INGENIERO CIVIL

OSCAR PEÑARES VILCAS

CIP N° 206750

INFORME Nº001 – 2019 – OPV/RDO/MDSJJ

A : ARQ. ALEXANDER ANGOMA ASTUCURI

Sub Gerente de Desarrollo Urbano y Rural.

DE : ING. OSCAR PEÑARES VILCAS.

Residente de Obra.

ASUNTO : INFORME DE COMPATIBILIDAD DEL PROYECTO.

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REFERENCIA : OBRA: "CREACION DEL COMPLEJO DEPORTIVO DEL CENTRO POBLADO DE
MISQUIPATA – DISTRITO DE SAN JUAN DE JARPA – PROVINCIA DE CHUPACA –
DEPARTAMENTO DE JUNIN – II ETAPA ".

FECHA : SAN JUAN DE JARPA, 06 DE MAYO DEL 2019.

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Por medio del presente es grato dirigirme a usted, con la finalidad de saludarlo cordialmente, así como también
hacer de su conocimiento lo siguiente:

Que, adjunto al presente documento el informe de compatibilidad del Proyecto según lo que se encuentra la
disponibilidad del terreno para la ejecución de la obra: “CREACION DEL COMPLEJO DEPORTIVO DEL CENTRO
POBLADO DE MISQUIPATA – DISTRITO DE SAN JUAN DE JARPA – PROVINCIA DE CHUPACA – DEPARTAMENTO
DE JUNIN – II ETAPA ", solicito se sirva aprobar el informe de compatibilidad para su respectivo informe y su trámite
correspondiente.

Es todo cuanto informo a usted para su conocimiento y tramites respectivos.

Atentamente.

ADJUNTO:
 01 informe de compatibilidad, 11 Folios.

C.c./Archivo
C.c./File Personal
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INFORME DIAGNOSTICO Y VIGENCIA DEL EXPEDIENTE

TECNICO

A. RESUMEN EJECUTIVO

1. NOMBRE Y ANTECEDENTES DEL PROYECTO

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1.1 NOMBRE:

“CREACION DEL COMPLEJO DEPORTIVO DEL CENTRO POBLADO DE

MISQUIPATA – DISTRITO DE SAN JUAN DE JARPA – PROVINCIA DE
CHUPACA – DEPARTAMENTO DE JUNIN – II ETAPA”.

1.2 ANTECEDENTES:

La Municipalidad Distrital de San Juan de Jarpa, con la finalidad de mejorar la calidad

de Vida de la Población beneficiaria, se ha considerado la creación del complejo deportivo
del centro poblado de misquipata en beneficio de la población, para ello; se realizó el
Expediente Técnico de obra, denominado “CREACION DEL COMPLEJO
DEPORTIVO DEL CENTRO POBLADO DE MISQUIPATA – DISTRITO DE SAN
JUAN DE JARPA – PROVINCIA DE CHUPACA – DEPARTAMENTO DE JUNIN –
II ETAPA”.

META FISICAS DEL PROYECTO:

A) CC.PP. Misquipata:
 Obras Provisionales y trabajo preliminar.
 reubicación e instalación de cerco metálico.
 Cobertura metálica.
 Servicios higiénicos.
 Estacionamiento.
 Varios.
2. UBICACIÓN

El proyecto se encuentra dentro la jurisdicción del mismo distrito de San Juan de Jarpa, el inicio
de este Proyecto. Creación del complejo deportivo, está ubicado en el centro poblado de
Misquipata en el corazón del distrito de San Juan de Jarpa, provincia de Chupaca y
Departamento de Junín.

3. OBJETIVOS

 El objetivo que plantea el proyecto es el problema a solucionar, en este sentido, el objetivo

central del proyecto es la:

“CREACION DEL COMPLEJO DEPORTIVO DEL CENTRO POBLADO DE

MISQUIPATA – DISTRITO DE SAN JUAN DE JARPA – PROVINCIA DE CHUPACA –
DEPARTAMENTO DE JUNIN – II ETAPA”.
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4. ANTECEDENTES

4.1 ANTECEDENTES:

Pese a que en el Distrito de San Juan de Jarpa cuenta con infraestructuras deportivas
para la recreación activa y pasiva, el anexo de Misquipata no cuenta con infraestructura
deportiva adecuada. En ese sentido la población afectada por esta situación negativa se
limita a realizar sus actividades deportivas en espacios que no son adecuados para
4
desarrollar la práctica deportiva, lo realizan en otros barrios más lejanos, también
recurriendo a terrenos vías inadecuadas e inseguras para la práctica del deporte.

