MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS
 INSTALACIONES SANITARIAS

PROPIETARIO : CAMPOS TICONA MARIO

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROFESIONAL : BELTRAN CACERES ELOY

FECHA : MARZO 2 010

MEMORIA DESCRIPTIVA
OBJETIVO
La presente memoria descriptiva tiene como objetivo dar una descripción de las
instalaciones sanitarias, tales como la dotación, volúmenes de almacenamiento
(cisterna y tanque elevado), la demanda máxima simultánea del proyecto y equipo
de bombeo.

UBICACIÓN

La vivienda unifamiliar se encuentra ubicada en la avenida Urubamba,

urbanización San Pedro, Manzana “H”, Lote 5, distrito de Vitarte, provincia y
región Lima.

DESCRIPCIÓN GENERAL

El objetivo de la presente Memoria es describir el óptimo estado de funcionamiento las

Instalaciones Sanitarias del PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR de 02 pisos.
El proyecto se ha elaborado en función de los planos de arquitectura por ello el
uso de habilitar de agua potable (fría y caliente) y desagüe doméstico
(alcantarillado) a la Vivienda Multifamiliar que está compuesta por 2 pisos y azotea
con un total de 4 dormitorios. Se desarrollara sobre un área de terreno de
284.10m2.

ABASTECIMIENTO DE AGUA

El abastecimiento de agua es a través de una conexión domiciliaria de agua

potable de la red pública, la cual va a una cisterna de agua de consumo de 16 m 3,
a su vez hay una derivación a la cisterna de agua contra incendio de 44 m3.

DESCRIPCION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

A.- AGUA FRÍA

El abastecimiento de agua se ha considerado mediante toma directa de la red

pública de 1 conexión domiciliaria de 1½ ” de diámetro para el agua de consumo
del edificio (ver ubicación en el plano), la cual alimentará a la cisterna que se
ubicará en el nivel +/- 0,00, luego esta es bombeada al tanque elevado, para de
allí alimentar a los aparatos sanitarios por gravedad, con un equipo de bombeo
centrifuga (2 unidades) ,en una zona común según se indica en los planos respectivos.

B.- AGUA CALIENTE

Para el caso de agua caliente se emplearán tuberías de CPVC en un diámetro de 1/2" en la

cual se empleará para la producción de la misma una terma eléctrica de 80 litros de
capacidad para la vivienda.

APARATOS SANITARIOS
Los aparatos sanitarios a considerar son los indicados en el plano Arquitectónicos de
distribución los cuales serán nuevos y su grifería será la normalmente usada que
corresponde al tipo pesado.

ALCANCES DE LOS TRABAJOS A EJECUTARSE

El objetivo de los planos y especificaciones complementarias con la presente memoria
descriptiva es mostrar un sistema sanitario completo, el cual debe ser instalado
suministrando todos los materiales y equipos para tal efecto.

PLANOS
En ellos se indican (as redes interiores de agua, desagüe y ventilación, así como (las tuberías
de las cuales se alimentaran ó evacuarán cada uno de los aparatos sanitarios.
Se han ejecutado para éste proyecto los siguientes planos:
IS-1 Instalaciones Sanitarias: Agua
IS-2 Instalaciones Sanitarias: Desagüe

DESCRIPCION DEL SISTEMA DE DESAGUE C.-

DESAGÜE DOMESTICO

Los desagües bajan de todos los pisos en montantes de 4” y 2” y descargaran a

los colectores de 6” ubicadas en el primer piso. Para correr dicha tubería colgada
del techo en forma horizontal hasta cambiar de dirección y llega a la caja de
registro 24”x24” y con una profundidad de 0,80m ubicado en el primer piso tal
como se indica en el plano IS-01.
Los desagües del rebose de la cisterna van a una cámara de desagües para ser
bombeadas y conectadas al colector que esta en el suelo del primer piso.

Todos los ramales de desagüe se complementan con un sistema de ventilación

que permite mantener la presión atmosférica y eliminar los gases dentro del
sistema.

