SÍRVASE UD., EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS
UNA DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO EN CALIDAD DE DONACIÓN DE INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: GABRIEL ARCANGEL CAYO BOBADILLA, IDENTIFICADO CON DNI Nº 02266699, DOMICILIADO EN LA URBANIZACIÓN VILLA FLORIDA MZ- A, LT-5, DEL DISTRITO DE AYAVIRI, PROVINCIA DE MELGAR Y DEPARTAMENTO DE PUNO, A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LES DENOMINARAN “EL DONANTE”; Y, DE LA OTRA PARTE: MANUEL MARIO CRUZ QQUENTA, CON DNI Nº 44613894 Y GILMA ROXANA TUNI PINEDA, CON DNI Nº 4703930, AMBOS CON DOMICILIO EN LA AV. JOSE CARLOS MARIÁTEGUI S/N., DEL DISTRITO DE AYAVIRI, PROVINCIA DE MELGAR, DEPARTAMENTO DE PUNO; A QUIENES PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “LOS DONATARIOS”, CONTRATO QUE CELEBRAN EN LOS TÉRMINOS CONTENIDOS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES. PRIMERO.- “EL DONANTE”, ES DUEÑO, PROPIETARIO DEL LOTE DE TERRENO SIGNADO COMO: EL LOTE N° “13” (TRECE), DENTRO DE LA MANZANA “Y” UBICADO EN LA URBANIZACIÓN CIUDAD DE SAN MARTIN, DEL DISTRITO DE AYAVIRI, PROVINCIA DE MELGAR, DEPARTAMENTO DE PUNO; TIENE UN ÁREA DE 250 M2, CUYA COLINDANCIAS SON LAS SIGUIENTES: POR EL NORTE: CON LA CALLE NRO. 16, AV. JOSÉ CARLOS MARIÁTEGUI, MIDE 10.00 M.L.; POR EL SUR, COLINDA CON EL LOTE Nº 14, DE LA MANZANA “Y”, MIDE 10 M.L.; POR EL LADO ESTE, COLINDA CON EL JIRÓN ROSALES, MIDE 25 M.L.; Y POR EL OESTE, COLINDA CON EL LOTE 12, DE LA MISMA MANZANA “Y” DONDE MIDE 25 M.L.; QUE ASÍ DESCRITO ENCIERRA UN ÁREA TOTAL DE 250 M2. (DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS), Y UN PERÍMETRO TOTAL DE 70.00 METROS LINEALES. INMUEBLE EL DONANTE LO TIENE ADQUIRIDO A TÍTULO DE TESTAMENTO, OTORGADO POR SU ANTERIOR PROPIETARIA DOÑA: ELENA RAMOS LEVITACA, YA FINADA, MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA NRO. 35, DE FECHA 08 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2008, EXTENDIDA ANTE EL NOTARIO PÚBLICO DE LA PROVINCIA DE MELGAR, LUIS ALBERTO LUNA RHODDO, RESPECTIVAMENTE. SEGUNDA.- POR EL PRESENTE INSTRUMENTO Y POR CONVENIR A SU INTERESES, “EL DONANTE”, TRANSFIERE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA, EN CALIDAD DE DONACIÓN REAL, PURA, SIMPLE Y ENAJENACIÓN PERPETUA Y A TITULO GRATUITO, A FAVOR DEL “LOS DONATARIOS”, INMUEBLE QUE AMBAS PARTES VALORIZAN EN LA SUMA DE S/.25,000.00 (VEINTICINCO MIL CON 00/100 SOLES). TERCERA.- “LOS DONATARIOS”, ACEPTAN EN TODAS SUS PARTES, LA PRESENTE TRANSFERENCIA EN CALIDAD DE DONACIÓN, DEL INMUEBLE DESCRITO EN CLAUSULA PRIMERA, QUE OTORGA EL DONANTE, EXPRESANDO SU AGRADECIMIENTO POR EL PRESENTE GESTO DE DESPRENDIMIENTO. CUARTA.- LAS PARTES CONTRATANTES, DECLARAN QUE EL INMUEBLE MATERIA DE ESTA DONACIÓN, SE TRANSFIERE CON TODOS SUS USOS, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES Y DEMÁS ANEXOS INHERENTES AL INMUEBLE, SIN RESERVA ALGUNA PARA EL DONANTE, QUIEN DECLARA ADEMÁS QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE TRANSFIERE NO PESA CARGA, GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL, NI EXTRA JUDICIAL QUE LIMITE LA LIBRE DISPOSICIÓN DEL BIEN, NO OBSTANTE ELLO, SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN CONFORME LO PREVÉ EL ART. 1495 DEL CÓDIGO CIVIL. QUINTA.- EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE DONACIÓN, LAS PARTES PROCEDEN CON ENTERA Y COMPLETA LIBERTAD, RATIFICÁNDOSE EN TODAS Y EN CADA UNA DE LAS CLÁUSULAS DEL PRESENTE. UD. SEÑOR NOTARIO PÚBLICO SE SERVIRÁ AGREGAR LAS DEMÁS CLÁUSULAS DE LEY. AYAVIRI, 24 DE JUNIO DEL AÑO 2,016.
Introducción al derecho internacional privado: Tomo III: Conflictos de jurisdicciones, arbitraje internacional y sujetos de las relaciones privadas internacionales