Es por estas razones las Autoridades locales y directiva comunal de este anexo vienen
solicitando ante la Municipalidad Distrital de San Juan de Jarpa el apoyo para la
solución de su situación negativa. Y es recién el presente año que las solicitudes de la
población afectada son recogidas por las autoridades quienes conscientes de la necesidad
e importancia que una obra de esta naturaleza significa para el buen desarrollo físico y
mental de sus habitantes, deciden tramitar los documentos para gestionar la elaboración
del estudio de pre inversión, como primer paso, para solucionar el problema que afecta
a esta población.

4.2 OBJETIVOS:

Mejorar el Campo deportivo del Centro Poblado; ya que se encuentra en pésimas

condiciones con un suelo de terreno natural brindando un deficiente uso en cuanto a la
losa que se encuentra en pésimas condiciones, con la mejora y realización del proyecto
se mejorara en cuanto a servicios y uso de bienestar de la población afectada por el
problema identificado.

4.3 METODOLOGÍA DE TRABAJO

Se ha empleado la metodología de observación de toda el área donde se realizara el

Proyecto de la, creación del complejo deportivo del centro poblado de misquipata, que
indica el expediente técnico, así mismo se ha procedido a verificar mediante los planos
las coberturas del techo del complejo deportivo, reubicación e instalación del cerco
metálico; a ejecutar, las mejoras a realizar, lo cual se encuentra; hacia el costado del
parque, del Centro poblado de Misquipata, que según la población se ha determinado el
lugar en donde se hará los cortes de plataforma lo cual existe donación de terreno.

La ubicación del proyecto estará ubicada en los planos, esta información es de tipo
referencia, responsabilidad de la entidad ejecutora verificar calidad y cantidad de
materiales en las canteras durante el proceso de preparación de su oferta.

En el CC.PP. de Misquipata, se consideró la reubicación e instalación del cerco metálico.

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4.4 DOCUMENTOS REVISADOS

Se han revisado los siguientes documentos:

 Expediente Técnico.

 Planos que contienen en el expediente técnico.

4.5 PERSONAL EN LA ELABORACIÓN DEL PRESENTE INFORME

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Ingeniero Civil OSCAR PEÑARES VILCAS.

CIP N°: 206750.

4.6 FICHA INFORMATIVA DEL PROYECTO

DOCUMENTO DE APROBACION DEL EXPEDIENTE TECNICO:

Resolución Gerencial N° 041 – 2019 – A/MDSJJ, con el cual se aprueba el Expediente Técnico
del Proyecto: “CREACION DEL COMPLEJO DEPORTIVO DEL CENTRO POBLADO
DE MISQUIPATA – DISTRITO DE SAN JUAN DE JARPA – PROVINCIA DE
CHUPACA – DEPARTAMENTO DE JUNIN – II ETAPA”.

EJECUTOR:

Municipalidad Distrital de San Juan de Jarpa.

FECHA DEL CONTRATO DE RESIDENTE DE OBRA:

30 de abril del 2019.

RESIDENTE DE OBRA:

Ingeniero Civil OSCAR PEÑARES VILCAS.

NOMBRE DE LA OBRA:

“CREACION DEL COMPLEJO DEPORTIVO DEL CENTRO POBLADO DE

MISQUIPATA – DISTRITO DE SAN JUAN DE JARPA – PROVINCIA DE CHUPACA
– DEPARTAMENTO DE JUNIN – II ETAPA”.

META FISICAS:

A) CC.PP. de Misquipata:

• Obras Provisionales y trabajo preliminar.

• Reubicación e instalación de cerco metálico.
• Cobertura metálica.
• Servicios Higiénicos
• Estacionamiento
• Varios.
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UBICACIÓN:

Centro Poblado: Misquipata.

Distrito : San Juan de Jarpa.

Provincia : Chupaca.

Departamento : Junín
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SUPERVISOR O INSPECTOR:
ARQ. ALEXANDER ANGOMA ASTUCURI

MODALIDAD DE EJECUCION:

Administración Directa.

MONTO DEL EXPEDIENTE TECNICO:

S/. 3,000.00 Nuevos Soles

MONTO DE LA OBRA:

S/. 306,743.76 Nuevos Soles

PLAZO DE EJECUCION:

60 días Calendarios

B. TRABAJOS DE CAMPO

1. VERIFICACION DE LIBRE DISPONIBILIDAD DEL TERRENO:

a) CC.PP. de Misquipata:

 Se encontró un terreno con vegetación suave y un camino asfaltado de tipo slare,

para el traslado de los materiales de la población.

 Se encontró en el terreno en pésimas condiciones producto de las precipitaciones

pluviales.

 Se encontró el terreno en un estado deplorable por motivo de que hace falta de

cobertura metálica.

C. REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO:

1. DISPONIBILIDAD DEL TERRENO:
El terreno se encuentra en la disponibilidad del 100% para la ejecución de la obra en mención.
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2. INSPECCION DEL CAMPO:

Las partidas que describen el expediente técnico son necesarias para la ejecución de los trabajos:
 El terreno deberá estar óptimas condiciones para el desarrollo del proyecto.
 Se encontró el terreno con una losa existente que se encuentra en pésimas condiciones.
 Se encontró la vía en pésimas condiciones de tipo slurry y no tienen cunetas ni badenes 7
naturales.
 En el lugar del proyecto podemos presenciar que a falta de un servicio sanitario la
población no cuenta con el servicio de higiene adecuado.
Se hará de conocimiento al inspector de Obra o al Sub Gerente de Ejecución de Obras de la
Municipalidad Distrital de San Juan de Jarpa, sobre los cambios o mejoras que se deberán
realizarse durante la ejecución del proyecto en el Centro Poblado, si el caso fuera a solicitar;
una ampliación presupuestal y ampliación de plazo será previa aprobación del inspector de Obra
o al Sub Gerente de Ejecución de Obras de la Municipalidad Distrital de San Juan de Jarpa.

3. PLANOS:
Los planos que describen el expediente técnico son necesarias para la ejecución del proyecto:
 El plano de planta cuenta con los detalles para el desarrollo del proyecto.
 el plano de perfil cuenta con los cortes de secciones del proyecto.
 La ubicación del cerco metálico no es lo adecuado por ende se realizará la reubicación.

4. ESPECIFICACIONES TECNICAS:
Las especificaciones técnicas se encuentran descritas por partida como están en el Metrado y el
presupuesto lo cual contienen los procedimientos constructivos por partida para la ejecución de
la obra.

5. METRADOS DEL PRESUPUESTO DE OBRA:

Los metrados y el Presupuesto de las partidas descritas en el proyecto son compatibles con la
misma, que a continuación se especifican:
 En el CC.PP. de Misquipata, las partidas de horas maquinas son precios reales por lo
tanto son exactos.

6. VERIFICAR LA EXISTENCIA DE OBRAS YA EJECUTADAS:

En cuanto a obras ejecutadas se descubrió obras ya ejecutadas como son:

CC.PP. de Misquipata:
 Se encontró ya ejecutado la I – ETAPA “CREACION DEL COMPLEJO
DEPORTIVO DEL CENTRO POBLADO DE MISQUIPATA – DISTRITO DE SAN
JUAN DE JARPA – PROVINCIA DE CHUPACA – DEPARTAMENTO DE JUNIN”.
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 El cercado y enmallado del complejo deportivo (se realizará reubicación e

instalación del cerco metálico).
 Instalación del de los servicios higiénicos.

7. IDENTIFICACION Y CUANTIFICACION DE POSIBLES PRESTACIONES

ADICIONALES Y DEDUCTIVOS DE OBRA:
No se encontró partidas posibles en donde no creo que exista adicionales de obra.

8. PROPUESTA DE CAMBIO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS:

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En cuanto a las especificaciones técnicas no requiere cambio de especificaciones técnicas, en
caso contrario que exista modificaciones y partidas adicionales que se puedan ejecutar en el
transcurso de la ejecución de la Obra.

9. PROPUESTA DE CAMBIO DEL DISEÑO:

Se realizará modificaciones para la ejecución de la Obra lo cual se solicita al proyectista opinión
técnica sobre la modificación que se realizará:
 La reubicación e instalación de cerco metálico.

D. VIGENCIA DEL EXPEDIENTE TECNICO:

1. REVISION DEL CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA VALORIZADO:

El avance de obra valorizado, tiene un gran margen de prioridad a que se ejecute en el plazo, la
que permite que se realizaran los trabajos cumpliendo con la programación de obra.

2. REVISION DEL PLAN DE TRABAJO:

Los planes de trabajo que se ejecutaran, están en un funcionamiento correcto y controlado.

Las lluvias afectaran el rendimiento y avance que se estima tener.

3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:

3.1 CONCLUSIONES:

 El proyecto no presenta observaciones como se detalló en el informe de compatibilidad

donde no afecta la ruta crítica del desarrollo de obra con poca probabilidad de solicitar
adicionales de obra y ampliación de plazos.

 Se considera que se procederá a trabajar con la topografía realizada en el expediente

técnico y el replanteo topográfico durante la ejecución de la Obra, según la aprobación del
inspector de obra.

 Se considera que se procederá a trabajar con la estructura existente como son el

mejoramiento y la construcción de las metas físicas del expediente técnico.
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3.2 RECOMENDACIONES:

 Se recomienda la aprobación rápida del informe de ejecución por parte del ingeniero
inspector y Gerencia de Desarrollo en Infraestructura Urbano y Rural ya que el proyecto
está siendo desarrollado

 Se recomienda que, para la ejecución de la obra, la firma del acta de entrega de terreno
por representantes de la Municipalidad Distrital de San Juan de Jarpa debe entregar el
terreno al 100% disponible y también coordinar con los vecinos adyacente a la obra que 9
deben acceder a la ejecución del proyecto sin oposición alguna y apoyar en todo lo que se
necesite para la ejecución del proyecto.

