Contrato de Obra a Precio Alzado

Contrato de Obra a Precio Alzado que celebran por una parte el(los) Sr.(es)
Marcelo Domínguez Sosa, por su propio derecho y, a quien en lo sucesivo
se determinará como EL PROPIETARIO y, por la otra, ARCH SENSE,
representada por Olga Domínguez Solís en su carácter de Presidente y
Representante Legal, a quien en lo sucesivo se denominará EL
CONTRATISTA y que sujetan a las siguientes:

DECLARACIONES

1. Declara(n) el(los) propietario(s) llamarse como queda escrito,

(generales de los mismos).

1. Continúa declarando EL PROPIETARIO ser legítimo propietario con

plena posesión del inmueble, ubicado en Calle Héroes de
Chapultepec No. 231 Col. Morelos, Pachuca, Hidalgo y que es
su deseo contratar los servicios de un contratista para realizar una
obra consistente en Remodelación, construcción y supervisión
de casa habitación.

III. Declara EL CONTRATISTA ser una sociedad mercantil constituida,

de acuerdo con las leyes de la República Mexicana, dedicada a la realización
de todo tipo de construcciones, urbanizaciones y obras de ingeniería para el
gobierno federal, entidades federativas y empresas descentralizadas, con
domicilio en Villas del Álamo Dorado No. 100 No. Int. 2, Mineral de la
Reforma, Hidalgo.

1. Continúa declarando EL CONTRATISTA que cuenta con los

elementos propios necesarios para realizar la obra destinada por EL
PROPIETARIO.
Sentadas las anteriores declaraciones, las partes pactan las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. EL CONTRATISTA se obliga a realizar los trabajos de construcción

en el inmueble, ubicado en el No. 231 de la calle Héroes de Chapultepec,
de acuerdo con los planos, especificaciones y presupuestos con fecha 16 de
Mayo de 2017 que se anexan al presente contrato bajo los números ARQ
01, ARQ 02, ARQ 03, ARQ 04, ARQ 05, ARQ 06 y que figuran como parte
integrada del presente contrato como si se insertaran a la letra.

Segunda. EL CONTRATISTA proporcionará los materiales, herramientas y

mano de obra necesarios para la ejecución de la obra mencionada en la
cláusula precedente en los términos y condiciones señalados en los anexos a
que dicha cláusula se refiere, debiendo cumplir en la ejecución de sus
trabajos con todas las disposiciones legales y reglamentarias aplicables.

Tercera. Siendo el presente Contrato de Obra a Precio Alzado, el(los)

propietario(s) pagará(n) a EL CONTRATISTA la cantidad de $ 830,000.00
(ochocientos treinta mil/100 M.N.), misma que podrá variar únicamente en
los casos en que exista modificación al proyecto original, caso en el cual las
partes pactarán de común acuerdo por escrito los supuestos adicionales sin
que EL CONTRATISTA pueda exigir alguno, aunque lo hayan tenido el precio
de los materiales o de los jornales, siempre y cuando no haya debido algún
cambio en los planos o diseños.

Cuarta. EL CONTRATISTA iniciará los trabajos señalados en la cláusula

Primera del presente contrato, en la fecha de firma de este instrumento,
obligándose a seguir rigurosamente el ritmo de ejecución de la obra,
señalado en el calendario correspondiente que se anexa al presente contrato
con el número 001-A y que forma parte integrante del mismo como si se
insertara a la letra.
Quinta. El precio señalado en la cláusula Tercera será cubierto a EL
CONTRATISTA al terminar la obra, o sea a más tardar el 10 de diciembre
de 2017.

Sexta. EL CONTRATISTA ejecutará las labores indicadas en la cláusula

Primera de este contrato, utilizando por su exclusiva cuenta y
responsabilidad, el personal que a su juicio sea necesario o conveniente,
conviniéndose que dicho personal no tendrá relación o nexo laboral alguno
con EL PROPIETARIO, desligando a este último de cualquier responsabilidad
laboral en relación con dicho personal. En los términos ya establecidos, EL
CONTRATISTA será responsable de las obligaciones que por su personal le
impone el Instituto Mexicano del Seguro Social, el Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y las autoridades hacendarias.

