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BALANCE GENERAL COMPARATIVO - ESTABLECIMIENTOS DE CREDITO

A __31______ DE __DICIEMBRE________________________ DE __2010________
DD MM AAAA
CIRCULAR EXTERNA 028 DE 2010

ENTIDAD 22 000002 FINANCIERA DE DESARROLLO TERRITORIAL S.A. FINDETER CIUDAD BOGOTA

TIPO CODIGO NOMBRE

Con autorización de la Superintendencia Financiera de Colombia __________ Sin Autorización de la Superintendencia Financiera de Colombia por aplicación Decreto 2555 de 2010 _____X_____
(Millones de Pesos)
ACTIVO PASIVO Y PATRIMONIO
A 31/12/2010 A 31/12/2009 A 31/12/2010 A 31/12/2009
DD/MM/AAAA DD/MM/AAAA DD/MM/AAAA DD/MM/AAAA
NOTAS NOTAS
DISPONIBLE 4 41,416.8 76,309.6 PASIVO
DEPOSITOS Y EXIGIBILIDADES 12 3,574,415.0 3,269,461.0
POSICIONES ACTIVAS EN OPERACIONES DE MERCADO MONETARIO Y RELACIONADAS 5 115,610.0 88,620.0 Depósitos en Cuenta Corriente Bancaria - -
Certificados de Depósito a Término 3,574,415.0 3,269,461.0
INVERSIONES 6 278,713.4 165,307.2 Depósitos de Ahorro - -
Inversiones Negociables en Títulos de Deuda 250,845.8 140,807.0 Cuentas de Ahorro de Valor Real - -
Inversiones Negociables en Títulos Participativos 3,367.4 - Certificados de Ahorro de Valor Real - -
Inversiones para Mantener Hasta el Vencimiento - - Cesantías Administradas Fondo Nacional de Ahorro - -
Inversiones Disponibles para la Venta en Títulos de Deuda - - Otros - -
Inversiones Disponibles para la Venta en Títulos Participativos 25,000.3 25,000.3
Derechos de transferencia de inversiones negociables en títulos o valores de deuda - - POSICIONES PASIVAS EN OPERACIONES DE MERCADO MONETARIO Y RELACIONADAS - -
Derechos de transferencia de inversiones negociables en títulos o valores participativos - -
Derechos de transferencia de inversiones para mantener hasta el vencimilento - - ACEPTACIONES (BANCARIAS) EN CIRCULACIÓN E INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS 7,694.6 0.0
Derechos de transferencia de inversiones disponibles para la venta en títulos o valores de deuda - - Aceptaciones Bancarias en Circulación - -
Derechos de transferencia de invers. disponibles para la venta en títulos o valores participativos - - Operaciones con Intrumentos Financieros Derivados - de especulación - -
Invers. negoc entreg en gtía en operac con instrum financ deriv, y otros, en títulos o valores de deuda - - Operaciones con Intrumentos Financieros Derivados - de cobertura 7,694.6 -
Invers negoc entreg en gtía en operac con instrum financ deriv. y otros, en títulos o valores participativos - -
Invers hasta el vencimiento entreg en gtía en operac con instrumentos financ derivados, y otros - - CREDITOS DE BANCOS Y OTRAS OBLIGACIONES FINANCIERAS 13 347,092.7 306,028.5
Invers disp para la venta entreg en gtía en oper con instrum financ deriv y otros, en tít o valores de deuda - - Banco de la República - -
Invers disp para la venta entreg en gtía en oper con instrum financ deriv y otros, en tít o valores particip - - Otras Entidades del País - -
Menos: Provisión (500.1) (500.1) Entidades del Exterior 347,092.7 306,028.5
Otras obligaciones - -
CARTERA DE CREDITOS Y OPERACIONES DE LEASING FINANCIERO 7 4,267,609.5 4,020,398.8
Créditos de Vivienda - - CUENTAS POR PAGAR 14 23,914.9 25,811.2
Categoría A, Riesgo Normal - - Intereses 23,075.7 24,970.4
Categoría B, Riesgo Aceptable - - Comisiones y Honorarios 54.5 51.8
Categoría C, Riesgo Apreciable - - Otras 784.7 788.9
Categoría D, Riesgo Significativo - -
Categoría E, Riesgo de Incobrabilidad - - TITULOS DE INVERSION EN CIRCULACION 15 22.7 22.7
Menos: Provisión - - Bonos 22.7 22.7
Otros Títulos - -
Créditos y Operaciones de Leasing Financiero de Consumo, Garantía Idónea - -
Categoría A, Riesgo Normal - - OTROS PASIVOS 16 35,065.4 40,779.6
Categoría B, Riesgo Aceptable - - Obligaciones Laborales Consolidadas 1,848.2 1,740.5
Categoría C, Riesgo Apreciable - - Ingresos Anticipados 31,838.7 38,916.4
Categoría D, Riesgo Significativo - - Pensiones de Jubilación - -
Categoría E, Riesgo de Incobrabilidad - - Reservas Técnicas Seguro de Depósitos - -
Menos: Provisión - - Otros 1,378.6 122.7

