INVERSIÓN DE NEGOCIOS

Inversión fija Vida Util

Caja Registradora 30,000.00 5 6,000.00
Equipo de Oficina 35,000.00 5 7,000.00
Mobiliario 50,000.00 5 10,000.00
Adecuacion Y decoracion del local 25,000.00 5 5,000.00
Gastos Legales y permiso de Operación 7,500.00 5 1,500.00
Total 147,500.00 29,500.00

Inversion de K 75,000.00

Total Inversión 222,500.00

Gastos Mensuales Mes Año 1 Año 2

Alquiler de local 25,000.00 300,000.00 318,600.000
Sueldos varios 45,000.00 540,000.00 573,480.000
Servicios Publicos 4,000.00 48,000.00 50,976.000
Comunicaciones 1,500.00 18,000.00 19,116.000
Insumos Varios 2,000.00 24,000.00 25,488.000
Tren de aseo 500.00 6,000.00 6,372.000
Total Gastos Mensuales 78,000.00 936,000.00 994,032.000

CALCULAR EL INGRESO PROYECTADO

UNIDADES Año 1 Año 2

TIPO A 15,000.00 15,600.00
TIPO B 10,000.00 10,400.00
TIPO C 5,000.00 5,200.00
PRECIO
TIPO A 100.00 106.20
TIPO B 60.00 63.72
TIPO C 130.00 138.06
INGRESO PROYECTADO
TIPO A 1,500,000.00 1,656,720.00
TIPO B 600,000.00 662,688.00
TIPO C 650,000.00 717,912.00
TOTAL INGRESO 2,750,000.00 3,037,320.00

COSTOS VARIABLES
Año 1 Año 2
TIPO A 900,000.00 994,032.00
 TIPO B 450,000.00 497,016.00
TIPO C 400,000.00 441,792.00

Costo de Recursos Propios: NO MODIFICAR LOS VALORES DE ESTA T

Tabla de Cálculo 17.25%
Tasa Libre de Riesgo 0.88%
Beta 1.38 Beta para la industria en linea internet y comerci
Premio por Riesgo 7.15%
Riesgo País 6.50% www.damodaran.com

Tasa de ISR 25%

Horizonte de Evaluación 5

Estado de Resultados
Año 1 Año 2 Año 3
Ingresos Proyectados L. 2,750,000.00 L. 3,037,320.00 L. 3,354,659.19
Gastos:
Costos Variables Tipo A L. 900,000.00 L. 994,032.00 L. 1,097,888.46
Costos Variables Tipo B L. 450,000.00 L. 497,016.00 L. 548,944.23
Costos Variables Tipo C L. 400,000.00 L. 441,792.00 L. 487,950.43
Gastos por Depreciación L. 29,500.00 L. 29,500.00 L. 29,500.00
Gastos Mensuales L. 936,000.00 L. 994,032.00 L. 1,055,661.98
Total de Gastos L. 2,715,500.00 L. 2,956,372.00 L. 3,219,945.11
Utilidad antes de ISR L. 34,500.00 L. 80,948.00 L. 134,714.09
Impuesto sobre la Renta L. 8,625.00 L. 20,237.00 L. 33,678.52
Utilidad Neta L. 25,875.00 L. 60,711.00 L. 101,035.56

Flujos Netos
Año 0 Año 1 Año 2
Inversión Fija -L. 147,500.00
Capital de Trabajo -L. 75,000.00
Utilidad Neta L. 25,875.00 L. 60,711.00
Depreciaciones L. 29,500.00 L. 29,500.00
Recuperación de Capital de Trabajo
Flujos Netos -L. 222,500.00 L. 55,375.00 L. 90,211.00

Costo de Capital

Costo de Recursos Propios 17.25%

 Evaluación Financiera

Tasa Interna de Retorno 43%

La TIR es mayor que 17.25% por lo que debe aceptarse el proyecto

Valor Presente Neto L. 202,895.11

El VPN es positivo por lo que el proyecto debe aceptarse
 Año 3 Año 4 Año 5
338,353.200 359,331.098 381,609.627
609,035.760 646,795.977 686,897.328 INFLACIÓN PARA GASTOS DE 6%
54,136.512 57,492.976 61,057.540
20,301.192 21,559.866 22,896.578
27,068.256 28,746.488 30,528.770
6,767.064 7,186.622 7,632.193
### ### ###

