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MONOGRAFÍA

“IMPORTANCIA DE LA SOSTENIBILIDAD EN PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN”

ESTUDIANTE

ARLETH PATRICIA PÉREZ MARTÍNEZ

TUTOR

GERMAN LOPEZ MONTESUMA

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA – UNAD

ESPECIALIZACIÓN EN GESTIÓN DE PROYECTOS

CURSO: PROYECTO DE GRADO

BOGOTÁ, SEPTIEMBRE DE 2017

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TABLA DE CONTENIDO

INTRODUCCIÓN 3
Objetivo General 4
Objetivos Específicos 4

1. CONCEPTOS 5
1.1 Sostenibilidad 5
1.2 Desarrollo Sostenible 5
1.3 Proyecto 5
1.4 Proyecto Sostenible 5
1.5 Construcción Sostenible 6

2. LA SOSTENIBILIDAD Y SU INCORPORACIÓN EN LOS PROYECTOS 6

3. PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLES Y SUS CARACTERÍSTICAS

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3.1 Aspectos diferenciadores de los proyectos de construcción sostenibles 17
3.2. Criterios de sostenibilidad en los proyectos de construcción sostenible 19

4. CONTRIBUCIÓN DE LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLES

AL BIENESTAR DE LA HUMANIDAD. 22

CONCLUSIONES 31

RECOMENDACIONES 32

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS 33
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INTRODUCCIÓN

La construcción es una actividad indispensable para el desarrollo y la mejora de la

calidad de vida de la humanidad sin embargo los modelos tradicionales de construcción

presentan algunas inconsistencias y comportamientos no responsables que requieren redefinir

el concepto y el papel de la construcción frente a la problemática de afectación negativa al

medio ambiente que padece el mundo a nivel global y para hacer que esta actividad sea

compatible con el modelo de desarrollo sostenible el cual es un imperativo a nivel mundial para

asegurar la satisfacción de las necesidades tanto de las generaciones del presente como de las

generaciones futuras.

Frente a esta situación ha surgido la construcción sostenible como una nueva forma de

desarrollar el proceso constructivo con criterios más racionales y en este trabajo se presenta

como se incorpora el concepto de sostenibilidad a los proyectos de construcción, las

características y beneficios que generan los proyectos de construcción sostenibles con el fin de

determinar su importancia y generar conciencia sobre la necesidad de que cada vez se ejecuten

más proyectos de construcción sostenible que de construcción tradicional.

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Objetivo General

Analizar la importancia de la aplicación del concepto de sostenibilidad en la ejecución de

proyectos de construcción.

Objetivos Específicos

 Describir la incorporación del concepto de sostenibilidad en los proyectos.

 Presentar características de los proyectos de construcción sostenibles.

 Determinar la contribución de los proyectos de construcción sostenible al bienestar de la

humanidad.
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1. Conceptos

1.1 Sostenibilidad

Atender a las necesidades actuales sin comprometer la capacidad de las generaciones

futuras de satisfacer las suyas, garantizando el equilibrio entre crecimiento económico, cuidado

del medio ambiente y bienestar social (es lo que se conoce como Triple Vertiente de la

Sostenibilidad). (https://www.ecointeligencia.com).

1.2 Desarrollo Sostenible

Aquellos caminos de progreso social, económico y político que satisfacen las necesidades

del presente sin comprometer la capacidad de las futuras generaciones para satisfacer sus propias

necesidades. (Informe Brundtland de la ONU).

1.3 Proyecto

Un proyecto es un esfuerzo temporal que se lleva a cabo para crear un producto, servicio o

resultado único. La naturaleza temporal de los proyectos implica que un proyecto tiene un

principio y un final definidos. (PMI - Project Management Institute,2013)

1.4 Proyecto Sostenible

Un proyecto sostenible se define como un conjunto de acciones debidamente planificadas,

que actúan con respeto y armonía sobre el medio social y natural, con el objetivo de lograr

mejoras permanentes en la calidad de vida de una población. (ww.proyectossostenibles.com/

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concepto.htm).

1.5 Construcción Sostenible

Se refiere a las mejores prácticas durante todo el ciclo de vida de las edificaciones

(diseño, construcción y operación), las cuales aportan de forma efectiva a minimizar el impacto

del sector de la construcción en el cambio climático por sus emisiones de gases de efecto

invernadero, el consumo de recursos y la pérdida de biodiversidad. (Consejo Colombiano de

Construcción Sostenible, 2012).

2. La Sostenibilidad y su Incorporación en los Proyectos

La sostenibilidad incluye tres dimensiones que son muy importantes y no son ajenas al

ámbito de la dirección de los proyectos como son la dimensión económica, la dimensión social

y la dimensión ambiental; estas tres dimensiones son pilares fundamentales para el desarrollo

duradero e incluyente y para el bienestar de la humanidad.

