t, Proceso Divorcio No.

2016/00291-00
Luz Yenny Alonso Villalba y Otro
Vs. Raúl Alonso Rueda.

República de Colombia
Rama Judicial del Poder Público

JUZGADO CIVIL MUNICIPAL

LA MESA (CUNDINAMARCA)

La Mesa (Cundinamarca), veinticuatro (24) octubre de dos mil dieciséis

(2016). ,.

Proceso DIVISORIO
Partes Luz Yenny Alonso Villalba y Otro vs. Raúl
Alonso Rueda.
Radicado 253864003001201600291-00
Decisión Acoge Pretensiones

t
Ejecutoriad la resolución que decretó la división material, se
encuentra el expediente al Despacho para decidir de fondo.

l. A N TEC ED EN TES:

Los señores LUZ YENNY y EDWIN RAUL ALONSO VILLALBA,

emprendieron acción divisoria en contra del señor RAUL ALONSO
RUEDA para con la intervención de la jurisdicción, se decrete la
división material del predio rural llamado "VILLA LUZ MARINA", ubicado
en la Vereda La Trinidad, comprensión territorial del Municipio de La
Mesa (Cundinamarca) , sin construcción, el cual hizo parte del predio
de mayor extensión denominado 11 La Rochela 11 , con un área
superficiaria de catorce mil metros cuadrados (14.000 M2), según títulos
de adquisición, con sus demás mejoras, anexidades, dependencias,
usos, costumbres y servidumbres legales establecidas, cuyos linderos
tomados del título de adquisición con los siguientes: 11 POR EL NORTE:
Del mojón 1 al mojón 2, en longitud de 79 .92 metros; del mojón 2 al
mojón 3 en longitud de 28.86 metros, limita en este costado con parte
restante del predio La Rochela; del mojón 3 al mojón 4 en longitud
de 10.00 metros, limita con alcantarilla, vía que de La Mesa conduce
a San Joaquín; POR EL ORIENTE: Del mojón 4 al mojón 6, en longitud de
304.7 metros, limita en todo este costado con predio de Zenaida
Veloza; POR EL OCCIDENTE: Del mojón 7 al mojón l , en longitud de
232.30 metros, limita con predio de Miguel Veloza y encierra". El anterior

1
 '
J ,, Prorrtso Divorcio No. 2016/0029l·OO
1uL Y nny Alon o Vlll1lb1 y Otro
Vr.. R úl Alonoo Rued1.
predio, se identifica con el número de matrícula 166-96416 y cédula
catastral No 00-02-0002-1123-000.

De la misma forma pretenden la designación y nombramiento de

partidor, así como el registro de la partición material y en la sentencia
aprobatoria, en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos 1de la
Secciona! con sede en esta ciudad; por último la condena en co5tas ~-.._
en caso de existir oposición. "

Como fundamentos fócticos, se tienen en resumen: ,

..,....1'9'R\A

1º El inmueble ya descrito, fue adquirido en común y proindi ~"... ci>AI~~~

por los señores LUZ YENNY ALONSO YILLALBA, EDWIN RAUL ALO~SO ~· · ~
VILLALBA y RAUL ALONSO RUEDA, por compro efectuada o la
urbanizadora Proyectos & Construcciones Altavista S.A.S. Proconalta
S.A.S., negocio jurídico formalizado mediante las escrituras públicas
Nos.
,
914, 915 y 916 del 06 de mayo de 2016, otorgadas en la Notaria
Unica del Circulo de La Mesa (Cundinamarca).

2º. La participación de los actores LUZ YENNY y EDWIN RAUL

ALONSO YILLALBA se extiende al 21.53 y al 423 respectivamente,
mientras que el contradictor RAUL ALONSO RUEDA, ostenta el 36.53
de la titularidad .

• 3º Que la heredad, por parte de los demandantes está

destinada exclusjyamente a vivienda familiar, siendo por tanto
susceptible de división
. material.

4º. Debido a la renuencia del extremo pasivo en mantener la

indivisión, posición que no comparten los proponentes, quienes además
afirman no estar constreñidos a permanecer unidos, al no existir
convenio alguno sobre el tema.

5º. Que sin ataduras que les impida finiquitar la cohesión, quedó
sometido el asunto al imperio de la autoridad.

11. ACTUACION PROCESAL

Conocida la acción y tras reunir las exigencias legales, el 26 de

agosto de la presente anualidad fue admitida, bajo el trámite del

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 I ., Proceso Divorcio No. 2016/00291-00
I
Luz Yen ny Alonso Villalba y Otro
Vs. Raúl Alonso Rueda.

artículo 406 del Estatuto General Procesal; allí mismo fue convocado
como demandado el ciudadano RAUL ALONSO RUEDA, disponiendo
el traslado autorizado por el Art. 369; reconoció personería al
abogado promotor Dr. ORLANDO VARGAS CAVIEDES y la inscripción
..... de la demanda sobre el fundo materia de la Litis. (fl. 51-52) .

