CONTRATO DE COMISION MERCANTIL QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE LA EMPRESA DENOMINADA

________________________________________________________
QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMITENTE
REPRESENTADA POR EL SR. _____________________________,
Y POR LA OTRA EL C.
________________________________________________________
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL
COMISIONISTA, CONFORME A LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES, OBJETO Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

PRIMERA.- DECLARA EL COMITENTE :

a).- Ser una Sociedad Mercantil, constituida legalmente conforme a

las leyes de la República Mexicana, según escritura publica
___________ del tomo _______ otorgada ante la fe del Notario
Público No. _____ de esta ciudad.

b).- Que es su interés contratar los servicios de

______________________________________________________ a
través de COMISIONISTAS MERCANTILES profesionales en el ramo.

SEGUNDA.- DECLARA EL COMISIONISTA:

a).- Llamarse como ha quedado escrito, ser mexicano, de

______años, con domicilio ubicado en _________________________
______________________________________.

b).- Que cuenta con experiencia probada y calificada en

________________________________________________________,
así como con los medios oportunos y recursos suficientes propios para
realizar tales funciones.

c).- Que cuenta con los elementos e instrumentos propios

necesarios para desempeñar su actividad de COMISIONISTA
MERCANTIL, por lo que el comitente no tiene ninguna responsabilidad
en el desarrollo de su labor del comisionista.

d).- Que se encuentra registrado como Comisionista Mercantil ante la

Secretaría Hacienda y Crédito Publico con el Registro Federal de
Causantes ______________________________________y C.U.R.P.
_______________.

TERCERA.- DECLARAN AMBAS PARTES:

a).- Que es su deseo formalizar el presente contrato de Comisión

Mercantil conforme al siguiente OBJETO y CLAUSULAS.

OBJETO

EL COMITENTE LE CONFIERE AL COMISIONISTA LA COMISION

MERCANTIL, EN TERMINOS DEL ARTICULO 273 DEL CODIGO DE
COMERCIO, CONSISTENTE EN REALIZAR LA PROMOCION Y
VENTA DE LAS CASAS HABITACIÓN QUE SE DETALLAN EN EL
ANEXO QUE SE ACOMPAÑA Y QUE FORMA PARTE INTEGRAL DE
ESTE CONTRATO.

CLAUSULAS

PRIMERA.- EL COMISIONISTA SE OBLIGA A PRESTAR A FAVOR

DEL COMITENTE LOS SERVICIOS DE
________________________________________________________,
CON ELEMENTOS O INSTRUMENTOS PROPIOS.

SEGUNDA.- EL COMISIONISTA PODRA DISPONER DE SU TIEMPO

LIBREMENTE COMO MEJOR LE CONVENGA EN EL DESEMPEÑO
DE SU ACTIVIDAD COMO TAL.

TERCERA.- EL COMITENTE QUEDA EXCLUIDO DE SUPERVISAR,

O GIRAR ORDENES EN EL DESEMPEÑO DE SU ACTIVIDAD AL
COMISIONISTA, EN VIRTUD DE QUE ESTE ULTIMO ES UN
PROFESIONAL EN EL RAMO.
CUARTA.- AMBAS PARTES CONVIENEN QUE LA DEPENDENCIA
ENTRE EL COMISIONISTA Y COMITENTE DURARA SOLO EL
TIEMPO NECESARIO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS ACTOS QUE
ORIGINAN ESTE CONTRATO.

QUINTA.- AMBAS PARTES ESTAN DE ACUERDO EN QUE EL

COMISIONISTA CUENTA CON PLENA LIBERTAD PARA OCUPARSE
DE OTROS ASUNTOS DISTINTOS AL DEL COMITENTE, POR LO
QUE NO SE ENCUENTRA SUJETO A UNA SUJECIÓN Y
DEPENDENCIA QUE DIERAN A ESTE CONTRATO LAS
CARACTERÍSTICAS DE UN CONTRATO DE TRABAJO.

SEXTA.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE EL COMISIONISTA

ACTUARA COMO UN EMPRESARIO INDEPENDIENTE, ESTO ES,
COMO UN COMERCIANTE, Y SUS OPERACIONES SE REPUTAN
ACTOS DE COMERCIO, EN LOS TERMINOS DEL ARTICULO 75
FRACCION X DEL CODIGO MERCANTIL.

