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Garzón, 18 de septiembre de 2018

Señores
ASOCACION DE INGENIEROS AGRONOMOS DE COLOMBIA
Atte. Ing. ORLANDO DIAZ
Garzón — Huila

ASUNTO: Propuesta para la Formulación de Estudio de Factibilidad de Proyectos Productivos

en el Dpto del Huila.

Nuestra empresa "CCOVIDEL LTDA", comprometidos con el desarrollo Agropecuario y

acuícola del Departamento del Huila, se encamina a la ejecución y Formulación de un Estudio
de Factibilidad con La finalidad de Institucionalizar un ente empresarial, donde los estudios de
mercadeo, producción agrícola, frutícola, acuícola, orientan proponer un grupo de inversión y
un modelo agro/industrial de desarrollo regional, con la integración y el emprendimiento
solidario del sector productivo, enmarcado en los lineamientos de Programas estatales y planes
de desarrollo. Contamos con la idoneidad y el personal calificado para responder a las
expectativas y políticas de inversión, con el compromiso que nuestros aportes forman parte del
desarrollo regional, propósitos comunes que evocan unificar esfuerzos para volver realidad una
necesidad, convertida en oportunidad y donde cabemos todos, "El campo es Prosperidad".

El Departamento del Huila se destaca por la importante producción agraria de bajo impacto
ambiental; nuestros campesinos propietarios de parcelas siempre han buscado el
apalancamiento de inversionistas que respondan a nuevos sistemas y modelos de empresas u
organizaciones de mutuo apoyo, inversiones y asistencia técnica profesional, con sentido
solidario, grupos asociados, empresas asociativas, para emprender proyectos productivos en un
sistema innovador, que propone un modelo agroindustrial.

Construcciones y Consultoría Villanueva Delgado "CCOVIDEL LTDA" conforme a lo anterior

propone realizar el estudio de factibilidad con lineamientos en los Planes de Desarrollo
Municipal, Departamental y Nacional, investigaciones de mercados y de cooperación
extranjera, donde estratégicamente se produce un documento que conduce a un equilibrio en el
momento de emprender la aplicación de los mecanismos guía para la creación e innovación de
un nuevo modelo de inversión en proyectos productivos, distribución, comercialización,
agro/industrias y de emprendimientos solidario con capital privado para el desarrollo
económico y social de la región, con la vinculación directa del sector productivo.

Estos lineamientos conducen al desarrollo y creación de un modelo de inversión empresarial

con indicadores de gestión que resuelve problemas relevantes en una región, con miradas de
Paz y ansias innovadoras de una creciente población, donde la necesidad permite la

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oportunidad de emprender inversiones que se afianzan en la posibilidad de crear Empresas

Industriales con miras a mercados internacionales, teniendo en cuenta, las opciones que nos
ofrece el nuevo gobierno en materia de impuestos y otros tenores a tener en cuenta en el
emprendimiento:

El estudio de Factibilidad de Proyectos Productivos y Agroindustrial contempla la priorización

y aplicación de metodologías para ejecutar inversiones sostenibles y mercados regionales y/o
nacionales y contempla algunas directrices de gestión para controlar los mercados producto de
la orientación del estudio, que debe resolver las siguientes conductas:
Solución de problemas mediante un orden lógico y con elementos técnicos que garanticen el
uso eficiente de los recursos y los de uso alternativo, teniendo como objeto los proyectos de
inversión agrícola.

De igual manera, para la realización del estudio de Factibilidad de Proyectos Productivos

Agroindustrial Construcciones y Consultoría Villanueva Delgado "CCOVIDEL LTDA", se
destaca en el sector por las siguientes características:

• Su experiencia en la formulación de proyectos de Inversión social han sido exitosos y en

efecto ha incidido en el mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes.
• Conocemos la región porque la habitamos y la mayor parte del personal que se ocupa es
la de profesionales experimentados.
• Nuestras empresa para el estudio de Factibilidad de Proyectos Productivos y Agrarios,
cuenta con esquema de personal conformado por un director y un grupo que varía entre
6 y lo profesionales interdisciplinarios con el objetivo de garantizar el cumplimento de
lo concertado.
• Por la idoneidad, base de conocimiento y la experiencia que tanto nuestro equipo de
trabajo y nuestros colaboradores poseen en la materia.

Este documento contempla la realización de una exhaustiva revisión bibliográfica, utiliza

elementos de experiencia profesional y se apoya en la valiosa colaboración de expertos del
sector productivo agrícola en el ejercicio profesional, además de las inquietudes, sugerencias y
observaciones de comerciantes independientes y familias productoras, que buscan propósitos
similares en este renglón.

