INFORME 001-REP

“LOTE DE TERRENO”

UBICACIÓN:

 LOCALIDAD : JAZAN
 DISTRITO : PAUCARA
 PROVINCIA : ACOBANBA
 DEPARTAMENTO HUANCAVELICA
:

JULIO, DEL 2019.

 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTE DE TERRNO

PROPIETARIO : SR: RAUL ESCOBAR PALOMINO

Tomando como fuente la información de la documentación presentada por el

Propietario del Inmueble se ha preparado el siguiente Informe Técnico.

1.0 UBICACIÓN GEOGRAFICA

1.1. UBICACIÓN
 Departamento : Huancavelica
 Distrito : paucara
 Provicia : Acobamba
 Localidad :

2.0 OBJETIVOS

El objetivo es de verificar si el terreno es adecuado para la construcción

de una obra publica ya sea Centro Educativo, Hospital, entre otros.

3.0 CARACTERISTICAS DEL TERRENO

3.1. GENERALIDADES
El objetivo es verificar si el terreno reúne las condiciones
adecuadas para la Construcción de una Obra Publica en dicho
lugar.

3.2. LINDEROS
 Por el Norte : Con propiedad de la Municipalidad provincial
de Bogará.
Por el Sur : Con calle proyectada.
Por el Este : Prop. Señor Sabino, Prop. Señor Porfirio
Pinedo Prop. Sra. Nury Camus R.
Por el Oeste : Prop. Juan Camus.

3.3. FORMA DEL TERRENO

El terreno tiene una forma trapezoidal.

3.4. AREA DEL TERRENO.

El área total del terreno es de 3,191.46 m2.

3.5. VALOR DE TASACION.

Considerando el valor arancelario vigente a la fecha de S/. 17.24
por m2, y contando con el área de 3,191.46 m2 en total, el costo
del terreno asciende a S/. 55,020.00 (cincuenta y cinco mil veinte
y 00/100 nuevos soles.)

3.6. PERIMETRO
El perímetro total del terreno es de 260.37 ml.

3.7. DESCRIPCION DEL INMUEBLE

Luego de realizar una inspección acular al terreno en mención se
llego a la siguiente conclusión.
El terreno materia de la discusión se encuentra en una zona apropiada
para la construcción de una obra pública, (centros educativos,
hospitales, etc.) ya que cuenta con los servicios necesarios básicos para
este tipo de trabajos como son agua potable, desagüe y luz muy
cercanos a esta propiedad. Así como también se verifico que el terreno
no presenta una topografía accidentada. el terreno se encuentra
colindante con el norte, con un terreno de propiedad de la Municipalidad
Provincial de Bogará, el cual si es adquirida por esta Municipalidad, se
tendrá una mayor área aproximadamente de 10,000.00 m2; por lo tanto
reunirá los requisitos necesarios solicitados por el MINSA para la
construcción de un Hospital.
No existe en la zona otro terreno que reúna las condiciones que se
indican líneas arriba por lo que se sugiere a la Municipalidad de Bogará
la adquisición de dicho inmueble.

Chachapoyas, 10 de Agosto del 2006.