CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

(MEMORIA DESCRIPTIVA)
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

NOMBRE DEL PROPIETARIO:

GONZALES SANTISTEBAN VICENTE

NOMBRE DEL PROYECTO:

Construcción de vivienda unifamiliar

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:
299.90 m2

TENECIA DEL TERRENO O PREDIO:

Propiedad

ÁREA DEL TERRENO:

299.90 m2

UBICACIÓN:
A.H. San pedro Jr. Enrique Meiggs Mza G Lte 12

LINDEROS:
NORTE: JOSE LOPEZ BUIZA
SUR: MARISOL MORALES ORTIZ
ESTE: JR. ENRIQUE MEIGGS
OESTE: TANIA ZERPA GOMEZ

VIALIDAD:
La vialidad está totalmente desarrollada en el sector. Se accede al
inmueble por el Jr. Enrique Meiggs y a su vez se enlaza con las calles
secundarias al sector, mediante las cuales hay una rápida comunicación con
otros de importancia de la ciudad.
SERVICIOS:
Los servicios en la zona se encuentran consolidados, estos son:
acueductos, drenajes, alumbrado público, electricidad, teléfono, internet, aseo
urbano, correo y transporte público.

USOS:
Con relación a este punto; la dirección de la planificación urbana y por
encontrarse en el casco urbano; se indica que los usos se corresponden con lo
indicado en la ordenanza de zonificación, por lo tanto el uso de conforme.

CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

(MEMORIA DESCRIPTIVA)

1. INTRODUCCION:
La presente Memoria Descriptiva se refiere al Proyecto y Diseño
Arquitectónico de la construcción de una vivienda unifamiliar y a su vez adaptar
un habitad de acuerdo al crecimiento de la familia en cuestión dando así confort
a los que habitan dicha vivienda respetando los propietario la misma se
encuentra ubicado en el municipio de Chimbote.
El terreno donde se construirá la misma es de un área de 299.90 m2, la
construcción se basa en las descripciones o propuestas siguientes; respetando
exigencias y normas establecidas.

2. PROPUESTA:
Por todo lo antes expuesto, identificamos el proyecto como una
Construcción, ya que se ejecutara lo establecido en los planos referenciales,
como construcción o edificación nueva al 100%; para la habitabilidad de la
misma, con esmerados detalles de confort, que sin afectar considerablemente el
costo final de la misma, posea elementos necesarios para calificarla como un
hábitat ideal, cónsono a los usuarios y al resto de los elementos o servicios
adicionales con los que cuenta el presente proyecto, como son:
 Habitaciones
 Baños
 Cocina o área amplia
 Área de servicio independiente
 Recibo
 Comedor
 Acabados en paredes
3. MATERIALES CONSTRUCTIVOS:
El criterio utilizado en el Diseño Estructural de la construcción de la
vivienda en sí, se usara un sistema tradicional de construcción que facilite al
Diseño Arquitectónico, de fácil ejecución, estará formado por fundaciones
aisladas, (zapata, pedestales, vigas de riostra, en concreto y acero); con
estructura de concreto armado, losa nervada de techo (placa de concreto),
paredes de bloque de concreto o arcilla, frisado. El sistema es antisísmico y
de alta resistencia por la distribución uniforme de sus refuerzos. Estas
determinantes llevaron a feliz término los requerimientos planteados llegando
a las siguientes conclusiones:

FUNDACIONES:
Fundaciones aisladas de concreto armado, con zapatas y pedestales,
vigas de riostra y piso de espesor 10cm con malla electro soldadas; concreto
en fundaciones: fc=210k/cm2 y acero en fundaciones fy=4200k/cm2.

ESTRUCTURA:
Se fundamenta en la utilización de sistema estructural de concreto
armado, formado por vigas de carga, vigas de amarre, columnas; el modulo
estructural está calculado para 02 niveles o ampliación futura vertical.
Concreto en estructura: fc=210k/cm2 y acero en fundaciones fy=4200k/cm2.

CUBIERTA:
Placa nervada.

4. PAREDES:
Las paredes serán de bloques de concreto de 10 y 15 cm de
espesor o de arcilla, con revestimiento interior con mortero a base de cal,
con acabado liso y el exterior con mortero a base de cal, con acabado
rustico o esponjado.

