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Robbins
Project Manager
Lindahl, Browning, Ferrari & Hellstrom, Inc.
Especificaciones*
L
as especificaciones son una herramien-
ta importante para comunicar con sufi- comprenden:
de un contrato que comprenden los documentos de t a r ia s , que modifica las condiciones generales a
de especificaciones
Las especificaciones describen los requisitos parti-
culares que deben utilizarse para licitar, contratar,
construir, probar, iniciar y garantizar un proyecto deban incorporarse al trabajo ya terminado.
3.1
los documentos de contrato. Cuando se enfrente a la Engineers ]oint Contract Documents Committee,
la tarea de formular especificaciones para un pro- American Consulting Engineers Council, American Ins-
titute ofArchitects, American Society o f Civil Engineers,
National Society o f Professional Engineers, Associated
tes son: General Contractors o f America, Construction Specifica-
tions Institute y la General Services Administration. En
Naturaleza del negocio del propietario: industria
generales.)
abierta.
requeridas por ley para insertarse en el contrato, ya Las adiciones deben entregarse con suficiente
sea que en realidad se inserten o no. Todos los
documentos constituyen un instrumento legal. con objeto de permitir que todas las personas a
quienes se hayan enviado documentos de contra-
to hagan los ajustes necesarios en sus propuestas.
Los licitadores deben acusar recibo de todas las
p or referen cia
adiciones; de otra forma, sus licitaciones nunca se
3 .3 Tipos de contratos
contrato, es imperativo que los planos del proyecto
y las especificaciones sean claros y muestren con
casi siempre se adjudican sobre la base de compe-
tencia en un concurso. En general, tales contratos obra. Se paga al contratista sobre la base de un
son de dos tipos: a precio unitario o por medida, a presupuesto a suma global, o a precio alzado, que
suma global o precio alzado, lo cual depende de la cubra todas las labores y servicios detallados en los
forma de pago del contratista. Los contratos de
incluidas en el contrato, para fines de pago se divide una partida de precio alzado, en tanto que los pre-
cios unitarios pueden necesitarse para las caracte-
de trabajo y los oficios que comprende. A cada
elemento unitario se le conoce como concepto de longitudes de los pilotes.
cantidades de obra que se va a dar a subcontratistas. mina antes de tiempo; de otra manera, si hay inefi-
contratista aumenta conforme se incrementan los contratos para comprar e instalar maquinaria y
nes complementarias, estipulaciones especiales o
condiciones especiales. Junto con las especificacio-
Para proyectos en el sector privado, en lugar de
les pueden emplear un procedimiento modificado en nes, las estructuras de concreto o el acero estruc-
mulado por sus ingenieros. posible que puedan anticiparse para esta partida
particular. Las especificaciones maestras se prepa-
ran internamente. (Los ingenieros que trabajan
principalmente para organismos que imponen sus
den actualizar en forma provisional por la expedi- y en otras personas que utilizan los documentos
finales.
Para que las especificaciones para un contrato en
particular se adapten completamente al trabajo del
requieren modificaciones y adiciones. Las modifi- rrollos. Nunca se considera aceptable en las especi-
caciones y adiciones se conocen como especificacio-
3.6 D isposiciones g en erales
de la s especificaciones por no ejecutar el contrato, y disposiciones para
subarrendar y asignar contratos.
Las disposiciones generales establecen los derechos
y las responsabilidades de las partes en los contratos
A lca nce de la o b r a
proteger a los propietarios y a sus representantes. XCU), cuando tales riesgos sean inherentes al tra-
personal o a la propiedad u otros que resulten del un endoso que cubra las obras terminadas. Asi-
cumplimiento del contrato de trabajo o de la negli- seguro de responsabilidad
gencia del contratista, del uso inadecuado de ma- contractual
quinaria, herramientas o utensilios defectuosos o de
yecto.
Estos requisitos pueden imponerse solicitan- ajena.
do al contratista que proporcione un seguro de
seguro proporcionado por el contratista, cuando proporcionado por el contratista. Este seguro del
Explosivos. Se requiere que el uso, manejo y al- con las leyes que se refieren a tales casos.
macenamiento de los explosivos se sujeten a las
leyes y reglamentos de las dependencias guberna-
mentales que los controlan. Es necesario que se usen agua y del a ire .
los medios adecuados para evitar, en todo lo que se contratistas la responsabilidad que tienen de dismi-
Disposiciones san itarias . Se le pide al contratista Contaminantes como los aceites, los lubricantes y
que proporcione y mantenga los servicios sanitarios
las corrientes de agua o cerca de ellas, en embalses
digos sanitarios de las dependencias federales, es- o en los canales. Tampoco se permite quemar nin-
especifique lo contrario.
