EN OVALLE, REPÚBLICA DE CHILE, a ____ de _____ de dos mil diecinueve, ante mí,

______________, Abogado, Notario Público Titular________, Cédula Nacional de Identidad y

Rol Único Tributario número ___________ con oficio en calle _____ número _____;
COMPARECEN ANTE MI: don OSCAR EUGENIO GÓMEZ MUÑOZ, chileno, profesor,
casado con la compareciente, domiciliado en calle Lyncollan Rojas numero quince mil
setenta, villa El Portal, Ciudad y comuna de Ovalle cédula nacional de identidad seis
millones novecientos noventa y dos mil seiscientos treinta y dos guión cero, y doña ROSA
ELENA GONZÁLEZ MORALES, chilena, casada con el compareciente, domiciliada en Calle
Majada sin número, Molle Chico, Comuna de Monte Patria, cédula nacional de identidad diez
millones siete mil novecientos noventa y dos guión cinco, mayores de edad, y exponen:
PRIMERO: Los comparecientes contrajeron matrimonio con fecha veintidós de enero de mil
novecientos ochenta y dos, ante el Oficial del Registro Civil de la Circunscripción de
Coquimbo, inscrito bajo el número cuarenta y cinco, de tal año, y que a falta de pacto o
estipulación en contrario, el régimen patrimonial del matrimonio fue de sociedad conyugal.
SEGUNDO: Conforme lo autoriza el artículo mil setecientos veintitrés del Código Civil, por el
presente instrumento, los comparecientes sustituyen, el régimen de sociedad conyugal, por
el de separación total de bienes. TERCERO: Con motivo del pacto de separación total de
bienes de que da cuenta la cláusula que antecede y de la correspondiente disolución de la
sociedad conyugal habida entre ellos, los comparecientes, de conformidad a lo dispuesto
también en el artículo mil setecientos veintitrés del Código Civil y no teniendo cuestiones
previas que resolver y estando de acuerdo en la forma de hacer la partición vienen, por esta
misma escritura pública, en practicar la liquidación de dicha sociedad conyugal, en los
términos que se expresan en las cláusulas siguientes: CUARTO. Haber de la Sociedad
Conyugal. Los comparecientes declaran que el haber de la sociedad conyugal está
compuesto por los bienes que se detallan a continuación, los que avalúan, de común
acuerdo entre ellos, en las cantidades que en cada caso se indican:

1) Inmueble consistente en el Departamento número quinientos uno, del piso Quinto, del
Edificio “Guanaqueros”, la Bodega número quinientos uno del mismo piso y edificio, y el
uso y goce exclusivos del Estacionamiento de Superficie número E guión setenta y dos,
situado en el área del terreno común destinada a ese objeto, todos los bienes ubicados en el
“Condominio Nova Vista”, cuyo acceso es por calle Recoleta número seiscientos treinta, de la
ciudad y comuna de Coquimbo. El referido condominio se encuentra construido y emplazado
en el inmueble ubicado en la Tercera Subdelegación llamada “Villa Aldea”, de la comuna de
Coquimbo, el cual tiene los siguientes deslindes: AL NORTE: con propiedad de J. Reinaldo
Álvarez y Hermanos, callejón vecinal de por medio, hoy calle Santa Rosa; AL SUR: con
propiedad de doña Tadea Rosa Rivera Villalón, calle vecinal de por medio, hoy calle
Recoleta; AL ORIENTE: con propiedad de don José Nicolás Rojas; AL PONIENTE: con
Fundo Santa Feliza, hoy calle Santa Ester. Adquirida por compra a Inmobiliaria Nova S.A.
según consta por escritura pública de fecha nueve de Julio del año dos mil doce, otorgada
ante doña Elena Leyton Carvajal, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de La Serena.
El título de dominio rola inscrito a fojas ocho mil cuatrocientos diecisiete bajo el número
cuatro mil seiscientos cuarenta del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces
de Coquimbo, correspondiente al año dos mil doce. Los comparecientes avalúan de común
acuerdo el inmueble antes referido en la suma de cuarenta y siete millones de pesos.

