PROYECTO

SALA DE BASURA

Profesor: Reinaldo canales Riveros

Sección: 62
Integrantes: Alex Mendoza
KennyLete
 INDICE

I. INTRODUCCION………………………………………

II. RECOPILACION DE ANTECEDENTES………………….....

III. INVESTIGACION NORMATIVA VIGENTE………………....

IV. INVESTIGACION EMPRESAS Y PROVEEDORES……....

V. PRESUPUESTO:

ITEMIZADO

PRESUPUESTO TOTAL

VI. PLANIFICACIÓN INSTALACION

VII. DESARROLLO DE EETT …………………………………....

VIII. TRAZADOS Y DISEÑO………………………………………..

 INTRODUCCION

Con el fin de comprender y entender lo que lleva la

aplicación de un proyecto de sala de basura en centro comercial,
redactamos e investigamos todo lo que conlleva este proyecto.
Hablaremos de la normativa vigente, especificaciones
técnicas (EETT), la importación de tener sala de basura, para
mantener los residuos acopiados y desecharlos en la sala de
residuos.
 ANTECEDENTES

Los siguientes antecedentes muestra de forma detallada la información del proyecto

Mall Espacio M, ubicado en la Región Metropolitana, en la calle Compañía De Jesús
#1214, Santiago centro. Esta propuesta nace debido a la necesidad de especificar la
instalación y proceso de una sala de basura en un centro comercial.
 NORMATIVA VIGENTE

RESOLUCION N° 7328

SANTIAGO, 19 de Octubre 1976.

VISTOS: la necesidad de suprimir la contaminación atmosférica urbana producida

por la incineración de las basuras domésticas en los mismos edificios colectivos en que
ellas se originan; la conveniencia de normalizar métodos sanitarios para la eliminación
de las basuras en los edificios de muchos pisos, en reemplazo del sistema de
incineración; y

TENIENDO PRESENTE: lo dispuesto por los artículos 9°, letra b) y 78° y siguientes
del Código Sanitario, dicto la siguiente:

RESOLUCION

Apruébese el siguiente Reglamento sobre eliminación de basuras en edificios elevados:

Art. 1°.- Las siguientes normas regirán para la instalación y funcionamiento de sistemas
destinados a la acumulación y recolección de basuras domésticas en edificios
colectivos de cuatro o más pisos, en las condiciones que se indican en los artículos
siguientes.

DUCTOS Y BUZONES:

Art. 2°. - En todo edificio de habitación o comercial de cuatro o más pisos para
recolectar las basuras que en él se produzcan, se proveerán uno o más ductos
verticales, construidos con material contra incendio en toda su altura, ya sean metálicos
o de hormigón afinado en toda su extensión, perfectamente lisos y sin junturas
salientes, de sección transversal mínima de 0.20 m2, cilíndricos o con sus esquinas
redondeadas en caso de sección rectangular, de modo que las basuras puedan caer
libremente y sin obstrucciones, y acumularse en receptáculos o carritos receptores
colocados bajo tales ductos a nivel del suelo (piso bajo o subterráneo.).

El número de ductos por edificios no será inferior a uno por cada treinta
departamentos o fracción.

Art. 3°.- Los buzones o tolvas de descarga en los diferentes pisos serán de diseño tal
que no obstruyan la caída de basuras arrojadas desde pisos superiores; su sección útil
no será inferior a 0.12 m2, permitiendo su cierre hermético a prueba de insectos y
roedores así como de emanaciones de malos olores que puedan entrar al edificio por
corrientes de aire a través de los ductos.
Art. 4°.- Los accesos a los ductos en cada piso no deberán estar a la vista en los
pasillos de distribución, sino en closets con puerta provista de mecanismo de cierre.
Estos closets deberán tener una sección suficiente como para permitir el ingreso de
una persona a ellos y estarán provistos de iluminación eléctrica.

Art. 5°.- El extremo superior de esos ductos deberá comunicar con el exterior del
edificio y estará provisto de una rejilla metálica fina, resistente e inoxidable, que impida
la entrada de insectos y ratas, y de una cubierta y sombrero metálico, desmontable
para que facilite la ventilación del ducto y que, a la vez, en caso necesario, permita
eliminar cualquier obstrucción o material adherido a sus paredes y examinar el estado
de limpieza de éstas.

Art. 6°.- Tanto los buzones o tolvas para el vaciado de basuras en los diferentes pisos,
como el extremo superior de los ductos, deberán cumplir con lo dispuesto en el artículo
III° de la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización, para el caso de que en
un atascamiento de basuras en un ducto se llegara a producir un principio de incendio.

Art. 7°.- El extremo inferior de los ductos desembocará en una sala o cámara de
recolección en el subterráneo o piso bajo; dicho extremo será recto y vertical (sin
acodamiento), de modo que la basura caiga directamente hacia abajo, y sobre un
receptáculo móvil o carrito receptor, quedando separado del borde de este receptáculo
por una altura libre no mayor de 15 cm., se deberá mantener siempre uno de estos
receptores bajo la boca de cada ducto, de manera que evite la caída de basuras al
suelo de la cámara de recolección.

Art. 8°.- En caso de que se prefiera instalar una compuerta en la boca inferior del
ducto, para cerrarla solamente durante el reemplazo de un receptor por otro, ello será
aceptable sólo si el extremo inferior del ducto termina en un ensanchamiento (tronco-
cónico o tronco piramidal de eje vertical), de altura no inferior a un metro y taludes
laterales no menores de 1.10.

Art. 9°.- "El diseño o la construcción de estos ductos deberán ser aprobados por la
autoridad sanitaria correspondiente, sin perjuicio de la aprobación que le corresponda
cursar a la Municipalidad respectiva.

RECEPTACULOS:

Art. 10°.- Los receptáculos deberán ser fácilmente transportables (metálicos o de

plástico de transporte manual o rodantes, bolsas de tela firme o de plástico, etc.), de
material resistente y sanitariamente aceptable, con la boca de mayor superficie en el
fondo.
 Los receptáculos de material rígido contarán con una tapa o cubierta de cierre
ajustado y de igual material y solidez, unida o abisagrada en forma que no obstaculice
la operación de su llenado ni la del vaciado de la basura al vehículo municipal; los de
bolsas tendrán un sistema de cierre que asegure con facilidad la conservación total de
su contenido; y los de tipo rodante (carritos) tendrán, además ruedas locas, con llantas
de goma.

El diseño y la capacidad de los receptáculos deberán permitir que una vez llenados,
hagan fácil su manejo, transporte, descarga en los vehículos municipales. En cada
caso particular los receptáculos deberán contar con la aprobación y conformidad del
Servicio Nacional de Salud.

Art. 11°.- El número de receptáculos será el suficientes para acumular el total de basura
que produzca durante tres días la población completa que puede ocupar el edificio,
debiendo siempre mantenerse dentro

El número total de receptáculos puede reducirse si se dispone de un sistema

aprobado por la autoridad sanitaria para la compactación de la basura recolectada,
dentro de la misma sala.

CAMARA DE RECOLECCION:

Art. 12°.- La sala o cámara de recolección, con la capacidad adecuada al objeto, será
un recinto provisto de puertas perfectamente ajustadas, con rasgos de ventilación
protegidos con malla fina contra moscas; las puertas se mantendrán permanentemente
cerradas; la sala dispondrá de suficiente iluminación artificial para facilitar las labores y
el aseo, el que se hará con los útiles necesarios cada vez que caiga algo de basura al
suelo; deberán obturarse dentro de la sala todas las pasadas de tuberías u otras
aberturas que existen en los muros a cualquiera altura sobre el suelo, el pavimento del
piso de esta sala en que se colocan los receptáculos será liso e impermeable, con
desagüe al exterior hacia una pileta o sumidero de alcantarillado.

Art. 13°.- Se dispondrá de una llave de agua y de los elementos de aseo necesarios
(manguera, escobillón, etc.), para lavar los recipientes cada vez que se hayan vaciado,
los cuales una vez practicado su aseo deberán mantenerse cubiertos con una tapa,
mientras no estén recibiendo basuras en los ductos de descarga.

CONDICIONES DE OPERACION:

Art. 14°.- Los recipientes colocados bajo los ductos se reemplazarán por otros vacíos
antes de que queden totalmente colmados de basuras, dejando un espacio libre
mínimo de 10 cms. entro la superficie de la basura y el borde superior de los
receptáculos, y debiendo cubrirse de inmediato con una tapa los que estén llenos y
esperar dentro de la sala de recolección su traslado y vaciado a los vehículos
municipales que transportan la basura.

Art. 15°.- El administrador o Mayordomo del edificio velará porque en todo momento la
basura se acumule exclusivamente en tales receptáculos siendo directamente
responsable de la existencia de derrames de basuras esparcidas o acumuladas en el
suelo, tanto en la cámara de recepción como en los closets de acceso a los ductos.
También responderá de que los receptáculos que no estén bajo los ductos se
encuentren sucios o sin su respectiva tapa.

Art. 16°. - No deberá verterse por el ducto destinado a las basuras envases con ácidos
o sustancias tóxicas, así como tampoco aguas servidas o materias fecales.

Art. 17°.- Los materiales de desecho que por su volumen o dimensiones no pueden
eliminarse desde los diferentes pisos del edificio a través de los ductos para basuras,
se dispondrán en un atado, bulto o en envase adecuado, y se trasladarán a la cámara
de recolección en forma de no esparcir parte de ellos en su trayecto, permaneciendo en
dicha sala junto con los receptáculos o los carritos recolectores hasta el momento de su
vaciado a los vehículos municipales de transporte.

Art. 18°.- El traslado de los receptáculos dese dicha sala a la calles se hará
inmediatamente antes de su vaciado a tales vehículos, por el trayecto más corto y que
tenga una gradiante tal que no dificulte la operación al personal, y en forma que se
impida cualquier desparramo de basura durante su traslado.

Art. 19°.- La permanencia de los receptáculos en la aceras o en la vía pública se hará

en las mismas condiciones que rigen para los recipientes domésticos individuales en
que se extrae la basura de cualquier domicilio o establecimiento privado.

Art. 20°.- prohíbase seleccionar o extraer parte de las basuras o desperdicios que se
producen en el edificio, así como retirar o permitir la extracción de las basuras en otra
forma que la establecida en las disposiciones precedentes.

Art. 21°.- Prohíbase, asimismo, quemar cualquier cantidad de basuras o desperdicios

dentro del recinto de las instalaciones del inmueble en que se producen.

Art. 22°.- En todos aquellos edificios de cuatro o más pisos ya construidos a la fecha de
la presente Resolución, y en los cuales a juicio de la autoridad sanitaria no sea
practicable su adaptación en relación a lo prescrito por las presentes normas, le
corresponderá a la citada autoridad fijar las exigencias que estime conveniente para
asegurar el funcionamiento sanitario de los ductos para basuras.
Art. 23°.- Cualquier método de disposición de las basuras distinto de los aprobados por
las normas que se establecen en este Reglamento deberá contar con la aprobación
previa de la autoridad sanitaria en la etapa de proyecto, antes de su ejecución.