Inicio y segu im ien to de los tra ba jo s. Este inciso
establece la fecha en la cual se debe iniciar el trabajo Las pre-
y a partir de la cual el tiempo del contrato comienza
guientes:
programa de avance del contratista, mismo que fue dependencia, ordena que se detenga la obra puede
aprobado previamente por el ingeniero. Se describe dar lugar a que el propietario rescinda el contrato.
cualesquier limitaciones de operaciones que puede Con un contratista cumplido, se llega a un acuerdo
con respecto al costo del trabajo terminado, del
trabajo de otras personas, y el programa de termi-
del lugar del proyecto, sin hacer concesiones por
una utilidad anticipada. Asimismo, el propietario
puede rescindir el contrato cuando encuentra que
los adecuados para proseguir el trabajo hasta su un contratista paga a otros por la solicitud de un
M ediciones de la cantidad de obra. Este inciso es- ta de que no hay reclamaciones pendientes en con-
tipula que para efectos de pago, toda la obra termi- tra del contratista interpuestas con el propietario,
que el contratista muestre que se han pagado todas
el ingeniero de conformidad con medidas normati-
contratistas al llevar a cabo el proyecto, que no
amerita embargo alguno y que ha entregado cual-
Alcance del pago.
pago de una determinada cantidad de obra al precio
Se toman disposicio-
nes para hacer los pagos correspondientes a las requisitos.
modificaciones en la obra; es decir, a las cantidades
medidas de trabajo terminado o de materiales em- Se
pleados que son mayores o menores que las canti- establece un periodo y una cantidad de dinero
dades correspondientes estimadas y programadas
dos como un porcentaje del costo fijado en el con-
trato. El contratista proporciona una fianza que lo
condiciona a realizar todo el trabajo no hecho y
a reemplazar todos los materiales y trabajo no
trabajo, los materiales que deben proporcionarse y
las modificaciones en el plazo del contrato; los con-
venios complementarios de cambios en los precios
aparezcan antes de que termine el periodo de elementos de concreto presforzado. En tales casos,
con frecuencia es ventajoso separar los contratos
del acero estructural o del concreto presforzado de
Algunas normas es- los contratos generales de todo el proyecto. Este
tipulan que las controversias deben ser manejadas procedimiento asegura la uniformidad y la dis-
por arbitraje obligatorio. Otras normas exigen que ponibilidad de los materiales. Facilita la construc-
las controversias se vayan directamente a juicio con
que coincidan con las necesidades del contratista
preparan las especificaciones. Los tipos de especifi- los elementos se incluyen en las especificaciones
de compra, el procedimiento es el mismo que para
las especificaciones de materiales y mano de obra.
Especificaciones de materiales y mano de obra co-
yen en su cobertura los factores principales que se asegurar la entrega de dicha maquinaria en el lugar
de trabajo, de manera que llegue a tiempo para que
de la obra cubierta por el contrato. Estos factores pueda instalarse dentro de la secuencia programa-
incluyen las condiciones generales y especiales que
de m a teria le s
en proyectos de considerable magnitud que requie-
ren muchos contratos generales independientes de cificaciones deben ser completas respecto a la defi-
de estructuras de cruce de acero estructural o y de al ingeniero para que verifique los datos que se le
dad que tiene el proyectista por un producto no
satisfactorio o inadecuado.
Los requisitos para verificar y certificar los resul- especificaciones de referencia para los materiales
tados son registrados en las especificaciones de
acuerdo con los procedimientos establecidos por las las asociaciones de ingenieros profesionales, por las
dependencias gubernamentales y por las asociacio-
nes industriales. Las recomendaciones de estas or-
desde un punto de vista de los programas de ma-
nufactura y de entrega, pueden incluirse en las
ticular con respecto a la calidad de los materiales y,
en algunos casos, con respecto al control de fabrica-
quisitos de prueba.
3.7.1 Esp ecificaciones de m a te ria les
propiedades principales consideradas en la prepa- A las disposiciones generales, al igual que las des-
1 de las especificaciones, les
siguen las diversas divisiones de las especificacio-
y en el sitio:
el acabado.
Concreto:
prefabricadas de concreto.
ciones necesarias que se deben dar en los intervalos
entre la manufactura y el procesamiento de los ma-
interiores.
fibra de vidrio.
No se utiliza.
7
Selladores y calafateo.
