CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento, que celebran de una parte, la
Sra. CONSUELO VILMA PORRAS CANCHANYA, identificado con DNI. N° 20058782, domiciliada en
el Jr. San Sebastián N° 521 Huancayo en calidad de PROPIETARIO del inmueble materia de alquiler,
a quien en adelante se denominara "EL ARRENDADOR" y, de la otra parte, la Srta. YOMARA JENY
FLORES ASTAHUAMAN, identificada con DNI N° 77661674 a quien en adelante se denominará "EL
ARRENDATARIO"; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: Es materia de este contrato el arrendamiento de un local ubicado en el Jr. San Sebastián
N° 521 Huancayo, conformado por un ambiente: con piso pulido, las paredes tartajeadas
pintadas, una mesa de mayólica, 2 lavaderos y cuenta con instalaciones eléctricas y servicios de
agua y desagüe, domicilio legal de EL ARRENDADOR para todos los efectos de este contrato.

SEGUNDO: EL ARRENDATARIO pagara a la merced conductiva los días 08 de cada mes la suma de
S/ 900.00 (novecientos con 00/100 soles).

TERCERO: EL ARRENDATARIO hace entrega la suma de S/ 900.00 por concepto de un mes

adelantado al arrendador y por concepto de la garantía se dará entrega de S/ 900.00.

CUARTO: La duración del presente contrató es de 12 meses, siendo posible que EL ARRENDATARIO
comunique su decisión de rescindir el contrato, previa comunicación con treinta (30) días de
anticipación a EL ARRENDADOR.

QUINTO: EL ARRENDATARIO dedicará el local para los fines que estime conveniente sin perjuicio
imputable a EL ARRENDADOR, de conformidad a sus fines y objetivos comerciales. EL
ARRENDATARIO no podrá subarrendar, ceder ni traspasar total o parcialmente a terceros el
inmueble materia del presente contrato.

SEXTO: Serán de cuenta de EL ARRENDATARIO los pagos de servicio de agua, electricidad

que por su naturaleza sean de cuenta del ARRENDATARIO correspondiente a los meses y por los
metros cuadrados ocupados de local materia del presente contrato.

SEPTIMO: EL ARRENDATARIO recibe el inmueble y sus instalaciones en buen estado de

conservación, y se obliga a devolver el INMUEBLE al término del presente contrato en las mismas
condiciones en que los recibe, de lo contrario no será posible la devolución de la garantía pactada.

OCTAVO: En caso que el ARRENDATARIO desocupase el local en cualquier momento antes de la

fecha de vencimiento, deberá hacerlo previa comunicación con 30 (treinta) días de anticipación y
perderá la garantía del monto acordado.

NOVENO: El incumplimiento de cualquiera de los términos del presente contrato dará lugar a su
resolución automática encontrándose al momento de la entrega del inmueble a entera conformidad
del ARRENDATARIO.

En señal de conformidad con todas las cláusulas de este contrato, ambas partes contratantes firman
de común acuerdo el presente documento, en la ciudad de
Huancayo a los 08 días del mes de julio de 2018.

ARRENDADOR ARRENDATARIO
CONSUELO VILMA PORRAS CANCHANYA YOMARA JENY FLORES ASTAHUAMAN
DNI N° 20058782 DNI N° 77661674