RESPONSABILIDADES:

Art. 24°- Serán responsables del cumplimiento inmediato y permanente de las

disposiciones precedentes, según sea el caso, los dueños, representantes legales,
empresas constructoras, administradores, mayordomos, encargados u ocupantes de
los edificios mencionados, los cuales deberán contar con el personal de servicio
necesario para la debida operación y mantenimiento del sistema en las condiciones
establecidas anteriormente.

Art. 25°.- Notifíquese esta Resolución a las personas obligadas a su cumplimiento, por
funcionarios del Área de Salud correspondientes.

Art. 26°.- Los afectados por exigencias derivadas de la aplicación de la presento

Resolución, podrán solicitar prórroga de plazo en casos calificados y previo informe de
la Oficina de Higiene Ambiental respectiva, prórroga que sólo podrán ser otorgadas por
el Director Regional de Salud correspondiente.

Art. 27°. El incumplimiento de la presente Resolución y su reincidencia serán

sancionados de acuerdo con lo dispuesto en el Título III del Libro IX del Código
Sanitario.
 EMPRESAS Y PROVEEDORES

 https://www.vicmarchile.cl/
 Municipalidad de Santiago

3.1.1.1 Retiro de Residuos Sólidos Domiciliarios

¿EN QUÉ CONSISTE EL SERVICIO?

El servicio consiste en la recolección de residuos sólidos que realiza el municipio,
entendiéndose por éste el retiro de la basura domiciliaria doméstica que resulta de la vida
diaria de los vecinos y contribuyentes de la Comuna. Además se retiraran los residuos
provenientes de la industria, locales comerciales, industrias e instituciones públicas y de
beneficencia que no excedan a los 60 litros diarios, ya que sobre este volumen se cobrará
mediante la Ordenanza Nº 94 sobre Derechos Municipales por Permisos, Concesiones y
Servicios vigente cada año.

¿A QUIENES ESTÁ DIRIGIDO?

El servicio se otorga a todos los vecinos y contribuyentes que mantengan residencia en la
Comuna de Santiago, además de los usuarios de la población flotante (aprox. 2.000.000
personas/día).

¿EN QUÉ LUGAR SE PRESTA EL SERVICIO?

En toda la comuna de Santiago

¿QUÉ REQUISITOS SE DEBEN CUMPLIR?

Ser vecino o contribuyente de la Comuna de Santiago.
Los locales comerciales no pueden exceder a los 60 litros de basura diaria, de lo contrario
deberán pagar excedente de basura conforme la Ley 19.704 / 2000, o bien optar por retiro
particular con una empresa autorizada por el SEREMI de Salud y la Municipalidad a través de
su Dirección de Aseo y Limpieza Urbana.

¿QUÉ DOCUMENTOS SON NECESARIOS?

No se requiere ningún tipo de documentación
ETAPAS DEL TRÁMITE
Solicitar a los fonos 800203011 ó 27136000
Derivación interna a Zona de Aseo según localización.
Visita de Inspector de Aseo a terreno
Ejecución del Servicio
Respuesta de solicitud vía telefónica
COSTOS DEL SERVICIO
El servicio se cancela periódicamente a través de las contribuciones en el caso de las
viviendas, y a través de las patentes comerciales o cobro directo mensual por ingreso
municipal, en el caso del comercio comunal. El Derecho de Aseo cobrado en las patentes
comerciales o en las contribuciones, absorbe hasta un máximo de 60 litros de basura diaria.
Aquellas viviendas o locales comerciales que excedan los 60 litros diarios de producción de
residuos, se aplicará a lo establecido por la Ley 19.704 /2000 debiendo cancelar según lo
dictado por dicha ley: La Municipalidad de Santiago conforme a su Ordenanza N° 94/2015
establece valor por cada litro de basura:
Comercio e Industria = 0.0062 * UTM x litro,
Instituciones Públicas y beneficencia = 0.0025 * UTM x litro.
 PRESUPUESTO
PRESUPUESTO: SALA DE BASURA, CENTRO COMERCIAL

Precio Precio
Nº ACTIVIDAD Un. Cant. Unit. Total
(U.F.) (U.F.)
OBRAS PRELIMINARES
A.01 LIMPIEZA Y EMPAREJAMIENTO M3 697 0,30 2.3
A.02 INSTALACION DE FAENAS GL 1 2.111,66 3,00
A.03 INSTALACIONES PROVISORIAS GL 1 646,87 5,00
A.04 MOVIMIENTO TIERRA CORTE M3 1.945 1,60 12,00
A.05 MOVIMIENTO TIERRA RELLENO M3 6.318 0,92 12,00
A.06 LIMPIEZA OBRA GRUESA GL 1 294,32 10,00
A.07 MURO DE CONTENCION GL 1 6.750,35 112,00
A.08 RETIRO DE ESCOMBRO GL 1 38,26 100,00
TOTAL OBRAS PRELIMINARES 800,00

