Expediente 281-2013 Especialista: Dr. Adrianzen Escrito: N°1 Cuadern Principal Sumilla: Sale a juicio y contesta la demanda, SENOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL PERMANENTE DE TUMBES PEDRO CASTRO PENA, sucesor procesal en los autos seguidos por Corina Castro Pefia contra Milagritos Emma Amalia Castro Ojeda, sobre Nulidad de Acto Juridico, Reivindicacién y otros en via de conocimiento a usted respetuosamente dice: |. LEGITIMIDAD Y PRESUPUESTOS FORMALES PARA EL APERSONAMIENTO.- Con legitimidad para obrar, en ejercicio de mis derechos civiles para comparecer en juicio, por mi propio derecho en mi condicion de sucesor procesal de la Litis consorte necesaria, mi difunta madre, Dofia Amalia Pefia Alburqueque, me apersono al proceso y habiendo decidido Participar en él, hago saber a usted que éste caso vincula a una misma familia, pues la demandante es mi hermana y la demandada es mi sobrina, produciéndome una profunda pena y contrariedad, sin embargo he decidido tomar una postura veraz e imparcial al salir a juicio. Consiguientemente, invocando los principios generales del procedimiento entre estos: “Que el Juez al entender que Ia finalidad de todo Proceso es resolver el conflicto de intereses o eliminar la incortidumbre juridica en busca de la paz social,” se solicita que tome en cuenta esta maxima legal, conforme a los argumentos que se detallan mas adelante. I. DE LOS HECHOS Y DOCUMENTOS EXPUESTOS EN LA DEMANDA1. En mi condicién de sucesor procesal de Ia Litis consorte necesaria Pasiva y heredera universal de mi difunta hermana, la donante Emma Castro Pefia, en forma, modo y plazo legal oportuno, sin allanarme a la pretensién principal de nulidad de acto juridico y a las Pretensiones acumulativas — objetivas — originarias y accesorias de reivindicacién e inscripcién por mandato judicial en los registros publicos de la escritura de rectificaci6n de area de enero del 2003, celebrados entre la causante y la demandante (por improcedencia explicita del articulo 332° inc. 1 del CPC, por no tener capacidad sobre el derecho discutido), expreso y declaro que admito y reconozco como cierto todos los hechos expuestos en la demanda. Asimismo, reconozco como auténticos todos los medios probatorios presentados por la actora en su demanda, por ser hechos ciertos e instrumentos levantados bajo solemnidad notarial. 2. Convenimos, con todos los extremos de la demanda, dejando expresa constancia que mi posicién no constituye allanamiento a las pretensiones demandadas, por cuanto no tengo capacidad legal sobre el derecho discutido. En efecto, la controversia litigiosa que apunta al interés de la demandante, en pedir la nulidad del acto juridico de la donacién, constituye un derecho sustantivo real o de propiedad que la demandante reclama sobre un inmueble, que efectivamente en vida fue de la causante y, que lo dispuso via donacién a un tercero, o sea a mi sobrina, la demandada Milagritos Castro Ojeda, sin considerar que en el afio 2003 se habia llevado a cabo el acto juridico de rectificacion de area del aludido inmueble, por el cual la causante dispuso y amplio en 18.75 m2 la compra venta que celebré en el afio 1985 con la demandante. Por tanto, no tengo ni he tenido capacidad legal de intervencién y disposicién de dicho negocio juridico, de esta manera, reitero no me puedo allanar a la demanda y asi evitaré nulidades que afecten el derecho de la demandante. Esto se encuentra regulado y lodispuesto en el Cédigo Procesal Civil, Por ello, mi participacién es absolutamente pasiva, meramente formal, ilustrativa y veraz. i. DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA DE LA NULIDAD DE ACTO JURIDICO.- a Mis difuntos padres Jorge Mercedes Castro Avila y Amalia Pefia Alburqueque, tuvieron un terreno de 300 m2 en Ia calle Bolivar de la ciudad de Tumbes, el cual via anticipo de legitima, dividieron el area y adelantaron su herencia a la causante, otorgandole 150 m2, quedando como linderos y medidas perimétricas, los siguientes: por el frente con 6 ml. Por la izquierda y derecha entrando, 25 ml y por el fondo 6 ml. Dicho anticipo se inscribié a favor de la causante en el asiento 1 del Fis. 357 del tomo: 12 del Registro de Propiedad Inmueble de Tumbes en junio 1985. - En noviembre de 1985 mi hermana Emma celebré con la demandante Corina Castro Pefia, una compra venta, de parte de dicho terreno, con un area de 75 m2, via escritura publica, inscrita registralmente en la ficha 6578 (hoy partida electronica N° 02003651 de los Registros Publicos). Esta informacién registral la hemos conocido a raiz de la informacion facilitada por nuestro abogado de la ciudad de Lima, quien nos manifesté que en la vista de causa del Recurso de Casacion, en la Sala Civil Suprema, el abogado de la demandada, Milagritos Castro Ojeda, cité que la compra-venta entre mi hermana la demandante y la causante celebrada en noviembre de 1985, el acto juridico si se encontraba inscrito en los Registros Publicos. Raz6n por la cual, se obtuvo de dicha dependencia la ficha 6578 (hoy partida electrénica N° 02003651), por ello, considero sobre este extremo de la demanda se ha producido la sustraccién de la materia, pues. este petitorio ya resulta inutil dado que desde el 25 de setiembre de 1996 ya se encuentra inscrita la compra-venta de 1985, ficha que se adjunta.