E. EVALUACION DE RIESGOS:

1. FACTORES DE RIESGO QUE AFECTAN EL VARIABLE PLAZO:

 Mano de Obra. - La mano de obra no afecta en el plazo de la ejecución de Obra.

 Calidad de la Obra. - La calidad de la obra que se realizara, es normal y no afecta en el plazo,

ya que se cuenta con mano de obra calificada en la zona, los materiales son de calidad y se
contara con proveedor. Por lo que se garantiza que la calidad de obra será buena y en un
tiempo adecuado para su culminación.

 Programación de Obra. - La programación de Obra, tanto en el cronograma Valorizado como

en el Cronograma no cuenta con error, y tampoco presenta una exageración en el plazo. Por
lo que se garantiza el plazo suficiente para su culminación.

 Desempeño del ingeniero residente de la Obra. - El desempeño del ingeniero residente en

campo será buena ya que se le abastecerá de material y equipos en el momento muy oportuno
y adecuado.

 Método Constructivo. - El método constructivo que se realizara con el ingeniero residente de

Obra, serán la que garanticen el cumplimiento de los rendimientos estipulados en el proyecto.
El proceso constructivo será el adecuado, pues se cumplirán las especificaciones técnicas al
tanto y los avances programados en su debido momento, teniendo muy en cuenta los retrasos
y causales que obtengan con los métodos constructivos que vienen realizando.

 Inspector de Obra. - El Inspector de Obra estará presente los días coordinados de la ejecución
de la Obra, atendiendo las inquietudes y manteniendo el orden y estricto control de las partidas
que estas se vienen ejecutando, de esta manera proponer solución, alternativa, etc. En el
momento preciso y sin provocar futuros problemas del plazo de ejecución.

 Disponibilidad de Recursos. - Los recursos estarán disponibles en el momento y con stock

para las partidas sucesoras, cosa que este no tiene ningún efecto con el plazo al esperar
material y maquinaria tampoco con problemas de quedarse sin combustible.
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2. FACTORES DE RIESGO QUE AFECTAN EL VARIABLE COSTO:

 Valor de la Mano de Obra. - La mano de obra en esta zona tiene un costo aceptable y
permisible, el rendimiento del personal que se encuentra en la obra está dentro de lo normal,
por lo que no se manifestara ningún tipo de efectos al costo del Proyecto que se viene
ejecutando.

 Valor de los Materiales. - Los materiales tienen un costo aceptable en el expediente técnico y
en el costo del proyecto, los agregados se proveerán con la adquisición de terceros, la que se
10
exigirá la entrega oportuna. Por lo que no se verá afectado por traer material de otro lugar
para su uso. Por otro lado, la provisión de materiales de construcción es traído de la ciudad
de Chupaca que no se encuentra a más de 50 Minutos de Viaje y el acceso es 100% accesible
(Carretera Afirmada en tipo slurry en buen estado).

3. FACTORES DE RIESGO QUE AFECTAN LA VARIABLE CALIDAD:

 Especificaciones Técnicas Incompletas. - Las especificaciones técnicas que contiene el

expediente técnico están completas, pero los precios constructivos tienen un costo estándar en
el mercado, como la calidad de los materiales, controles de calidad a los materiales. Por lo
que el inspector dará cumplimiento para garantizar el buen funcionamiento de la obra y su
calidad.

 Maquinaria que no cumple con un rendimiento. - las maquinarias que no cumplen con el
rendimiento o avance de obra establecido. Por lo que el residente y el inspector solicitaran
algunas pruebas para poder garantizar el funcionamiento de las maquinas. Y no afecten el
avance de la obra.

 Débil o Deficiente Inspector de la Obra. - El inspector se encontrará en Obra todos los días
coordinados, pudiendo de esta manera controlar el avance de obra, también los procesos
constructivos, y la solución y alternativa a algunas observaciones al Expediente Técnico, para
poder cumplir con las metas y poder garantizar una buena obra y de calidad. Tanto en el
material que se está usando, el proceso constructivo correcto y el buen funcionamiento del
mismo.
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F. ANEXOS:

FOTO 01:

Se observa en la foto al
personal técnico.
Verificando el cerco 11
metálico, ya realizado para
la reubicación del cerco
metálico.

FOTO 02:

Se observa la losa
deportiva existente en el
lugar, que una parte será
demolida para la ejecución
del proyecto.