2) Inmueble consistente en el Departamento número trescientos cuatro, la Bodega del

mismo número, ambos del Edificio Morrillos, y el uso y goce del Estacionamiento número E
guión diecinueve, todos del condominio Nova Vista, con acceso común por calle Recoleta
número seiscientos treinta, de la ciudad y comuna de Coquimbo. El referido condominio se
encuentra construido y emplazado en el inmueble ubicado en la Tercera Subdelegación
llamada “Villa Adela”, de la comuna de Coquimbo, el que, de acuerdo a sus títulos, tiene los
siguientes deslindes: AL NORTE: con propiedad de J. Reinaldo Álvarez y Hermanos, callejón
vecinal de por medio; AL SUR: con propiedad de doña Tadea Rosa Rivera Villalón, calle
vecinal de por medio; AL ORIENTE: con propiedad de don José Nicolás Rojas; AL
PONIENTE: con Fundo Santa Feliza. Adquirida por compra a Inmobiliaria Nova S.A. según
consta por escritura pública de fecha veintiocho de Septiembre del año dos mil doce,
otorgada ante doña Elena Leyton Carvajal, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de La
Serena. El título de dominio rola inscrito a fojas cuatro mil cuatrocientos noventa y dos bajo
el número dos mil trescientos ochenta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Raíces de Coquimbo, correspondiente al año dos mil trece. Los comparecientes
avalúan de común acuerdo el inmueble antes referido en la suma de cuarenta y cinco
millones de pesos.

3) Inmueble consistente en la Bodega A TRES, ubicada en el entrepiso de los pisos cuatro y

quinto, del edificio GUANAQUEROS, del condominio NOVA VISTA, cuyo acceso es por calle
Recoleta número seiscientos treinta, de la ciudad y comuna de Coquimbo. El referido
condominio se encuentra construido y emplazado en el inmueble ubicado en la Tercera
Subdelegación llamada “Villa Aldea”, de la comuna de Coquimbo, el cual tiene los siguientes
deslindes: AL NORTE: con propiedad de J. Reinaldo Álvarez y Hermanos, callejón vecinal de
por medio, hoy calle Santa Rosa; AL SUR: con propiedad de doña Tadea Rosa Rivera
Villalón, calle vecinal de por medio, hoy calle Recoleta; AL ORIENTE: con propiedad de don
José Nicolás Rojas; AL PONIENTE: con Fundo Santa Feliza, hoy calle Santa Ester.
Adquirida por compra a Inmobiliaria Nova S.A. según consta por escritura pública de fecha
veintiocho de Septiembre del año dos mil doce, otorgada ante doña Elena Leyton Carvajal,
Notario Público Titular de la Tercera Notaría de La Serena. El título de dominio rola inscrito a
fojas siete mil setenta y nueve bajo el número tres mil setecientos diecinueve del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, correspondiente al año dos mil
trece. Los comparecientes avalúan de común acuerdo el inmueble antes referido en la suma
de un millón quinientos mil pesos.

QUINTO: Deudas de la Sociedad Conyugal. La sociedad conyugal no tiene deudas con

terceros. Cualquier deuda que apareciere será de responsabilidad de las partes por mitades.

SEXTO: Haber líquido de la sociedad conyugal. De acuerdo a lo antes expuesto, el valor

total del haber de la sociedad conyugal asciende a la suma de noventa y tres millones

quinientos mil pesos, correspondiendo a cada cónyuge un cincuenta por ciento de dicho

valor, es decir la suma de cuarenta y seis millones setecientos cincuenta mil pesos a cada

uno de ellos. El haber de la sociedad conyugal se distribuye entre los cónyuges de

conformidad a las Hijuelas que se pasan a señalar en las cláusulas siguientes. SÉPTIMO:

Forma de distribución y entero de Hijuelas. Uno.- La Hijuela del cónyuge don Oscar

Eugenio Gómez Muñoz se forma y entera como sigue: Adjudicándole los bienes

individualizados en la cláusula Cuarta numerales 1, 2 y 3, en la suma de noventa y tres

millones quinientos mil pesos