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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

GENERALIDADES

ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES

Las presentes especificaciones describen el trabajo que deberá realizarse para la

REMODELACION DEL EXPENDIO Y OFICINA ADMINSITRATIVA DE LA OFICINA POSTAL DEL
AEROPUERTO JORGE CHAVEZ. SERVICIOS POSTALES DEL PERU S.A. En el distrito del Callao,
departamento de Lima. Estas tienen carácter general y donde sus términos no lo precisen, el
Supervisor tiene autoridad en la obra respecto a los procedimientos, calidad de los materiales
y método de trabajo. Todos los trabajos sin excepción, se desenvolverán dentro de las mejores
prácticas constructivas a fin de asegurar su correcta ejecución y estarán sujetos a la
aprobación y plena satisfacción del Inspector.

VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS

En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primacía
sobre las Especificaciones Técnicas.

MATERIALES

Todos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos y de primera
calidad. Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar en la obra en sus paquetes
originales intactos y debidamente sellados.

PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS

EL Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programará su

trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda lograr su terminación en
forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto. Se cumplirá con todas las recomendaciones
de seguridad, siendo el Contratista el responsable de cualquier daño material o personal que
ocasione la ejecución de la Remodelación.

EQUIPOS DE PROTECCIÓN PERSONAL (EPP)

Están diseñados para proteger al trabajador de los peligros a su integridad física y personal,
que incluye el cuerpo, los ojos, la cara, la cabeza, las manos los pies, los oídos y el aparato
respiratorio. Todo personal que labore en obras de construcción civil, deberá contar con los
siguientes implementos: Casco de seguridad Protege la cabeza contra los golpes y otros
peligros mecánicos y eléctricos, durante todo el proceso constructivo. Ropa de trabajo en la
obra Esta deberá ser adecuada a la estación y a las labores a ejecutar (overol o camisa y
pantalón o mameluco). Calzado en obra de construcción Botas de jebe e impermeables para
trabajos en zonas húmedas, con puntera reforzada o de metal.

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INDICE

ARQUITECTURA

1. MURO DE DRYWALL.
1.1. Mantenimiento de tabiquería en sistema drywall (superboard de 8mm)
2. 2. ACABADO EN MICROCEMENTO
2.1 Suministro y aplicación de micro cemento de pared frontal del counter con micro
cemento blanco.

3. PINTURA

3.1 PINTURA PARA LA ZONA DEL EXPENDIO Y OFICINA

3.1.1. Aplicación de Pintura American colors satinado en muros interiores y en
superficies interiores c/ base imprimante
4. VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES
4.1. Suministro e instalación de vidrio templado de 10 mm con lamina arenada sin brillo
con letras y logo de Serpost en vinil azul.
5. CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
5. 1. Suministro e instalación de puerta de vidrio templado de 8mm con soporte
acerados con lámina arenada sin brillo, chapa tipo perilla, según medidas existentes.

6. SUMINSTRO E INSTALCION DE ALFOMBRA TIPO TAPIZON

7. SUMINSTRO DE FLUORESCENTE CIRCULAR DE 16 WATTS PARA EXPENDIO Y OFICINA

8. SUMINISTRO DE ACRILICO INFORMATIVO Y/O PUBLICIDAD

9 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MUEBLE DE MELANINE

9.1 Suministro e instalación de mueble colgante de melanina de 8mm con cantonera

gruesa para expendio.

9.2 Suministro e instalación de mueble de empotrado a la pared de melanina de 8mm

con cantonera gruesa y escritorio para oficina

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ARQUITECTURA

1. MURO DE DRYWALL.

b) Descripción y consideraciones: Esta partida corresponde a los tabiques prefabricados, a

base de perfiles (rieles y parantes) de acero galvanizado y planchas de fibrocemento.

En general, los perfiles serán de acero galvanizado ASTM A446-grado 33, Fy=2,300 Kg/cm2;
con recubrimiento galvanizado G90 como mínimo según la Norma ASTM A653. Los rieles serán
de 90x38x0.9mm., los parantes de 89x38x0.9mm.; fijados entre sí mediante tornillos
autorroscantes galvanizados de calibre N° 8, 10 y 12x1/2” (13mm.)

La composición de las placas de fibrocemento es de cemento Portland reforzado con fibra de

celulosa mineralizada, sílice, aditivos y agua, siendo producidas bajo un sistema de curado en
autoclave (alta presión) para acelerar el proceso de fraguado. Siendo el formato comercial el
de 2.44x1.22; para el presente caso serán utilizadas placas de e=10mm.