Sec-
2 . Materiales
5. Base de pago
necesarios para que el trabajo se apegue a los planos
y especificaciones. buyan tiempo para investigar y evaluar sustitucio-
propuestos.
Algunas especificaciones estipulan que el con-
cas, cuando se desea conocer las propiedades del tratista debe reembolsar al ingeniero los costos de
material, sencillamente se hace referencia a las es- tales investigaciones y evaluaciones, incluyendo
Las especificaciones para la mano de obra deben versias o pagos dobles por el mismo trabajo.
indicar los resultados que se tienen que lograr. Por En un contrato a precio unitario no es raro que
tanto, el contratista tiene cierta libertad al seleccionar se incluyan conceptos para los cuales se requieren
dimientos de soldado en las estructuras de acero pago y al derecho que tiene el propietario de alterar
la cantidad de trabajo sin una orden de modifica-
rio especificar normas de seguridad y establecer res-
tricdones para proteger y coordinar el trabajo como
tidas que impliquen sumas globales, tal como se
describen en los planos y son requeridas por las
ya sea por requisitos del proyedo o para satisfacer las
condidones estableadas por el propietario.
proyecto particular.
que el contratista que se designe cumpla el contrato.
3.8.1 Requisitos del concurso p a ra
seguridad o de un cheque certificado y se hace por
un porcentaje establecido del importe total de la
oferta. De ordinario, este porcentaje es el 5 o 10%
los requisitos del concurso se definen de ordinario
en las normas y especificaciones generales de la esto puede variar de manera que se ajuste a los
dependencia que hace la convocatoria. El objeto de
estos requisitos es avisar a los ponentes potenciales nas ocasiones se solicitan al concursante tanto una
fianza de seguridad como un cheque certificado. La
propuesta y en su eligibilidad. Los puntos principa- cantidad por la que se suscribe la fianza de seguri-
les que se tratan son los siguientes: 1 0 0 % del importe total de la
propuesta y llega hasta un 5% que se aplica a dis-
para licitadores y formato de propuesta cuando se los subcontratistas, los proveedores del material y
requieren licitaciones o concursos competitivos. Las por la mano de obra y los materiales suministrados
Instrucciones a licitadores, por lo general, incluyen
respectivo.
propuesta. No se requieren testimonios notariales de
blicas, modificadas para adaptarse a las necesidades de terceros y que resulten del desarrollo del trabajo,
particulares del propietario.
propietario debe quedar protegido de igual manera
contra todas las demandas y acciones legales que le
puedan hacer los subcontratistas, proveedores del
de la s p ro p u esta s
una labor o proporcionado material al proyecto;
de no connivencia, y una vez establecida la pro- bal de las necesidades basado en un estudio del
trabajo propuesto, de las condiciones bajo las cua-
al concursante elegido que se le ha concedido el les se va a llevar a cabo, de los materiales, de los
contrato; entonces se espera que el concursante ga-
nador cumpla con los convenios del contrato dentro
del tiempo especificado. En este paso final del pro- ciona los diversos conceptos que se requieren in-
cedimiento se establece como requisito una fianza cluir en los documentos del contrato. Asimismo, un
estar orientado hacia un proyecto particular y hacia Cuando se preparan los documentos del contrato
de un proyecto para el cual existen especificaciones
los documentos que forman el legajo y una tabla de
mano de obra y requisitos para probar claramente especificaciones generales que son diferentes par-
definidos. Todos los elementos de pago deben men- cial o totalmente de las del propietario.
disposiciones especiales rigen sobre las especifica- e scritu ra d e esp ecifica cio nes
para licitad ores y formato de propuesta cuando se los subcontratistas, los proveedores del material y
requieren licitaciones o concursos competitivos. Las por la mano de obra y los materiales suministrados
Instrucciones a licitadores, por lo general, incluyen
respectivo.
propuesta. No se requieren testimonios notariales de
blicas, modificadas para adaptarse a las necesidades de terceros y que resulten del desarrollo del trabajo,
particulares del propietario.
propietario debe quedar protegido de igual manera
contra todas las demandas y acdones legales que le
puedan hacer los subcontratistas, proveedores del
de la s pro p u esta s
una labor o proporcionado material al proyecto;
de no connivencia, y una vez establecida la pro- bal de las necesidades basado en un estudio del
trabajo propuesto, de las condiciones bajo las cua-
al concursante elegido que se le ha concedido el les se va a llevar a cabo, de los materiales, de los
contrato; entonces se espera que el concursante ga-
nador cumpla con los convenios del contrato dentro
del tiempo especificado. En este paso final del pro- ciona los diversos conceptos que se requieren in-
cedimiento se establece como requisito una fianza cluir en los documentos del contrato. Asimismo, un
estar orientado hacia un proyecto particular y hacia Cuando se preparan los documentos del contrato
de un proyecto para el cual existen especificaciones
los documentos que forman el legajo y una tabla de
mano de obra y requisitos para probar claramente especificaciones generales que son diferentes par-
definidos. Todos los elementos de pago deben men- cial o totalmente de las del propietario.