Con objeto de que EL CONTRATISTA mantenga a salvo a EL PROPIETARIO

de cualquier reclamación o responsabilidad, aun la de terceros que cause la
ejecución de la obra, a petición de EL PROPIETARIO, EL CONTRATISTA
deberá garantizar el cumplimiento de sus responsabilidades, mediante fianza
expedida en favor de EL PROPIETARIO.

EL CONTRATISTA conviene en entregar a EL PROPIETARIO, copias

fotostáticas de los documentos que acrediten el cumplimiento de las
obligaciones a que se refiere la presente cláusula.

Séptima. EL CONTRATISTA es responsable de los defectos que llegaren a

aparecer y que procedan de vicios en su construcción de hechura, mala
calidad de los materiales empleados o vicios del suelo en que se construyó
salvo que, en este último caso, EL CONTRATISTA hubiese hecho a EL
PROPIETARIO, las observaciones correspondientes por escrito y en las que
conceden en forma fehaciente que llegaron al conocimiento de EL
PROPIETARIO.
Octava. Considerando que el presente contrato es de naturaleza
eminentemente civil, las partes están conformes en que para todo lo no
previsto en él, se sujetarán a lo dispuesto en el Código Civil del estado de
Jalisco, aceptando asimismo, que para todo lo referente a la interpretación,
ejecución y cumplimiento de este contrato, se sujetarán desde ahora
expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales del fuero
común del primer partido judicial de la ciudad de Pachuca, Hidalgo,
renunciando expresamente al fuero que pudiera corresponderles por razón
de sus domicilios presentes o futuros.

Leído que fue por ambas partes este documento y una vez enterados de su
contenido y alcance, lo firman al calce por duplicado y de común acuerdo en
la ciudad de Hidalgo a los 13 días del mes de Mayo del año 2017.

EL PROPIETARIO EL CONTRATISTA

________________________ ________________________
Nombre y firma Nombre y firma

TESTIGOS TESTIGOS

________________________ ________________________
Nombre y firma Nombre y firma
 Contrato de Obra a Precios Unitarios
Contrato de Obra a Precio Alzado que celebran por una parte la Secretaría
de Salud de Hidalgo, por su propio derecho y, a quien en lo sucesivo se
determinará como EL PROPIETARIO y, por la otra, ARCH SENSE,
representada por Olga Domínguez Solís en su carácter de Presidente y
Representante Legal, a quien en lo sucesivo se denominará EL
CONTRATISTA y que sujetan a las siguientes:

DECLARACIONES

2. Declara(n) el(los) propietario(s) llamarse como queda escrito,

(generales de los mismos).

2. Continúa declarando EL PROPIETARIO ser legítimo propietario con

plena posesión del inmueble, ubicado en Carretera Jacala .
Tasquillo, Hidalgo y que es su deseo contratar los servicios de un
contratista para realizar una obra consistente en Construcción y
supervisión del Hospital Regional de Zimapán.

III. Declara EL CONTRATISTA ser una sociedad mercantil constituida,

de acuerdo con las leyes de la República Mexicana, dedicada a la realización
de todo tipo de construcciones, urbanizaciones y obras de ingeniería para el
gobierno federal, entidades federativas y empresas descentralizadas, con
domicilio en Villas del Álamo Dorado No. 100 No. Int. 2, Mineral de la
Reforma, Hidalgo.

2. Continúa declarando EL CONTRATISTA que cuenta con los

elementos propios necesarios para realizar la obra destinada por EL
PROPIETARIO.

Sentadas las anteriores declaraciones, las partes pactan las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. EL CONTRATISTA se obliga a realizar los trabajos de construcción

en el inmueble, ubicado en el Km. 55 de la carretera JACALA - TASQUILLO,
de acuerdo con los planos, especificaciones y presupuestos con fecha 15 DE
Julio del 2012 que se anexan al presente contrato y que figuran como parte
integrada del presente contrato como si se insertaran a la letra.