Con el presente Estudio se pretende suplir a Emprendedores un documento lo más completo

posible, que les permita seguir paso a paso las etapas necesarias para formular un documento
de proyectos lógico, articulado y eficaz. (Capaz de resolver y orientar a inversionistas y
emprendedores empresarios un modelo Agroindustrial)

Este documento, con énfasis en el campo agropecuario, generalmente orienta a toda aquella
persona que desee conocer todo el proceso mediante el cual se concibe y formula una idea de
inversión.

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Con énfasis en el campo agropecuario, este documento es pensado para ser utilizado en sentido
general por toda aquella persona que desee conocer todo el proceso mediante el cual se concibe
y formula una idea de inversión.

Se pretende que el presente contribuya al acerbo bibliográfico de los objetivos empresariales

del sector agrario, se tendrá en cuenta en las visitas oculares y entrevistas, registros de
producción y documentales de la participación de las fuentes directas y a todos los que de una u
otra contribuye a la realización del mismo.

Orgullosos de presentar una propuesta que contribuye a incentivar el sector de la agricultura

responsable y qu pretende optar por un estudio bioagricola de la región huilense, siempre y
atentos:

enigno astro
R lacio esor P gramas y Proyectos
C •VI DA
NI 900 6532

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Dinna Suena Villanueva Martinez
Administradora de Empresas
Emprendimiento y Enfoque Social
Formulación de Proyectos

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red uriem 'Cinto Tumbo
C.C. 1.061.220.417 e Inzá -Cauca
Ing. Ambiental
Estudios e Investigaciones

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PREAMBULO

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA EL EMPRENDIMIENTO E INVERSION DE PROYECTOS

PRODUCTIVOS AGRARIOS EN EL DPTO DEL HUILA.

INTRODUCCION:

Las actuales condiciones socioeconómicas caracterizadas por la Globalización y la apertura comercial,

ofrecen escenarios innovadores de retos y oportunidades que debidamente aprovechados pueden contribuir a
dinamizar de manera contundente a los sectores económicos del país, especialmente el primario, que
actualmente atraviesa por una severa crisis, producto de diversas y complejas causas, entre las que destacan
los grandes rezagos tecnológicos, los bajos niveles de productividad y competitividad, y la falta de
organizaciones productivas con criterios empresariales.

El Departamento del Huila, por su ubicación geográfica presenta una gran diversidad agroecológica y una
posición privilegiada para la producción y comercialización de una amplia gama de productos agropecuarios,
forestales y pesqueros tanto a nivel nacional como internacional como es el caso del Cultivo de la Cholupa, la
introducción del maní Indú- Sancha Inchi que ya se cultiva en nuestro medio, la cría de la Tilapia Roja con
posibilidades de implementar el cultivo semi/intensivo e intensivo y cría de camarón de aguas dulce mediante
el sistema de policultivos (Tilapia y Camarón) en el Departamento del Huila.

Ante estos escenarios, la necesidad de aprovechar las potencialidades productivas del sector para
transformarlas en ventajas competitivas, requieren de la instrumentación de un conjunto de acciones que
conduzcan a su modernización del sector rural, que sea eficientemente productivo, altamente rentable,
socialmente aceptable, ecológicamente sano y eficazmente competitiva.
Estrategia básica para contribuir a lograr lo anterior, lo constituye la formación de recursos humanos de alta
calidad para profesionalizar las actividades productivas en el contexto de visión y formación empresarial con
pertinencia social, teniendo en cuenta agremiaciones existentes de Mano de Obra Calificada, como es la
Asociación de Ingenieros Agrónomos que forman parte esencial de este propósito para la aplicación de
modernas practicas tecnológicas medioambientales y la Asistencia Técnica agrícola e industrialización
empresarial que despierta en la región prioridad por su diversidad climatológica y productiva permitiendo
proyectarse a sistemas agroecológicos, acuícolas e industrialización del Sector productivo en el Sur
Colombiano.

Con base en lo anterior, la Asociación de Ingenieros Agrónomos del Huila, las agremiaciones y organizaciones
familiares de productores Agrícolas y en fin las organizaciones no gubernamentales de la región, vinculando
Entes del Estado a través de los Planes de Desarrollo y los responsables de orientar y dinamizar el Sector
Agrario, la Secretaria Departamental de Fomento Agropecuario y Desarrollo Rural, integran un horizonte
para Formular y Evaluar Proyectos Agropecuarios, acuícolas y Forestales de Inversión, método presente en
este documento y guía a profesionistas, productores y en general, personas relacionadas con el sector rural,
con el propósito de ofrecer herramientas de apoyo que contribuya a la formación y fortalecimiento de cuadros
técnicos que promuevan a través de la inversión productiva el desarrollo integral y sustentable de este sector
rural huilense.

