AÑOS 18

ANUALMENTE 6.50%
MERCANCIA ANUALMENTE 3%
0 1 2
Ingresos Operacionales $ 39,000,000 $ 41,535,000
(-)Gastos operacionales (COSTOS) $ 10,000,000 $ 10,300,000
(-)Gastos no operacionales $ 800,000 $ 800,000
(-)Depreciación $ 12,500,000 $ 12,500,000
UTILIDAD BRUTA $ 15,700,000 $ 17,935,000
(-)Impuesto $ 5,495,000 $ 6,277,250
UTILIDAD NETA $ 10,205,000 $ 11,657,750
(+)Depreciación $ 12,500,000 $ 12,500,000
(-)CAPEX (inversion activos) $ 225,000,000
(+) valor residual
FLUJO DE CAJA -$ 225,000,000 $ 22,705,000 $ 24,157,750

VPN $ 203,750,674
TIR 13.76%
IMPUESTO 35%
TD 6%

3 4 5 6 7 8
$ 44,234,775 $ 47,110,035 $ 50,172,188 $ 53,433,380 $ 56,906,550 $ 60,605,475
$ 10,609,000 $ 10,927,270 $ 11,255,088 $ 11,592,741 $ 11,940,523 $ 12,298,739
$ 800,000 $ 800,000 $ 800,000 $ 800,000 $ 800,000 $ 800,000
$ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000
$ 20,325,775 $ 22,882,765 $ 25,617,100 $ 28,540,639 $ 31,666,027 $ 35,006,737
$ 7,114,021 $ 8,008,968 $ 8,965,985 $ 9,989,224 $ 11,083,109 $ 12,252,358
$ 13,211,754 $ 14,873,797 $ 16,651,115 $ 18,551,415 $ 20,582,917 $ 22,754,379
$ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000

$ 25,711,754 $ 27,373,797 $ 29,151,115 $ 31,051,415 $ 33,082,917 $ 35,254,379

 9 10 11 12 13 14
$ 64,544,831 $ 68,740,245 $ 73,208,361 $ 77,966,905 $ 83,034,753 $ 88,432,012
$ 12,667,701 $ 13,047,732 $ 13,439,164 $ 13,842,339 $ 14,257,609 $ 14,685,337
$ 800,000 $ 800,000 $ 800,000 $ 800,000 $ 800,000 $ 800,000
$ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000
$ 38,577,130 $ 42,392,513 $ 46,469,197 $ 50,824,566 $ 55,477,145 $ 60,446,675
$ 13,501,996 $ 14,837,380 $ 16,264,219 $ 17,788,598 $ 19,417,001 $ 21,156,336
$ 25,075,135 $ 27,555,134 $ 30,204,978 $ 33,035,968 $ 36,060,144 $ 39,290,339
$ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000

$ 37,575,135 $ 40,055,134 $ 42,704,978 $ 45,535,968 $ 48,560,144 $ 51,790,339

 15 16 17 18
$ 94,180,093 $ 100,301,799 $ 106,821,416 $ 113,764,808
$ 15,125,897 $ 15,579,674 $ 16,047,064 $ 16,528,476
$ 800,000 $ 800,000 $ 800,000 $ 800,000
$ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000
$ 65,754,196 $ 71,422,125 $ 77,474,352 $ 83,936,332
$ 23,013,969 $ 24,997,744 $ 27,116,023 $ 29,377,716
$ 42,740,227 $ 46,424,381 $ 50,358,329 $ 54,558,616
$ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000 $ 12,500,000

$ 75,000,000.00
$ 55,240,227 $ 58,924,381 $ 62,858,329 $ 142,058,616
 IMPUESTOS 35% TD 10%
21%

0 1 2 3
Ingresos Operacionales $ 16,000,000 $ 19,360,000 $ 23,425,600
(-)Gastos operacionales $ 7,000,000 $ 8,470,000 $ 10,248,700
(-)Gastos no operacionales
(-)Depreciación $ 2,750,000 $ 2,750,000 $ 2,750,000
UTILIDAD BRUTA $ 6,250,000 $ 8,140,000 $ 10,426,900
(-)Impuesto $ 2,187,500 $ 2,849,000 $ 3,649,415
UTILIDAD NETA $ 4,062,500 $ 5,291,000 $ 6,777,485
(+)Depreciación $ 2,750,000 $ 2,750,000 $ 2,750,000
(-)CAPEX (inversion activos) $ 11,000,000
(+) Valor residual
FLUJO DE CAJA -$ 11,000,000 $ 6,812,500 $ 8,041,000 $ 9,527,485

VPN $ 20,147,745
TIR 68%
 4
$ 28,344,976
$ 12,400,927

$ 2,750,000
$ 13,194,049
$ 4,617,917
$ 8,576,132
$ 2,750,000

$ 5,000,000
$ 16,326,132
Datos Con inversion sin inversion
costo $ 142 $ 160
precio de venta $ 250 $ 250
unidades vendidas $ 1,100 $ 1,100 años 1 2
cresimiento 13% 13% unidades 1100 1238

Con Inversion en tecnologia

Años 0 1 2 3 4
ingresos $ 275,000 $ 309,375 $ 348,047 $ 391,553
gastos operacionales $ 156,200 $ 175,725 $ 197,691 $ 222,402
Utilidad Bruta $ 118,800 $ 133,650 $ 150,356 $ 169,151

Utilidad Neta $ 118,800 $ 133,650 $ 150,356 $ 169,151

inversiones $ 162,000
Flujo de caja -$ 162,000 $ 118,800 $ 133,650 $ 150,356 $ 169,151

VPN $1,742,930
TIR 86%

Sin inversion en Tecnologia

Años 0 1 2 3 4
ingresos $ 275,000 $ 309,375 $ 348,047 $ 391,553
gastos operacionales $ 176,000 $ 198,000 $ 222,750 $ 250,594
Utilidad Bruta $ 99,000 $ 111,375 $ 125,297 $ 140,959

Utilidad Neta $ 99,000 $ 111,375 $ 125,297 $ 140,959

inversiones $ -
Flujo de caja $ - $ 99,000 $ 111,375 $ 125,297 $ 140,959

VPN $1,587,441.68
TIR Err:523

FC Total -$ 162,000 $ 19,800 $ 22,275 $ 25,059 $ 28,192

VPN total $155,488.34

TIR total 20%
 3 4 5 6 7 8 9 10
1392 1566 1762 1982 2230 2509 2822 3175

5 6 7 8 9 10 11 12
$ 440,497 $ 495,559 $ 557,504 $ 627,192 $ 705,591 $ 793,790 $ 893,013 $ 1,004,640
$ 250,202 $ 281,477 $ 316,662 $ 356,245 $ 400,776 $ 450,872 $ 507,232 $ 570,635
$ 190,295 $ 214,081 $ 240,842 $ 270,947 $ 304,815 $ 342,917 $ 385,782 $ 434,004

$ 190,295 $ 214,081 $ 240,842 $ 270,947 $ 304,815 $ 342,917 $ 385,782 $ 434,004

$ 190,295 $ 214,081 $ 240,842 $ 270,947 $ 304,815 $ 342,917 $ 385,782 $ 434,004

5 6 7 8 9 10 11 12
$ 440,497 $ 495,559 $ 557,504 $ 627,192 $ 705,591 $ 793,790 $ 893,013 $ 1,004,640
$ 281,918 $ 317,158 $ 356,802 $ 401,403 $ 451,578 $ 508,025 $ 571,529 $ 642,970
$ 158,579 $ 178,401 $ 200,701 $ 225,789 $ 254,013 $ 285,764 $ 321,485 $ 361,670

$ 158,579 $ 178,401 $ 200,701 $ 225,789 $ 254,013 $ 285,764 $ 321,485 $ 361,670

$ 158,579 $ 178,401 $ 200,701 $ 225,789 $ 254,013 $ 285,764 $ 321,485 $ 361,670

$ 31,716 $ 35,680 $ 40,140 $ 45,158 $ 50,803 $ 57,153 $ 64,297 $ 72,334

 11 12 13 14 15
3572 4019 4521 5086 5722

13 14 15
$ 1,130,220 $ 1,271,497 $ 1,430,435
$ 641,965 $ 722,211 $ 812,487
$ 488,255 $ 549,287 $ 617,948

$ 488,255 $ 549,287 $ 617,948

$ 488,255 $ 549,287 $ 617,948

13 14 15
$ 1,130,220 $ 1,271,497 $ 1,430,435
$ 723,341 $ 813,758 $ 915,478
$ 406,879 $ 457,739 $ 514,956

$ 406,879 $ 457,739 $ 514,956

$ 406,879 $ 457,739 $ 514,956

$ 81,376 $ 91,548 $ 102,991

 MANTENIMIENTO ANUAL
AÑO12 MANTENIMIENTO
COSTOS 2%
0 1 2
Ingresos Operacionales $ 295,000 $ 308,275
(-)Gastos operacionales $ 92,000 $ 92,000
(-)Gastos no operacionales (costos
administrativos) $ 160,000 $ 163,200
(-)Depreciación
(+) Salvamento
UTILIDAD BRUTA $ 43,000 $ 53,075
(-)Impuesto
UTILIDAD NETA $ 43,000 $ 53,075
(+)Depreciación

(-)CAPEX (inversion activos) $ 1,500,000

(-)Incremento Capital de trabajo

(+) valor residual

FLUJO DE CAJA -$ 1,500,000 $ 43,000 $ 53,075
BENEFICIO/AHORRO $ 315,000 $ 315,000
-$ 1,500,000 $ 358,000 $ 368,075

VPN $ 3,686,549
TIR 26%
 92000 ingresos 4.50%
855000 TD 5.10%

3 4 5 6 7 8
$ 322,147 $ 336,644 $ 351,793 $ 367,624 $ 384,167 $ 401,454
$ 92,000 $ 92,000 $ 92,000 $ 92,000 $ 92,000 $ 92,000