TUBERÍA DE PVC

Las tuberías serán de PVC, para trabajar a 10 Ibs/pulg2 Los accesorios para desagüe serán de
PVC rígido, unión a simple presión según NTN ITINTEC 399.021. Pegamento para PVC según
NTN ITINTEC 399.090.
El trabajo consiste en la colocación de tuberías para el sistema de desagüe que serán de
PVC, clase pesada para redes interiores empotradas y de ser necesario, de unión flexible
para exteriores en tuberías mayores de 2 pulgadas.
La red general de desagüe estará de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendientes,
distancias ó indicaciones anotadas en el plano de esta red.

Los ramales de tuberías de distribución de colectores de desagüe, se instalarán en los falsos

pisos, procurando no hacer recorrido debajo de los aparatos ni en los muros ó cimientos,
salvo las derivaciones y ramales de cada aparato.
Las tuberías para el sistema de desagüe deberán cumplir con las normas ITINTEC N° 399 -
003 Y tendrán las siguientes dimensiones:

Diámetro Nominal Diámetro Exterior Espesor (mm.) Diámetro Interior

(ASTM) (m m.) (mm.)
2" 54.0
3" 80.0 2.0 76.0
4" 105.0 2.6 99.8
6" 168.0 4.1 159.8

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LAS INSTALACIONES

SANITARIAS VIVIENDA UNIFAMILIAR

Tuberías y Accesorios para las Instalaciones de Agua Fría:

En general se deberá tener en consideración lo siguiente para la selección de los
materiales a instalarse.
- Las tuberías y accesorios de instalación, a ubicarse en la zona de cisterna,
deberán ser de fierro galvanizado de 150 lbs/pulg2 de presión de trabajo.
- Las tuberías y accesorios de instalación a empotrarse en piso, paredes y
 montantes en ductos, serán de plástico PVC, Clase 10, de 150 lbs/pulg2 de
presión de trabajo.
- Las tuberías y accesorios, deberán ser fabricados según Normas ISO
4422.
- Las válvulas de interrupción que se instalen en los servicios higiénicos, así
como en los lavaderos y servicios de cocheras, serán del tipo bola (1/4 de
vuelta) del tipo pesado y las válvulas de interrupción que se instalen en tuberías
a la vista, serán del tipo compuerta de cuerpo de bronce para una presión de
trabajo de 150 lbs/pulg2.
- Las tuberías Check o de retención serán de bronce para uniones roscadas en
general o bridados contra golpe de ariete a la salida de los equipos de bombeo,
para una presión de trabajo de 150 lbs/pulg2.
- A la salida de los equipos de bombeo, se instalarán las conexiones flexibles con
extremos bridados de diámetro indicados en planos.
- Las válvulas flotadoras serán del tipo con boya de bronce o similar con eje de
accionamiento de seguridad extra pesada, para una presión de trabajo de 125
psi, accionamiento frontal para la V. principal y de accionamiento lateral para la
válvula secundaria o de seguridad similares a las válvulas marca Kecley.

Las redes de agua fría deberán satisfacer los siguientes requisitos:

- Las líneas de entrada, los alimentadores y ramales irán empotradas en los

falsos pisos muros y ductos salvo indicaciones expresa en planos o más
adelante en éstas especificaciones.

- Cualquier válvula que tenga que colocarse en pared deberá ser alojada en
nicho de mampostería, con marco y tapa de madera y colocada entre uniones
universales.
- Las tuberías que fueran colocadas colgadas de techos se instalarán en
colgadores y soportes normales apropiados y se fijarán con pernos disparados
con pistola, separadas con distancias apropiadas según R.N.E, debiendo el
contratista verificar sus condiciones de dilatación y de asísmica.
- Se pondrán tapones roscados en todas las salidas de agua fría, debiendo éstos
ser colocados inmediatamente después de colocada la salida permanecerán
puestas hasta el momento de instalarse los aparatos.
 - Antes de cubrirse las tuberías empotradas deberán ser debidamente probadas
para evitar problemas posteriores.
- Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías plástico PVC especial
y en las de fierro galvanizado, se colocarán cinta teflón con formador de
empaquetadura, para luego realizar el ajuste necesario.
- Todas las tuberías y accesorios de fierro galvanizado, deberán ser debidamente
protegidas con 2 manos de pintura anticorrosiva y acabados con colores que
identifiquen el sistema.