Los requerimientos mínimos de las placas serán los siguientes:

- Densidad 1.20 a 1.25 Kg/dm3

- Resistencia a la Flexión de 160 Kg/cm2 - Módulo de Elasticidad aprox. 25,000 Kg/cm2

- Coeficiente de conductividad térmica λ=0.15 Kcal/mh°C

- Resistencia al fuego con rangos de 0°C a 105°C El procedimiento de ejecución de la

partida será de acuerdo a los planos de detalle y siguiendo las recomendaciones del
fabricante.

b) Método de medición: La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).

1.1. Mantenimiento de tabiquería en Sistema Drywall (Superboard de 8mm)

Toda la tabiquería de Drywall presente en la Oficina Postal de Serpost solo recibirá

mantenimiento con una mezcla para masillar como se indica en planos, requerido para
su total reparación según especificaciones técnicas del material.

METODO DE MEDICIÓN: M2

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2. ACABADO EN MICROCEMENTO

a) Descripción:

MICROCEMENTO Concreto ultra fino para revestimiento de pisos y paredes. Los componentes
del microcemento son: Cemento. Agregados finos. Resinas. Flexibilizantes. Endurecedores.
Tiene por propiedad que es un revestimiento ultra fino de gran flexibilidad, que no se raja, no
se desprende, no se fisura (ni siquiera se micro fisura).

Ventajas: su aplicación es sobre casi cualquier tipo de superficie. Es apto para el

revestimiento de paredes nuevas o antiguas, pintadas o recién tarrajeadas, puede
colocarse también, por ejemplo, sobre vinílicos, cerámicas o mayólicas antiguas sin
necesidad de removerlas, maderas, ladrillos, piedras, vidrios, etc.

Después de aplicar una Base Niveladora y de Refuerzo, una ultra fina capa de Micro
cemento proporciona un acabado final rápido y eficiente, sin que se produzcan
desniveles (el incremento de nivel nunca superará el milímetro y medio en el caso de
pisos). Con Micro cemento se pueden renovar pisos comerciales o industriales en tan
solo 24 horas, sin detener las tareas habituales.

Micro cemento puede solicitarse en una amplia gama de colores, es permeable al

agua. Con el Impermeabilizante T-Con HF se puede lograr una impermeabilización al
99.9 % (el color la determinara el supervisor de obra).

ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS Base Niveladora y de refuerzo para reparaciones y

nivelaciones, previas a la colocación de MICROCEMENTO. TINTES para colorear el
concreto. Selladores para el acabado final del concreto. PRIMER de adherencia.
Selladores para concreto con características tecnológicas que les permiten ser
vitrificados.

APLICACIONES:

• Rápida puesta en servicio de pisos y paredes revestidas con Microcemento.

• Rápida reparación de concretos viejos y desgastados (malecones de playa, canchas

de tenis y frontón, losas de pequeñas y medianas dimensiones, etc.).

• Rápidos revestimientos con Microcemento sobre cerámicas, porcelanatos, losetas

antiguas, etc. sin necesidad de quitarlas.

• Espesores mínimos para la aplicación de Microcemento (2 a 3 décimas de milímetro

y no más de 2 milímetros en caso de aplicarse la Base Niveladora y de refuerzo.

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• Diversidad de texturas (textura brillante, textura mediana y textura antideslizante).

b) Método de medición: La unidad de medición de estas partida será metro cuadrado

(m2).

c) Forma de pago: El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de

acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales,
equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje,
manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.

2.1 Suministro y aplicación de micro cemento de pared frontal del counter con micro
cemento blanco.

Suministro de microcentro en un área de 0.40 m2 en la pared frontal, ubicada a 20 cm de

altura desde el nivel de piso terminado, según especificaciones técnicas.

3. PINTURA

3.1 PINTURA PARA LA ZONA DEL EXPENDIO Y OFICINA

3.1.1. Aplicación de Pintura American colors satinado en muros interiores y en superficies

interiores c/ base imprimante

Esta partida se considera el lijado y raspado de todas las superficies interiores de los
ambientes de la Oficina Postal, para retirar completamente la pintura existente; dejando
las superficies listas para imprimar y aplicar la pintura de acabado.

Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de

enriquecimiento del material y/o serán masilladas previamente. Así mismo
deberán resanarse las partes que presenten rajaduras u otras imperfecciones
menores.

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Se colocaran las manos necesarias de Pintura satinado hasta obtener un acabado

perfecto, el color de la pintura será de tipo institucional Serpost (para los interiores y
exteriores). El color de los interiores se mantendrá según estado actual de la Oficina.

