1.1.

MEMORIA DESCRIPTIVA

INMUEBLE : VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIOS : CRIBILLERO ALVA MIGUEL EDUARDO- HUAMAN RODRIGUEZ

SHEYLA

1.1.1. UBICACIÓN:
DEPARTAMENTO: ANCASH
PROVINCIA: SANTA
DISTRITO: NUEVO CHIMBOTE
MANZANA: 19
LOTE: 4

1.1.2. LÍMITES

POR EL NORTE: Con El Distrito De Chimbote

POR EL SUR: Con El Distrito De Samanco
POR EL ESTE: Con El Diseño De Nepeña
POR EL OESTE: Con Las Aguas De La Bahía El Ferrol Y La Bahía De Samanco

1.1.3. DESCRIPCION Y USO:

La Unidad Inmobiliaria, es un edificio de uso Vivienda y consta de una
edificación de 5 pisos + Azotea, que comprende Cuatro secciones de
propiedad exclusiva.
La Unidad Inmobiliaria se encuentra destinada al uso de vivienda.
• ARTICULO 3º SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA
• Las secciones de propiedad exclusiva que forman parte de la Unidad
Inmobiliaria son:

1.1.4. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN

La edificación de la vivienda es de material noble, 5 pisos + Azotea, y cuenta
con los siguientes ambientes que continuación se detalla:
a) 1° NIVEL

DEPARTAMENTO 101:
 1 Sala 1 comedor, 1 cocina, 1 escaleras que suben al 2º piso, 3 baños, 4
dormitorios, patio, 1 lavandería.
DEPARTAMENTO 102:
1 Sala 1 comedor, 1 cocina, 1 escaleras que suben al 2º piso, 3 baños, 4
dormitorios, patio, 1 lavandería.

b) 2º NIVEL:

DEPARTAMENTO 201:
1 Sala 1 comedor, 1 cocina, 1 escaleras que suben al 2º piso, 3 baños, 4
dormitorios, patio, 1 lavandería.

DEPARTAMENTO 202:
1 Sala 1 comedor, 1 cocina, 1 escaleras que suben al 2º piso, 3 baños, 4
dormitorios, patio, 1 lavandería.
c) 3º NIVEL:

DEPARTAMENTO 301:
Sala 1 comedor, 1 cocina, 1 escaleras que suben al 2º piso, 3 baños, 4
dormitorios, patio, 1 lavandería.
DEPARTAMENTO 302:
Sala 1 comedor, 1 cocina, 1 escaleras que suben al 2º piso, 3 baños, 4
dormitorios, patio, 1 lavandería.
d) 4º NIVEL:

DEPARTAMENTO 401:
Sala 1 comedor, 1 cocina, 1 escaleras que suben al 2º piso, 3 baños, 4
dormitorios, patio, 1 lavandería.
DEPARTAMENTO 402:
Sala 1 comedor, 1 cocina, 1 escaleras que suben al 2º piso, 3 baños, 4
dormitorios, patio, 1 lavandería.

e) 5º NIVEL:

DEPARTAMENTO 501:
Sala 1 comedor, 1 cocina, 1 escaleras que suben al 2º piso, 3 baños, 4
dormitorios, patio, 1 lavandería.
 DEPARTAMENTO 502:
Sala 1 comedor, 1 cocina, 1 escaleras que suben al 2º piso, 3 baños, 4
dormitorios, patio, 1 lavandería.
f) AZOTEA:

Escalera que llega al dormitorio, dormitorio con baño, lavandería, wc.,

ducha, patio-tendal, cocina ,2 escaleras interiores que suben al 3° piso, 2
baños, 2 pasadizos, 3 dormitorios,1 dormitorio c/baño.

1.1.5. AREAS CONSTRUIDAS:

1º PISO : 232, 2414 M2

2º PISO : 232, 2414 M2

3º PISO : 232, 2414 M2

4º PISO : 232, 2414 M2

5º PISO : 232, 2414 M2

PROPUESTA DE INDEPENDIZACIÓN:

DENOMINACIÓN AREA OCUPADA USO PISO

DPTO “101-102” 232, 2414 M2 VIV. 1º PISO

232, 2414 M2 VIV. 2°
DPTO “201-202”
PISO
DPTO “301-302” 232, 2414 M2 VIV. 3° PISO
DPTO “401-402” 232, 2414 M2 VIV. 4° PISO
DPTO “501-502” 232, 2414 M2 VIV. 5° PISO

DEPARTAMENTO 201:
 1° PISO: AREA TOTAL= 232, 2414 M2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

• POR EL FRENTE: PASAJE S.N. CON 5.95 ml

• COSTADO DERECHO: Lote 10, con 21.00 ml
• COSTADO IZQUIERDO: AUC.1,con,7.55,1.84,3.45,2.90,LOTES,24.25,22-
23(COMERCIO )CON 10.00 ml
• POR EL FONDO: Lote 1, con 7.00 ml