UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NUEVO LEON

FACULTAD DE INGENIERIA MECANICA Y

ELECTRICA
ADMINISTRACION FINANCIERA

Enly Denovan Martínez Hernández

Actividad 7

Nombre: Juan Carlos Gonzalez Gonzalez

Matricula: 1621321

Hora: N1
ESTADOS FINANCIEROS PROFORMA

Los estados financieros proforma son estados proyectados. Generalmente los

datos se pronostican con un año de anticipación, por ejemplo, en una
empresa de transformación el estado proforma obtenido con base al
presupuesto maestro es muy completo, en él se ven todas las proyecciones
iniciando con el pronóstico de ventas y a partir de este se realizan las demás
proyecciones.
A continuación te dejo un extracto de un documento electrónico que nos
habla sobre los estados financieros proforma.

Los Estados financieros Proforma, son estados que contienen en todo o en

parte, uno o varios supuestos o hipótesis con el fin de mostrar cuál sería la
situación financiera o los resultados de las operaciones si éstos acontecieran.
Los estados financieros se preparan bajo principios de contabilidad: los que
identifican y delimitan el ente económico y sus aspectos financieros, que
incluyen los principios de realización y periodo contable que señalan:
Realización. La contabilidad cuantifica en términos monetarios las
operaciones que realiza.
Periodo contable. Las operaciones y eventos, así como sus efectos derivados,
susceptibles de ser cuantificados, se identifican con el periodo en que
ocurren.
La aplicación conjunta de los principios de contabilidad de realización y
periodo contable que indican:
La información contable incluye hechos consumados que desde el punto de
vista de principios de contabilidad se han realizado.
Por lo tanto la incorporación de operaciones o hechos ocurridos con
posterioridad a la fecha en que son relativos los estados financieros
constituyen una desviación a estos principios.
Estos estados financieros pueden dividirse en dos grupos, como sigue:
a) Estados que contienen operaciones reales y que muestran además hechos
posteriores a la fecha en que están cortadas las cifras de los estados
financieros. Los hechos posteriores pueden haber ocurrido ya a la fecha de
emisión de los estados financieros, o bien, que su posibilidad de ocurrir es
suficientemente cierta. Puede decirse que este grupo considera operaciones
consumadas. Para referirse a estos estados debe usarse el término proforma.

b) Estados que pretenden mostrar los resultados y la situación financiera

basada en proyectos o fenómenos que se supone se realicen como planes o
proyectos futuros, o, simplemente, la proyección de las tendencias
observadas, así como estados que se formulan con hipótesis sobre el pasado
o el presente con objeto de mostrar los resultados y la situación financiera si
tales hipótesis se “hubieran realizado” o “hubieran sucedido”. Para estos
casos se recomienda el uso genérico del término proyecciones y no del
término Pro forma.
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ELECTRICA
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Enly Denovan Martínez Hernández

Actividad 8

Nombre: Juan Carlos Gonzalez Gonzalez

Matricula: 1621321

Hora: N1
Valoración de acciones comunes
Las acciones comunes presentan retos especiales en su valuación.
Por una parte sus flujos de efectivo (en forma de dividendos) se
extienden por un periodo de tiempo indeterminado y, por otra,
dichos dividendos no permanecen fijos. Esto significa que, en
términos generales, el precio actual de una acción común podría
expresarse como:
Donde:
P0 = Precio actual de la acción.
Dt = Dividendo por acción del periodo t.
ks = Rendimiento requerido para la acción común.

Sin embargo, esta situación general puede categorizarse en tres

contextos específicos: (1) acciones con crecimiento cero, (2)
acciones con crecimiento constante y (3) acciones con crecimiento
no constante (o supernormal). A continuación se presentan los
métodos de valuación para cada una de estos tres casos.

Acciones con Crecimiento Cero

Las acciones comunes con crecimiento cero podrían presentarse en
empresas que tienen mercados maduros y que pagan dividendos
iguales gracias a que la estabilidad de sus utilidades les permite
mantener una política de pago de dividendos constantes. Bajo estas
circunstancias los dividendos esperados en el futuro son una
cantidad igual que se prolongará por un periodo indeterminado de
tiempo, es decir, una anualidad. De este modo el precio justo de
mercado de una acción común con crecimiento cero de dividendos
es:

Donde:
D = Dividendo (constante) por acción.

