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Y ADMINISTRACION
TOTAL $ 3,218,774,077
APARTAMENTO MODELO
AREA AREA M/2 ALTO AREA/M2
(8 X 7) 56 2.8 156.8
DIMENSIONE DIMENSIONE
CANTIDAD M/2
S S
PUERTAS 6 (1,90 x 0,89) 1.52 9.12
VENTANAS 7 ( 1,5 x 1 ) 1.5 10.5
TOTAL 19.62
AREA DE CONSTRUCCION
CANTIDAD UNIDAD
PISO 56 m2
LOSA 56 m2
MUROS
156,8 - 19,62 = 137
COSTOS INDIRECTOS Y GASTOS GENERALES
PRESUPUESTO DE COSTOS INDIRECTOS SMLM $616,000 FECHA: 3/1/2018
PRELIMINARES
Localización y replanteo m2 56 $ 3,000 $ 168,000
Cerramiento Provisional ml 40 $ 20,000 $ 800,000
MOVIMIENTO DE TIERRAS $ 968,000
Excavación a maquina m³ 56 $ 5,000 $ 280,000
Excavación a mano con retiro de material m³ 30 $ 5,000 $ 150,000
Relleno con material del sitio m³ 30 $ 5,000 $ 150,000
ESTRUCTURA $ 580,000
Concreto zapatas m³ 60 $ 10,000 $ 600,000
Hormigon en muros m² 14 $ 15 $ 215
Rellenos de respaldo de muros m³ 28 $ 22,000 $ 616,000
Concreto de columnas m³ 4 $ 22 $ 77
Bordillo de concreto de 0.15x0.15 ml 7 $ 9,000 $ 63,000
Acero de refuerzo kg 80 $ 2,100 $ 168,000
Acero malla electrosoldada kg 75 $ 2,812 $ 210,900
MAMPOSTERIA $ 1,658,192
Trazado para levante m2 56 $ 1,332 $ 74,592
Levante en bloque de hormigon unidad 2080 $ 2,200 $ 4,576,000
Columnas de confinamiento (Cada 3 m) m² 1 $ 26,555 $ 38,239
Dinteles ml 14 $ 15,000 $ 207,000
Pañete interior m2 137 $ 7,000 $ 959,000
Pañete exterior m² 84 $ 8,000 $ 672,000
IMPERMEABILIZACIONES $ 6,526,831
Impermeabilización baños, cocinas, labores, balcones, c.a.a y terraz m2 22 $ 7,720 $ 169,840
Impermebilización cubiertas con manto 3mm. m2 156 $ 15,000 $ 2,340,000
PISOS $ 2,509,840
Piso acabado cemento A.A m² 56 $ 12,000 $ 672,000
Piso en porcelanato m2 56 $ 23,000 $ 1,288,000
Plantilla de nivelación de cubiertas en concreto m² 156 $ 21,523 $ 3,357,588
Piso en ceramica baños m2 6 $ 31,293 $ 187,758
INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUMINACIÓN $ 5,505,346
Instalaciones electricas und 1 $ 2,000,000 $ 2,000,000
Suministro e instalación de medidor electrico un 1 $ 350,000 $ 350,000
APARATOS SANITARIOS $ 2,350,000
Lavaplatos sencillo ud 1 $ 108,893 $ 108,893
Griferia lavaplatos un 1 $ 77,233 $ 77,233
Griferia lavaropas un 1 $ 31,567 $ 31,567
INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS $ 217,693
Instalaciones hidrosanitarias und 1 $ 1,500,000 $ 1,500,000
Suministro e instalción de Medidores und 1 $ 165,000 $ 165,000
Acometida de acueducto und 1 $ 2,000,000 $ 2,000,000
ACABADOS $ 3,665,000
Enchape baño principal m2 16 $ 20,000 $ 320,000
Enchape cocina y labores m2 30 $ 15,000 $ 450,000
Zocalos Ml 50 $ 2,500 $ 125,000
CUBIERTAS Y CIELO RASOS $ 895,000
Cielo raso en lamina de yeso carton Baños m² 26 $ 18,000 $ 468,000
Cielo raso en super board exteriores m2 3 $ 45,000 $ 117,000
CARPINTERIA DE MADERA $ 585,000
Instalación de Puertas de madera und 6 $ 60,000 $ 360,000
CARPINTERIA METALICA $ 360,000
Suministro e instalación de Ventaneria de Aluminio color plata $ 1,200,000
m² 6 $ 200,000
natural y cristal bronce
YESO Y PINTURA $ 1,200,000
Yeso sobre muro m² 140 $ 5,200 $ 728,000
Pintura en Vinilo tipo 2 muros m² 140 $ 6,500 $ 910,000
Pintura Acrilica Baños m² 20 $ 12,500 $ 250,000
Acabado de fachada en Estuplast blanco m2 84 Err:501 Err:501
CERRADURAS Y HERRAJES $ 1,888,000
Cerradura puerta de acceso ppal un 1 $ 115,000 $ 115,000
Cerraduras puertas de alcoba un 3 $ 38,000 $ 114,000
Cerraduras puertas de baño un 1 $ 35,000 $ 35,000
Cerradura puerta de salida patio un 1 $ 38,000 $ 38,000
$ 302,000
TOTAL COSTOS DIRECTOS POR CADA VIVIENDA $ 29,210,902