OBRA GRUESA
B.01.01 TRAZADO BLOQUE EN PLANTA BQ 3 1,32 3,96
B.01.02 RELLENO ESTABILIZADO INCL. RIEGO, COMPACTACION Y RETIRO M3 206 0,70 20,00
HORMIGONES
B.02.01 HORMIGON EMPLANTILLADO H-5 M3 276 2,71 15,00
B.02.02 HORMIGON FUNDACION H-25 M3 379 3,69 12,00
B.02.03 HORMIGON RADIER H-20 M3 125 3,84 48,00
B.02.04 HORMIGON LOSA H-25 BOMBEADO M3 386 4,24 120,00
B.02.05 HORMIGON MURO/VIGA/CADENA H-25 M3 475 3,61 170,00
B.02.06 CAMA RIPIO 10 CM M2 1.244 0,11 118,00
B.02.07 AFINADO DE LOSAS M2 6.809 0,08 50.40
B.02.08 IMPERMEABILIZACION IGOL M2 1.724 0,22 56,00
B.02.09 POLIETILENO M2 1.244 0,05 62,20
B.02.10 MOLDAJE FUNDACIONES M2 1.724 0,38 33,00
B.02.11 MOLDAJE MURO M2 16.518 0,28 34,00
B.02.12 MOLDAJE LOSAS M2 7.441 0,43 31,00
B.02.13 MOLDAJE PILARES Y CADENAS PASARELA M2 184 0,28 51,52
B.02.14 MOLDAJE LOSA PASARELA M2 179 0,43 76,97
ENFIERRADURA
B.04.01 FIERRO FUNDACION + PATAS KG 11.894 0,04 320,00
B.04.02 FIERRO MURO-VIGA-PILAR KG 157.557 0,04 129,00
B.04.03 FIERRO LOSA KG 87.590 0,04 79,00
B.04.04 FIERRO RADIER KG 3.792 0,09 31,00
TOTAL OBRA GRUESA 1.470,00
TERMINACIONES
IMPERMEABILIZACION / AISLACION
C.02.01 IMPERMEABILIZACION LOSA CUBIERTA M2 1.504 0,28 96.70
C.02.02 GARGOLAS UN 37 0,40 14,80
C.02.03 SOMBRERETE SHAFT UN 20 5,59 11.80
CIELOS
C.03.01 CERAMICA SALA BASURA M2 14 0,57 158.90
ESTUCOS Y YESOS
C.04.01 RECORRIDO CIELO EN YESO M2 7.427 0,18 13,00
C.04.02 RECORRIDO INTERIOR MURO EN YESO M2 18.410 0,18 120,00
EMPASTE MUROS BAÑOS, COCINA, LOGGIA, S.BASURA,
C.04.03 M2 18.315 0,09 160.70
LIVING, COMEDOR, P
C.04.04 EMPASTE CIELOS M2 7.427 0,09 668.90
C.04.05 OLEO SEMIBRILLO CIELO BAÑO/ S.BASURA M2 1.362 0,13 177,09
C.04.06 OLEO PUERTAS M2 2.391 0,19 39.80
C.04.07 LOSALIN CIELO ZONAS SECAS M2 5.655 0,18 112.80
C.04.08 CERAMICA SALA BASURA M2 43 0,59 29,00
CERRAJERIA Y QUINCALLERIA
C.05.01 CERRADURA S.BASURA UN 5 0,81 36,00
C.05.02 TOPE DE PUERTA UN 792 0,08 20,00
ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
C.06.01 LAVAMANOS LOZA UN 269 4,35 117.90
C.06.02 SEÑALITICA SEGURIDAD GL 1 329,63 28,00
TOTAL TERMINACIONES 1.232,00

INSTALACIONES INTERIORES
AGUA POTABLE.
D.01.01 AGUA POTABLE AF-AC, DPTO, SEDE Y S. BASURA UN 138 25,05 190.54
D.01.02 NICHOS METALICOS MEDIDORES UN 3 2,44 87,00
D.01.03 RED HUMEDA GL 1 1.670,17 298.70
D.01.04 RED SECA GL 1 2.320,44 280,00
EXTRACCIÓN BASURA 390.00
D.02.01 SISTEMA DE BASURA GL 1 1.070,59 1.070,59
TOTAL INSTALACIONES INTERIORES

ASEO Y ENTREGA
G.01 ASEO FINAL Y ENTREGA GL 1 1.187,20 50.54
TOTAL ASEO Y ENTREGA 2.456,00

H.- TOTAL 5.958,00

Partida, Duración y su Precedencia

N° PARTIDA DURACIÓN PRESEDENCIA

1 LIMPIEZA Y EMPAREJAMIENTO 3 .-
2 INSTALACION DE FAENAS 1 1
3 INSTALACIONES PROVISORIAS 1 1
4 MOVIMIENTO TIERRA CORTE 2 3
5 MOVIMIENTO TIERRA RELLENO 3 4
6 LIMPIEZA OBRA GRUESA 2 5
7 MURO DE CONTENCION 4 6
8 RETIRO DE ESCOMBRO 3 7
9 TRAZADO BLOQUE EN PLANTA 1 8
10 RELLENO ESTABILIZADO INCL. RIEGO, COMPACTACION Y RETIRO 2 9
11 HORMIGON EMPLANTILLADO H-5 3 9
12 HORMIGON FUNDACION H-25 4 9
13 HORMIGON RADIER H-20 2 12
14 HORMIGON LOSA H-25 BOMBEADO 1 12
15 HORMIGON MURO/VIGA/CADENA H-25 5 12
16 CAMA RIPIO 10 CM 1 13
17 AFINADO DE LOSAS 1 14
18 IMPERMEABILIZACION IGOL 1 16
19 POLIETILENO 1 15
20 MOLDAJE FUNDACIONES 3 15
21 MOLDAJE MURO 2 20
22 MOLDAJE LOSAS 3 20
23 MOLDAJE PILARES Y CADENAS PASARELA 5 23
24 MOLDAJE LOSA PASARELA 3 23
25 FIERRO FUNDACION + PATAS 3 23
26 FIERRO MURO-VIGA-PILAR 4 25
27 FIERRO LOSA 3 25
28 FIERRO RADIER 5 25
29 IMPERMEABILIZACION / AISLACION 4 29
30 IMPERMEABILIZACION LOSA CUBIERTA 5 29
31 GARGOLAS 3 29
32 SOMBRERETE SHAFT 7 25
33 CERAMICA SALA BASURA 7 29
34 ESTUCOS Y YESOS 5 33
35 RECORRIDO CIELO EN YESO 4 35
36 EMPASTE CIELOS 10 29
37 OLEO SEMIBRILLO CIELO BAÑO/ S.BASURA 6 33
38 OLEO PUERTAS 5 33
39 LOSALIN CIELO ZONAS SECAS 5 38
40 CERRADURA S.BASURA 4 38
41 TOPE DE PUERTA 1 38
42 ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS 5 40
43 LAVAMANOS LOZA 1 40
44 SEÑALITICA SEGURIDAD 1 43
45 AGUA POTABLE. 1 43
46 AGUA POTABLE AF-AC, DPTO, SEDE Y S. BASURA 6 45
47 NICHOS METALICOS MEDIDORES 12 45
48 RED HUMEDA 9 42
49 RED SECA 9 37
50 EXTRACCIÓN BASURA 4 49
51 SISTEMA DE BASURA 6 49
52 ASEO FINAL Y ENTREGA 1 51
Realizaremos una base de datos del proyecto de construcción de una sala de basura dentro de un
centro comercial ubicado en la comuna de Santiago analizaremos avances de las partidas, rutas
críticas, partidas con holgura, atraso y daremos soluciones a los problemas que puedan aparecer en
las etapas del proyecto de construcción de la sala de basura en el centro comercial.