Suponga, por ejemplo, que Bebidas Chispa, una empresa en el

mercado de refrescos con gas, ha venido pagando un dividendo por
acción de $10 durante los últimos siete años y que se espera que
esta política permanezca sin cambio en el futuro. El rendimiento
requerido para las acciones comunes (ks) en este caso es del 20 por
ciento. De esta forma el precio justo de mercado de las acciones de
esta empresa es de $50:

Acciones con Crecimiento Constante

En el caso de empresas que presentan una tasa de crecimiento
constante en sus dividendos y que no variará en el futuro, sus
acciones tendrán un valor justo de mercado que se puede calcular
como:

Donde:
D1 = Dividendo esperado el próximo año.
ks = Rendimiento requerido para la acción común.
g = Tasa de crecimiento constante.
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Enly Denovan Martínez Hernández

Actividad 10

Nombre: Juan Carlos Gonzalez Gonzalez

Matricula: 1621321

Hora: N1
El apalancamiento financiero se trata de un término
económico en auge, que engloba la totalidad de las
finanzas de una persona, así como sus deudas. Este
sistema se centra en aumentar el volumen económico
a raíz de los endeudamientos.

El apalancamiento financiero consiste en utilizar los

endeudamientos para financiar cualquier operación.
En otras palabras, cuando vamos a realizar una
operación, invertimos nuestro dinero, además del
importe que hemos recibido a través de un crédito. Se
establece una proporción entre el capital propio y el
préstamo o crédito. El resultado final, si sale bien
dicha operación, es la multiplicación de las ganancias
con una excelente rentabilidad.

Ejemplificaremos este sistema con un caso práctico.

Extrapolando este concepto económico a nuestra vida
diaria, imagina que te quieres comprar una vivienda
nueva y haces una inversión de 200.000 euros. Pasado
un año, esta vivienda se revaloriza y la vendes por
350.000 euros. En este caso, la rentabilidad será muy
positiva, siendo el procedimiento normal al que
estamos todos acostumbrados.
Ahora bien, veamos esta misma situación desde el
punto de vista del apalancamiento financiero. Para
poder hacer frente a esta inversión, necesitas un
préstamo bancario. Pongamos que solicitas 100.000
euros, con un tipo de interés del 10 por ciento anual.
Pasado el año, el precio de la vivienda se ha
incrementado hasta los 350.000 euros. En este caso,
la rentabilidad es diferente. ¿Por qué? En primer
lugar, tendrías que pagar 110.000 euros al banco,
restando a los 350.000 euros el importe total que le
debes a la entidad financiera: el resultado es 240.000
euros.

A la cifra resultante, tenemos que restarle los 100.000

euros que habías puesto de tu propio bolsillo para
pagar la casa. En total, te quedarían 140.000 euros.
Por lo tanto, son 40.000 euros de ganancias, de
ahorro. Para realizar este tipo de operaciones y al
mismo tiempo llevar al día tus finanzas personales y
ahorros, es muy importante que cuentes con
herramientas que funcionan como un asesor
financiero que facilita este control, como la app de
Fintonic.
Este cálculo del ahorro es posible cuando la
revalorización de las compras es muy superior al
importe que nos han prestado. Es un concepto muy
utilizado en inversiones de gran valor, aunque
también tiene sentido en casos como el de una
hipoteca, ya que si pedimos un préstamo al banco, es
porque no podemos hacer frente a una elevada
cantidad de dinero.

Los posibles inconvenientes del apalancamiento

financiero
La principal consecuencia que se puede dar en todo
este proceso económico es que, volviendo al ejemplo
anterior, el precio de la vivienda no se revalorizase. Si
su valor se queda en el mismo punto, es decir, en
200.00 euros, no habremos ganado dinero, pero
tampoco lo habremos perdido. Sin embargo, es
posible que la vivienda con el tiempo cueste menos
que su precio original. Las causas pueden ser varias:
deterioro de la vivienda, mala reputación de la zona,
falta de comunicaciones, que hayan pasado muchos
años desde que la compramos, etcétera.