El concepto de sostenibilidad surgió como resultado de los análisis de la situación del

mundo en el que en las últimas décadas, la globalización ha traído consigo un inmenso

crecimiento económico y desarrollo tecnológico pro que a su vez también con altos niveles de

desigualdad entre la población mundial y con una alta degradación del medio ambiente,

comprometiendo el bienestar de las generaciones futuras; a sostenibilidad surge como respuesta

al futuro amenazado de la humanidad y apareció por primera vez en 1987 en el Informe

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Brundtland "Nuestro futuro común", posicionándose desde ese momento como un referente para

el desarrollo y convirtiéndose en un gran desafío a alcanzar por los Gobiernos tanto nacionales,

regionales y locales de todo el mundo; de allí que diferentes organizaciones a nivel mundial

trabajen cada día promoviendo el desarrollo sostenible y aunando esfuerzos para que cada día

sea una realidad y las empresas las cuales juegan un papel muy importante en el desarrollo de

nuestros países no son ajenas al tema de ahí que muchas ya sea a nivel de sus proyectos o a

nivel general de su actividad misional incorporen prácticas de sostenibilidad para ser unas

empresas socialmente responsables con capacidad de generar beneficios en sus partes

interesadas y minimizar los posibles impactos negativos a nivel económico, social y ambiental.

En medio de ese sentido de responsabilidad social cuya definición de acuerdo a la norma

ISO 26000 es la “rresponsabilidad de una Organización ante los impactos que sus decisiones y

actividades ocasionan en la sociedad y en el medio ambiente, mediante un comportamiento ético

y transparente” responsabilidad esta que debe contribuir al desarrollo sostenible, las

organizaciones han cambiado prácticas de negocio incorporando nuevos modelos de gestión que

les permitan incorporar la sostenibilidad a sus proyectos, entendiéndose la sostenibilidad de un

proyecto como la ccondición que garantiza que los objetivos e impactos positivos de un proyecto

de desarrollo perduren de forma duradera después de la fecha de su conclusión, de acuerdo a la

definición del Diccionario de acción humanitaria; Esta definición conjuga perfectamente con la

definición del concepto de sostenibilidad que implica no comprometer la capacidad de las

generaciones futuras de satisfacer las suyas.

Para el logro de estos objetivos en los proyectos e impactos duraderos en el tiempo es

decir sostenibles, se deben aplicar buenas prácticas en la entre las que se sobresalen las buenas
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prácticas de la metodología PRiSM creada para que las organizaciones integran métodos

sostenibles en cada uno de los procesos de la dirección de proyectos, es decir generando

proyectos sostenibles.

La Guía de referencia GPM para la sostenibilidad en la gestión de proyectos define

PRiSM (Proyectos que integran métodos sostenibles) como “el método de entrega de los

proyectos basados en la sostenibilidad, que incorpora herramientas y métodos tangibles para

gestionar el balance entre los recursos finitos, la responsabilidad social, y la entrega de

resultados del proyecto “verdes”. De acuerdo a esta definición la metodología PRiSM le

proporciona a las organizaciones un conjunto de herramientas metodológicas que le permiten

gestionar proyectos con un enfoque de sostenibilidad y responsabilidad social tanto en el proceso

de ejecución de los proyectos como en los productos o servicios generados como resultados de

los proyectos.

La metodología PRiSM resulta de gran importancia y contribución en el ámbito de la

sostenibilidad en los proyectos, ya que su propósito es responder de manera práctica la pregunta

¿Como aplico la sostenibilidad en mis proyectos”.

Entre los principales aspectos claves para integrar la sostenibilidad en la dirección de

proyectos bajo la metodología PRiSM se citan los siguientes:

 Incorpora la mezcla de las mejores prácticas de cinco normas ISO como son: ISO 26000,

ISO 14000, ISO 50001, ISO 9001e ISO 21500.

 Realiza la alineación de la ejecución de proyectos con la responsabilidad social de las

organizaciones
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 Incorpora las recomendaciones del Project Management Institute (PMI) y las principios

de IPMA.

 Incorpora la aplicación de la sostenibilidad social, económica, y ambiental en los cinco

grupos de procesos establecidos en la metodología del PMI, estableciendo como incluir

los aspectos Green de los proyectos en cada proceso (Inicio, planeación, ejecución,

monitoreo y control y cierre).

 Establece la elaboración y ejecución del plan de gestión de sostenibilidad; plan este que

le otorga una relevancia a la sostenibilidad en los proyectos y permite definir acciones

focalizadas hacia los aspectos sostenibles a considerar en cada proyecto.

 Ejecuta procesos efectivos de gestión de proyectos y sus productos, utilizando

herramientas e indicadores clave de rendimiento y los indicadores GRI (Memorias de

sostenibilidad).

De acuerdo a la definición de la metodología PRiSM y los aspectos fundamentales en los

que se basa, no cabe duda que PRiSM no es contradictoria a la metodología tradicional de

dirección de proyectos bajo las buenas prácticas del PMI si no que la complementa con la

incorporación de prácticas sostenibles orientadas a mejorar los productos que se generan en los

proyectos, a sus resultados y que abordan el impacto de la entrega de los proyectos en el medio

ambiente, en la sociedad y en la economía.