Créditos y Operaciones de Leasing Financiero de Consumo, Otras Garantías - - PASIVOS ESTIMADOS Y PROVISIONES 17,18 19,124.4 18,969.1
Categoría A, Riesgo Normal - - Obligaciones Laborales - -
Categoría B, Riesgo Aceptable - - Impuestos 10,000.4 8,691.2
Categoría C, Riesgo Apreciable - - Otros 9,124.0 10,277.9
Categoría D, Riesgo Significativo - -
Categoría E, Riesgo de Incobrabilidad - - BONOS OBLIGATORIAMENTE CONVERTIBLES EN ACCIONES - -
Menos: Provisión - -
TOTAL PASIVO 4,007,329.6 3,661,072.1
Microcréditos, Garantía Idónea - -
Categoría A, Riesgo Normal - -
 Categoría B, Riesgo Aceptable - - PATRIMONIO
Categoría C, Riesgo Apreciable - -
Categoría D, Riesgo Significativo - - CAPITAL SOCIAL 19 715,312.4 690,011.9
Categoría E, Riesgo de Incobrabilidad - - Número de acciones 7,153,124 6,900,119
Menos: Provisión - - Valor Nominal de cada acción 100,000 100,000

Microcréditos, Otras Garantías - - RESERVAS 20 52,822.9 51,943.5

Categoría A, Riesgo Normal - - Reserva Legal 31,285.0 28,666.9
Categoría B, Riesgo Aceptable - - Reservas Estatutarias y Ocasionales 21,537.9 23,276.6
Categoría C, Riesgo Apreciable - - Otras Reservas - -
Categoría D, Riesgo Significativo - -
Categoría E, Riesgo de Incobrabilidad - - FONDOS DE DESTINACION ESPECIFICA - -
Menos: Provisión - -
SUPERAVIT O DEFICIT 9,829.0 8,597.3
Créditos y Operaciones de Leasing Financiero Comerciales, Garantía Idónea 4,267,609.5 4,020,398.8 Gananc o Perd acum. no realizada en invers. disponibles para la venta - -
Gananc o Perd. Acum. no realizada en oper. con Deriv. con fines de cobertura
Categoría A, Riesgo Normal 4,310,792.7 4,060,799.5 95.6 -
Categoría B, Riesgo Aceptable - - Valorizaciones 9,093.0 7,956.9
Categoría C, Riesgo Apreciable - - Desvalorización (0.1) (0.1)
Categoría D, Riesgo Significativo 14.5 581.9 Revalorización del Patrimonio - -
Categoría E, Riesgo de Incobrabilidad 7,514.8 7,064.7 Otros 640.5 640.5
Menos: Provisión (50,712.5) (48,047.3)
UTILIDAD (PERDIDA) DE EJERCICIOS ANTERIORES - -
Créditos y Operaciones de Leasing Financiero Comerciales, Otras Garantías - -
Categoría A, Riesgo Normal - -
Categoría B, Riesgo Aceptable - - UTILIDAD (PERDIDA) DEL EJERCICIO 27,024.7 26,180.9
Categoría C, Riesgo Apreciable - -
Categoría D, Riesgo Significativo - -
Categoría E, Riesgo de Incobrabilidad - - DIVIDENDOS DECRETADOS EN ACCIONES 1.4 0.4
Menos: Provisión - -
TOTAL PATRIMONIO 804,990.3 776,734.0
Derechos de transf. de cartera de créditos por operaciones de apoyos transitorios de liquidez - -
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 4,812,319.9 4,437,806.1
Menos: Componente Contracíclico Provisión Individual - -
Menos Provisión General - -

ACEPTACIONES, OPERAC. DE CONTADO Y CON INSTRUM. FINANCIEROS DERIVADOS 9 5,908.0 (3,393.5)

Deudores por Aceptaciones Bancarias -
Operaciones de contado - -
Operaciones con Intrumentos Financieros Derivados - de especulación - (3,393.5)
Operaciones con Intrumentos Financieros Derivados - de cobertura 5,908.0 -
Otros - -

CUENTAS POR COBRAR 8 20,253.7 23,112.8

Intereses 18,974.7 21,574.4
Componente Financiero Operaciones de Leasing - -
Comisiones y Honorarios 113.7 152.7
Cánones de Bienes Dados en Leasing Operacional - -
Pago por Cuenta de Clientes - -
Otras 1,392.3 1,450.3
Menos: Provisión (227.1) (64.6)