Trabado en litigio con el señor ALONSO RUEDA en diligencia

personal verificada el 09 de septiembre de 2016 (fl. 54) con el
e, ... º(;" .
t C

memorial incorporado a folios 55 a 57 incluido el mandato, hizo

del ejercicio del derecho de defensa. ·
~' .t' ' · · .
~----- .
'ijf 'i · ·. .. \·"'
~

~.

Con respuesta oportuna a la demanda, aceptó como cierto lo.~ ~?t

hechos 1 al 6, dijo serlo de manera parcial el 7º, aceptan ~~cM\~~
inicialmente su desacuerdo con la división ante la ausencia de una
propuesta clara de los otros condueños que respetara su derecho
sobre el lote, pero que con la división adjunta a la demanda,
encuentra garantizado su porcentaje, de modo que sin más estires,
esbozo su asentimiento.

A las pretensiones sostuvo no oponerse y replicó firmeza frente a

las condiciones de la pericia, aunado a que el Procurador Judicial que
representa sus intereses, participe en la confección del trabajo

• partitivo .

Sin obstáculos ni mayores resistencias como abiertamente se

extrae de la contestación, así lo entendió el Jugador con la emisión
de la providencia signada el 11 de octubre de 2016, que decretó la
división material del bien objeto del trajinar judicial.

Corresponde ahora analizar si el dictamen pericial cumple

las expectativas de unos y otros, que sin duda será el cimiento
de cómo será partida la cosa.

111. CONDERACIONES:

Sea lo primero destacar que en este asunto convergen a

cabalidad los llamados presupuestos procesales, pues desde su génesis
se han cumplido con los requisitos de competencia, al ser atribuida a
este estrado a voces de los artículos 18 Num. y 28 Num. 7°. del C.G.P.;
capacidad de los demandantes y demandada de acuerdo con el
Art. 1503 del C.C., quienes concurrieron a través de profesional del

3
 .,
' '
Proceso Divorcio No. 2016/00291-00
Luz Yenny Alonso Villalba y Otro
Vs. Raúl Alonso Rueda.

derecho salvaguardando en todo momento su representación; de otro

lado tampoco se refleja de la actuación, vicio alguno capaz de
retrotraer la actuación.

..... Conocido el objeto del proceso, impera resaltar que la acción

tiene su soporte en el texto del Art. 1374, incisos lºy 2º, del C. Civil, el cual
señala:" ... Ninguno de los coosignotorios de uno coso universal o singular
seró obligado o permanecer en fo indivisión; fo partición del objeto
asignado podró siempre pedirse, con tal que /os coosignotorios no hayan ...
estipulado lo contrario ... ". f :
0~ ;#i'i':i~J
"No puede estipularse proindivisión por más de cinco años, per, ~"~~1
cumplido este término podrá renovarse el pacto" ~
·-t........ . .
~-fltCM\·~·J
Es principio conocido del orden jurídico que, salvo en los COSC5 ~
de ciertos hipótesis legales de bienes comunes como los de lo
propiedad horizontal u otros formas especialmente previstos, nadie
está obligado o permanecer en lo indivisión, (nemo in comunione
potestt invitus detinri), como así por cierto consagra el derecho positivo
en el artículo 1374 del Código Civil, con la posibilidad de que los
coosignotorios de estipular lo contrario, vale. decir, de pactarse
proindivisión, pero no por más de cinco (5) años, aunque el pacto
puede renovarse.

Si se troto de cosos singulares y de cosos universo/es de hecho,

vale decir de lo propiedad común o copropiedad, que el Código
Civil denomino "Cuasicontrato de comunidad" (Art. 2322 y ss.); la
división puede pedirse siempre por los comuneros (octio comuni
dividundo) a través del proceso divisorio (orts. 467 y ss. CPC), pues
cuando no es posible lo partición material o físico, dado lo
naturaleza o especial copropiedad de estos, es factible lo división por
vía de lo venta de lo coso común poro distribuir su producto entre
los condóminos, figuro esto conocida como división por el valor (ad
valorem).

Hay bienes que pueden dividirse materialmente sin detrimento

de su valor o del valor de los derechos de cada comunero, como
también bienes que con lo· división pueden aumentar su utilidad
económico, cual ocurre con muchos inm uebles, con lotes de algunos
bienes muebles, etc., y en tales casos resulta natural y lógico que
proceda su división material, para que codo copropietario adquiero

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' .,
Proceso Divorcio No. 2016/00291-00
Luz Yenny Alonso Vlll1lba y Otro
Vs. Raúl Alonso Rueda.

la parte respectiva, como normalmente se deseo y es propio dentro

de un sistema que reconoce y apoyo lo propiedad Individuo/ de
los viene. Pero también hoy ocasiones en que no puede o no debe
efectuarse lo partición material, bien seo por lo naturaleza de
algunos cosos que no admiten el fraccionamiento físico debido o
su carócter indivisible, como un animal, un corro y, en genero/,
algunos bienes muebles reducidos o lo unidad, o yo porque lo posible
división estó prohibido por lo Ley, o hoce que paro los copropietarios
los bienes pierdan total o parcialmente su utilidad o mejor provecho
económico, como poso berbi gratia con lo pequeña propiedad
agrario, ciertos formas de propiedad colectiva, un establecimiento d ·~e~ . .

