Yo, LEIDA JOSEFINA DUGARTE CONTRERAS, titular de la cedula de identidad

Nº V- 9.338.106, venezolana mayor de edad, domiciliada en esta Ciudad de Mérida

del Estado Mérida y hábil, DECLARO: Que por la cantidad de CIENTO SETENTA
MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 170.000.000) que a mi entera satisfacción tengo
recibida, doy en venta, pura y simple, perfecta e irrevocable, a la ciudadana MARIA
MIRANDA SANCHEZ, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-
5.653. 978, venezolana, soltera, de este mismo domicilio y también hábil, un
Inmueble de mi exclusiva propiedad, consistente en un Apartamento que es parte
del Edificio “E” de la Segunda Etapa del Conjunto Residencial Parque Las
Américas, construido sobre la Parcela A-B, Urbanización Parque Albarregas,
situado en jurisdicción del Municipio El Llano, hoy Parroquia Spinetti Dini, Distrito
Libertador hoy Municipio Libertador, Estado Mérida. Dicho Apartamento esta
señalado con el Nº 45-67, esta ubicado en la Planta Tipo 4 del Edificio E, cuya área
es de setenta y tres metros cuadrados con ochenta y cuatro centímetros cuadraos,
(73,84 Mts ), consta de un (1) recibo comedor, tres (3) dormitorios, dos (2) baños,
una (1) cocina-oficios y tres (3) espacios para closets; le corresponde un puesto de
estacionamiento señalado con el mismo numero del Apartamento; esta alinderado
así: SUROESTE: Con fachada principal del Edificio, con vista a la plaza central de
esta Segunda Etapa del Conjunto: NOROESTE: Con fachada lateral derecha del
Edificio: NORESTE: Con muro que lo separa del Apartamento Nº F-7-2,
SURESTE: Con hall del Séptimo Piso del Edificio; y le corresponde un porcentaje
de condominio de Uno punto setenta y cinco milésimas por ciento (1.075 %) ; cuyas
demás características se encuentras especificadas en los Documentos de
Condominio General al Conjunto Residencial Parque Las Américas y Particular a la
Segunda Etapa del Conjunto y Aclaratoria al Primero, los cuales la Compradora
declara conocer y se encuentran registrados en la Oficina Subalterna de Registro
Púbico del Distrito Libertador, Estado Mérida, en fecha 20 de Abril de 1.985, bajo el
Nº 21, Tomo 4, Protocolo 8º , Trimestre 1º, el 21 de Noviembre de 1.985, bajo el Nº
41, Tomo 16, Protocolo 1º, Trimestre 4º del citado año, y Aclaratoria al Primero
registrado en la Oficina de Registro en fecha 17 de
Junio de 1.985, bajo Nº 9, Tomo 20, Protocolo 1º, Trimestre 2º del citado año. Esta
venta se hace bajo el Régimen de Propiedad Horizontal, a cuyas normas debe
someterse la Compradora. Hubo la propiedad de este Inmueble por compra que de
él hicimos conforme a documento registrado en la Oficina Subalterna de Registro
Publico del Distrito Libertador del Estado Mérida, en fecha 28 de Noviembre del
2001, bajo el Nº 21, Folio Ciento Cuarenta y Ocho (148) al Folio Ciento Cincuenta
y Tres (153) Protocolo 1º, Tomo Vigésimo Segundo, Trimestre 4º del citado año.
Con el otorgante de este documento, trasmito a la Compradora la plena propiedad,
posesión, y dominio del Inmueble vendido, libre de todo gravámen, con los usos,
costumbres y servidumbres que por la Ley o Titulo anteriores le correspondan,
obligándome al saneamiento legal. Y yo, MARIA MIRANDA SANCHEZ, ya
identificada, acepto la venta que mediante este documento se me hace, en los
términos aquí establecidos y me comprometo a cumplir con todas y cada una de las
disposiciones contenidas en los documentos de Condominio antes citados, los cuales
declaro conocer. En fé de lo cual, así lo decidimos, otorgamos y firmamos ante el
ciudadano Registrador Subalterno y testigos, hoy en fecha de su protocolización.