NUMERO DIEZ (13).

En la ciudad de Mazatenango, Departamento de Suchitepéquez, el quince de

julio de dos mil dieciocho. ANTE MÍ: KARINA NOEMI HERRERA LOPEZ, NOTARIA, comparece la

Señora Sofía Alejandra Arreaga Ordoñez, de treinta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco,

estudiante, de este domicilio, que por no tener su Documento Personal de Identificación comparece

como Testigo de Conocimiento de Abono el señor Juan Pablo Sandoval de veinticinco años de edad,

soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal

de Identificación número un mil cien espacio treinta y dos mil espacio un mil uno, extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. La compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y declara que por el presente acto otorga CARTA

DE PAGO TOTAL, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta Sofía

Alejandra Arreaga Ordoñez que mediante escritura número veinte, autorizada ante mis servicios

notariales, en esta ciudad con fecha veintitrés de febrero de dos mil dieseis, otorgó contrato de Mutuo

con Garantía Hipotecaria con GREOGORIA FEDERICA PEREZ QUIJ, conforme las condiciones y

estipulaciones que en dicho instrumento público consta, garantía que se constituyó sobre la finca

número UN MIL DOSCIENTOS (1200) Folio DOSCIENTOS (200) y del libro CUARENTA (40) de

SUCHITEPEQUEZ, con ubicación, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripción registral. SEGUNDA: Sigue exponiendo el compareciente, que en virtud de habérsele

cancelado totalmente el capital mutuado e intereses pactados, otorga a favor de GREOGORIA

FEDERICA PEREZ QUIJ, la más AMPLIA, TOTAL Y EFICAZ CARTA DE PAGO, por la

operación identificada en la cláusula primera de este instrumento, por lo que ruegan al Registrador

del Segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, cancelar la primera

inscripción hipotecaria que pesa sobre la relacionada finca, declarando que el presente crédito que

se cancela se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones. TERCERA: El

compareciente declara que en los términos antes expuestos acepta el contenido íntegro del presente

instrumento. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto por el otorgante; b) Que tuve a la vista

el documento de identificación del otorgante y el título de crédito ya relacionado debidamente

registrado; c) Por designación legal doy lectura a todo lo escrito y bien enterado de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma, realizándolo sucesivamente el

Notario autorizante que de todo lo relacionado DA FE.

ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública NUMERO TRECE (13) que

autoricé el quince de julio del año dos mil dieciocho en la ciudad de Mazatenango departamento de

Suchitepéquez que para entregar a GREOGORIA FEDERICA PEREZ QUIJ reproduzco, numero,

firmo y sello en una hoja especial para fotocopia hoja bond membretada tamaño oficio, la cual está

impresa en su anverso y reverso más la presente en una hoja de papel bond oficio membretada

impresa únicamente en su anverso. Se hace constar que el presente contrato se encuentra exento

del pago de impuestos de conformidad al artículo once numeral catorce y diecisiete del decreto

treinta y siete guion noventa y dos (37-92) del Congreso de la República de Guatemala.; Por razón

de registro se adhiere un timbre fiscal de la denominación de cincuenta centavos de quetzal

correspondiente al año fiscal dos mil dieciocho. Mazatenango Suchitepéquez quince de julio del año

dos mil dieciocho.