BIENES REALIZABLES, RECIBIDOS EN PAGO Y BIENES RESTITUIDOS - -

Bienes Realizables - -
Bienes Recibidos en Pago - -
Inventario Semovientes - -
Bienes Restituidos de Contratos de Leasing - -
Bienes no Utilizados en el Objeto Social - -
Menos: Provisión - -

PROPIEDADES Y EQUIPO 10 6,314.3 6,935.8

Terrenos, Edificios y Construcciones en Curso 16,218.1 16,218.1
Equipo, Muebles y Enseres de Oficina 2,979.0 3,283.9
Equipo de Computación 1,541.0 1,655.9
 Otras 94.3 94.3
Menos: Depreciación y Amortización Acumulada (14,518.0) (14,316.4)
Más : Depreciación Diferida - -
Menos: Provisión - -
Bienes dados en Leasing Operativo - -
Maquinaria y Equipo - -
Vehículos - -
Equipo de Computación - -
Programas para Computador - -
Otros - -
Menos: Depreciación y Amortización Acumulada - -
Más : Depreciación Diferida - -
Menos: Provisión - -

OTROS ACTIVOS 11 67,401.5 52,558.5

Aportes Permanentes - -
Gastos Anticipados y Cargos Diferidos 3,734.6 521.3
Activos Intangibles - -
Bienes por Colocar en Contratos Leasing - -
Otros 63,960.6 52,216.0
Menos: Provisión (293.7) (178.8)
Valorizaciones 9,092.9 7,956.8
Invers Disp para la Venta en Tít Participat de Baja o Mínima Bursat o sin Cotiz en Bolsa 2,276.5 2,536.4
Propiedades y Equipo 6,816.5 5,420.4
Otras - -
Desvalorizaciones (0.1) (0.1)
Invers Disp para la Venta en Tít Participat de Baja o Mínima Bursat o sin Cotiz en Bolsa (0.1) (0.1)
Otras - -

TOTAL ACTIVO 4,812,319.9 4,437,806.1

CUENTAS CONTINGENTES Y DE ORDEN

CUENTAS CONTINGENTES ACREEDORAS POR CONTRA 43,934.4 8,177.2 CUENTAS CONTINGENTES ACREEDORAS 21 43,934.4 8,177.2
Avales y Garantías -
Cartas de Crédito -
Créditos Aprobados no Desembolsados -
Aperturas de Crédito -
Obligaciones en Opciones - de Especulación y Cobertura -
Otras Contingencias 43,934.4 8,177.2
CUENTAS CONTINGENTES DEUDORAS 21 26,245.1 126,103.9 CUENTAS CONTINGENTES DEUDORAS POR CONTRA 26,245.1 126,103.9
Valores entreg. Operac. Repo-Simultaneas-Transf. Temporal valores-Relacionadas - -
Intereses Cartera de Créditoy Operaciones de Leasing Financiero 185.2 190.0
Cánones y Sanciones en Contratos Leasing Operativo - -
Derechos en Opciones de Especulación y Cobertura - -
Otras 26,059.8 125,913.9
CUENTAS DE ORDEN DEUDORAS 22 10,216,846.2 9,274,756.3 CUENTAS DE ORDEN DEUDORAS POR CONTRA 10,216,846.2 9,274,756.3
CUENTAS DE ORDEN ACREEDORAS POR CONTRA 11,692,878.8 11,032,991.0 CUENTAS DE ORDEN ACREEDORAS 22 11,692,878.8 11,032,991.0

TOTAL CUENTAS CONTINGENTES Y DE ORDEN 21,979,904.5 20,442,028.4 TOTAL CUENTAS CONTINGENTES Y DE ORDEN 21,979,904.5 20,442,028.4

CUENTAS DE ORDEN FIDUCIARIAS

ACTIVO 128,780.9 151,524.9 PASIVO 24,581.1 151,185.8
CUENTAS CONTINGENTES DEUDORAS 18,960.2 18,953.1 BIENES FIDEICOMITIDOS 104,199.8 339.1
CUENTAS DE ORDEN DEUDORAS 266,227.7 150,348.6 CUENTAS CONTINGENTES ACREEDORAS - -
_________ _________ CUENTAS DE ORDEN ACREEDORAS 34,842.1 38,059.3

UTILIDAD (PERDIDA) POR ACCION (En Pesos) 3.846.0 3.905.6

AGOSTO DE 2010 F.1000-67

LUIS FERNANDO ARBOLEDA GONZALEZ HOLLMAN JAVIER PUERTO BARRERA LUZ EMILIA SORIANO FORERO
REPRESENTANTE LEGAL CONTADOR REVISOR FISCAL
T.P. No. 31196-T T.P. No. 53887-T
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