YECTADO

Año 3 Año 4 Año 5

16,224.00 16,872.96 17,547.88
10,816.00 11,248.64 11,698.59 INFLACIÓN PARA UNIDADES DE 4%
5,408.00 5,624.32 5,849.29

112.78 119.78 127.20

67.67 71.87 76.32 INFLACIÓN PARA UNIDADES DE 6%
146.62 155.71 165.36

1,829,814.11 2,020,993.08 2,232,146.44

731,925.64 808,397.23 892,858.58
792,919.45 875,763.67 967,263.46
3,354,659.19 3,705,153.99 4,092,268.47
Inflación para costos del 6%
Costos Variables Precio
Año 3 Año 4 Año 5 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
1,097,888.46 1,212,595.85 1,339,287.86 60.00 63.72 67.67 71.87
 548,944.23 606,297.93 669,643.93 45.00 47.79 50.75 53.90
487,950.43 538,931.49 595,239.05 80.00 84.96 90.23 95.82

MODIFICAR LOS VALORES DE ESTA TABLA

ndustria en linea internet y comercio electrónico

www.damodaran.com

Año 4 Año 5
L. 3,705,153.99 L. 4,092,268.47

L. 1,212,595.85 L. 1,339,287.86
L. 606,297.93 L. 669,643.93
L. 538,931.49 L. 595,239.05
L. 29,500.00 L. 29,500.00
L. 1,121,113.03 L. 1,190,622.03
L. 3,508,438.29 L. 3,824,292.88
L. 196,715.70 L. 267,975.59
L. 49,178.92 L. 66,993.90
L. 147,536.77 L. 200,981.69

Año 3 Año 4 Año 5

L. 101,035.56 L. 147,536.77 L. 200,981.69

L. 29,500.00 L. 29,500.00 L. 29,500.00
L. 75,000.00
L. 130,535.56 L. 177,036.77 L. 305,481.69
l 6%
o
Año 5
76.32
 57.24
101.76
 ANÁLISIS FINANCIERO
COMPLETAR LAS CELDAS EN COLOR A
INVERSIÓN DE NEGOCIOS
Inversión fija Vida Util
5 -
5 -
5 -
5 -
5 -
Total 0.00 -

Inversion de K

Total Inversión -

Gastos Mensuales Mes Año 1 Año 2

- -
- -
- -
- -
- -
- -
Total Gastos Mensuales - - -

CALCULAR EL INGRESO PROYECTADO

UNIDADES Año 1 Año 2

-
-
-
PRECIO
-
-
-
INGRESO PROYECTADO
0 - -
0 - -
0 - -
TOTAL INGRESO - -
 COSTOS VARIABLES
Año 1 Año 2
0 - -
0 - -
0 - -

Costo de Recursos Propios: NO MODIFICAR LOS VALORES DE ESTA T

Tabla de Cálculo 17.25%
Tasa Libre de Riesgo 0.88%
Beta 1.38 Beta para la industria en linea internet y comerci
Premio por Riesgo 7.15%
Riesgo País 6.50% www.damodaran.com

Tasa de ISR 25%

Horizonte de Evaluación 5

Estado de Resultados
Año 1 Año 2 Año 3
Ingresos Proyectados L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Gastos:
Costos Variables Tipo A L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Costos Variables Tipo B L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Costos Variables Tipo C L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Gastos por Depreciación L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Gastos Mensuales L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Total de Gastos L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Utilidad antes de ISR L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Impuesto sobre la Renta L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Utilidad Neta L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00

Flujos Netos
Año 0 Año 1 Año 2
Inversión Fija L. 0.00
Capital de Trabajo L. 0.00
Utilidad Neta L. 0.00 L. 0.00
Depreciaciones L. 0.00 L. 0.00
Recuperación de Capital de Trabajo
Flujos Netos L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
 Costo de Capital

