CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO

Conste el presente documento de contrato de ARRENDAMIENTO. Que celebran

de una parte la señora …………..con DNI ……… domiciliada en
…………………..o a quien en delante se le llamará la arrendadora (Propietaria),
y de la otra parte el Señor ………………………………………………………………
con DNI ………………………… a quien en adelante se le llamara el arrendatario,
(ambos contratantes en adelante denominados “partes”) en los términos y
condiciones siguientes:
Primero: “la arrendadora” declara ser propietaria de la totalidad del inmueble con
un área de … M2. La arrendadora da en arrendamiento El segundo piso a los
arrendatarios, el inmueble de su propiedad ubicado en ………… Que los
arrendatarios declaran conocer y recibe toda conformidad.
Segundo: Los arrendatarios destinará su inmueble, materia del presente contrato
únicamente el segundo piso del inmueble, quedando prohibido variar su
finalidad. Quiere decir que deberá ser destinado por los arrendatarios
únicamente para su uso como habitación. Queda establecido que los
arrendatarios no podrán subarrendar el bien arrendado, sin previo
consentimiento de La Arrendadora.
Tercero: el plazo de duración del presente contrato es de (…..) seis meses
forzoso, contando a partir del ……………. hasta el ……… del presente año, al
término de este plazo, el contrato podrá ser renovado por las partes de mutuo
acuerdo. Y en caso de no renovarse el mismo al término de su vigencia, los
Arrendatarios quedan obligados a devolver a la arrendadora el inmueble
arrendado completamente desocupado.
La renta mensual pactada común acuerdo entre las partes, es la suma de
………... Y en previo acuerdo el pago será un mes adelantado y la garantía.
Dicha renta será abonada el 10 de cada mes en adelante.
Cuarto: los pagos de la luz y agua no estarán incluidos en el pago mensual de
alquiler. (Y si por alguna irregularidad de consumo ya será a cuenta de los
inquilinos).
Quinto: los arrendatarios declaran que el inmueble se encuentra desocupado, es
un inmueble de estreno, en buenas condiciones y con todos sus servicios e
instalaciones funcionando adecuadamente, obligándose a mantener el inmueble
en las mismas condiciones en que lo recibe salvo el desgaste normal propio del
uso diligente. Y se comprometen a devolverlo en el mismo estado.
La arrendataria no será en ningún caso responsable de los daños como extravío
o robo total o parcial dentro de su departamento.
Todo daño o deterioro que sufriere el inmueble durante la vigencia del presente
contrato serán separados por los arrendatarios.
Sexto: se hace constar que el inmueble que se alquila es el segundo piso con
sus instalaciones de energía eléctrica, agua, desagüe conformes (tiene tres
cuartos, una cocina, sala comedor, su lavandería) también un baño (con
lavatorio, wáter y ducha con mayólica en buen estado).
Además se menciona que todas las ventanas y puertas se encuentran en
perfecto estado de conservación, obligando al arrendatario conservarla en el
mismo estado, a fin de devolverlas a la terminación de este contrato, sin más
deterioro que el normal uso de las mismas.
Y de conformidad por ambas partes para que así conste, se firma el presente
contrato. Firmado en Lima, el día 10 de junio del 2019 quedando un ejemplar de
este contrato en poder de cada una de las partes contratantes en calidad de
constancia…..