$ 166,464 $ 169,793 $ 173,189 $ 176,653 $ 180,186 $ 183,790

$ 63,683 $ 74,851 $ 86,604 $ 98,971 $ 111,981 $ 125,665

$ 63,683 $ 74,851 $ 86,604 $ 98,971 $ 111,981 $ 125,665

$ 63,683 $ 74,851 $ 86,604 $ 98,971 $ 111,981 $ 125,665

$ 315,000 $ 315,000 $ 315,000 $ 315,000 $ 315,000 $ 315,000
$ 378,683 $ 389,851 $ 401,604 $ 413,971 $ 426,981 $ 440,665
 9 10 11 12 13 14
$ 419,520 $ 438,398 $ 458,126 $ 478,742 $ 500,285 $ 522,798
$ 92,000 $ 92,000 $ 92,000 $ 947,000 $ 92,000 $ 92,000

$ 187,466 $ 191,215 $ 195,039 $ 198,940 $ 202,919 $ 206,977

$ 140,054 $ 155,183 $ 171,087 -$ 667,198 $ 205,366 $ 223,821

$ 140,054 $ 155,183 $ 171,087 -$ 667,198 $ 205,366 $ 223,821

$ 140,054 $ 155,183 $ 171,087 -$ 667,198 $ 205,366 $ 223,821

$ 315,000 $ 315,000 $ 315,000 $ 315,000 $ 315,000 $ 315,000
$ 455,054 $ 470,183 $ 486,087 -$ 352,198 $ 520,366 $ 538,821
 15 16 17 18 19
$ 546,324 $ 570,908 $ 596,599 $ 623,446 $ 651,501
$ 92,000 $ 92,000 $ 92,000 $ 92,000 $ 92,000

$ 211,117 $ 215,339 $ 219,646 $ 224,039 $ 228,519

$ 400,000
$ 243,207 $ 263,569 $ 284,953 $ 307,408 $ 730,982

$ 243,207 $ 263,569 $ 284,953 $ 307,408 $ 730,982

$ 243,207 $ 263,569 $ 284,953 $ 307,408 $ 730,982

$ 315,000 $ 315,000 $ 315,000 $ 315,000 $ 315,000
$ 558,207 $ 578,569 $ 599,953 $ 622,408 $ 1,045,982
 Tasa de descuento 11%

A) Vender el negocio
Años 0 1 2 3 4
Flujo de caja $ 430,000 $ - $ - $ - $ -

B) Mantener el negocio
Años 0 1 2 3 4
Flujo de caja $ (80,000) $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000

B-A
Años 0 1 2 3 4
B-A $ (510,000) $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000

VPN $ 306,909
TIR 19%

RTA: La mejor opcion para diego es invertir en el negocio de sus padres pues hay una creacion de valor y va a o
utilidad que el no invertir.
 5 6 7 8 9 10 11 12
$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -

5 6 7 8 9 10 11 12
$ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000

5 6 7 8 9 10 11 12
$ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000

ay una creacion de valor y va a obtener mayor

 13 14 15 16 17 18 19 20
$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -

13 14 15 16 17 18 19 20
$ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000

13 14 15 16 17 18 19 20
$ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000
 21 22 23 24 25
$ - $ - $ - $ - $ -

21 22 23 24 25
$ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000

21 22 23 24 25
$ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000 $ 97,000
 Maquina A Maquina B Maquina B
Costo inicial Costo inicial
Costo anual Costo anual
Vida util Vida util
TD 6% TD 6%
MANTENIMIENT $ 5,000 MANTENIMIENTO $ 9,000

MAQUINA A 0 1 2 3 4 5
costo anual $ 5,000 $ 5,000 $ 5,000 $ 5,000 $ 5,000
costo inicial $ 120,000

CAUE $ 21,496

MAQUINA B 0 1 2 3
costo anual $ 9,000 $ 9,000 $ 9,000
costo inicial $ 65,000

CAUE $24,317

LA MEJOR OPCION ES LA A YA QUE EL CAUE ES MENOR

 6 7
$ 5,000 $ 5,000
 SISTEMA A SISTEMA B
Costo inicial Costo inicial
Aumento costo 6% Aumento costo 12.5%
Vida util Vida util
TD 13% TD 13%

Sistema A 0 1 2 3 4
costo anual $ 4,000 $ 4,240 $ 4,494 $ 4,764
costo inicial $ 260,000

CAUE $ 58,789
VPN $20,620.91
CAUE $4,662.61
CAUE FINAL $63,451.42

Sistema B 0 1 2 3 4
costo anual $ 4,000 $ 4,500 $ 5,063 $ 5,695
costo inicial $ 120,000

CAUE $40,343
VPN $14,065.59
CAUE $4,728.77
CAUE FINAL $45,072.07

La mejor opcion es la B debido a que el CAUE es

menor
 5 6 7
$ 5,050 $ 5,353 $ 5,674