Costo de Recursos Propios 17.25%

Evaluación Financiera

Tasa Interna de Retorno Err:523

La TIR es mayor que 17.25% por lo que debe aceptarse el proyecto

Valor Presente Neto L. 0.00

El VPN es positivo por lo que el proyecto debe aceptarse
ÁLISIS FINANCIERO
LAS CELDAS EN COLOR AZUL

Año 3 Año 4 Año 5

- - -
- - - INFLACIÓN PARA GASTOS DE 6% A PARTIR DEL AÑO 2
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -

YECTADO

Año 3 Año 4 Año 5

- - -
- - - INFLACIÓN PARA UNIDADES DE 4% A PARTIR DEL AÑO 2
- - -

- - -
- - - INFLACIÓN PARA UNIDADES DE 6% A PARTIR DEL AÑO 2
- - -

- - -
- - -
- - -
- - -
Inflación para costos del 6% a partir del año 2
 Costos Variables Precio
Año 3 Año 4 Año 5 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -

MODIFICAR LOS VALORES DE ESTA TABLA

ndustria en linea internet y comercio electrónico

www.damodaran.com

Año 4 Año 5
L. 0.00 L. 0.00

L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00

Año 3 Año 4 Año 5

L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00

L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
AÑO 2

EL AÑO 2

EL AÑO 2

rtir del año 2

o
Año 5
-
-
-
 INVERSIÓN DE NEGOCIOS
Inversión fija Vida Util
Caja Registradora 30,000.00 5 6,000.00
Equipo de Oficina 35,000.00 5 7,000.00
Mobiliario 50,000.00 5 10,000.00
Adecuacion Y decoracion del local 25,000.00 5 5,000.00
Gastos Legales y permiso de Operación 7,500.00 5 1,500.00
Total 147,500.00 29,500.00

Inversion de K 75,000.00

Total Inversion 222,500.00

Gastos Mensuales Mes Año 1 Año 2

Alquiler de local 25,000.00 300,000.00 318,600.000
Sueldos varios 45,000.00 540,000.00 573,480.000
Servicios Publicos 4,000.00 48,000.00 50,976.000
Comunicaciones 1,500.00 18,000.00 19,116.000
Insumos Varios 2,000.00 24,000.00 25,488.000
Tren de aseo 500.00 6,000.00 6,372.000
Total Gastos Mensuales 78,000.00 936,000.00 994,032.000

CALCULAR EL INGRESO PROYECTADO

UNIDADES Año 1 Año 2

TIPO A 15,000.00 15,600.00
TIPO B 10,000.00 10,400.00
TIPO C 5,000.00 5,200.00
PRECIO
TIPO A 100.00 106.20
TIPO B 60.00 63.72
TIPO C 130.00 138.06
INGRESO PROYECTADO
TIPO A 1,500,000.00 1,656,720.00
TIPO B 600,000.00 662,688.00
TIPO C 650,000.00 717,912.00
TOTAL INGRESO 2,750,000.00 3,037,320.00

COSTOS VARIABLES
Año 1 Año 2
TIPO A 900,000.00 994,032.00
 TIPO B 450,000.00 497,016.00
TIPO C 400,000.00 441,792.00

FINANCIAMIENTO BANCARIO
Prestamo Bancario 150,000.00
Plazo 5
Interes 20%

TABLA DE CÁLCULO NO MODIFICAR LOS VALORES DE ESTA T

Costo de Recursos Propios: 17.25%
Tasa Libre de Riesgo 0.88%
Beta 1.38 Beta para la industria en linea internet y comerci
Premio por Riesgo 7.15%
Riesgo País 6.50% www.damodaran.com

Tasa de ISR 25%

Horizonte de Evaluación 5

Financiamiento Bancario
Año 1 Año 2 Año 3
Saldo Inicial de Capital L. 150,000.00 L. 120,000.00 L. 90,000.00
Cuota de Capital L. 30,000.00 L. 30,000.00 L. 30,000.00
Pago de Intereses L. 30,000.00 L. 24,000.00 L. 18,000.00
Saldo Final de Capital L. 120,000.00 L. 90,000.00 L. 60,000.00

Estado de Resultados
Año 1 Año 2 Año 3
Ingresos Proyectados L. 2,750,000.00 L. 3,037,320.00 L. 3,354,659.19
Gastos:
Costos Variables Tipo A L. 900,000.00 L. 994,032.00 L. 1,097,888.46
Costos Variables Tipo B L. 450,000.00 L. 497,016.00 L. 548,944.23
Costos Variables Tipo C L. 400,000.00 L. 441,792.00 L. 487,950.43
Gastos por Depreciación L. 29,500.00 L. 29,500.00 L. 29,500.00
Gastos Mensuales L. 936,000.00 L. 994,032.00 L. 1,055,661.98
Gastos Financieros L. 30,000.00 L. 24,000.00 L. 18,000.00
Total de Gastos L. 2,745,500.00 L. 2,980,372.00 L. 3,237,945.11
Utilidad antes de ISR L. 4,500.00 L. 56,948.00 L. 116,714.09
Impuesto sobre la Renta L. 1,125.00 L. 14,237.00 L. 29,178.52
Utilidad Neta L. 3,375.00 L. 42,711.00 L. 87,535.56
 Flujos Netos
Año 0 Año 1 Año 2
Inversión Fija -L. 147,500.00
Capital de Trabajo -L. 75,000.00
Préstamo Bancario L. 150,000.00 -L. 30,000.00 -L. 30,000.00
Utilidad Neta L. 3,375.00 L. 42,711.00
Depreciaciones L. 29,500.00 L. 29,500.00
Recuperación de Capital de Trabajo
Flujos Netos -L. 72,500.00 L. 2,875.00 L. 42,211.00

Costo de Capital
Fuente Proporción Costo Ponderación
Préstamo Bancario 67% 15.00% 10.11%
Recursos Propios 33% 17.25% 5.62%
15.73%

Evaluación Financiera

Tasa Interna de Retorno 68%

La TIR es mayor que 15.73% por lo que debe aceptarse el proyecto

Valor Presente Neto L. 225,109.60

El VPN es positivo por lo que el proyecto debe aceptarse
 Año 3 Año 4 Año 5
338,353.200 359,331.098 381,609.627
609,035.760 646,795.977 686,897.328
54,136.512 57,492.976 61,057.540
20,301.192 21,559.866 22,896.578
27,068.256 28,746.488 30,528.770
6,767.064 7,186.622 7,632.193
### ### ###

YECTADO

Año 3 Año 4 Año 5

16,224.00 16,872.96 17,547.88
10,816.00 11,248.64 11,698.59
5,408.00 5,624.32 5,849.29

112.78 119.78 127.20

67.67 71.87 76.32
146.62 155.71 165.36

1,829,814.11 2,020,993.08 2,232,146.44

731,925.64 808,397.23 892,858.58
792,919.45 875,763.67 967,263.46
3,354,659.19 3,705,153.99 4,092,268.47

Costos Variables
Año 3 Año 4 Año 5 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
1,097,888.46 1,212,595.85 1,339,287.86 60.00 63.72 67.67 71.87
 548,944.23 606,297.93 669,643.93 45.00 47.79 50.75 53.90
487,950.43 538,931.49 595,239.05 80.00 84.96 90.23 95.82

MODIFICAR LOS VALORES DE ESTA TABLA

ndustria en linea internet y comercio electrónico

www.damodaran.com

Año 4 Año 5
L. 60,000.00 L. 30,000.00
L. 30,000.00 L. 30,000.00
L. 12,000.00 L. 6,000.00
L. 30,000.00 L. 0.00

Año 4 Año 5
L. 3,705,153.99 L. 4,092,268.47

L. 1,212,595.85 L. 1,339,287.86
L. 606,297.93 L. 669,643.93
L. 538,931.49 L. 595,239.05
L. 29,500.00 L. 29,500.00
L. 1,121,113.03 L. 1,190,622.03
L. 12,000.00 L. 6,000.00
L. 3,520,438.29 L. 3,830,292.88
L. 184,715.70 L. 261,975.59
L. 46,178.92 L. 65,493.90
L. 138,536.77 L. 196,481.69
 Año 3 Año 4 Año 5

-L. 30,000.00 -L. 30,000.00 -L. 30,000.00

L. 87,535.56 L. 138,536.77 L. 196,481.69
L. 29,500.00 L. 29,500.00 L. 29,500.00
L. 75,000.00
L. 87,035.56 L. 138,036.77 L. 270,981.69
Año 5
76.32
 57.24
101.76
 INVERSIÓN DE NEGOCIOS
Inversión fija Vida Util
5 -
5 -
5 -
5 -
5 -
Total 0.00 -

Inversion de K

Total Inversion -

Gastos Mensuales Mes Año 1 Año 2

- -
- -
- -
- -
- -
- -
Total Gastos Mensuales - - -

CALCULAR EL INGRESO PROYECTADO

UNIDADES Año 1 Año 2

-
-
-
PRECIO
-
-
-
INGRESO PROYECTADO
0 - -
0 - -
0 - -
TOTAL INGRESO - -

COSTOS VARIABLES
Año 1 Año 2
0 - -
 0 - -
0 - -

FINANCIAMIENTO BANCARIO
Prestamo Bancario
Plazo
Interes

TABLA DE CÁLCULO NO MODIFICAR LOS VALORES DE ESTA T

Costo de Recursos Propios: 17.25%
Tasa Libre de Riesgo 0.88%
Beta 1.38 Beta para la industria en linea internet y comerci
Premio por Riesgo 7.15%
Riesgo País 6.50% www.damodaran.com

Tasa de ISR 25%

Horizonte de Evaluación 5

Financiamiento Bancario
Año 1 Año 2 Año 3
Saldo Inicial de Capital L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Cuota de Capital L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Pago de Intereses L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Saldo Final de Capital L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00

Estado de Resultados
Año 1 Año 2 Año 3
Ingresos Proyectados L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Gastos:
Costos Variables Tipo A L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Costos Variables Tipo B L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Costos Variables Tipo C L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Gastos por Depreciación L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Gastos Mensuales L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Gastos Financieros L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Total de Gastos L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Utilidad antes de ISR L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Impuesto sobre la Renta L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Utilidad Neta L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
 Flujos Netos
Año 0 Año 1 Año 2
Inversión Fija L. 0.00
Capital de Trabajo L. 0.00
Préstamo Bancario L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
Utilidad Neta L. 0.00 L. 0.00
Depreciaciones L. 0.00 L. 0.00
Recuperación de Capital de Trabajo
Flujos Netos L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00

Costo de Capital
Fuente Proporción Costo Ponderación
Préstamo Bancario #DIV/0! 0.00% #DIV/0!
Recursos Propios #DIV/0! 17.25% #DIV/0!
#DIV/0!

Evaluación Financiera

Tasa Interna de Retorno Err:523

La TIR es mayor que ( ) por lo que debe aceptarse el proyecto

Valor Presente Neto #DIV/0!

El VPN es positivo por lo que el proyecto debe aceptarse
 Año 3 Año 4 Año 5
- - -
- - - INFLACIÓN PARA GASTOS DE 6% A PARTIR DEL AÑO 2
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -

YECTADO

Año 3 Año 4 Año 5

- - -
- - - INFLACIÓN PARA UNIDADES DE 4% A PARTIR DEL AÑO 2
- - -

- - -
- - - INFLACIÓN PARA UNIDADES DE 6% A PARTIR DEL AÑO 2
- - -

- - -
- - -
- - -
- - -
Inflación para costos del 6% a partir del año 2
Costos Variables
Año 3 Año 4 Año 5 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
- - - - - -
 - - - - - -
- - - - - -

MODIFICAR LOS VALORES DE ESTA TABLA

ndustria en linea internet y comercio electrónico

www.damodaran.com

Año 4 Año 5
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00

Año 4 Año 5
L. 0.00 L. 0.00

L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00
Año 3 Año 4 Año 5

L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00

L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
L. 0.00
L. 0.00 L. 0.00 L. 0.00
AÑO 2

EL AÑO 2

EL AÑO 2

rtir del año 2

Año 5
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