El DIAGRAMA DE RED MODO BLOQUE también nos ayudara a representar el control de sistemas
físicos mediante un modelo matemático, en el cual, intervienen gran cantidad de variables en este
caso las partidas que se relacionan en todo el proceso de construcción. El modelo matemático que
representa un sistema físico de alguna complejidad con

lleva a la abstracción entre la relación de cada una de sus partidas, y que conducen a la
representación de las actividades con holgura y las actividades de ruta crítica. Luego de la
representación gráfica del modelo matemático, se puede encontrar la relación entre la entrada y la
salida del proceso de construcción de nuestro proyecto.

Tenemos en total 74 días de las 52 partidas, calculó de un 1 día equivale

Día %
74 =100 X = (1X100) / 74
 1 x = 1.35%

Entendemos que cada día equivale a 1.35%, sabiendo esto podremos identificar y calcular el avance
de nuestro proyecto de una sala de basura dentro del centro comercial desde el principio hasta el final
y nos Permite comparar el avance real vs el avance planificado, con el propósito de establecer las
desviaciones del proyecto y tomar acciones correctivas.

Tenemos el 100% con las partidas que conforman la RUTA CRITICA las cuales son 21 y cualquiera de
estas partidas podría cambiar el transcurso de la obra.

PROYECTO: “HABILITACIÓN SALA DE BASURA DE

CENTRO COMERCIAL”

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1. INTRODUCCIÓN
Las presentes Especificaciones Técnicas, rigen para el Proyecto de “Habilitación Sala de
Basura de Centro Comercial”. Las prescripciones de las presentes especificaciones técnicas,
se refieren a la determinación de los Materiales, procedencia, calidad, aplicación,
procedimientos y exigencias a los que se ajustará el proyecto.

2. GENERALIDADES.
Las presentes indicaciones se complementan planimetría e Atomizado general, los cuales
tienen como Finalidad otorgar las herramientas para una mejor evaluación de la propuesta.
Independiente de lo anterior, Será responsabilidad de cada empresa contratista rectificar
medidas o la información que sea necesaria, Previo a la entrega de su propuesta económica.
Todos los materiales serán de primera calidad y deben cumplir con las normas referidas a la
materia como También con las recomendaciones que entrega el fabricante.
Aun cuando en los antecedentes entregados se haya omitido el detalle o indicación precisa
del suministro de Algún material y/o ejecución de faenas, el oferente deberá entender que el
alcance de los trabajos contratados, Comprende el total de las actividades y materiales
necesarios para entregar el proyecto en perfectasCondiciones y buen funcionamiento.

2.1 Prevención de Riesgos.

El Contratista deberá considerar el cumplimiento obligatorio de todas las disposiciones legales
vigentes sobre Prevención de Riesgos Laborales, y aquellas disposiciones propias de la
Empresa Mandante, como son:
A. Todo el personal que se desempeñe en el Proyecto debe tener capacitación de inducción
hombre Nuevo Centro Comercial. - Mutual de Seguridad. (Curso de 8 horas vigente antes del
inicio de los Trabajos)
B. Matriz IPER (Identificación de peligros y evaluación de Riesgos)
C. Presentar Procedimientos de trabajos específicos de trabajo en altura, espacios confinados
y otras Tareas críticas, adjuntando evidencia objetiva que se dieron a conocer a los
trabajadores en forma
Detallada las tareas que pueden y no pueden realizar.
D. Presentar registro firmado por cada trabajador de la instrucción y capacitación sobre la
Obligación de Informar los riesgos laborales" en cumplimiento al Decreto Supremo N°
40, Art. 21, Que Aprueba Reglamento sobre Prevención de Riesgos Profesionales.
E. Presentar copia del registro firmado por cada trabajador, que conste la entrega de los
implementos de Protección personal correspondiente y su respectiva capacitación.
F. Presentar nómina del personal, indicando la especialidad a ejecutar, su experiencia
profesional.
G. Deberá indicar, en el listado de presentación de su personal, el organismo administrador de
la ley, a la Cual tiene afiliados a sus trabajadores para los efectos del seguro de accidentes
del trabajo yEnfermedades profesionales, Ley N° 16.744.
H. Presentar el Reglamento Interno (todas las empresas) y si tiene más de 10 trabajadores, el
Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad.

