CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebra

de una parte la Sr. NELIDA MORE GARCIA identificado con DNI N° 25480448,
domicilio legal en urbanización Los Olivos De Santa Rosa Mz D Lote 16 I Etapa-
San Martin de Porres, en adelante LA GARCIA con DNI 44580935 a quien en
adelante se le llamara EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones
siguientes:
PRIMERO: LA ARRENDADORA es propietario del inmueble ubicado en
Urbanización Los Olivos De Santa Rosa Mz D Lote 16 TERCER PISO- I Etapa- San
Martin de Porres, en adelante el inmueble.
SEGUNDO: LA ARRENDADORA mediante el presente contrato entrega en
arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble descrito en la cláusula
anterior, que se sirviera única y exclusivamente para vivienda, no pudiendo
dedicársele a otro fin. La infracción de esta obligación será causal de resolución
automática de este contrato.
TERCERO: El plazo de vigencia del presente contrato es de 12 meses el mismo
que comenzara a regir y que
vencerá el , fecha en la que deberá desocupar el
inmueble, si es que no hubiera acuerdo de renovación de ambas partes por
escrito.
EL ARRENDATARIO avisara a la ARRENDADORA con una anticipación de 30 días
antes del vencimiento del contrato y deberá dejar pagadas todas las
obligaciones a su cargo así como deberá abonar el equivalente a dos meses de
renta por concepto de lucro cesante y entregara las llaves a LA ARRENDADORA.
CUARTO: La renta mensual pactada de común acuerdo será de SETECIENTOS
SOLES (S/.700). EL monto de la renta mensual será pagara el treinta de cada
mes como adelanto del siguiente mes empezando desde
, dejando además como garantía del uso, conservación y
mantenimiento de mensualidades de la renta de la suma de SETECIENTOS
SOLES (S/.700), la misma que no genera intereses.
QUINTO: EL ARRENDATARIO efectuará los pagos correspondientes al consumo
de agua potable, energía eléctrica, teléfono (según mediadores), conservación
mantenimiento y vigilancia permanente del inmueble, así como los arbitrios y
contribuciones creados o por creados o por crearse que se refiera al uso de la
inmueble materia del presente contrato. De otra parte LA ARRENDADORA
queda liberado de toda responsabilidad por eficiencia paralización y trastorno
de cualquier naturaleza por el funcionamiento y suministro de los servicios de
agua, desagüe, energía eléctrica y teléfono que son exclusiva responsabilidad de
la empresa que promociona dichos servicios así como cualquier obra de mejora
o reparación de los referidos servicios que sean ejecutados por las mencionada
empresas.
SEXTO: EL ARRENDATARIO no podrá traspasar bajo ninguna modalidad el
presente contrato, bajo pena de resolución automática, salvo que LA
ARRENDATARIA considere expresamente y por escrito a dicha operación.
SEPTIMO: EL ARRENDATARIO en el caso que existiera posterior, desperfectos
durante el plazo de contrato sobre el inmueble, deberá realizar las reparaciones
necesarias por su propia cuenta a efectos de que el inmueble se mantenga en
perfectas condiciones al igual como fue entregado por LA ARRENDADORA.
CLAUSIA ADICIONAL: ALLANAMIENTO A FUTURO DEL ARRENDATARIO en tal
sentido EL ARENDATARIO declara expresamente allanarse a futuro a la
restitución del bien por conclusión del contrato o por resolución del mismo por
falta de pago conforme a lo establecido en el artículo N° 1697 del Código
Procesal Civil modificado por la ley N° 30201. Resulta además de aplicación todo
lo demás regulado en el artículo 594 del Código Procesal Civil modificado por la
ley acotada. Hecho firmado y legalizado en dos ejemplares de igual tenor, en
Lima 11 mayo de 2018.

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NELIDA MORE GARCIA LUIS ROSAS GASTELO GARCIA
DNI: 25480448 DNI: 44580935
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO