1.

-CUALES SON LAS CONDICIONES QUE SE REQUIEREN PARA EL EJERCICIO DE LAS

ACCIONES POSESORIAS. EXPLIQUELAS

RELATIVA A EL TIEMPO DE LA PERSONA QUE PRESENTO LA ACCION POSESORIA,

RELATIVA A LA COSA OBJETO DE LA POSESION

RELATIVA AL TIEMPO DUARANTE EL CUAL SE PUEDE PRESENTAR LA ACCION

NO SE DISTIGUNE POSEEDOR REGULAR E IRREGULAR AMBAS PUEDEN PRESENTAR

ACCIONES POSESORIAS.

LAS ACCIONES POSESORIA SE EJERCER SOLO SOBRE BIENES INMUBELES

SOLO PRODRA PRESENTARLA QUIEN HAYA ESTADO EN POSESION, PUBLICA QUIETA

PACIFICA E INENTURRUMPIDA DURANTE UN AÑO.

B.-PORQUE RAZON Y DE CONFORMIDAD CON ART 84 DE CC LA DIVISION DEL PREDIO

SIRVIENTE NO VARIA LA SERVIDUMBRE QUE ESTA CONSTITUIDA EN EL PREDIO.

DIVIDIDO EL PREDIO SIRVIENTE NO VARÍA LA SERVIDUMBRE QUE ESTABA

CONSTITUIDA EN ÉL, Y DEBEN SUFRIRLA AQUÉL O AQUÉLLOS A QUIENES TOQUE LA
PARTE EN QUE SE EJERCÍA.

ASÍ, LOS NUEVOS DUEÑOS DEL PREDIO QUE GOZA DE UNA SERVIDUMBRE DE
TRÁNSITO, NO PUEDEN EXIGIR QUE SE ALTERE LA DIRECCIÓN, FORMA, CALIDAD O
ANCHURA DE LA SENDA O CAMINO DESTINADO A ELLA.

C.EXPLIQUE LOS DIFERENTES REGIMENES QUE GOBIERNAN LOS BIENES MUEBLES

E INMBUEBLES.

1. ENAJENACIÓN: (VENDER, HACER UN NEGOCIO) NO ES LO MISMO HACER UN

NEGOCIO JURÍDICO CON UN BIEN MUEBLE QUE CON UN INMUEBLE, LA VENTA DE LOS
BIENES MUEBLES NO TIENEN SOLEMNIDAD ALGUNA, EN CAMBIO LOS BIENES
INMUEBLES PARA SU PERFECCIONAMIENTO NECESITAN SOLEMNIDAD.

2. TRADICIÓN: (MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO) PARA QUE OPERE LA TRADICIÓN DE

LOS BIENES MUEBLE, BASTA CON LA ENTREGA DE LA COSA QUE SE COMPRA O QUE
SE VENDE, NO HAY SOLEMNIDAD, EN CAMBIO EN LOS BIENES INMUEBLES LA
TRADICIÓN OPERA MEDIANTE UN CONTRATO QUE SE ELEVA A ESCRITURA PUBLICA Y
ESA ESCRITURA PUBLICA SE INSCRIBE EN LA OFICINA DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS
EN EL LUGAR DONDE ESTA UBICADO EL INMUEBLE.

3. LA PRESCRIPCIÓN: (MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO DE LAS COSAS AJENAS) PARA

ADQUIRIR EL DOMINIO DE LOS BIENES MUEBLE SE ADQUIERE MEDIANTE UNA
POSICIÓN QUIETA Y PACIFICA DURANTE TRES AÑOS; EN CAMBIO PARA ADQUIRIR LOS

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BIENES INMUEBLES POR PRESCRIPCIÓN SE REQUIERE UNA POSICIÓN QUIETA,
PACÍFICA, PUBLICA E ININTERRUMPIDA DURANTE DIEZ AÑOS.

4. LESIÓN ENORME: OPERA EN LOS BIENES INMUEBLES CUANDO SE HACE UN

NEGOCIO JURÍDICO (COMPRAVENTA) POR MÁS DEL VALOR COMERCIAL DEL BIEN,
SEA POR PARTE DEL VENDEDOR O PARTE DEL COMPRADOR, Y EN LOS BIENES
MUEBLES LA LESIÓN ENORME SE LLAMA VICIO OCULTO, PERO HOY EN DÍA EN RAZÓN
DE LA DOCTRINA DE LA HONORABLE CORTE SUPREMA DE JUSTICIA TAMBIÉN SE DICE
QUE ESA SITUACIÓN DE VICIO OCULTO SE LE PUEDE LLAMAR LESIÓN ENORME.

5. VENTA DE BIENES DE MENORES: LA VENTA DE BIENES MUEBLES DE PROPIEDAD

DE LOS MENORES, EL CURADOR PODRÁ VENDERLOS PARA BENEFICIAR A LOS
MENORES, EXCEPTUANDO AQUELLOS BIENES MUEBLES QUE TENGAN UN VALOR
AFECTIVO PARA LOS MENORES, EN ESE CASO TENDRÁ QUE PEDIR PERMISO PARA
VENDERLO A UN JUEZ DE MENORES; EN CAMBIO LOS BIENES INMUEBLES
CUALQUIERA QUE SEAN NO PUEDEN SER VENDIDOS POR EL CURADOR SI ANTES NO
HA PEDIDO PERMISO ANTE EL JUEZ DE MENORES JUSTIFICANDO LA RAZÓN POR LA
CUAL VA A VENDER ESOS BIENES, EL JUEZ SI LO VE CONVENIENTE OTORGARA EL
PERMISO CORRESPONDIENTE Y LOS BIENES SE VENDERÁN EN SUBASTA PÚBLICA EN
EL RESPECTIVO JUZGADO.

2. CUANDO LA COMPRA DE UNA COSA MUEBLE AJENA HACE NACER EL DERECHO

DE DOMINIO EN LA PERSONA DEL COMPRADOR, EXPLIQUE SU RESPUESTA.

Tal acto es válido, es una tradición anómala, y a pesar de no transferir el dominio, no deja de
producir ciertos efectos muy importantes, así, por ejemplo, el adquiriente queda en condiciones
de poder adquirir por prescripción el dominio de que su tradente carecía, pues en virtud de esa
tradición anómala adquiere la posesión de la cosa.

B. PEDRO DUEÑO DE UN LOTE DE TERRENO ESTA URGIDO DE HACER SU CASA, AL

LADO DE SU LOTE SE ENCUENTRA MATERIALES DE CONSTRUCCION DE OTRA CAS
AJENA, LOS QUE SON TOMADOS POR PEDRO A SABIENDA QUE SON AJENOS, LOS
INCORPORA A SU CONTRUCCION, A RAZON DE ESTE HECHO HAY ALGUNA
CONSECUENCIA DE HECHO JURIDICO. Y SI LO ADQUIERE PR ALGUN MODO LO
EXPLICARA.

MODO DE ACECCION DE COSA MUEBLE A INMUEBLE, EDIFICACIÓN CON MATERIAL

AJENO ES SUELO PROPIO.

EL DUEÑO DEL SUELO SE HARÁ DUEÑO DE LOS MATERIALES POR EL HECHO DE

INCORPORARLOS EN LA CONSTRUCCIÓN, PERO ESTARÁ OBLIGADO A PAGAR AL
DUEÑO DE LOS MATERIALES SU JUSTO PRECIO U OTRO TANTO DE LA MISMA
NATURALEZA, CALIDAD Y APTITUD.

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SI POR SU PARTE NO HUBO JUSTA CAUSA DE ERROR, SERÁ OBLIGADO AL
RESARCIMIENTO DE PREJUICIOS, Y SI HA PROCEDIDO A SABIENDAS, QUEDARÁ
TAMBIÉN SUJETO A LA ACCIÓN CRIMINAL

C . EXPLIQUE CADA UNO DE LAS CARECTISTICAS DEL DERECHO DE USUFRUCTO Y

CARACTREISTICA DEL DERECHO DE DOMINIO, VISTO EN CLASE

De conformidad con el articulo 823 del C.C. El derecho de usufructo tiene las siguientes
características:

1. Es un derecho real, así lo dice el articulo 823 del C.C.

2. Es un derecho de goce porque el usufructuario tiene derecho a usar y gozar de la cosa, y de

ese uso y goce saca las ventajas que le da el mismo derecho.

3. Es un derecho real de goce, y se dice que eso es así por cuanto el nudo propietario no
puede perturbar ese derecho hasta el cumplimiento del plazo estipulado.

4. El derecho de usufructo constituye una limitación al derecho de dominio y se dice que es una
limitación porque el propietario entrega dos de sus atributos, quedándose él, como un
propietario simbólico NUDO PROPIETARIO.

5. El usufructo es un derecho real principal por cuando tiene existencia propia no necesita para
existir garantizar obligaciones (prenda e hipoteca)

6. El derecho de usufructo puede ser mueble o inmueble, si se constituye el usufructo sobre

bienes inmuebles, debe hacerse por medio de escritura publica e inscribirse en la oficina de
instrumentos públicos del lugar donde esté ubicado el bien

7. El derecho de usufructo es mera tenencia y es mero tenedor el usufructuario, porque está

reconociendo dueño

8. El derecho de usufructo es una institución sometida a plazo, esto quiere decir que el
usufructo no puede constituirse mediante condición

9. El derecho de usufructo es temporal y es temporal porque siempre tiene una duración

limitada, al cabo de la cual pasa nuevamente al nudo propietario y se consolida con la
propiedad.

10. El derecho de usufructo es intrasmisible por causa de muerte, quiere decir que si el
usufructuario se muere sin haberse cumplido el plazo, por esa circunstancia el usufructo no
pasa a los herederos, porque la muerte del usufructuario es una forma de terminar el usufructo.

11. El usufructo siempre recae sobre una cosa ajena.

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DERECHO DE DOMINIO Y CARACTERISTICAS

1. El dominio es un derecho real:

2. Es un derecho absoluto:
3. Es un derecho exclusivo:
4. Es un derecho perpetuo:
Es un derecho real, es una afirmación que se comprende fácilmente y no necesitaría de mucha
explicación, no por su naturaleza porque ella lo indica, pues, permite que una persona saque
de una cosa el máximo de utilidad que ella pueda suministrar, pero también es un derecho real
porque lo dice la ley en el articulo 665 del código civil.
Es un derecho absoluto, así lo indicó el articulo 669 del código civil y al decir que el derecho de
propiedad es un derecho absoluto se quiere poner de presente, que el propietario puede gozar
de la cosa como a bien tenga conforme las normas establecidas por la ley, sin que nadie pueda
entrometerse en ese goce, ni limitarle las facultades que puede tener derivadas de ese
absolutismo. Pero ese carácter de absoluto ya no es tan absoluto como lo fue en tiempos
pasados, ya está limitado y reducido a su mínima expresión, esto o los principios
constitucionales de propiedad función social articulo 58 de la constitución política y unido a ello,
aquellos derechos fundamentales que no permite que se abuse del medio ambiente o de la
propia subsistencia de la persona.
Es un derecho exclusivo, con esto se quiere decir que el derecho de propiedad le atribuye a
una persona determinada el goce pleno de la cosa, con exclusión de toda las demás personas,
( o sea es exclusivo de nosotros).
Es un derecho perpetuo, cuando se dice que el derecho de propiedad es perpetuo se quiere
significar que no se extingue por el Hecho de no usarlo y que por lo mismo la acción
reivindicatoria escapa a la prescripción extintiva, lo que es lo mismo que por el hecho de existir
la prescripción por Mandato de la ley, no por eso deja de ser perpetuo el derecho de dominio.

3. SIENDO QUE EL POSEEDOR Y EL DUEÑO SE COMPORTAN FRENTE DE LA COSA DE

LA MISMA FORMA, CUAL SERA LA DIFERECENCIA ENTRE POSESION Y DOMINIO.

LA DIFERENCIA ES CARÁCTER JURIDICO EXCUSIVAMENTE, ENTRE EL DUEÑO Y LA

COSA HAY UNA RELACION JURIDICA EN CAMBIO LA POSESION UNA RELACION
PURAMENTE MATERIAL. POR ELLO ES UN HECHO NO UN DERECHO.

B.EXPLIQUELA LAS CARACTERISTICAS DE LA SERVIDUMBRE.

1.SON ACCESORIAS
2. SON PERPETUAS
3. SON INDIVISIBLES

1. SON ACCESORIAS: El carácter de accesorias de las servidumbres resulta de lo que dice el

articulo 883 del C.C. “La servidumbre son inseparables del predio a que activa o pasivamente
pertenecen”, esto es así, por la naturaleza de las cosas, por cuanto la servidumbre suponen los

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predios, no pueden existir sin ellos, o sea le son inherentes, igualmente son cualidades de los
predios, algo que no puede separarse o desprenderse de ellos, algo tan unido a los predios
como sus condiciones topográficas o climatéricas. (Punto aparte) Como consecuencia de que
las servidumbres son accesorias es por lo que ellas no se pueden ceder, no se pueden
embargar, no se pueden hipotecar, ni en general ser objeto de acto jurídico alguno por
separado del predio al que pertenece, o que activa o pasivamente están unidas. La
servidumbres no pueden ser trasladadas por el dueño del predio dominante a otro predio
distinto de su propiedad.

2. SON PERPETUAS: La condición de ser perpetua la servidumbre, es consecuencia de

ser accesoria estando unidas inseparablemente a los predios dura tanto como la
existencia de ese predio. No obstante la perpetuidad de la servidumbre, esta, la perpetuidad,
no es una característica esencial, pues lo que puede constituirse servidumbres temporales
sometidas a condición o a termino extintivo, es perfectamente admisible que se constituya una
servidumbre durante determinado lapso de tiempo o que se sujete su duración a una condición,
cumplida la condición o el plazo extintivo se extingue la servidumbre.

La perpetuidad es pues una característica que hace relación a la naturaleza mas no a la

esencia de la servidumbre, porque si fuera de la esencia no sería servidumbre lo que estuviera
sometida a termino o a condición extintiva, de donde resulta que esa característica es en
realidad de la naturaleza de la servidumbre lo que quiere decir, que la servidumbre se entiende
perpetua en cuanto al titulo de su constitución que no se haya pactado en contrario una
condición o término extintivo.

3. INDIVISIBLES: el carácter indivisible de la servidumbre reposa sobre este postulado

fundamental:

Por el lado activo (dominante) la servidumbre beneficia a todas y a cada una de las partes del
predio dominante y por el lado pasivo (sirviente) grava o afecta toda y cada una de las partes
del predio sirviente.

Es este sentido se habla generalmente de la indivisibilidad de la servidumbre, pero también se

habla de indivisibilidad de la servidumbre cuando se dice que las servidumbres no admite
ejercicio parcial que cualquiera que sea la proporción en que se goce siempre se está
ejerciendo la servidumbre, así por ejemplo una servidumbre de acueducto no admite ejercicio
parcial porque el agua pasa por los canales o no pasa por ellos, sino pasa por alguna
circunstancia se está ejerciendo la servidumbre.

4. GIANCARLO ES DUEÑO DE UNA FINCA EN CIENAGA DE ORO, MARIASHIRLEY ESTA

EN POSESION DE ESA FINCA DESDE HACE 9 AÑOS Y MEDIO, COMO QUIERA QUE
LAPOSEEDORA ES A LAS PUERTAS DE ADQUIRIR POR PRESCRIPCION Y COMO
GIANCARLO SE ENCUENTRA ENITALIA HACIENDO UN POST GRADO DE MEDICINA, SU
HERMANA JULIANA PRESENTA UNA ACCION REINVIDICATORIA, EL JUEZ QUE

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TRAMITA EL PROCESO CONSIDERA QUE JULIANA TIENE RAZON Y ORDENA EL
DESALOJO DE MARIA, Y ORDENA PAGAR LAS MEJORAS QUE SE HAYAN HECHO DE
BUENA FEEN SUS BASER POR LO VISTO CLASE SE JUSTA AL
DERECHO.EXPLIQUELO?

EL JUEZ SE EQUIVOCO YA QUE SOLO PUEDEN REVINDICAR

1. DUEÑOTIENE LA PROPIEDAD PLENA

2. NUDA PROPIEDAD
3. PROPIETARIO FIDUCIARIO
MARIA NO TIENE DERECHO A PRESENTAR LA ACCION REINVIDICAROTIO YA QUE
CUMPLE CON LO ANTERIOR

B. EXLIQUE CADA UNO DE LAS DIFERENCIA DE ACCION POSESORIA Y ACCION

REINVIDATORIA

ACCIO POSESORIA REINVIDICATORIO

LA PRESENTA SOLO EL POSEEDOR LA PRESENTA EL DUEÑO O
REGULAR E IRREGULAR PROPIETARIO
SOLO EN BIENE INMUEBLS SE DA BIENES MUEBLES E
INMUEBLES
DIRECTAMENTE AMPARA LA PROTEGE EL DERECHO DE
POSESION DOMINIO
INDIRECTAMENTE DERECHO DERECHO REAL
DOMINIO
JUICIO POSESORIO SE DEBE JUICIO REINVIDICATORIO SE DEBE
ACREDITAR SIMPLEMENTE LA ACREDITAR DERECHO DE DOMINIO
POSESION O REAL

5. QUE PERSONA COMO DERECHO TITULAR DE DOMINIO ESTA PRIVADO

TEMPORALMENTE DE BENEFICIARIACE DE LA COSA, EXPLIQUE SU RESPUESTA.

EN EL USUFRUCTO EXISTEN DOS DERECHO 1, USUFRUCTURARIO QUE TIENE USO Y

GOCE Y NUDO PROPETARIO QUE TIENE LA DISPOSICION, UN PROPIETARIO
SIMBOLICO, ES DECIR QUIEN ESTA TEMPORALMENTE PRIVADO ES EL NUDO
PROPIETARIO

B.COMO SE CONSTITUYE EL USUFRUCTO Y DIGA LA DIFERENCIA USUFRUCTO Y

CUASIUSUFRUCTO.

El legislador no ha establecido en formes expresa sobre que clase de bienes recae el derecho
de usufructo, en consecuencia puede recaer el usufructo sobre una universalidad de bienes, o
sobre una cuota de esa universalidad, también puede recaer sobre un bien determinado.

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especie o cuerpo cierto, puede recaer sobre una cantidad o sobre un género y puede recaer
también sobre cosas consumibles

Y LOSMODOS SON LEY, TESTAMENTO, DONACINENTRE VIVOS Y PRESCRIPCION

DIFERENCIA ENTRE EL USUFRUCTO Y EL CUASIUSUFRUCTO:

1. En el usufructo, el usufructuario es un mero tenedor de los bienes dados en usufructo

(porque reconoce dueño), en cambio en el cuasiusufructo, el cuasiusufructuario se hace dueño
de los bienes dados en cuasiusufructo

2. En el usufructo una ves terminado el plazo tiene el nudo propietario derecho de que se le
restituya la cosa y sino lo hiciere puede hacer uso de las acciones correspondientes, en cambio
el usufructuario, como se trata una obligación genérica (de género), lo que tiene el nudo
propietario es una expectativa para que se le restituya otro tanto del mismo genero y de la
misma calidad.

3. En el usufructo puede el usufructuario ser exonerado de la obligación de restituir la cosa

dada en usufructo cuando ella perece por caso fortuito o por fuerza mayor; en cambio en el
cuasiusufructo como se trata de una obligación de género, no se exonera al cuasiusufructuario
de devolver la casa por caso fortuito o fuerza mayor, porque los géneros no perecen