Segunda. EL CONTRATISTA proporcionará los materiales, herramientas y

mano de obra necesarios para la ejecución de la obra mencionada en la
cláusula precedente en los términos y condiciones señalados en los anexos a
que dicha cláusula se refiere, debiendo cumplir en la ejecución de sus
trabajos con todas las disposiciones legales y reglamentarias aplicables.

Tercera. Siendo el presente Contrato de Obra a Precio Alzado, el(los)

propietario(s) pagará(n) a EL CONTRATISTA la cantidad de $ 78,599,809.24
(setenta y ocho millones quinientos noventa y nueve mil ochocientos nueve
mil con veinticuatro centavos/100 M.N.), misma que podrá variar únicamente
en los casos en que exista modificación al proyecto original, caso en el cual
las partes pactarán de común acuerdo por escrito los supuestos adicionales
sin que EL CONTRATISTA pueda exigir alguno, aunque lo hayan tenido el
precio de los materiales o de los jornales, siempre y cuando no haya debido
algún cambio en los planos o diseños.

Cuarta. EL CONTRATISTA iniciará los trabajos señalados en la cláusula

Primera del presente contrato, en la fecha de firma de este instrumento,
obligándose a seguir rigurosamente el ritmo de ejecución de la obra,
señalado en el calendario correspondiente que se anexa al presente contrato
con el número 001-A y que forma parte integrante del mismo como si se
insertara a la letra.
Quinta. El precio señalado en la cláusula Tercera será cubierto a EL
CONTRATISTA al terminar la obra, o sea a más tardar el 20 de Agosto de
2016

Sexta. EL CONTRATISTA ejecutará las labores indicadas en la cláusula

Primera de este contrato, utilizando por su exclusiva cuenta y
responsabilidad, el personal que a su juicio sea necesario o conveniente,
conviniéndose que dicho personal no tendrá relación o nexo laboral alguno
con EL PROPIETARIO, desligando a este último de cualquier responsabilidad
laboral en relación con dicho personal. En los términos ya establecidos, EL
CONTRATISTA será responsable de las obligaciones que por su personal le
impone el Instituto Mexicano del Seguro Social, el Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y las autoridades hacendarias.

Con objeto de que EL CONTRATISTA mantenga a salvo a EL PROPIETARIO

de cualquier reclamación o responsabilidad, aun la de terceros que cause la
ejecución de la obra, a petición de EL PROPIETARIO, EL CONTRATISTA
deberá garantizar el cumplimiento de sus responsabilidades, mediante fianza
expedida en favor de EL PROPIETARIO.

EL CONTRATISTA conviene en entregar a EL PROPIETARIO, copias

fotostáticas de los documentos que acrediten el cumplimiento de las
obligaciones a que se refiere la presente cláusula.

Séptima. EL CONTRATISTA es responsable de los defectos que llegaren a

aparecer y que procedan de vicios en su construcción de hechura, mala
calidad de los materiales empleados o vicios del suelo en que se construyó
salvo que, en este último caso, EL CONTRATISTA hubiese hecho a EL
PROPIETARIO, las observaciones correspondientes por escrito y en las que
conceden en forma fehaciente que llegaron al conocimiento de EL
PROPIETARIO.
Octava. Considerando que el presente contrato es de naturaleza
eminentemente civil, las partes están conformes en que para todo lo no
previsto en él, se sujetarán a lo dispuesto en el Código Civil del estado de
Jalisco, aceptando asimismo, que para todo lo referente a la interpretación,
ejecución y cumplimiento de este contrato, se sujetarán desde ahora
expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales del fuero
común del primer partido judicial de la ciudad de Pachuca, Hidalgo,
renunciando expresamente al fuero que pudiera corresponderles por razón
de sus domicilios presentes o futuros.

Leído que fue por ambas partes este documento y una vez enterados de su
contenido y alcance, lo firman al calce por duplicado y de común acuerdo en
la ciudad de Hidalgo a los 24 días del mes de Junio del año 2012.

EL PROPIETARIO EL CONTRATISTA

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Nombre y firma Nombre y firma

TESTIGOS TESTIGOS

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Nombre y firma Nombre y firma