CERRAMIENTOS:
Todas las puertas internas serán de madera entamboradas; la
principal y posterior en madera maciza o metálicas; mientras que las
ventanas serán de celosías con marcos metálicos y macutos de
aluminio, con vidrios lisos transparentes o escarchados. Y rejas
protectoras exteriores, tanto los marcos para las puertas y las ventanas
son de hierro.
 ACABADO EN PISOS Y AREAS HUMEDAS:
Piso con cerámica nacional de tráfico pesado, igualmente el
rodapié, paredes en áreas húmedas con cerámica nacional.

CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

(MEMORIA DESCRIPTIVA)
“PROYECTO DE ELECTRICIDAD”

1.- INTRODUCCION:
En la presente Memoria Descriptiva nos referimos al Diseño de las
instalaciones Eléctricas correspondiente al sistema de alumbrado,
tomacorrientes, señales y fuerzas que deberá estar provista la propuesta; se
refiere al proyecto y diseño Arquitectónico de los ambientes a incorporar a la
construcción y a su vez adaptar un hábitat de acuerdo al crecimiento de la
familia en cuestión, dando así confort a los que habitan dicha vivienda,
respetando los criterios del propietario; respetando exigencias y normas
establecidas.
 NORMAS Y REGLAMENTOS:
La construcción del siguiente proyecto debe hacerse de acuerdo a lo
especificado en el plano, además de cumplir con lo establecido en el
Código Eléctrico Nacional. Se recomienda los elementos y tuberías
Conduit PAVCO.

 ACOMETIDA DE ELECTRICIDAD:
Comprende el circuito formado por 2 conductores vivos THW # 8 AWG
+1# AWG en 1 tubería D=2” PVC, tensión de trabajo 120-208 V.
protección principal es de 2x40 Amp. El recorrido es de 50mts. Desde
el interior hasta el tablero principal.

 TABLEROS:
Deberán suministrarse e instalarse los tableros indicados en los planos
y se montaran salvo otras indicaciones con la parte suprior a 2mts.
Sobre el nivel del piso acabado. En los planos se indican los diagramas
Unifilares, los diagramas Multifilares correspondientes a los tableros
incluyendo forma de conexión, calibre de los conductores,
alimentadores y sus respectivas protecciones.
 PROTECCION:
Deberán ser del tipo termo magnético, (Breakers) cuya capacidad en
amperios se indican en los diagramas de los tableros. Serán del tipo
sencillo para circuitos monofásicos, dobles para circuitos de 208V.

 ALUMBRADO E INTERRUPTORES:
Se colocaran salidas aptas para la ubicación de los elementos de
alumbrado como: campanas empotradas en el techo o pared. Se
instalaran interruptores para el control del alumbrado, cerca de las
puertas y opuestos a las bisagras.

 TOMACORRIENTES:
Se instalaran las salidas adecuadas para tomacorrientes en los sitios
indicados en los planos.
a) Tomas de uso general: serán del tipo doble con capacidad
para 20Ampx110V ubicados a una altura de 0.40mts. Sobre
el nivel del piso acabado.
b) Tomas especiales 220V: serán del tipo sencillo de 2 polos,
tres hilos, ubicados de acuerdo a los planos.
c) Salidas para teléfonos: serán aptas su uso específico y de
forma tal que en ellas no se pueden conectar o enchufar
cualquier artefacto eléctrico, altura 0.40mtas sobre el nivel
del piso acabado.
d) Salidas tv: serán aptas solo para conectar tv.

 CONDUCTORES:
Serán mono polares de sección circular con aislamientos para 600V
tipo TW.

 TUBERIA:
Se colocaran tubería Conduit PAVCO-NEMA TC-2, la conexión entre
tubos serán anillos y su fijación en los cajetines por conectores y
accesorios Conduit PAVCO-NEMA TC-3.

 TABLAS DE CARGA:
Se muestran las tablas de carga por tableros, indicando características
de los circuitos y sus cargas.

 MATERIALES: Deberán ser de óptima calidad aprobadas por

NORVEN y garantizados por sus fabricantes.