• comercio, entre otros. · ~· .~ . ~'~~

1 ~\.·
tnclu.sive, ~ay hipótesis de indivisibilidad '.elotivo, co.m~ ~ s de -~ .
algunos bienes inmuebles que aun cuando, en linea de pnnc1p1 so~ ·;¿ ·
susceptibles de partición material, en ciertas circunstancias no pue ~~~~ ··
fraccionarse, por ejemplo, cuando hay un excesivo númer~ de
copropietarios se produciría una atomización ontieconómica, es decir,
inconveniente paro una explotación adecuada, o contrario a /as
normas sobre usos del suelo en sectores urbanos o agrarios.

Es por eso que desde antaño las normas legales permiten la

• división material siempre que los bienes pueden deslindarse

adecuadamente en porciones y estos ofrezcan un buen provecho o
rendimiento, como establecieron los artículos 2334 o 2340 del Código
Civil, el artículo 1134 del Código Judicial (Ley 105 de 1931 ), y que ahora
reitero el precepto 468 del Código de Procedimiento Civil al disponer:
salvo lo dispuesto en los leyes especiales, lo división material será
procedente cuando se trote de bienes que puedan partirse
materialmente sin que los derechos de Jos condueño desmerezcan
por el fraccionamiento. En los demás casos procederá lo venta.

Bajo este postulado, en el caso de autos encuentra el Despacho

que con la demanda (folios 4 a 46 b) se aportaron los siguientes
documentos:

a) . Copia de la escritura pública No. 914 del 06 de mayo de

2016, elevada en la Notaria Única del Circulo de La Mesa
Cundinamarca, contentiva de la compra por parte del señor RAUL
ALONSO RUEDA, tres (3) derechos de cuota, equivalentes dos de ellos
al 10.753 y otro al 153 del lote de terreno denominado VILLA LUZ

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 Proceso Divorcio No. 2016/ 00291-00
Luz Yenny Alonso Villalba y Otro
Vs. Raúl Alonso Rueda.

MARINA, el cual hizo parte del predio de mayor extensión- La

Rochela- de la Vereda La Trinidad de esta comprensión territorial,
linderos ya transcritos.

b). Copia de la escritura pública No. 915 del 06 de mayo de

2016, otorgada en la Notaria única del Circulo de La Mesa
Cundinamarca, que recoge la compra efectuada por la señora LUZ
YENNY ALONSO VILLALBA. de dos (2) derechos de cuota equivalentes
cada uno al 10.753 del lote de terreno denominado VILLA LUZ
MARINA. el cual hizo parte del predio de mayor extensión- La

• Rochela- de la Vereda La Trinidad de esta comprensión territorial,

linderos ya transcritos.

c). Copia de la escritura pública No. 916 del 06 de mayo de

2016. corrida en la Notaria Única del Circulo de La Mesa
Cundinamarca. que recoge la compra realizada por el señor EDWIN
RAUL ALONSO VILLALBA. de (3) derechos de cuota equivalentes los
2 primeros, cada uno al 10.753 y el tercero al 20.503, del lote de
terreno denominado VILLA LUZ MARINA, el cual hizo parte del pre<jo
de mayor extensión- La Rochela- de la Vereda La Trinidad de estq ..
comprensión territorial. linderos ya transcritos · /-,~~~\.

ex~do i~~{;:-,,t ~
• d). Certificado de libertad y tradición No. 166·96416
06 de julio último. que reporta la inscripción de cada uno de 1~
· ~~(o/
de comprantes bajo las anotaciones 3, 4 y 5, determinando clara · ~~~~~ ~_;¡1
6
f
los porcentajes de que son propietarios cada uno de los 3 comune~ ··
~
e). Certificado catastral nacional No. 5212702. que da cuenta la
inscripción en el IGAC del lote de terreno del que son propietarios los
demandantes y el demandado (fl. 34).

f). Peritaje del predio VILLA LUZ MARINA. elaborado por el

profesional MANUEL GUILLERMO ROCHA MUÑOZ, Perito Avaluador.
cuyas especificaciones por su ubicación. cabida y linderos no dejan
duda que se trata del mismo cuya división se demanda, avaluado
comercialmente en $ 98.000.000.00; allí mismo allí viene incorporada
la partición.

De los documentos anteriores se establece. que los sujetos

procesales demandantes y demandado, comportan la calidad de
copropietarios o condueños del bien denominado "VILLA LUZ MARINA"

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.. •, Proceso Divorcio No. 2016/00291-00
Luz Yenny Alonso Villalba y Otro
Vs. Raúl Alonso Rueda.

y que tales derechos de la copropiedad en común y proindiviso,

están distribuidos de la siguiente forma; en un 423 para EDWIN RAUL
ALONSO VILLALBA; en un 36.53 para RAUL ALONSO RUEDA y en un
21.53 para LUZ YENNY ALONSO VILLALBA; igualmente, que entre ellos
- -':..,;· no se ha pactado indivisión de ninguna naturaleza, ni que aun
habiéndose convenido, la misma se hubiere prorrogado, situación ésta
que implica que los mismos no están obligados a permanecer
indefinidamente en la indivisión.