Tuberías y Accesorios para Agua Caliente.-

a) Las tuberías de agua caliente serán de polipropileno para temperaturas de

100º C, con uniones por termofusión y para una presión de trabajo de 125
lbs/pulg2.
b) Los accesorios serán de polipropileno para temperaturas de 100º
C, del tipo con extremos termosoldables por termofusión y para una
presión de trabajo de 125 lbs/pulg2.
c) Las válvulas serán de bronce del tipo compuerta para uniones
roscadas y para una presión de trabajo de 125 PSI.
d) Las tuberías irán aisladas con lana de vidrio y forradas con tocuyo y serán
previamente pintadas con pintura anticorrosiva.
e) Se instalarán tapones roscados en todas las salidas de agua caliente,
debiendo éstos ser colocados inmediatamente después de instaladas las
salidas y para lo cual se usarán conexiones fusión-rosca metálica en todas
las salidas y permanecerán puestos los tapones hasta el momento de
instalarse los aparatos.
f) Antes de cubrirse las tuberías deberán ser debidamente probadas.
g) Las uniones se ejecutarán por termofusión.

Nota:
Alternativamente a la tubería de polipropileno, se podrá instalar tuberías de
CPVC.

- Pruebas:
El sistema en su conjunto será aprobado bajo las Normas del R.N.E, vigentes a
 la fecha.
Durante el montaje se supervisará entre otros, lo siguiente:
 Inspección visual y verificación del correcto ensamblaje, anclaje y conexionado
de los diferentescomponentes.

 Verificación de que no haya daños en las válvulas, partes y

accesorios.
 Verificación de los mandos y controles.

- Repuestos:
La cantidad de las piezas de repuesto será determinada por el fabricante de los
materiales y equipos, previstos para cubrir un período de utilización de 5 años.
En la oferta deberá listarse tanto las piezas de repuesto recomendadas, así
como las herramientas especiales que requieran.

- Datos Técnicos Garantizados:

La presente especificación no es limitativa. El fabricante entregará un suministro
completo en perfecto estado y ejecutará sus prestaciones de manera que den
plena satisfacción al Propietario durante el período de operación previsto.

- Planos de Obra:
Durante la ejecución de los trabajos, el Instalador deberá elaborar planos con los
esquemas constructivos de la obra y del montaje de los equipos en concordancia
con lo establecido en la presente especificación y las recomendaciones de los
fabricantes.
Previa a la fabricación e instalación, el instalador hará entrega de 03 juegos de
copias de planos de obra para la aprobación de la Supervisión.
Tuberías y Accesorios para Instalaciones de Desagüe

- Las tuberías de desagües instaladas soportadas en los ductos, o en la azotea,

serán de PVC clase CP de unión de espiga y campana, simple presión.
- Las tuberías y accesorios deberán ser fabricados, según Normas ISO 3633.
- Las tuberías de desagües, instalados empotrados en piso o pared, serán de
PVC-SAL, con accesorios del mismo material, de unión de simple presión. Así
como las tuberías de ventilación.
- Los sombreros de ventilación serán de plástico PVC rígidos de diseño apropiado
 tal que no permitan la entrada casual de materias extrañas.
- Los sistemas de desagües en general, deberán satisfacer los siguientes
requisitos:

a) Previo a la instalación, las tuberías y piezas deberán inspeccionarse

debidamente, no permitiéndose ninguna con defectos de fabricación,
rajaduras, etc.
b) La gradiente de las tuberías de desagüe principal, se indica en los planos, la
gradiente de los ramales y derivaciones serán de 1% como mínimo y de 1.5%
con 3” e inferiores, donde las estructuras lo permitan.
c) Todo colector de bajada o ventilados se prolongarán como terminal de
ventilación sin disminución de su diámetro.
d) Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en el techo llevarán
sombreros de ventilación y se prolongarán 0,50 m. sobre el nivel del mismo.
e) Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en los muros deberán
tener rejillas de ventilación y se instalarán enrasadas en el plomo de los
muros.
f) Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías de P.V.C.