Una vez que se haya adoptado incorporar la sostenibilidad en la ejecución de los

proyectos vale la pena medir los indicadores de sostenibilidad que demuestren el grado en que

las organizaciones a través de sus proyectos y de la ejecución de su objeto misional han

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incorporado a su gestión la aplicación de modelos sostenibles que le permitan ser socialmente

responsables con el medio ambiente, con sus partes interesadas y con el entorno en que se

desenvuelven; además de realizar la medición es también de suma importancia la comunicación

de estos resultados de forma transparente y para surtir esta necesidad de las organizaciones a

nivel mundial la institución Global Reporting Initiative (GRI) creó un estándar de trabajo a

nivel mundial con lenguaje uniforme y parámetros comunes para la elaboración de memorias de

sostenibilidad aplicable a cualquier tipo de organización incluyendo sus proyectos.

Las memorias de sostenibilidad incluyen el enfoque de gestión de indicadores de

desempeño para la medición del desempeño en sostenibilidad y estos indicadores denominados

Indicadores GRI que como ya se mencionó anteriormente son uno de los aspectos fundamentales

en la metodología PRiSM para la dirección de proyectos sostenibles, se distribuyen en las tres

dimensiones en que se basa la sostenibilidad y el desarrollo sostenible como son la económica, la

social y la ambiental.

3. Proyectos de construcción sostenibles y sus características

Las organizaciones de todo tipo juegan un papel muy importante en el aporte al

desarrollo sostenible de los países y a nivel mundial en general, es decir la sostenibilidad y el

desarrollo sostenibles no son temas exclusivos de uno varios sectores específicos si no que es un

tema transversal a todas las organizaciones y sectores, lo cual significa también que los

proyectos sostenibles se pueden realizar en todos los sectores.

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Uno de los sectores pioneros y en los cuales se ha identificado una gran necesidad de

generar proyectos sostenibles es el sector de la construcción, el cual a lo largo de la historia ha

tenido alta influencia en el desarrollo de los países, tanto en sus estructuras económicas como en

el bienestar de la comunidad, interacción con el medio ambiente de manera inherente a su

actividad económica; es decir que es un sector con una estrecha relación con las tres

dimensiones de la sostenibilidad como son la dimensión económica, social y ambiental.

Las construcciones son indispensables para el desarrollo de la sociedad pero también

son una de las principales actividades responsables de manejo inadecuado de los recursos

naturales como energía, agua y suelo entre otros y de la degradación del medio ambiente a

través de la generación de residuos, contaminación y transformación del entorno; no cabe duda

que cada construcción genera una huella ecológica en el ambiente.

El impacto ambiental de este sector evidencia los retos que tendrán que afrontar tanto las

actuales como las futuras generaciones para poder satisfacer sus necesidades y es por ello que

en los últimos años ha tomado mucha fuerza el concepto de construcción sostenible y la gestión

de proyectos de construcción de sostenibles con un énfasis en los proyectos de construcción de

edificaciones.

La construcción sostenible , de acuerdo al (Consejo Colombiano de Construcción

Sostenible, 2012) se refiere a las mejores prácticas durante todo el ciclo de vida de las

edificaciones (diseño, construcción y operación), las cuales aportan de forma efectiva a

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minimizar el impacto del sector de la construcción en el cambio climático por sus emisiones de

gases de efecto invernadero, el consumo de recursos y la pérdida de biodiversidad.

En el concepto de construcción sostenible se identifica que a través de las prácticas que

se aplican en este tipo de proyectos se propende por el mejoramiento de la calidad de vida de

sus beneficiarios en el marco de actuaciones con responsabilidad ambiental, social y

económica.

Cuando en la definición de proyectos sostenibles se establece que su objetivo es lograr

mejoras permanentes en la calidad de vida de una población, se hace referencia a que son

proyectos con resultados duraderos que generan bienestar mucho más allá del período de su

culminación o cierre, lo cual es coherente con la esencia del concepto de sostenibilidad o de

ser sostenible, respecto a la perdurabilidad a lo largo del tiempo y la generación de bienestar a

través de impactos positivos; para alcanzar estos objetivos se debe trabajar en la ejecución de

verdaderos proyectos sostenibles como los de construcción sostenible que tienen como objetivo

primordial la reducción del impacto negativo del sector de la construcción en el ambiente y

generar bienestar en sus partes interesadas beneficiarias.

Los proyectos de construcción sostenible pueden ser desarrollados tanto a nivel de las

constructoras como también a nivel de cualquier organización o persona que desee tener unas

instalaciones bajo un concepto de construcción sostenible para su funcionamiento, desarrollo de

sus actividades y bienestar , ya sea que se construyan desde cero o se le realicen

remodelaciones a construcciones ya existentes.

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Todo proyecto de cualquier tipo responde a un ciclo de vida que culmina una vez que se

han generado los bienes o servicios que hacen parte de su alcance y que permiten dar por

cumplido el objetivo general del esfuerzo; de acuerdo a las buenas prácticas del PMI y a lo

definido en el PMBOK 5ª edición, el ciclo de vida de un proyecto es la serie de fases por las

que atraviesa un proyecto desde su inicio hasta su cierre y define una estructura genérica de las

fases del ciclo de vida correspondiente a:

 Inicio del proyecto.

 Organización y preparación.

 Ejecución del trabajo.

 Cierre del proyecto.

En el marco de estas fases del ciclo de vida de los proyectos se desarrollan los grupos de

procesos de la dirección de proyectos como son:

 Inicio.