METODO DE MEDICIÓN: M2

3. VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES

4.1. Suministro e instalación de vidrio templado de 10 mm con lamina arenada sin brillo
con letras y logo de Serpost en vinil azul.

El vidrio está constituido básicamente por silicatos de calcio, sodio o potasio.

Preferentemente se utilizará vidrios fabricados a base de silicatos de calcio y sodio por su

mayor dureza, brillo y elasticidad, resistencia a la acción del viento y esfuerzos de flexión.

ESPESORES Y DIMENSIONES.

Se utilizara vidrio templado de 10 mm.

4. CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

a) Descripción y consideraciones: Se trata de la construcción de puertas, mamparas,etc.
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos
de carpintería que en los planos aparecen indicadas como fierro y aluminio.
b) Método de construcción: Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras
y trabados en tal forma que la unión sea invisible, debiendo proporcionar al elemento
la solidez necesaria para que no se deforme, al ser ensamblado, ni cuando sea sometido
a los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio peso.

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5. 1. Suministro e instalación de puerta de vidrio templado de 8mm con soporte acerados

con lámina arenada sin brillo, chapa tipo perilla, según medidas existentes.

La partida comprende el elemento terminado y colocado, incluyendo el suministro y

colocación de cerrajería. La clase de vidrio a utilizar es vidrio templado, su espesor es de
8mm.

MÉTODO DE MEDICIÓN: UND.

ESPESORES Y DIMENSIONES.

Se utilizara vidrio templado de 8 mm.

6. SUMINSTRO E INSTALCION DE ALFOMBRA TIPO TAPIZON

a) Descripción: Esta partida corresponde a la habilitación del piso en el área del Expendio y
Oficina Administrativa.

Nombre del modelo: Acanalado Import.

Procedencia: Perú
Tipo de fibra: 100% Polipropileno
Peso de Fibra: 630GR/M2
Ancho del rollo: 2.00 M
Altura de Peli: 3.00 MM APROX
Método de teñido: Teñido en masa
Tipo de Tejido: Punzonado
Largo: De acuerdo a las medidas del plano
Color: Charcol

b) Consideraciones: En zonas de hormigón, baldosas o cemento, no será necesario compactar ni

modificar la base, pero siempre deberemos tener en cuenta que el terreno sea lo más firme,
estable y plano posible.

c) Método de medición: La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).

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7. SUMINSTRO DE FLUORESCENTE CIRCULAR DE 16 WATTS PARA EXPENDIO Y OFICINA

Luminaria de interior DOWNLIGTH GREEN SPACE 16 W LUZ CALIDA de potencia de 16 W de color

Blanco, en cada bloque empotrado.

Los cuáles serán instalados de acuerdo a las indicaciones en los planos.

* Estas partidas deberán ceñirse a las especificaciones dadas en los planos y a la

normatividad vigente en el RNE.

8. SUMINISTRO DE ACRILICO INFORMATIVO Y/O PUBLICIDAD

a) Descripción: Ver plano de arquitectura. Esta partida corresponde a la instalación de los

acrílicos informativos y publicados en la Oficina Postal, que permita mediante ellas proveer la
información necesaria para la publicidad, mejorar la atención al usuario, etc.

b) Consideraciones: Los Acrílicos informativos serán colocadas según se indica en los planos
respectivos. Su geometría, dimensión, significado, color, contraste y texto estará definida
específicamente por los planos adjuntos.

c) Método de medición: La unidad de medición de esta partida será por unidad (unid).

d) Forma de pago: El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a
la unidad de medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos
incluyendo mano de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y
herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo
imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.

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8 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MUEBLE DE MELANINE

5.2.1 Suministro e instalación de mueble colgante de melanina de 8mm con cantonera

gruesa para expendio.

5.2.2 Suministro e instalación de mueble de empotrado a la pared de melanina de

8mm con cantonera gruesa y escritorio para oficina

a) Descripción: Ver plano de mobiliario. Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y

colocación de todos los elementos de carpintería que en los planos aparecen indicadas como
melanine ya sea interior o exterior.

b) Materiales: Se utilizará exclusivamente melanina de 18 mm de primera calidad, habilitada,

derecha, sin rajaduras o paredes blandas. En ningún caso se aceptará madera húmeda.

c) Método de construcción: Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los

cortes, detalles y medidas indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a
dimensiones de obra terminada. Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero
siempre por operarios especializados. Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a
fuerte presión, debiéndose siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el
menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos.

MÉTODO DE MEDICIÓN: M2

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