SÉPTIMA.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL

COMISIONISTA NO QUEDA SUJETO A UN HORARIO
DETERMINADO PARA DESEMPEÑAR SU ACTIVIDAD COMERCIAL,
EN VIRTUD DE QUE NO RECIBIRA PAGO DE SALARIO ALGUNO
SINO UNA COMISION MERCANTIL.

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE, EN LA

CELEBRACIÓN DE ESTE CONTRATO, NO EXISTE
SUBORDINACIÓN ALGUNA, MEDIANTE LA RETRIBUCIÓN DE UN
SALARIO, POR LO QUE AL COMISIONISTA NO SE LE
CONSIDERARA EMPLEADO AL SERVICIO DEL COMITENTE COMO
PARTICULAR, MÁXIME DE QUE NO TIENE LA OBLIGACIÓN ESTE
ULTIMO DE CUMPLIR UN HORARIO DE TRABAJO EN EL QUE
ESTE A DISPOSICIÓN DEL COMITENTE.

NOVENA.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE EL COMISIONISTA

EN NINGUN MOMENTO PERCIBIRA UN SUELDO ADECUADO A
UNA RELACION LABORAL DE UNA JORNADA, PUES UNICAMENTE
SE LE ENTREGARA UN COMISION MERAMENTE MERCANTIL.
DECIMA.- EL COMITENTE PAGARA A EL COMISIONISTA POR
CADA OPERACIÓN ACEPTADA, UNA COMISION MERCANTIL DEL
____%, PREVIA PRESENTACIÓN DEL COMPROBANTE FISCAL
CORRESPONDIENTE, QUE DEBERA CONTENER TODOS LOS
REQUISITOS QUE DETERMINE LA SECRETARIA DE HACIENDA Y
CREDITO PUBLICO.

DECIMA PRIMERA.- LOS DIAS EN QUE SE FECTUARAN EL PAGO

DE COMISIONES MERCANTILES SERAN LOS DIAS 15 Y 30 DE
CADA MES.

DECIMA SEGUNDA.- SON CAUSAS DE RESCISION DEL

PRESENTE CONTRATO:

1.- EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS

OBLIGACIONES CONTRAIDAS POR LAS PARTES EN ESTE
CONTRATO.

2.- SUSPENSIÓN DE LOS TRABAJOS DE COMISION Y VENTA,

EXCEPTO EN CASOS DE FUERZA MAYOR ACREDITADA.

3.- POR LA MUERTE O INCAPACIDAD DE CUALQUIERA DE LAS

PARTES.

4.- LA CONTRAVENCIÓN O INCUMPLIMIENTO A LAS CLAUSULAS

DEL PRESENTE CONTRATO Y LEYES APLICABLES.

DECIMA TERCERA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE LA DURACIÓN

DEL PRESENTE CONTRATO QUEDA SUPEDITADA A LA
CONCLUSIÓN DE LAS COMISIONES DESCRITAS EN EL
PRESENTE CONTRATO, SIN EMBARGO, CUALQUIERA DE LAS
PARTES PODRA DARLO POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE
MEDIANTE NOTIFICACIÓN ESCRITA A LA OTRA CON 10 DIAS DE
ANTICIPACIÓN A LA FECHA EN QUE SE PRETENDA DARLO POR
TERMINADO.

DECIMA CUARTA.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE PARA LA

INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO
SE SOMETEN EXPRESMENTE A LA JURISDICCIÓN Y
COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE SAN LUIS
POTOSÍ, S.L.P., RENUNCIANDO A LA COMPETENCIA DE
CUALQUIER OTRO QUE POR RAZON DE SUS DOMICILIOS
PRESENTES O FUTUROS LES PUDIERAN CORRESPONDER.

ESTE CONTRATO FUE LEIDO Y FIRMADO EN LA CIUDAD DE SAN

LUIS POTOSI, A LOS__________________ DEL MES DE
___________________ POR LAS PARTES CONTRATANTES
MISMAS QUE MANIFIESTAN QUE SU VOLUNTAD, HA SIDO
LIBREMENTE EXPRESA Y QUE SU CONSENTIMIENTO NO SE
ENCUENTRA VICIADO POR DOLO O MALA FE, POR LO NE NO
TIENEN NINGUN INCONVENIENTE EN FIRMARLO.

EL COMITENTE EL COMISIONISTA

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