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Es inadmisible omitir principios culturales que por tradición aún se aplican en cultivos tradicionales de
familias campesinas como es la producción orgánica, pero por la inexperiencia algunos ya utilizan productos
químicos, agroquímicos y sustancias que afectan de alguna manera su comercialización y al consumidor final;
alejan la posibilidad que sus cultivos sean amigables al medio ambiente y puedan certificarse como alimento
orgánico de producción limpia, como se pretende implementar para garantizar su comercio nacional y llegar
con facilidad a mercados del exterior.

La identificación de proyectos productivos y en el fortalecimiento empresarial, se hace necesario contar con

una base fundamental de principios aplicables para la puesta en marcha y operatividad de estos, con estudios
base para el emprendimiento e innovación de un modelo agroindustrial y solidario para el desarrollo regional,
plasmado en un documento guía y un método a seguir:
CAPITULO I

MARCO TEORICO

1.1 Aspectos generales de Planeación

* LOS PROYECTOS EN LA PLANIFICACION PARA EL DESARROLLO Y EN LATOMA DE

DECISIONES

. Marco normativo de la Planeación para el Desarrollo

. Plan de Desarrollo
. Programas Sectoriales
. Objetivos y Metas
. Estrategias
Acciones
. Proyectos
Preguntas a las que responden los proyectos
3. Porque invertir?
2..Para que invertir?
3. En qué invertir
4. Cuándo invertir?
5. Cómo invertir?
6. Cuánto invertir?
1.2. CONCEPTOS BÁSICOS
Proyectos de inversión
. CARATERISTICAS QUE DEFINEN LOS PROYECTROS
. PROCESOS PARA IDENTIFICAR PROYECTOS
CICLOS DE LOSPROYECTOS
. FASES Y ETPAS EN EL DESARROLLO D EUN PROYECTO
. COMPONENTES DE UN PROYECTO DE INVERSION
CAPITULO II
Análisis FODA para el diagnóstico interno y externo
1.3 FORMULACION DE PROYECTOS DE INVERSION AGROPECUARIA

1.4 ESTUDIO DE MERCADO

. Análisis de precios y comercialización
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2. ESTUDIO TECNICO

. Partes que conforman el estudio Técnico.

. Partes que conforman el estudio Técnico
. Descripción Técnica del Producto
. Determinación de la localización y tamaño óptimo del proyecto
. Análisis de la disponibilidad y costo de la materia prima e insumos
. Ingeniería del proyecto
. Programa y calendario de producción
2.1 PREGUNTAS A LAS QUE EL ESTUDIO TÉCNICO DEBE DAR RESPUESTA:
• Cómo producir lo que el mercado demanda.
• Dónde producirlo.
• Cuánto y cuando producir.
• Materias primas e insumos requeridos para producirlo.
• Instalaciones y equipos necesarios para su producción.
3. DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL PRODUCTO.
. Tamaño del proyecto
. Tamaño de la demanda
. Disponibilidad de materias primas e insumos
. La tecnología y los equipos
. Disponibilidad de recursos económicos
. Disponibilidad de recursos humano
. Políticas económicas del gobierno y aspectos institucionales
4. LOCALIZACION DEL PROYECTO
5. INGENIERIA DELPROYECTO.
6. ESTUDIO ECONOMICO
7. PRESUPUESTO DE INGRESOS
8. COSTOS
. EVALUACION DE PROYECTOS DE INVERSION AGROPECUARIA
. EVALUACION ECONOMICA DE PROYECTOS
EVALUACION DEL IMPATO SOCIAL
. EVALUACION DEL IMPACTO AMBIENTAL
9. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
I. DATOS GENERALES
II. DESCRIPCION GENERAL
III. PREPARACION DEL PROCESO
IV. ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

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. CONSUMO ORDINARIO
. CONSUMO EXCEPCIONAL

to. Aspectos generales del medio natural y socioeconómico del área donde se pretende
desarrollar la obra o actividad
. RASGOS FISICIOS
. RASGOS BIOLOGICOS
. ECOSISTEMAS Y PAISAJES
. MEDIO SOCIOECONOMICO

ti. Vinculación con las normas v regulaciones sobre uso de suelo

* IDENTIFICACION DE IMPACTOS MBIENTALES
* MEDIDA DE PREVENCION Y MITIGACION DE IMAPACTOS AMBIENTALES
Conclusiones
Referencias
CAPITULO III
Guía del estudio técnico

ESTUDIO Y METODOS DE OPORTUNIDADES APLICABLES A NUEVAS EXPERIENCIAS

L ELEMENTOS CONCEPTUALES
1.1 Clasificación de Proyectos.
1.2 Los Proyectos y el enfoque.
1.3 Los Proyectos y el desarrollo regional o nacional
1.4 Esquemas de Desarrollo
1.5 Planes de Desarrollo
1.6 Los Proyectos y el desarrollo económico y social
1.7 Características Generales de los Proyectos
1.8 El Ciclo de los proyectos
1.9 Los estudios que forman parte de la formulación y evaluación de un proyecto.