 Planificación.

 Ejecución.

 Monitoreo y control.

 Cierre.

En este ciclo de vida y grupo de procesos encaja perfectamente el ciclo de vida de las

edificaciones referido en el concepto de construcción sostenible, el cual se compone de:

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 Diseño

 Construcción

 Operación

El ciclo de vida de los proyectos y los procesos asociados no están desligados del

concepto de proyectos sostenibles los cuales de acuerdo a su definición comprenden acciones

debidamente planificadas para actuar con respeto y armonía sobre el medio social y natural y

logran mejoras permanentes en la calidad de vida de una población, y es que si se quiere ejecutar

proyectos sostenibles con impactos positivos y perdurables a lo largo del tiempo aun después

de su finalización se debe trabajar en la concepción de proyecto sostenible desde el primer

momento en que se concibe la idea de un proyecto hasta que se cierra y se entrega para

operación; y esto lo ratifica la metodología de proyectos sostenibles PRiSM que incorpora la

aplicación de prácticas de sostenibilidad social, económica, y ambiental en los cinco grupos de

procesos establecidos en la metodología del PMI, estableciendo y proporcionando una guía de

como incluir los aspectos Green de los proyectos en cada uno de los procesos de la dirección de

proyectos.

Así como la metodología PRisM para proyectos sostenibles se encuentra alineada con

las buenas prácticas de dirección de proyectos del PMI , el concepto de proyectos sostenibles

tampoco es ajeno a las buenas prácticas de dirección de proyectos del PMI; A continuación se

citan apartes donde el PMBBOK 5ª edición hace referencia explícita o ímplícita a proyectos

sostenibles:
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 OPM es un marco para la ejecución de estrategias a través de la dirección de proyectos, la

dirección de programas y la dirección de portafolios, conjuntamente con una serie de

prácticas organizativas, destinadas a generar de manera consistente y predecible estrategias

organizacionales capaces de producir un mejor desempeño, mejores resultados y una

ventaja competitiva sostenible. (PMI - Project Management Institute,2013)

 Teniendo en cuenta que el éxito de un proyecto se puede juzgar sobre la base de lo bien

que el producto o servicio resultante sirve al gobierno corporativo, el director del

proyecto debe tener conocimiento sobre las políticas y procedimientos del gobierno

corporativo/organizacional que apliquen al ámbito del producto o servicio (p.ej., si la

organización ha adoptado políticas de apoyo a las prácticas de sostenibilidad y el

proyecto implica la construcción de un edificio de oficinas, el director del proyecto debe

ser consciente de los requisitos de sostenibilidad asociados a la construcción de

edificios). (PMI - Project Management Institute,2013)

En esta mención respecto a las prácticas de sostenibilidad hay un claro ejemplo de

construcción sostenible como lo es el ejemplo de la construcción del edificio de oficinas.

 En general, esta cualidad de temporalidad no se aplica al producto, servicio o resultado

creado por el proyecto; la mayor parte de los proyectos se emprenden para crear un

resultado duradero. Por ejemplo, un proyecto para construir un monumento nacional

creará un resultado que se espera perdure durante siglos. Por otra parte, los proyectos

pueden tener impactos sociales, económicos y ambientales susceptibles de perdurar

mucho más que los propios proyectos. (PMI - Project Management Institute,2013)
 16

Esta referencia se realiza en la definición de proyectos y relaciona aspectos claves

propios del concepto de sostenibilidad y de proyectos sostenibles como son los impactos

sociales, económicos y ambientales (triple vertiente de la sostenibilidad) y el resultado duradero

de los proyectos.

Es importante tener en cuenta que en los proyectos de construcción sostenible y en

cualquier otro proyecto sostenible el Director del proyecto y su equipo de trabajo no solo deben

garantizar el cumplimento del cronograma de actividades dentro de los costos, el tiempo y la

calidad previstos, sino que además deben haber garantizado el cumplimiento de los criterios de

sostenibilidad económica, social y ambiental durante la ejecución del proyecto y creado las bases

para que se alcance el fin u objetivo del proyecto en cuanto a la satisfacción de las necesidades

en el largo plazo con resultados duraderos.

Para garantizar la ejecución de proyectos sostenibles a nivel general incluyendo los de

construcción sostenible se deben asegurar como mínimo los siguientes aspectos después de su

finalización o cierre:

 La capacidad técnica requerida para mantener las actividades y entregables generados

como resultado del proyecto con el fin de que sigan generando los beneficios esperados.

 Recursos financieros necesarios para financiar los costos asociados al mantenimiento u

operación a largo plazo.

 Incrementar las capacidades y competencias de los responsables de asegurar la

sostenibilidad de los beneficios de los proyectos después del ciclo de su vida de su

duración.
 17

 Gestionar los posibles aspectos e impactos ambientales que se puedan generar durante la

operación o mantenimiento, por muy mínimos que sean.

3.1 Aspectos diferenciadores de los proyectos de construcción sostenibles

Los proyectos de construcción sostenible en su concepto propio de sostenibilidad se

caracterizan por ciertos aspectos que los diferencian de los proyectos de construcción

tradicional, entre esos aspectos relevantes se encuentran:

 Se gestiona el ciclo de vida tanto de los materiales utilizados como de las edificaciones.