Ahora bien, con fundamento en lo anterior y como lo solicitado en

las pretensiones de la demanda es la división material del bien inmueble
objeto de las pretensiones, que entre otras ya se produjo, la tarea
ahora es determinar cómo será partida la propiedad, en cumplimiento
de lo dispuesto en el artículo 410 del C.G.P, máxime cuando no existe
evidencia de que el fraccionamiento arrimado con la demanda pueda
causar desmejora o perjuicio al bien,. ni a los condóminos.

En este orden de ideas y después de revisar el dictamen,

observa este administrador de justicia, que la adjudicación allí plasmada
guarda uniformidad con el único bien que conforma la división, se han
salvaguardado los porcentajes de las cuotas de que cada comunero
es titular, siendo también del caso rememorar lo expresado por el

• señor RAUL ALONSO RUEDA, cuando al término del traslado instruyó

su aquiescencia con la labor realizada por el Auxiliar de la Justicia.

. Amén de lo anterior y sin figurar al día de hoy inconformidades que

conlleven a otros análisis y por considerarse ajustado a la ley y a los
intereses de los contradictores, se procedera a partir el bien inmueble
denominado VILLA LUZ MARINA, situado en la Vereda La Trinidad de
La Mesa (Cundinamarca), otrora identificado por su ubicación, cabida
y linderos, lo que en efecto se hará en la parte resolutiva; siguiendo
los mismos derroteros, se dispondrá inscripción ante la oficina de
Reg'.stro de lnstrument?s Pú~licos de est~. ~~udad, la exp,e~i:=~~~=~~e \·
copias para el perfecc1onam1ento de la d1v1s1on y no hab~~r:~·~ ...
en costas por no aparecer causadas. . /.ttf---~-.:,.,._,\~ · ).\
. ' ·J. .. \4·>-:.. " .
·¡ ~: \ ... .. ! '
1¡ ' ·~ ¡\ . \
IV
.
O e
E ISION \..
' \ ..
~ ·:.~1~, ~
~l.M'fí: (,'"' ·;-9 - ,
/
Por lo anteriormente expuesto, el JUZGACO CIVIL MU~~.~(t}e
LA MESA (CUNDINAMARCA), administrando justicia en nombre de la
Republico de Colombia y por autoridad de lo Ley,

7
 Proceso Divorcio No. 2016/00291·00
Luz Yenny Alonso Vlllalba y Otro
Vs. Raúl Alonso Rueda.

RESUELVE

PRIMERO: REALIZAR LA PARTICION del predio rural denominado

"VILLA LUZ MARINA", ubicado en la Vereda La Trinidad, comprensión
territorial del Municipio de La Mesa (Cundinamarca), sin construcción, el
cual hizo parte del predio de mayor extensión denominado " La
Rochela, con un órea superficiaria de catorce mil metros cuadrados
(14.000 M2). según títulos de adquisición, con sus demós mejoras,
anexidades. dependencias, usos, costumbres y servidumbres legales

• establecidas, cuyos linderos tomados del título de adquisición con los

siguientes: "POR EL NORTE: Del mojón 1 al mojón 2 en longitud de 79.92
metros; del mojón 2 al mojón 3 en longitud de 28.86 metros. limita en este
costado con parte restante del predio LA ROCHELA; del mojón 3 al
mojón 4 en longitud de 10.00 metros. limita con alcantarilla, vía que de
La Mesa conduce a San Joaquín. POR EL ORIENTE: Del mojón 4 al mojón
6 en longitud de 304.70 meteros, limita en todo este costado con predio
de Zenaida Veloza. POR EL SUR: Partiendo del mojón 6 al mojón 7 en
longitud de 30,36 metros, limita en todo este costado con Rosalba
Veloza. POR EL OCCIDENTE: Partiendo del mojón 7 al mojón 1 en longitud
de 232,3 metros, limita en todo este costado con predio de Miguel
Veloza y encierra", identificado con el número de matrícula 166-96416

•
y cédula catastral No 00-02-0002-1123-000.

SEGUND?: Como_cons~cuencia d: .lo an.terior y t~~an~~'.~~;i:'-~. \

punto de partida la e~stenc1a de ~st~ urnco bien, las h1Jue l~~·R.;~:'.ºr\ ' ~. ·
comuneros se confeccionan de la s1gu1ente manera: /~· \{t;J¡ ·
f; \
1 +'~ (
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~
vi~ft·~_: I\
.::~: · - .~l
'"
·t .·
2.1. HIJUELA NUMERO UNO 1 PARA EL SEÑOR ., ~,....~G··r:~:t~
ALONSO VILLALBA, identificado con e.e. No. 79.70 . 57 \

Para cancelar sus tres (3) derechos, equivalentes al 423 sobre la

totalidad del único inmueble objeto de la división, cuyo valor
asciende a la suma de $ 41.160.000.00, se le adjudica:

PARTIDA PRIMERA:

Un lote de terreno que hace parte del predio de mayor extensión

denominado "LOTE VILLA LUZ MARINA", con un área de 1.505 Mts 2, que
para efectos de la presente partición se denominará LOTE NUMERO UNO
(1), ubicado en La Vereda Trinidad, Jurisdiccion del Municipio de La Mesa

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 Proceso Divorcio No. 2016/00291·00
t Luz Yenny Alonso Vlllalba y Otro
Vs. Raúl Alonso Rueda.

