TALLER 01 Herramientas de Ingeniería económica

01. Suponga que el proyecto Metro de Bogotá tendrá unos costos de inversión de
aproximadamente 7.500 millones de dólares y tendrá una vida util de 40 años. El diseño
financiero señala que los costos de operación serán cubiertos con las tarifas y con otros
ingresos (plusvalias, estaciones, publicidad, etc), mientras que los costos de inversión se
espera sean cubiertos con los beneficios asociados con los ahorros de tiempo de los viajeros
del sistema. Si la demanda esperada es de 900.000 viajes diarios que crecen al 2% anual
durante los 40 años, cual será la demanda diaria en el año 40 de operación y cual debería
ser la magnitud de los ahorros diarios de tiempo por viajero del año 1 para que se cubran
los costos de inversión, si el valor del tiempo es de US1,5 por hora y dicho valor crece al
3% anual.

02. Un ingeniero debe trasladarse con su familia a los Llanos Orientales en la

explotación petrolera por 10 años. El está evaluando si compra allí una vivienda o la
alquila por ese tiempo. En caso de Compra, la misma casa tiene un valor de 200 millones y
al final de su trabajo (10 años) cree que la puede vender por 300 millones a precios de ese
momento, pero así mismo deberá pagar impuestos anuales del 1% sobre el valor de compra,
gastos de escrituración del 2% tanto en el momento de la compra como en el de la venta. Si
la alquila, deberá pagar un cánon de 1.2 millones mensuales. Bajo un criterio netamente
económico, que debería hacer, si el interés es de 0,5% mensual todo lo demás es constante
y no hay inflación.

03. Una industria que produce y vende equipo de transporte, acaba de sacar al mercado
un nuevo vehículo, que tiene un valor de 500 millones de pesos. Debido a las condiciones
de mercado y las dificultades por la eliminación de la tabla de fletes, la compañía ha
decidido dar algunas opciones o alternativas de financiación a sus clientes. Ha decidido
cobrar una tasa de interés del 10% efectivo anual y ofrecer una de cuatro opciones. Dibuje
el esquema, calcule los datos de cada uno y determine cual opción es más conveniente para
la firma y cual para el comprador.

- Pagar en 4 cuotas anuales iguales.

- Pagar mediante 4 amortizaciones anuales más interéses
- Hacer un único pago de interés y capital al final de los 4 anuales.
- Pagar al final de los 4 años tanto el capital, como el interés.

04. Un ingeniero que inicia su vida laboral está considerando cual debería ser su cotización
para pensión, de forma que pueda mantener su nivel de vida actual. Suponga que no existe
inflación, se puede pensionar a los 65 años y tiene una esperanza de vida de 85 años (puede
disfrutar o vivir de su pensión durante los ultimos 20 años). Si en la actualidad requiere
$3’000.000 mensuales para vivir, tiene 30 años y espera poder disponer de un valor similar
de renta durante su época de pensión. Cual debería ser la cotización mensual para cumplir
esa meta si en el fondo de COTIZACIONES privadas le garantizan una rentabilidad del
0,3% mensual (interés)?. Ahora bien, suponga que este ingeniero es desconfiado y prefiere
hacer los ahorros bajo el colcón. Cual debería ser la cotización mensual a realizar?