Una construcción diseñada y construida de una manera sostenible reduce al mínimo el

uso de agua, suelo, energía, materias primas, energía, a lo largo de todo su ciclo de vida.

 Centran la atención en los individuos que directamente van a hacer uso de las estructuras

a construir.

 Generan mínima huella de carbono, es decir poca emisión de gases de efecto

invernadero, contrario a lo que ocurre en la construcción tradicional.

 Los procesos de diseño son consciente del clima y la ecología del entorno donde se

construye, es decir aprovechan las consideraciones del entorno con la finalidad de

disminuir el consumo de recursos como la energía y se adaptan a las necesidades y

tendencias ecológicas existentes.

 Hacen uso de energía, agua y materiales de un modo eficiente y racional durante el uso

de las edificaciones.
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Este uso eficiente y racional es generado principalmente por la utilización de energías

renovables en la construcción; de sistemas de tratamiento y aprovechamiento de aguas residuales

así como sistemas ahorradores de agua; de sistemas de iluminación LED u otros de bajo

consumo de energía y aprovechamiento de energía solar mediante paneles solares entre otras

técnicas que persiguen el mismo fin como es el uso racional de los recursos.

 Se realiza prevención eficaz de residuos y emisiones.

 Utilizan insumos y materiales ecológicos, reciclables y renovables y derivados de

procesos de extracción y producción limpia

Es importante destacar la utilización de materias primas y demás materiales obtenidos o

fabricados de manera más respetuosa con el medio ambiente ya sea porque hayan

consumido menos recursos, generado menos residuos, emisiones o vertidos y también

porque muchos son de mayor durabilidad que los que se utilizan en la construcción

convencional; La utilización de materiales sostenibles a su vez permiten aumentar la

durabilidad de las construcciones extendiendo su ciclo de vida.

 Se asegura la calidad del ambiente interior de las construcciones.

 Se Asegura la salubridad de los edificios maximizando la ventilación e iluminación

natural.

 Implican respeto a normas éticas y seguridad y salud laboral.

 Utilizan materiales, técnicas y mano de obra local.

 Generan conciencia en los usuarios con el fin de aumentar la vida útil de las

construcciones durante su fase de operación y generar también conciencia

medioambiental.
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Esta generación de conciencia constituye un aporte significativo de responsabilidad en la

manera de utilizar las construcciones.

 Se reduce, reutiliza y reciclan los residuos sólidos a lo largo del ciclo de vida de la

construcción.

 Las prácticas en que se basa la construcción sostenible permiten obtener calidad y

eficacia a largo plazo a un costo asumible, es decir también generan eficiencia a largo

plazo.

Esta compilación de características propias de la construcción sostenible permiten

deducir que son aspectos que la diferencian sustancialmente de la construcción convencional o

tradicional y que sustentan o soportan el cumplimiento de las tres dimensiones de la

sostenibilidad (ambiental, social y económica) y los beneficios que se generan a la sociedad con

este tipo de construcción.

3.2. Criterios de sostenibilidad en los proyectos de construcción sostenible

Teniendo en cuenta las tres dimensiones o triple vertiente de la sostenibilidad y

desarrollo sostenible como son la dimensión económica, la dimensión social y la dimensión

ambiental , se puede decir que un proyecto es sostenible cuando se cumplen entre otras las

siguientes condiciones en el marco de estas tres dimensiones:

 Criterios de Sostenibilidad Ambiental

• Se tiene en cuenta la disponibilidad o no de los recursos naturales y se utilizan de modo

eficiente especialmente el agua y la energía.

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• Reconocimiento del valor propio de la biodiversidad y de los ecosistemas.

• Utilización de materiales y fuentes para reducir la huella ecológica.

• Reducción de la vulnerabilidad a desastre naturales.

• Uso del suelo y cambio al paisaje.

• Conservación y mejoramiento de la base de recursos.

• No se afecta la calidad del ambiente.

 Criterios de Sostenibilidad Social

Reconocimiento y construcción sobre las distintas características de las regiones , teniendo en

cuenta sus valores humanos , culturales y su historia.

• Equidad Urbana

• Mejoramiento del habitad

• Integración del entorno del proyecto y la convivencia ciudadana.

• Los beneficiarios del proyecto son impactados de manera positiva con los resultados del

proyecto.

 Criterios de Sostenibilidad Económica

• Mejoramiento de la competitividad regional como condición para el aumento sostenible

de los ingresos y el empleo.

• Administración y planificación de los recursos económicos en torno a las características

de los ecosistemas.

• Evaluación económica a la población más vulnerable.

• Logro de la seguridad económica y social a largo plazo.

 21

• Mas allá de tener en su tiempo de duración el VAN adecuado y la TIR mayor a cero, se

debe asegurar el dinero para seguir funcionando y mantenerse en el tiempo.

Es importante resaltar en cuanto a los criterios de sostenibilidad en los proyectos de

construcción la definición de cinco criterios muy importantes para evaluar la sostenibilidad de

los proyectos de construcción sostenible realizada por Holcim Foundation for Sustainable

Construction entidad esta que ha lidera muchas estrategias y prácticas de construcción

sostenible a nivel mundial:

 Innovación y Transferibilidad. Los descubrimientos y técnicas que marcan tendencias

deben ser transferibles y aplicables a otros proyectos de construcción, cualquiera que sea

su escala.

 Normas Éticas y Equidad Social. El proyecto debe respetar las normas éticas más elevadas

y respaldar la justicia social en todas las etapas de la construcción.

 Calidad Ecológica y Conservación de la Energía. Se debe garantizar un uso y un manejo

sensatos y responsables de los recursos naturales a lo largo del ciclo de vida de la

construcción.

 Viabilidad Económica y Compatibilidad. El proyecto debe ser económicamente viable en

cuanto a su realización y accesible para las personas que los necesitan.

 Integración e Impacto Estético. El elemento construido debe tener calidad arquitectónica

y ser respetuoso con su entorno físico y cultural.

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Analizando estos criterios de construcción sostenible definidos por Holcim se identifica

que se encuentran enmarcados en las tres dimensiones básicas de la sostenibilidad y del

desarrollo sostenibles más los requerimientos de innovación y de la calidad arquitectónica.

No cabe duda que el cumplimiento de los criterios de sostenibilidad en los proyectos de

construcción sostenibles demuestran la responsabilidad social y el grado de compromiso con la

protección el medio ambiente y con el bienestar económico y social del entorno en que se

desarrollan por parte de quienes ejecutan dichos proyectos.

4. Contribución de los proyectos de construcción sostenibles al bienestar de la

humanidad.

A pesar de la importancia de la actividad de la construcción para el crecimiento y el

desarrollo de los países, y que es una actividad esencial para la mejora de la calidad de vida de la

humanidad, el sector de la construcción constituye uno de los principales causantes de la

modificación del planeta y de contaminación, dado que es un gran consumidor de recursos

naturales y energía, y generador de emisión de gases de efecto invernadero y de desechos que

generan afectación negativa en el medio ambiente, impacto estos que se dan desde la fabricación

de materiales utilizados en el sector pasando por la construcción y operación del elemento

construido y finalizando con la fase de demolición, es decir lo que se llama el ciclo de vida de la

construcción al cual ya se ha hecho referencia mencionando el análisis del ciclo de vida como

una de las características de los proyectos de construcción sostenible.

 23

En contraste a que el sector de la construcción es uno de los que tiene mayor impacto

negativo en el medio ambiente también es el sector aquel que según el Consejo Mundial de

Construcción Sostenible 2008 tiene más potencial tiene para reducir sus impactos negativos al

ambiente , ya que con solo la introducción de algunos cambios, que no incurren en grandes

aumentos en los costos de la ejecución de estos proyectos , serían suficientes para reducir

considerablemente las emisiones de gases de efecto invernadero y la generación de residuos

sólidos y estos cambios hacen referencia precisamente a la construcción sostenible.

El poner en marcha prácticas propias de la construcción sostenible puede generar una

reducción del 35% en las emisiones de CO 2 , un ahorro en el consumo de agua y energía del 30

al 50%, y una disminución de los costos por disposición de residuos sólidos de hasta el 90% y

desde el punto de vista de la rentabilidad, los beneficios de la aplicación de prácticas sostenibles

en la construcción acarrea una reducción de hasta el 9% en los costos de operación, un

incremento de más del 6% del retorno de la inversión y del valor del inmueble, y un aumento de

alrededor del 3% en el precio de renta y en la tasa de ocupación, debido a la preferencia del

mercado actual por productos amigables con el medio ambiente (WorldGBC, 2008).

Estas cifras son más que dicientes en todos los beneficios que son capaces de generar

los proyectos de construcción sostenible tanto en el medio ambiente como en el ámbito social y

el ámbito económico que como ya se ha mencionado en esta investigación son los tres ejes

fundamentales del concepto de sostenibilidad y del desarrollo sostenible que no persiguen más

que otro objetivo como es el del bienestar tanto de la generación del presente como de las

futuras generaciones.
 24

La aparente contradicción de que el sector de la construcción sea uno de los que más

afecte negativamente el medio ambiente y a la vez sea el de mayor potencial de contribución a la

sostenibilidad hace ver la importancia de que se sigan desarrollando en masa los proyectos de

construcción sostenibles aportando soluciones integrales a los problemas ambientales, sociales y

económicos que enfrentamos en el presente y con el fin de evitar que se siga generando un

ambiente y desarrollo insostenible que no pueda llegar a satisfacer las necesidades de las futuras

generaciones.

La importancia de la construcción sostenible en su contribución al bienestar de la

humanidad es tan evidente, que está directamente relacionada con las gran mayoría de los

objetivos de desarrollo sostenible aprobados por la Asamblea general de las naciones unidas,

estos objetivos “conocidos también como Objetivos Mundiales, son un llamado universal a la

adopción de medidas para poner fin a la pobreza, proteger el planeta y garantizar que todas las

personas gocen de paz y prosperidad”. Asamblea general de las naciones Unidas.

Sin duda la finalidad de los objetivos de desarrollo sostenible no es más que mejorar la

calidad de vida de las personas y están relacionados con las esferas económica, social y

ambiental.

Respecto a la relación de la construcción sostenible el World Green Building Council

(WorldGBC) analizó el rol de la construcción frente a los ODS, haciendo énfasis en 9 de los 17

objetivos. A continuación se presentan los nueve objetivos relacionados y se realiza un análisis

de la alineación de la construcción sostenible con estos objetivos:

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 Objetivo 3: Salud y bienestar.

La relación con este objetivo hace referencia a que algunas de las construcciones

tradicionales hacen uso de materiales que generan enfermedades como por ejemplo el asfalto

entre otros; con la aplicación del concepto de construcción sostenible se promueve mejorar la

calidad de vida de las personas teniendo en cuenta los materiales sostenibles y mejorado

aspectos como la calidad de aire, la iluminación entre otros que generan impacto en la salud y

bienestar de las personas.

Objetivo 7: Energía asequible y no contaminante.

Sin duda alguna las energías renovables generan menos costos y más beneficios tanto al

medio ambiente como a las personas puesto que no generan emisiones de Carbono.

Objetivo 8: Trabajo decente y crecimiento económico.

Al existir un crecimiento en la demanda de construcciones que sean sostenibles, el sector

constructor requiere de más mano de obra que pueda aportar al ciclo de vida de la construcción

verde.

 Objetivo 9: Industria, innovación e infraestructura.

El WorldGBC incentiva a las empresas y entidades del sector de la construcción a la

generación de estrategias que promuevan la innovación en los sistemas de construcción

sostenibles, lo cual contribuye al cumplimiento de este objetivo.

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 Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles.

Según la Organización de las Naciones Unidas ONU para el 2030 más del 60% de la

población mundial vivirán en zonas urbanas, por lo que se hace necesario generar construcciones

que permitan un desarrollo sostenible de las comunidades y las ciudades, teniendo en cuenta que

aumentará la demanda de viviendas en la zona urbana.

 Objetivo 12: Producción y consumo responsables.

La industria de la construcción tiene un rol importante frente a la reducción, reciclaje y

la reutilización de residuos, teniendo en cuenta que es uno de los sectores que mas

contaminación genera e el medio ambiente; esto se logra mediante construcciones sostenibles en

las cuales también se hace un consumo responsable de materiales amigables con el medio

ambiente.

Objetivo 13: Acción por el clima.

Al hacer construcciones bajo diseños ecológicos y usar energías renovables generando

menos emisiones de gases se logra reducir los impactos ambientales que inciden en el cambio

climático.

Sin discusión alguna la construcción sostenible proporciona soluciones integrales que

ayudan al logro de los Objetivos de Desarrollo Sostenible ya su vez al bienestar de la sociedad

con unos resultados perdurables en el tiempo.

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A continuación se presenta una serie de beneficios importantes de la construcción

sostenible desde las dimensiones económica, social y ambiental que contribuyen al

mejoramiento de la calidad de vida de la humanidad y a un mejor vivir:

 Beneficios Económicos

 Las estrategias de gestión más eficaces de los recursos propios de estos proyectos genera

que en algunos casos este tipo de construcciones cuestan lo mismo e incluso menos que

una tradicional o tradicional; es importante anotar también que en algunos casos el proceso

de construcción puede ser un poco más costoso que en la tradicional pero a largo plazo

durante el uso de las construcciones sostenibles los costos de operación se reducen

considerablemente frente a los costos de operación de las construcciones sostenibles.

 Varios estudios recientes en los Estados Unidos demuestran que el coste adicional de la

arquitectura ecológica no sobrepasa un 3%.

 La reducción de costos del consumo de energía es uno de los beneficios económicos mas

representativos de la aplicación del diseño sostenible pues se estima que en promedio un

edificio verde usa 30% menos que un edificio convencional así como también la reducción

de costos del consumo de agua en un 25% menos.

Este beneficio es muy lógico teniendo en cuenta que una de las principales

características de la construcción sostenible es el uso eficiente de la energía y del agua y a

través de los diferentes mecanismos de eficiencia energética y de estrategias de conservación de

agua que se utilizan en este tipo de construcciones, se logra este importante ahorro en el costo

de energía.
 28

 Las técnicas constructivas que se utilizan son capaces de conseguir que se puedan realizar

proyectos que no eran técnica o económicamente viables hasta ahora.

 Beneficios ambientales

 Reducción del calentamiento global y protección de la capa de ozono.

Este beneficio se sustenta básicamente en que la construcción sostenible al usar menos

energía, genera menos CO2 a través de su operación evitando la producción de gases de

invernadero (GEI) y al usar también materiales sostenibles con pocos o mínimos riesgos

de emisión de gases tóxicos en el proceso de construcción y al final de su uso contribuye

en una importante menor medida al fenómeno del calentamiento global.

 Ayudan a proteger la biodiversidad al resguardar los espacios abiertos, restaurando sitios

ecológicamente dañados y creando hábitat para la fauna silvestre en sitios como los

tejados; esto sin duda además de ayudar a la conservación de los recursos naturales y

medio ambiente contribuye significativamente al bienestar de las personas, pues con un

medio ambiente saludable esto se refleja también en la salud de las personas.

 Producen menos aguas residuales que los edificios convencionales, lo cual implica también

un menor impacto respecto a la contaminación del medio ambiente.

 Al rehabilitar en algunos casos áreas contaminadas y espacios degradados en el tejido

urbano contribuyen a mitigar impactos ambientales generados por la construcción

convencional o tradicional.
 29

 Contribuyen a una mayor preservación del hábitat y los ecosistemas de los entornos en

donde se construye, teniendo en cuenta que se reducen las necesidades de tratamiento de

aguas y de los sistemas de abastecimiento.

Es importante resaltar que los beneficios asociados a la protección y cuidado del medio

ambiente son entre los más importantes para asegurar que con el uso eficiente y racional de los

recursos limitados se puedan satisfacer las necesidades de las generaciones futuras asegurado

también su calidad de vida.

 Beneficios Sociales

 Contribuyen al cuidado de la salud de las personas.

Este sin duda es una de las contribuciones mas importantes de los proyectos de

construcción sostenible al bienestar de la sociedad, se estima que los seres humanos pasan

el 85% del tiempo en espacios interiores y al pasar esta gran cantidad de tiempo en

edificaciones con una calidad saludable estos se refleja en el bienestar de la salud de las

personas.

Frente a este beneficio el sistema de certificación para construcciones sostenibles Leed

establece una combinación de medidas como “incremento y aprovechamiento de la luz diurna,

optimización de la iluminación artificial, controles de insolación, confort térmico, ventilación

natural, seguimiento y control de la calidad de los sistemas de climatización, reducción en el uso

de materiales tóxicos (pinturas, adhesivos, maderas, productos químicos …), que ayudan a
 30

reducir los agentes contaminantes que causan enfermedades, mejorando la salud de sus

habitantes”.

 Al tener en cuenta las necesidades de los residentes y usuarios de las construcciones, para

adaptarlas a las condiciones del ambiente local, promueven el bienestar del ser humano.

 El mejor control de la temperatura permite un mayor confort y sensación de bienestar y

calidad de vida en los ciudadanos.

 El fomento de la ecomovilidad asociado a las ciudades con un enfoque sostenible en su

infraestructura y que día a día trabajan por reducir la congestión del tráfico sin duda alguna

mejora la calidad de vida de las personas, teniendo en cuenta que los problemas de

movilidad son un fenómeno generalizado a nivel mundial, porque la población de las

ciudades crece considerablemente a un ritmo acelerado mientras la infraestructura vial se

queda rezagada frente a ese ritmo de crecimiento de la población.

 La incorporación responsable y equitativa de las comunidades a los proyectos de

construcción sostenible a través de la vinculación de mano de obra local y de las compras

de materiales, insumos y servicios a nivel local también juegan un papel muy importante

en el aumento de los niveles de calidad de vida de la población.

Teniendo en cuenta las características de los proyectos sostenibles y los beneficios que

genera la construcción sostenible es claro que contribuye de manera importante en el bienestar

de la humanidad a través del mejoramiento de su calidad de vida en los términos de calidad

ambiental, progreso social y eficiencia en los costos(economía).

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CONCLUSIONES

La construcción sostenible contribuye a reducir el impacto negativo al medio ambiente

que genera la construcción tradicional.

Las características propias de los proyectos de construcción sostenible y su aporte de soluciones

integrales permiten asegurar la interdisciplinariedad de los tres pilares fundamentales del

concepto de sostenibilidad como son las dimensiones económica, social y ambiental a través de la

incorporación de elementos de eficiencia económica, desempeño ambiental y responsabilidad

social.

Los proyectos de construcción sostenible propician el uso eficiente de los recursos

naturales limitados, como el agua y la energía entre otros y garantizan las necesidades de

infraestructura que demanda la sociedad actual sin comprometer la capacidad de las

generaciones futuras de satisfacer sus propias necesidades y asegurar su calidad de vida.

La construcción sostenible es una alternativa adecuada para la creciente demanda de

infraestructura a medida que la población mundial aumenta, teniendo en cuenta el alto nivel de

contaminación y degradación del medio ambiente que genera el sector de la construcción..

Los proyectos de construcción sostenible a través de sus características y beneficios que

generan permiten mejorar el nivel de calidad de vida las personas.

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RECOMENDACIONES

Para avanzar en la ejecución de proyectos de construcción sostenible se requiere que

tanto constructoras como clientes sean cada vez más conscientes de la necesidad de ser más

responsables en el sector de la construcción y romper con la rutina y los malos hábitos de

derroche de los recursos naturales.

La ejecución de proyectos de construcción sostenible y la responsabilidad social asociada

más que un buen deseo, deben materializarse en acciones.

Los gobiernos a través de sus políticas y regulaciones deben trabajar cada día en

promover el desarrollo de proyectos de construcción sostenible reorientando la industria de la

construcción hacia una cultura de sostenibilidad y generando incentivos y beneficios tanto a

empresas constructoras como a clientes y usuarios de dichas construcciones, creando un

ambiente de condiciones favorables que permitan el aumento de este tipo de proyectos y cada

vez desaparezcan más las construcciones tradicionales.

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