DETERMINACION Y ANALISIS DE LOS RECURSOS

2.1 La determinación de los recursos disponibles
2.2 El área del proyecto
2.3 Los recursos naturales
2.4 Los recursos humanos y las condiciones sociales
2.5 Los resultados financieros y económicos
2.6 La infraestructura.
2.7 Elementos necesarios para diagnóstico de recursos en fincas productivas

III. EL MERCADO Y LAS FUERZAS QUE EN EL INTERACTUAN

3.1 Estructura económica del mercado
3.2 El producto
3.3 Tipología de bienes y/o servicios

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3.4 La Demanda de un producto

3.5 Clasificación de los tipos de bienes
3.6 Tendencias de los consumidores
3.7 La Oferta
3.8.A El Precio

IV. ESTUDIO DE MERCADO

4.1 El Mercado del Proyecto
4.2 Objetivos del estudio de mercado
4.3 Etapas de un estudio de mercado
4.4 Métodos de proyección del mercado

V. ESTUDIO TECNICO DE PROYECTOS DE INVERSION

5.1 Tamaño de un proyecto
5.2 Economías de escala
5.3 Tecnología
5.4 Localización
5.5 Ingeniería del proyecto
5.6 Organización del recurso humano y organigrama general de la Empresa
5.7 Marco legal de la Empresa y factores relevantes
5.8 Costos
5.9 Costos de operación y financiación

VI. ESTUDIO FINANCIERO

6.1 El Flujo de fondos financieros
6.2 Las Equivalencias Financieras
6.3 Los Criterios para la toma de decisión
6.4 Aplicación de los criterios
6.5 Conclusiones

VIL EVALUACION ECONOMICA, SOCIAL Y DE ,IMPACTO AMBIENTAL

7.1 Introducción.
7.2 Diferencia entre la evaluación financiera, la evaluación económica y la evaluación social.
7.3 Evaluación económica
7.4 Evaluación social de proyectos.
7.5 Evaluación de Impacto Ambiental.
7.6.A Presentación final

SUGERENCIAS Y LEGALIZACION EMPRESARIAL (COOPERTIVA PARTICIPATIVA):

• Modelo agroindustrial participativo.
• Apalancamiento de cultivos, socios en la producción y transformación de productos cultivados.

Animados y seguros de contar con su elección, con la capacidad profesional que nos identifica
para liderar procesos de responsabilidad y emprendimiento en proyectos productivos, en la
cual apostamos a objetivos y propósitos comunes que engrandecen y aportan al fortalecimiento
económico y social, Agrícola e Industrial para el desarrollo de la región huilense, gentes
emprendedoras que con el apoyo del sector privado apostamos al progreso de un País, donde la
Mano de Obra Calificada forma parte de la Visión y quien la habitamos somos la Misión,
(Compartiendo el poder del optimismo), comprometidos con la cadena alimentaria con acervo
amigable al Medio Ambiente; un compromiso que deja huellas en la ejecución de nuestros
proyectos.

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El Costo de ejecución del presente Estudio, es por la suma de $100.000.000.00, la cual se

pagara el 35% a la firma del contrato y Acta de inicio, el 35% a los 90 días de ejecución del
mismo y el restante, a la Entrega de lo estipulado en el presente; los Estudios se formulan en un
periodo de 6 meses, contados a partir de la firma...Que una vez seleccionados se presentará en
el Acta de iniciación un Cronograma de ejecución de actividades.

Son: Cien Millo es de Pesos ($ioo.000.000.00)M/Cte.

9 k nC 7-";1 eu Ud/C.(1 LN Ve/ 9/

va Ca Dinna Silena Villanueva Martinez
C. 78 de arzón C.C. 1.077.861.181 de Garzón
Re s cio Asesor Programas y Proyectos Administradora de Empresas
CC VIDEL LTDA Identificación Proyectos Sociales
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re y Mauricio Kinto Tumbo
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Ing. Ambiental
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