Cundinamarca, alinderado de la siguiente manera: POR EL NORTE:

Partiendo del mojón (6), en linea recta, hasta llegar al mojón (5) en
distancia de 50.37 Mts, colindando con predios de la señora Nubia
Veloza; POR EL ORIENTE: Partiendo del mojón (5), en linea recta, hasta
llegar al mojón (9) en distancia de 44.29 mts, colindando con el lote No.
2, que seró adjudicado dentro de la misma división material al señor Raúl
Alonso Ruedo; POR EL SUR: En dos trayectos el primero Partiendo del
mojón (9), en linea recto, hasta llegar al mojón (8) en distancia de 9.54
mts, colindando con el lote No. 4, que seró adjudicado dentro de la
misma división material a la señor Luz Yenny Alonso Villalba, con
servidumbre de transito de por medio y el segundo Partiendo del mojón
(8), en linea recta, hasta llegar al mojón (7) en distancia de 31.12 mts,
colindando con el lote No. 3, que será adjudicado dentro de la misma
división material al señor Edwin Raúl Alonso Villalba; POR EL OCCIDENTE:
Partiendo del mojón (7), en linea recta, hasta llegar al mojón (6) en
distancia de 25.32 mts, colindando con predios del señor Luis Miguel
Veloza, punto de partida y encierra. TRADICION: El anterior inmueble fue
adquirido por los señores LUZ YENNY ALONSO VILLALBA, EDWIN RAÚL
ALONSO VILLALBA y RAÚL ALONSO RUEDA, por compra efectuada a
Proyectos & Construcciones Altavista S.A.S. Proconalta S.A.S., mediante
Escrituras Públicas Nos. 914, 915 y 916, todas de fecha seis (06) de Mayo
de 2.016, de La Notaria Única del Circulo de La Mesa Cundinamarca ....
Inmueble distinguido con el folio de matrícula inmobiliario No. ·166;.9.~.~}~-~:;:~~~~~'. . °'·
y número catastral No. 00-02-0002-1123-000. "·.:.; ~,:-~:·..~~(·'<··~,
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PARTIDA SEGUNDA: { r_;11;_'1."!'l ~
Un lote de terreno que hace parte del predio de mayoi),;id~/~ -
denominado "LOTE VILLA LUZ MARINA", con un área de 1.505 •s 2, qüe"~:;-- ·
para efectos de la presente partición se denominará LOTE NUMERO TRES
(3), ubicado en La Vereda Trinidad, Jurisdiccion del Municipio de La Mesa
Cundinamarca, alinderado de la siguiente manera: POR EL NORTE:
Partiendo del mojón (7), en linea recta, hasta llegar al mojón (8) en
distancia de 31 .1 2 Mts, colindando con el lote No. 1, que será adjudicado
dentro de la misma división material al señor Edwin Raúl Alonso Villalba;
POR EL ORIENTE: En dos trayectos el primero Partiendo del mojón (8), en
linea recta, hasta llegar al mojón (12) en distancia de 4.5 mts, colindando
con servidumbre de transito que sirve de ingreso a los predios de la misma
división material y el segundo Partiendo del mojón (12), en linea recta,
hasta llegar al mojón (14) en distancia de 45.98 mts, colindando con el
lote No. 4, que será adjudicado dentro de la misma división material a la
señora Luz Yenny Alonso Villalba; POR EL SUR: Partiendo del mojón (14), en
linea recta, hasta llegar al mojón (15) en distancia de 28.45 mts,
colindando con el lote No. 5, que será adjudicado dentro de la misma
división material al señor Raúl Alonso Rueda; POR EL OCCIDENTE:
Partiendo del mojón (1 5), en linea recta, hasta llegar al mojón (7) en
distancia de 50.48 mts, colindando con predios del señor Luis Miguel

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 Proceso Divorcio No. 2016/00291-00
,. Luz Yenny Alonso Villalba y Otro
Vs. Raúl Alonso Rueda.

Veloza, punto de partida y encierra. TRADICION: El anterior inmueble fue

adquirido por los señores LUZ YENNY ALONSO VILLALBA, EDWIN RAÚL
ALONSO VILLALBA y RAÚL ALONSO RUEDA, por compra efectuada a
Proyectos & Construcciones Altavista S.A.S. Proconalta S.A.S., mediante
Escrituras Públicas Nos. 914, 915 y 916, todas de fecha seis (06) de Mayo
.:.:,::1 de 2.016, de La Notaria Única del Circulo de La Mesa Cundinamarca.
Inmueble distinguido con el folio de matrícula inmobiliario No. 166-96416
y número catastral No. 00-02-0002-1123-000.

