TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL

Conste por medio del presente documento una Transacción Extrajudicial que
realiza de una parte BETSY ELAINE GALLEGOS CARDENAS, con DNI
23827181, con dirección domiciliaria en Urbanización La Planicie Mz. E Lt. 16,
distrito de San Sebastián, provincia y departamento del Cusco y de otra parte
LISBETH GALLEGOS HILARES DE CHACON, con DNI 23850185, con dirección
domiciliaria en el inmueble Nº E-18 de la Urbanización La Planicie, provincia y
departamento del Cusco; en atención a los siguientes acuerdos:

PRIMERO. El hecho que motiva la presente transacción es la sobre la MINUTA

DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE URBANO Y ENAJENACIÓN PERPETUA
acaecido el día 08 de agosto del 2005; en donde mi señora madre GLORIA
CARDENAS PAIVA DE GALLEGOS que de Dios goce, con la señora LISBETH
GALLEGOS HILARES DE CHACON, le otorga la venta de dicho inmueble, el cual
solo quedo en minuta y no se realizo los actos respectivos para la debía
inscripción del predio.

SEGUNDO. Como consecuencia del acto jurídico de la compraventa se pacto un

monto de dinero el cual fue por $23,000.00 (veintitrés mil 00/100 dólares
americanos); sin embargo en la clausula sexta párrafo segundo se observa que a
la suscripción del acto jurídico se pago mediante cheque bancario Nº 0006189 5
011 200 09000000038 31 por el monto de $18,000.00 (dieciocho mil 00/100
dólares americanos), y también merma un adeudo por el monto de $5,000.00
(cinco mil 00/100 dólares americanos), el cual sería cancelado una vez sea
saneado el predio.

TERCERO. La compraventa que se hace mención en la clausula primera fue en

ese entonces por un área total de 140.00 M2 (ciento cuarenta metros cuadrados),
sin embargo el área que hoy en día se sanearía es por un área de 129.85 M2
(ciento veintinueve con ochenta y cinco metros cuadrados). Se acordó que el
reconocimiento y el saneamiento del área de 129.85 M2 seria a favor de la
cancelación del adeudo que se menciona en la clausula segunda, y que ambas
partes expresan su consentimiento y que el saldo de $5,000.00 dólares
americanos seria cancelado en merito ah que el área de terreno fue reducido
debido a la pavimentación que se realizo en el lugar donde está ubicado el predio.

CUARTO. El lugar donde está ubicado el predio en merito a la compraventa

realizada se observa la existencia de una área de uso común, el cual ambas
partes toman la decisión de que esta área no será reducida por ninguna de las
partes y que este área será respetada por ambas partes y que por ninguna
circunstancia ninguna de las partes reducirá este área de uso común.

QUINTO. Como último punto, al llegar a un buen acuerdo con la aprobación de la

transacción extrajudicial, se procederá a levantar la observación que se realizo
sobre la vizacion de planos que realizo la señora LISBETH GALLEGOS HILARES
DE CHACON para el saneamiento de su predio, ante la municipalidad
correspondiente.
OTROSI DIGO. Que, yo BETSY ELAINE GALLEGOS CARDENAS como
heredera del predio que mi señora madre GLORIA CARDENAS PAIVA DE
GALLEGOS, quien dejo este predio, me comprometo a realizar el saneamiento
legal correspondiente.

A fin de dar validez a la presente transacción ambas partes firman la presente

manifestando su conformidad con el contenido.
Cusco, 30 de Abril de 2018.

__________________________ _____________________________
BETSY ELAINE LISBETH GALLEGOS
GALLEGOS CARDENAS HILARES DE CHACON
DNI 23827181 DNI 23850185