I. Presentar registro (SNS) de Profesional de Prevención de Riesgos a cargo de los trabajos

(Si corresponde). Conocer y cumplir con todas las disposiciones legales vigentes contenidas
en el Código del Trabajo, en la Ley Nº 16.744 sobre Accidentes del Trabajo y Enfermedades
Profesionales y en la Ley N° 20.123 de Subcontratación y DS 76 Aprueba Reglamento
para la aplicación del artículo 66 bis, de la Ley 16.744, sobre la gestión de seguridad y salud
en el trabajo, en obras, faenas o servicios.
La empresa contratista deberá tener un profesional competente y capacitado para las labores
de prevención de riesgo, quien deberá velar la seguridad de los trabajadores de acuerdo al
plan de trabajo entregado y previamente aprobado por las áreas. Si a juicio del Jefe de
Proyecto la persona designada no resulta idónea, éste se reserva el derecho de solicitar su
reemplazo. Visita a Terreno.
Se realizará visita terreno con carácter previo al estudio de la propuesta, debiendo hacer una
inspección
exhaustiva del terreno sobre el cual se han de ejecutar los proyectos, así como sus
alrededores, por lo que
deberá tener perfecto conocimiento de la naturaleza y características del mismo, de las
necesidades de
medios materiales y equipos para llevar a cabo el proyecto, de los medios locales de mano de
obra y
abastecimiento de materiales, de los medios de acceso al terreno teniendo especialmente en
cuenta todos
los factores que de algún modo puedan condicionar o influir en la ejecución de los trabajos.
Restricción y Precauciones.
Se exige especial cuidado con las precauciones que se detallan, por lo cual se solicita leerlas
detalladamente
para precaver cualquier inconveniente en el desarrollo de los trabajos:
El uso de ascensores debe ser autorizado por el profesional encargado, quién dispondrá del
ascensor a
utilizar, cuidando de no dañar sus revestimientos interiores y de mantenerlo aseado durante
toda la jornada.
Se deberá reponer cualquier deterioro que se produzca como consecuencia de la faena y del
traslado de
material, como pintura, vidrios, pavimento, etc., por lo cual se deberá tener presente que esta
opción se exigirá
ante cualquier evento que se produzca.
Se deberán efectuar las faenas que signifiquen ruidos y alteraciones al funcionamiento del
edificio en horarios
y/o días que no alteren su actividad normal.
Se exigirá al contratista adjudicado, personal idóneo para ejercer las labores a realizar,
además deberán
mantener una conducta adecuada, limitándose a realizar la labor encomendada,
manteniéndose en sus
lugares de trabajo y observando un buen comportamiento.
Se solicita incluir la nómina de los trabajadores que participarán del proceso, indicando
nombre completo, rut y

curriculum vitae de cada uno.

La Administración General se reserva el derecho de objetar a los trabajadores que no
cumplan con la norma
establecida.
Aseo.
Será exigencia mantener un estricto orden y limpieza durante la ejecución de los trabajos
como al término de
ellos. No se aceptarán excusas de ningún tipo. Corresponde tener presente que en caso de
trabajos en
horarios extraordinarios, se debe realizar aseo previo al inicio de las funciones diarias de los
usuarios, no
debiendo quedar registro de los trabajos. Los desechos y escombros resultantes se retirarán
en forma
inmediata. No se permitirán acopios que comprometan la higiene y seguridad de los usuarios.
Se deberá tomar
la precaución que por la naturaleza de algunas faenas puedan significar contaminar otras
áreas con polvo y
ruido, sellando los accesos a los recintos adyacentes.

Horarios y Plazo de Obra.

Los horarios de ejecución de las obras de realizarán de lunes a viernes desde las 20:00 hrs,
debiendo estas
estar concluida antes de las 07: 00. Los sábados y domingos horario continuado.
Se contempla que la ejecución de la obra contra recepción definitiva tendrá una
duración de 30 días corridos. El no cumplimiento de estas condiciones será motivo de
multas según lo estipulado en bases administrativas.
Instalación de Faena y Servicios Higiénicos.
En esta partida los proponentes deberán considerar dentro de su presupuesto instalación de
faena fuera de
los recintos de Centro Comercial, solo se proveerá de un lugar de acopio de materiales para la
jornada diaria,
por tanto este sector debe quedar libre una vez finalizada cada jornada. El Centro Comercial
no se hará
responsable por perdidas de herramientas o implementos de trabajo.
No exigirán estacionamiento designado de obras solo, carga y descarga de materiales. Para
ocasión de esta
faena se deberá coordinar previamente con el Administrador de Recintos.
Los servicios higiénicos y lugar de colación serán previamente designados por el
Administrador de Recintos, y
en ningún caso se podrán utilizar instalaciones de Centro Comercial sin previa autorización y
convenio.
Previo al Inicio de Obras.
Previo al inicio de los trabajos se deberá enviare nomina completa de trabajadores,
identificado con nombre
completo y rut, dejando claro que no se permitirá el ingreso de personas ajenas a la nómina
autorizada.
Cada trabajador deberá vestir de manera uniforme y con credencial identificadora en letras de
tamaño
legible
Por parte de la empresa contratista se deberá definir y presentar al mandante profesional que
se encontrará a
cargo de la ejecución de las obras, esta persona será en exclusiva quien se relacionará con el
Jefe de
Proyecto.

1. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
Demoliciones.
Solo se considera demoler y/o retirar aquellos elementos que habiéndose construido no sea
parte del proyecto
de habilitación interior. Todo elemento o equipo correspondiente a especialidades existentes,
que no sea parte
del proyecto deberá ser retirado previa consulta con el Jefe de Proyecto, (escalerillas,
bandejas eléctricas,
ductos, radiadores, etc.)
Trazados.
Para realizar el trazado, el contratista deberá cumplir a satisfacción de la inspección de la obra
las siguientes
acciones previas:
• Verificación de todos los niveles, las dimensiones y ángulos en terreno.
• Todos los trabajos previos se realizarán de acuerdo con el Jefe de Proyecto. Los niveles
ejecutados por el contratista serán sometidos a su aprobación para compatibilizarlos con la
cota
N.P.T (nivel de piso terminado).
• Una vez comprobado el correcto emplazamiento de la totalidad de los elementos a construir,
según
planos e indicaciones del Jefe de Proyectos, se replantearán en terreno los trazados y los
niveles
para su aceptación definitiva, de lo cual se dejará expresa constancia en el Libro de Obra.
El replanteo deberá ser recibido por el Jefe de Proyecto y sólo podrán iniciarse las faenas
después de obtenida
esta aprobación.
Eliminación de escombros.
Se hará un retiro de escombros al iniciar las obras y luego periódicamente, para mantener en
forma limpia
y ordenada las faenas. La administración de Centro Comercial indicará cuáles serán las vías
de
evacuación de los escombros a retirar.
Protecciones.
Se deberá tomar todas las precauciones y medidas para evitar daños en el traslado tanto de
los materiales
como de los escombros. La administración del taller indicará cuales son las vías de ingreso de
materiales.
Pavimentos
Impermeabilizaciones de Losa.
Se deberán impermeabilizar las áreas de losa correspondientes al total de la sala de basura,
comprendiendo
las áreas de losa y retorno de 1.2 m en muros.
Se utilizará Cave Polflex, QHC-173.

Nivelación de piso.
En aquellos sectores donde la losa existente no se encuentre en las condiciones necesarias
para recibir los
pavimentos de terminación, se deberán ejecutar los trabajos que permitan obtener la
superficie óptima para
la perfecta instalación de estos, es decir, se consultan trabajos de nivelación de pisos y
afinado de
superficies rugosas.
Pavimento.
Se deberá instalar consulta baldosa micro vibrada de 30 x 30 cm., de primera calidad, color a
elección a definir
por mandante finalizada la partida de nivelación de piso.
Guardapolvo.
Se deberá instalar guardapolvo de baldosa con canto pulido rebajado de 7 cms.
Revestimientos Verticales y Cielo.
Generalidades.
En esta partida, se especifican productos Sherwin-Williams o similar, el que satisface los
requerimientos del
mandante. Materiales alternativos se podrán presentar siempre y cuando sean 100%
homologables a lo
especificado.
Alcance y Campo de Aplicación.
La presente especificación establece procedimientos, limpieza superficial, condiciones
ambientales y
sistemas de protección para los elementos constructivos pintado de una obra.
Todo el trabajo concerniente a la aplicación de las pinturas de esta especificación, será
ejecutado en
concordancia con las últimas indicaciones del fabricante. Cualquier cambio de los
procedimientos aquí escritos
deberá ser aprobado por escrito por el fabricante.

Normas.
Excepto lo que se establezca en esta especificación, la preparación de superficie, los
revestimientos
protectores y la aplicación de las mismas deberán estar conformes a la última revisión de los
documentos
que se nombran a continuación. Estos documentos o normas son declarados parte importante
de la
especificación, donde exista algún tipo de conflicto entre estos documentos se aplicará la
norma más
restrictiva. Los organismos son:
Normas Oficiales Chilenas (N.Ch.):
• NCh. 331.Of 62 Pinturas y productos afines - Terminología.

• NCh. 1001.Of 89 Pinturas - Determinación de la densidad.

• NCh. 1003.Of 89 Pinturas - Determinación de la viscosidad mediante viscosímetro de
Stormer.
• NCh. 1007.Of 89 Pinturas - Determinación del espesor de película seca.
• NCh. 1008.Of 89 Pinturas - Determinación de la resistencia - Método de la caída de arena.
• NCh. 1898.Of 81 Pinturas y barnices y sus materias primas - Atmósferas normales de
acondicionamiento y ensayo.
• NCh. 2143.Of 89 Pinturas - Determinación del tiempo de secado.
• NCh. 2144.Of 89 Pinturas y productos afines - Muestreo.
• NCh. 2153.Of 89 Pinturas - Determinación del contenido de materias no volátiles en
volumen.
• NCh. 2220.Of 92 Pinturas y barnices - Adherencia - Ensayo de corte transversal.
Condiciones de Aplicación.
Durante la faena de preparación superficial y aplicación de pinturas, el control cuidadoso del
ambiente de
trabajo respecto a las condiciones climáticas antes y después de la ejecución, es un factor
importante para el
buen resultado del sistema protector.
Las condiciones de aplicación de los sistemas de pintura deberán realizarse bajo las
siguientes condiciones:
Temperatura ambiete : mínimo 10° C máximo 30° C.
Temperatura de la Superficie : mínimo 10° C máximo 28° C.
Humedad ambiente : 80% de HR máxima.
La pinturas no deben ser aplicadas cuando la temperatura del aire está por debajo de los 10°
C o por encima de
los 30° C, o cuando la temperatura de la superficie a ser pintada está por debajo de los 10° C
o por encima de los
28° C No debe aplicarse el revestimiento si la humedad relativa está por sobre el 80%. Todo
anterior buscar
lograr una adecuada imprimación de los paramentos.
Tratamiento de Limpieza De Muros y Cielos Cementicios.
Los muros y cielos deben ser limpiados de tal manera de retirar todos los restos de hormigón,
mortero o estuco
suelto o que se puedan desprender, retirar la suciedad, sales, grasas, polvo o cualquier otra
contaminación
que impida la buena adherencia de la pintura. Para tales efectos, se recomienda evaluar
según corresponda
a la situación del sustrato, una limpieza superficial mecánica con escobilla de acero, espátula,
lijado,
grateado, etc., hasta obtener un sustrato sano, firme y libre de contaminación.
Preparación de Superficie.
• Toda presencia de rebabas de hormigón, lagrimeos de lechada o defectos productos del
moldaje
deben ser eliminados mediante grateado, esmerilado o escarificado. Como también retirar
todos los restos
y/o residuos de desmoldante siguiendo las recomendaciones del fabricante.
• Los alambres, clavos y puntas de enfierraduras deben ser eliminados de la superficie a
proteger o
en su defecto desbastado como mínimo 5 mm bajo la rasante.