PARTIDA TERCERA:

Un lote de terreno que hace parte del predio de mayor extensión

• denominado "LOTE VILLA LUZ MARINA", con un área de terreno de

1.340.00 Mts 2, el cual queda gravado con servidumbre de transito de
1.530 Mts 2, para un área total de 2.870.00 Mts 2, que para efectos de
la presente partición se denominará LOTE NUMERO OCHO (8), ubicado
en La Vereda Trinidad, Jurisdiccion del Municipio de La Mesa
Cundinamarca, alinderado de la siguiente manera: POR EL NORTE: En dos
trayectos el primero Partiendo del mojón (20), en linea recta, hasta llegar
al mojón (21) en distancia de 29.34 Mts, colindando con el lote No. 7, que
será adjudicado dentro de la misma división material al señor Raúl Alonso
Rueda y el segundo PartiEmdo del mojón (21) , en linea recta, hasta llegar
al mojón (21-A), en distancia de 5.00 Mts, colindando con servidumbre de
transito que sirve de ingreso a los predios de la misma división material;
POR EL ORIENTE: Partiendo del mojón (2 1-A), en linea recta, hasta llegar al
mojón (23) en distancia de 54.45 Mts, colindando con predios de la

• señora Zenaida Veloza; POR EL SUR: Partiendo del mojón (23), en linea
recta, hasta llegar al mojór1 (22) en distancia de 30.36 Mts, colindando
con predios de la señora Rosalba Veloza; POR EL OCCIDENTE: Partiendo
del mojón (22), en linea recta, hasta llegar al mojón (20) en distancia de
40.63 mts, colindando con predios del señor Diego García, punto de
partida y encierra. TRADICION: El anterior inmueble fue adquirido por los
señores LUZ YENNY ALONSO VILLALBA, EDWIN RAÚL ALONSO VILLALBA y
RAÚL ALONSO RUEDA, por compra efectuada a Proyectos &
Construcciones Altavista S.A.S. Proconalta S.A.S., mediante Escrituras
Públicas Nos. 914, 915 y 916, todas de fecha seis (06) de Mayo de 2.016,
de La Notaria Única del Circulo de La Mesa Cundínamarca. Inmueble .
distinguido con el folio de matrícula inmobiliario No. 166-96416 y nún;.ier.a.:~ ,;,~: . ..G,
catastral No. 00-02-0002-1123-000. .,:...·-''·~.~:;.
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2.2. HIJUELA NÚMERO DOS (2) PARA LA SEÑORA LUZrr'ENff~!\·1- f

ALONSO VILLALBA, identificada con la e.e. No. 52.539.284)·~-1, · ·
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. Proee10 Divorcio No. 2016/00291-00
Luz Yennv Alonso Vlllalba y Otro
Vs. Raúl Alonso Rueda.

Para cancelar sus dos (2) derechos, equivalentes al 21 .53 sobre la

totalidad del único inmueble objeto de la división, cuyo valor
asciende a la suma de $ 21 .070.000.00, se le adjudica:

PARTIDA PRIMERA:

Un lote de terreno que hoce parte del predio de mayor extensión

11
denominado LOTE VILLA LUZ MARINA", con un órea de 1.505 Mts 2, que
para efectos de la presente partición se denominará LOTE NUMERO
CUATRO (4), ubicado en La Vereda Trinidad, Jurisdiccion del Municipio de
La Mesa Cundinomarca, alinderado de la siguiente manera: POR EL
NORTE: Partiendo del mojón (12), en linea recta, hasta llegar al mojón
(11) en distancia de 36.90 Mts, colindando con servidumbre de transito
de transito que sirve de ingreso a los predios de la misma división material;
POR El ORIENTE: Partiendo del mojón (11 ), en linea recta, hasta llegar al
mojón (13) en distancia de 46.68 mts, colindando con servidumbre de
transito que sirve de ingreso a los predios de la misma división material;
POR EL SUR: Partiendo del mojón (13), en linea recta, hasta llegar al mojón
(14) en distancia de 28.43 mts, colindando con el lote No. 5, que será
adjudicado dentro de la misma división material al señor Raúl Alonso
Rueda; POR EL OCCIDENTE: Partiendo del mojón (14), en linea recta, hasta
llegar al mojón (12) en distancia de 45.98 mts, colindando con el lote No.
3, que será adjudicado dentro de la misma división material al señor
Edwin Raúl Alonso Villalba, punto de partida y encierra. TRADICION: El
anterior inmueble fue adquirido por los señores LUZ YENNY ALONSO
VILLALBA, EDWIN RAÚL ALONSO VILLALBA y RAÚL ALONSO RUEDA, por
compra efectuada a Proyectos & Construcciones Altavista S.A.S.
Proconalta S.A.S., mediante Escrituras Públicas Nos. 914, 915 y 916, todas
de fecha seis (06) de Mayo de 2.016, de La Notaria Única del Circulo de
La Mesa Cundinamarca. Inmueble distinguido con el folio de mqtrícuJ.Q
inmobiliario No. 166-96416 y número catastral No. 00-02-0002- 11.'~~:..Qg~~{.~·.:.· . ' "
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para efectos de la presente partición se denominará LOTE NUME~~~ ·· ·
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Cundinamarca, alinderado de la siguiente manera: POR EL NORTE:
Partiendo del mojón (16), en linea recta, hasta llegar al mojón (17) en
distancia de 50.36 Mts, colindando con el lote No. 5, que será adjudicado
dentro de la misma división material al señor Raúl Alonso Rueda; POR EL
ORIENTE: Partiendo del mojón (17), en linea recta, hasta llegar al mojón
(19) en distancia de 47.91 mts, colindando con servidumbre de transito
que sirve de ingreso a les predios de lo misma división material; POR EL
SUR; Partiendo del mojón (19), en linea semi curva, hasta llegar al mojón
(18) en distancia de 51.98 mts, colindando con el lote No. 7, que será -.
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Proceso Divorcio No. 2016/00291-00 \
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adjudicado dentro de la misma división material al señor Raúl Alonso Rueda;

POR EL OCCIDENTE: Partiendo del mojón (18) , en linea recta, hasta llegar al
mojón (16) en distancia de 20.63 mts, colindando con predios del señor Luis
Miguel Veloza, punto de partida y encierra. TRADICION: El anterior inmueble
fue adquirido por los señores LUZ. YENNY ALONSO VILLALBA, EDWIN RAÚL
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' .... ALONSO VILLALBA y RAÚL ALONSO RUEDA, por compra efectuada a
Proyectos & Construcciones Altavista S.A.S. Proconalta S.A.S., mediante
Escrituras Públicas Nos. 914, 915 y 916, todas de fecha seis (06) de Mayo de
2.016, de La Notaria Única del Circulo de La Mesa Cundinamarca. Inmueble
distinguido con el folio de matrícula inmobiliario No. 166-96416 y número
catastral No. 00-02-0002-1123-000.

2.3. HIJUELA NUMERO TRES (3) PARA EL SEÑOR RAÚL ALONSO

RUEDA, identificado con la e.e. No. 19.116.768.

Para cancelar sus tres (3) derechos, equivalentes a un porcentaje del

36 .~3, sobre la totalidad del único inmueble, objeto_ d~ ~ió__r;.; C::.~Yº monto .
asciende a la suma de $ 35.770.000,00, se le adjud1<15": :_.;,: :)).~:..!:~.. .. ,
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Un lote de terreno que hace parte del predi~d'-i1!~YPF.r.~~~rtsí4n

denominado "LOTE VILLA LUZ MARINA", con un área de 1 .505~~ue ?Jira
efectos de la presente partición se denominará LOTE NUMERO 0~2),
ubicado en La Vereda Trinidad, Jurisdiccion del Municipio de La Mesa
~ Cundinamarca, alinderado de la siguiente manera: POR EL NORTE: En dos
trayectos el primero Partiendo del mojón (5) , en linea recta, hasta llegar al
mojón (4) en distancia de 29.55 Mts, colindando con predios de la señora
Nubia Veloza y el segundo Partiendo del mojón (4) , en linea recta, hasta
llegar al mojón (3) en distancia de 5.85 Mts, colindando con servidumbre de
transito de transito que sirve de ingreso a los predios de la misma división
material; POR EL ORIENTE: Partiendo del mojón (3), en linea recta, hasta llegar
al mojón ( 1O) en distancia de 58.00 mts, colindando con servidumbre de
transito que sirve de ingreso a los predios de la misma división material; POR
EL SUR: Partiendo del mojón (10), en linea recta, hasta llegar al mojón (9) en
distancia de 28.17 mts, colindando con servidumbre de transito que sirve de
ingreso a los predios de la misma división material; POR EL OCCIDENTE:
Partiendo del mojón (9), en linea recta, hasta llegar al mojón (5) en distancia
de 44.29 mts, colindando con el lote No. 1, que será adjudicado dentro de
la misma división material al señor Edwin Raúl Alonso Villalba, punto de
partida y encierra. TRADICION. El anterior inmueble fue adquirido por los
señores LUZ YENNY ALONSO VILLALBA, EDWIN RAÚL ALONSO VILLALBA y RAÚL
ALONSO RUEDA, por compra efectuada a Proyectos & Construcciones
Altavista S.A.S. Proconalta S.A.S., mediante Escrituras Públicas Nos. 914, 915 y
9.16, todas de fecha seis (06) de Mayo de 2.016, de La Notaria Única
 , Proceso Divorcio No. 2016/00291-00
,. • Luz Yenny Alonso Villalba y Otro
Vs. Raúl Alonso Rueda.

del Circulo de La Mesa Cundinamarca. Inmueble distinguido con el folio

de matrícula inmobiliario No. 166-96416 y número catastral No. 00-02-
0002-1123-000.

PARTIDA SEGUNDA:

Un lote de terreno que hace parte del predio de mayor extensión

denominado "LOTE VILLA LUZ MARINA'1, con un área de 1.505 Mts 2, que
para efectos de la presente partición se denominará LOTE NUMERO
CIN~O (5), ubicado en La Vereda Trinidad, Jurisdicción del Municipio de
La Mesa Cundinamarca, alin.derado de la siguiente manera: POR EL
NORTE: En dos trayectos el primero Partiendo del mojón (15), en línea
recta, hasta llegar al mojón (14) en distancia de 28.45 Mts, colindando
con el lote No. 3, que será adjudicado dentro de la misma división
material al señor Edwin Raúl Alonso Villalba y el segundo Partiendo del
mojón (14), en línea recta, hasta llegar al mojón (13) en distancia de 28.43
Mts, colindando con el lote No. 4, que será adjudicado dentro de la
misma división material a la señora Luz Yenny Alonso Villalba; POR EL
ORIENTE: Partiendo del mojón (13), en línea recta, hasta llegar al mojón
(17) en distancia de 28.43 mts, colindando con servidumbre de transito
que sirve de ingreso a los predios de la. misma división material; POR EL
SUR: Partiendo del mojón (17) , en línea recta, hasta llegar al mojón (16)
en distancia de 50.36 mts, colindando con el lote No. 6, que es
· adjudicado dentro de la misma división material a la señora Luz Yenny
Alonso Villalba; POR EL OCCIDENTE: Partiendo del mojón (16), en linea
recta, hasta llegar al mojón (15) en distancia de 28.02 mts, colindando

• con predios del señor Luis Miguel Veloza, punto de partida y encierra.
TRADICION: El anterior inmueble fue adquirido por los señores LUZ YENNY
ALONSO VILLALBA, EDWIN RAÚL ALONSO VILLALBA y RAÚL ALONSO RUEDA,
por compra efectuada a Proyectos & Construcciones Altavista S.A.S.
Proconalta S.A.S., mediante Escrituras Públicas Nos. 914, 915 y 916, todas
de fecha seis (06) de Mayo de 2.016, de La Notaria Única del Circulo de
La Mesa Cundinamarca. Inmueble distinguido con el folio de mat.ríG!.J.l.Q
inmobiliario No. 166-96416 y número catastral No. 00-02-0002-1 .1f~~·qo.C(;,i. ~>.'> ,
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Un lote de terreno que hace parte del predio de mayor ·~-~tén?i'ón',., /
denominado "LOTE VILLA LUZ MARINA", con un área de 2.ioo lt(t~~~~ . ·At.'_1
para efectos de la presente partición se denominará LOTE NUMERO-Sff.FE <Vi/
(7), ubicado en La Vereda Trinidad, Jurisdicción del Municipio de La Mesa
Cundinamarca, alinderado de la siguiente manera: POR EL NORTE:
Partiendo del mojón (18) , en línea semi curva, hasta llegar al mojón (19)
en distancia de 51.98 Mts, colindando con el lote No. 6, que será
adjudicado dentro de la misma división material a la señora Luz Yenny
Alonso Villalba; POR EL ORIENTE: Partiendo del mojón (19). en línea recta,
hasta llegar al mojón (21) en distancia de 45.51 mts, colindando con

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,, • Proceso Divorcio No. 2016/00291-00

Luz Yenny Alonso Villalba y Otro~ f
Vs. Raúl Alonso Rueda. '\_,\ ' \

servidumbre de transito que sirve de ingreso a los predios de la misma

división material; POR EL SUR: Partiendo del mojón (21 ), en línea recta,
hasta llegar al mojón (20) en distancia de 29 .34 mts, colindando con el
lote No. 8, que será adjudicado dentro de la misma división material a la
señora Edwin Raúl Alonso Yillalba; POR EL OCCIDENTE: Partiendo del
mojón (20), en línea recta, hasta llegar al mojón (18) en distancia de 73.91
mts, colindando con predios del señor Diego García, punto de partida y
encierra. TRADICION: El anterior inmueble fue adquirido por los señores
LUZ YENNY ALONSO VILLALBA, EDWIN RAÚL ALONSO VILLALBA y RAÚL
ALONSO RUEDA, por compra efectuada a Proyectos & Construcciones
Altavista S.A.S. Proconalta S.A.S., mediante Escrituras Públicas Nos. 914,
915 y 916, todas de fecha seis (06) de·Mayo de 2.016, de La Notaria única
del Circulo de La Mesa Cundinamarca. Inmueble distinguido con el folio
de matrícula inmobiliario No. 166-96416 y número catastral No. 00-02-
0002-1123-000.

TERCERO: ORDENAR la inscripción de esta providencia en la Oficina

de Registro de Instrumentos Públicos de La Mesa (Cundinamarca), en el
bien distinguido con la matricula inmobiliaria No 166-96416.

CUARTO: EXPEDIR copias autenticadas tanto de esta providencia

como de las demás piezas procesales indispensables para el
perfeccionamiento de la división, en el número requerido por las partes.
,,
QUINTO: DISPONER el levantamiento de la medida cautelar de
inscripción de demanda. Ofíciese.

SEXTO: Sin condena en costas.

----
CÓPIESE, NOTIFÍQUESE
.

El Juez,

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