GRUPO 1

CARRASCO
GONZALEZ
HERNANDEZ
MENDOZA
MONTALVAN
PADILLA
PEÑA
VÁSQUEZ
VILCHEZ

OBSERVACIONES E
ICOMPATIBILIDADES
ESTRUCTURAS
1.- OBSERVACIONES
•Observación 01: Detalle de escaleras.
Falta detalle de escaleras de madera.

•Observación 02: Cuadro de zapatas.

Falta detalle de cuadro de zapatas en plano de cimentaciones.

•Observación 03: Jardinera flotante.

Falta detalle de jardinera flotante, ubicada en la terraza del tercer nivel.

•Observación 04: Representación de viguetas.

Falta representación de viguetas en planos de losas aligeradas de los 3 niveles.

 •Observación 05: Cimentación de escalera .

No debe existir cimentación de escalera, debido a que la escalera propuesta en

la especialidad de arquitectura es de madera.

2.- INCOMPATIBILIDADES

•Incompatibilidad 01: Planos de Estructuras y Arquitectura

Se detalla una escalera de concreto en los planos de estructuras, en vez de una

escalera de madera propuesta en la especialidad de arquitectura.
 •Incompatibilidad 02: Secciones típicas de cimentación y relación de zapatas.

El detalle de la sección 1-1, no es compatible con la sección 1-1 del plano de

cimentaciones.

•Incompatibilidad 03: Solado en zapatas.

El solado en las especificaciones técnicas indica un espesor de 5 cm. y dosificación

C:H: 1:14; mientras que en los detalles de las secciones típicas de cimentación y
relación de zapatas indica un espesor de 10 cm. Y una dosificación C:H: 1:12
•Incompatibilidad 04: Plano de arquitectura y estructuras.

Falta representación de cimientos corridos en el plano de cimentaciones, para

muros interiores.

•Incompatibilidad 05: Dimensiones de la cisterna.

Las medidas o dimensiones del detalle de la cisterna no coincide con lo señalado

en el plano de instalaciones sanitarias.
ARQUITECTURA
OBSERVACIONES

Observación N°1: La rotulación del plano en planta del 1er piso en el ambiente se identifica
como estudio, en cambio en el corte de la sección 2-2 se identifica como una oficina.

Observación N°2: El ducto está representado en los 3 niveles, más no en la sección 2-2.

Primer nivel

Segundo nivel

Tercel nivel
Observación N°3: Falta ventilación en el SS.HH de Servicio en el 3er nivel.

Observación N°4: En el Tercer nivel está proyectada la lavandería sin cobertura, pero en la
Sección 2-2 esté ambiente se encuentra techado.
Observación N°3: Falta ventilación en el SS.HH de Servicio en el 3er nivel.

Observación N°4: En el Tercer nivel está proyectada la lavandería sin cobertura, pero en la
Sección 2-2 esté ambiente se encuentra techado.
Observación N°5: La jardinera que se encuentra en la terraza del 3er nivel no especifica
ningún detalle constructivo.

Observación N°6: En la planta del primer nivel, SS.HH del estudio indica que sus muros son
de drywall, sin embargo en la sección 2-2 se representa como un muro de ladrillo.
Observación N°7: La jardinera del baño del Dormitorio 01 en el segundo nivel tiene una
distancia de 0.55cm en planta pero en la sección 2-2 cuenta con 0.80cm.

Observación N°8: En la planta del tercer nivel el acceso hacia la terraza se encuentra
interrumpida por una serie de listones de madera obstaculizando a la puerta corrediza.
Observación N°9: En la sección 2-2 no se a representado las barandas en la escalera.

Observación N°10: En la planta de segundo piso, el ambiente SS.HH (202) , que sirve a los
Dormitorios 2 y 3 (204; 205), cuenta con un ducto de ventilación, que baja del tercer piso, pero
no se específica la altura desde el techo que debe bajar, y ningún corte atraviesa esa zona.
• IMCOMPATIBILIDADES
Incompatibilidad N°1:
- Arquitectura: Escalera de Madera.
- Estructuras: Escalera de concreto.