• Los hormigones existentes que se encuentren con algún grado de contaminación deben ser
revisados, eliminando todo material contaminado y disgregado mediante picado o escariado
hasta obtener un
substrato sano, firme y libre de contaminación.
Muros exteriores.
Los muros exteriores se deberán pintar con, a lo menos, tres manos de látex acrílico tipo
calidad Sherwin Williams
o similar. Color a definir por mandante.
Muros interiores.
Los muros interiores se instalaran cerámica NEVADA 35x60cms de MK, color blanco.
Cielos.
Se realizará afinado y empastado, para posteriormente aplicación de oleo blanco brillante
blanco, tipo calidad
Sherwin Williams
Puerta y Quincallería
Se proveerá puerta de corredera con bastidor metálico y celosía reforzada. Debe considerar
peinazo metálico en
su parte inferior y burlete de goma en puertas, considerar quincallería calidad Ducasse o
similar.

Muros Proyectados.
Los muros frontales y laterales proyectados serán de materialidad hormigón celular, debiendo
contemplar
dentro de la propuesta económica todas las partidas asociadas para su montaje.
Instalaciones Eléctricas, Sanitarias y Agua Potable.
Agua Potable.
Se realizará instalaciones de agua potable fría y caliente, las que alimentaran zonas de lavado
de contenedor y
lavamanos, arranques se encuentran en sector colindante a sala de basura proyectada.
Cañerías deben ser
materialidad cobre de ½” embutidas, considerando llave de paso corte general y local de cada
artefacto.
Alcantarillado.
Se realizara instalación de alcantarillado para aguas servidas, instalando cámara receptora
antes de cámara
de inspección existente ubicada en sector colindante a sala de basura proyectada.
Electricidad e iluminación.
Se considera iluminación tipo tortuga hermética o similar, enchufe 220V 10/16 AMP.
Considerar
canalización embutida. Arranques sacados desde circuito existente.

Lavamanos.
Se considerar la instalación de lavamanos con pedestal tipo fanaloza o similar incluyendo
grifería y flexibles de
primera calidad.
Lavadero.
Se considera la ejecución de lavadero para contenedores, siguiendo el mismo formato de para
piso.
Accesorios.
Se considerara la instalación de los siguientes accesorios, donde se exigirá suministro y
montaje.
• Consola plegada de fierro de 2 mm.
• Escuadra soporte de consola.
• Dispensador de jabón líquido.
• Extintor de 10 kg ABC.
• Equipo ozonificador.
• Manguera de 1.4 mts

2. VARIOS.
En esta partida el contratista deberá consultar todas aquellas actividades y materiales que no
estando
expresamente detallados, sean necesarios para una perfecta terminación de la obra. Se
deberá desglosar
cada una de ellas.
Por ningún concepto podrá rebajarse la calidad general de las terminaciones aduciendo
carencia de
información y detalles, o por la introducción de variantes de remplazo de materiales. Respecto
a esto último,
ello será posible con previa consulta documentada al jefe de proyecto y aceptación de la ITO.
Las dudas podrán plantearse durante el estudio de la propuesta y serán respondidas por
escrito. Durante el
curso de la obra primará la decisión del jefe de proyecto para cualquiera diferencia que
pudiera presentarse por
interpretaciones posteriores.
Aseo y Limpieza.
La obra deberá entregarse en perfectas condiciones de aseo y limpieza tanto por el interior de
los recintos como
por el exterior. Durante el transcurso de la obra el aseo se mantendrá en forma constante y
adecuada, evitando
la acumulación de escombros y desechos en cualquier lugar de las construcciones o del
terreno, como así
mismo, se deberá mantener el riego necesario para evitar la propagación y contaminación de
polvo.
Entrega y Recepción

Atendiendo a que una obra civil es el resultado de muchas acciones destinadas a

materializarlas, las
recepciones y entregas constituirán actos solemnes, representativos del cabal cumplimiento
del contrato.
Por otra parte se verificará que tanto las instalaciones como las construcciones, correspondan
al proyecto en
todos sus aspectos manifestándose este resultado como producto de la estricta observancia
de planos y
especificaciones.
Las variaciones con respecto al proyecto original deberán estar respaldadas por
autorizaciones escritas
exclusivamente por el Jefe de Proyecto, donde se hubiesen ordenado o aceptado durante el
transcurso de la
obra. Del mismo modo una vez concluida la obra el contratista deberá proveer al propietario
planos “As built”
de todas las instalaciones construidas.
Cumplida la recepción y satisfecha cualquier observación dentro de los plazos del contrato el
contratista
Efectuará la entrega al mandante.