Incompatibilidad N°2:
- Arquitectura: Jardín sin cobertura.
- Instalaciones Eléctricas: Jardín con luminarias para techo sin tener cobertura.
• IMCOMPATIBILIDADES
Incompatibilidad N°3:
- Arquitectura (Plantas): Línea 2 – 2 , pasa por el ducto.
- Arquitectura (Corte 2-2): En el corte se representa el mobiliario adyacente al ducto.
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
OBSERVACIONES

• Observación N°1: Existen ambientes que no cuentan con codificación en las

luminarias.

Primer Nivel: Cochera, Oficina, Recibo Y SS.HH

• Observación N°2: En la leyenda no se detallan todos los elementos propuestos en el

plano.
• Observación N°3: Solo ha detallado una especificación de un iluminaria y en el plano
se muestran 4 tipos distintos.

Plano de luminarias Primer Nivel

• IMCOMPATIBILIDADES
• Incompatibilidad N°1: La ubicación de la conexión de la electrobomba no coincide
con la ubicación de esta en los planos de sanitarias.

Plano de luminarias Primer Nivel Plano de I. Sanitarias Primer Nivel

En el plano de instalaciones eléctricas, la electrobomba se encuentra en el

patio 01 y en el plano de sanitarias debajo de la escalera.

• Incompatibilidad N°2: No se identifican los circuitos C-2/C-3 del primer nivel de los
planos de luminarias que se muestran en los diagramas unifilares

Plano de luminarias Primer Nivel Diagrama unifilar

*Del tablero general solo sale el circuito C2

• Incompatibilidad N°3: No se compatibiliza el nivel de piso terminado del baño junto a
la cocina con el nivel de piso de los siguientes ambientes.

Plano de luminarias Primer Nivel

• Incompatibilidad N°4: En el plano de alumbrado no se encuentra el circuito 3, que se

detallan en el diagramas unifilares.

Plano de luminarias Segundo Nivel

INSTALACIONES
SANITARIAS
1.- OBSERVACIONES
•Observación 01: Planos de Agua y Desagüe

Falta describir e indicar los ejes para poder referencial al momento de compatibilizar
los planos.

PLANO DE AGUA PLANO DE DESAGUE

•Observación 02: La expresión grafica de la representación de agua caliente y

agua fría en los planos esta con una línea continua

Generalmente la representación de agua fría

es línea segmentada con 1 punto

Generalmente la representación de agua

caliente es línea segmentada con 2 puntos
•Observación 03: Planos de desagüe

Se observa que solo cuenta con un sumidero para toda el área de la azotea,
generalmente debería llevar por lo menos 2 sumideros , uno en cada paño.

Paño 1

Paño 2

•Observación 04: Planos de desagüe

En el plano, describe un cambio de diámetro en las tuberías de 4” a 3” y no

describe el accesorio que indique la reducción de dichas tuberías.
2.- INCOMPATIBILIDADES

•Incompatibilidad 01: Plano de agua

En el plano de agua la representación esta con línea continua, y la simbología es

un circula con punto y línea, por lo tanto no es compatible con la simbología que se
muestra en la leyenda .

PLANO DE AGUA

LEYENDA

•Incompatibilidad 02: Plano de agua-Plano de estructuras

Las dimensiones de la cisterna de los planos de estructuras (1.70x1.75x1.75 m) no

es compatible con las dimensiones que indican en los planos de gua (2x2x1 m).

PLANO DE AGUA PLANO DE ESTRUCTUAS

•Incompatibilidad 03: Plano de agua

La capacidad del T.E en los planos indican diferentes datos en los dibujos
mostrados, vol. 2000l, vol. 2500

PLANO DE AGUA

•Incompatibilidad 04: Plano de agua

Según los planos de agua indican que la base en que se encuentra el T.E
esta a + 10.55 y en los planos de arquitectura señala 8.70 m

PLANO DE AGUA
•Incompatibilidad 05: Plano de agua

En el plano de agua indican que la capacidad del Calentador es de 100 litros, sin
embargo en los detalles muestras 2 calentadores con capacidad de 80,90;100l

Cap: 100 lts Cap: 80,90 lts

•Incompatibilidad 06: Plano de desagüe

En el plano indica que para el sumidero pluvial la pendiente es de 0.5%, lo cual es

incompatible con el detalle que describe la pendiente de caída 1.5%
•Incompatibilidad 07: Plano de desagüe

Las dimensiones de la caja de registro en planos describen 0.30x0.60 m lo cual no

es compatible con el detalle que desarrolla que son medidas de 0.70x0.40 m