disposiciones especiales rigen sobre las especifica- e scritu ra d e esp ecifica cio n es
En seguida se proporcionan algunas considera- absorber ciertos gastos. El uso indiscriminado de esta
frase, puede dar lugar a que se piense que otros
breve; evite las palabras o frases innecesarias. Sumi- Redacte en forma imperativa los compromisos
nistre todos los datos necesarios; elimine la repeti-
parte del propietario.
correcta. Dirija, no sugiera. Emplee oraciones cortas No confunda el significado de las palabras; el
uso correcto de las mismas es muy importante.
resultados. No especifique requisitos que se con- No utilice palabras indefinidas cuando pueda
tradigan. No justifique un requisito. Elimine las
abreviarse sin que se altere el significado; median- e incluyen oraciones incompletas. Las omisiones de palabras
o frases, como "El contratista debe", "de conformidad con",
3 .1 0 Procesam iento
autom atizad o de p a la b ra s queda designada por un tache: por ejemplo, ta-
de especificaciones . Estas
El uso de computadoras personales y programas funciones permiten que el escritor revise con rapi-
para procesamiento de palabras simplifica, acelera
y baja el costo de la escritura de especificaciones. En
el procesamiento de palabras de especificaciones
con computadora intervienen procesos de almace-
terminada.
1 .0 1 .A, y rescate de la capa vegetal 3.04 R ellenos: rellenar zanjas y excavaciones re-
02200.
B. Demoler los muros y construcciones de mani- por otras unidades adecuadas para cada ele-
mento del trabajo, tal y como se especifica en
1 2 in por debajo del nivel de piso existente, la propuesta.
B. No se miden separadamente, para su pago,
las excavaciones y rellenos incluidos en el
encargarse de remover y sacar, fuera del sitio mentos abajo de la superficie se mide y. paga
de la obra, todos los materiales localizados 02200.
2 ft fuera de los rieles, inclu-
4.02 P ag o:
hace bajo el precio unitario contratado, como
tos de caminos".
como se muestra en los planos, en donde lo resina de dos componentes amina o polia-
requieran los empalmes soldados. Antes que
lor negro. Los productos aceptables son los
ASTM A36
Antes de aplicar la pintura rica en zinc o
d. El concreto 2
concreto. Steel
Structures Painting Council Specifications.
e. El reforzamiento de las jaulas en lo alto de los
prueba aceptable.
del recubrimiento.
bles o abrazaderas para que tengan el apoyo
requerido por el pilote durante el hincado.
cesaria.
(2) Puntas de los pilotes: la punta de todo pilo-
te debe cerrarse con una punta de pilote
h. Sobrantes en los pilotes: pueden usarse sobran-
rros de agua, a menos que el ingeniero lo tes para fabricar otros pilotes. Sin embargo,
autorice. Cuando se autoriza su uso, el con-
tratista debe presentar al ingeniero los deta- 10
brante por pilote.
i. Hincado: el hincado de un pilote debe ser
chorros de agua dentro de una altura de 1 0 ft
continuo en lo posible. Cuando se reanuda el
% de 3 in por
comprendida a 60 ft del concreto que tiene
de colocar los pilotes alineados correctamente los pilotes y por las pruebas de carga, y como
lo establezca el ingeniero.
cedan las tolerancias permisibles se conside- Todos los pilotes que por alguna causa
proporcione un plan de trabajo satisfactorio tal como lo indique el ingeniero y tales costos
que muestre el trabajo correctivo que propo-
rio para los pilotes.
el ingeniero autorice el plan propuesto. el contratista debe tener disponible
Pilotes defectuosos:
de cada pilote en toda su longitud.
k. Concreto:
El contratista debe presentar las medidas co- el ingeniero lo inspeccione y lo acepte. La acu-
rrectivas al ingeniero para que las apruebe.
Las medidas correctivas aprobadas realiza- antes de que se coloque el concreto. El concre-
to de 3500 lb/in2
adicional para el propietario. Concre-
to.
Limitaciones en el hincado: el contratista debe continua en cada pilote de tal forma que no
tener cuidado en la existencia de material de
puesta, tal como se indica en los registros de en el llenado de los pilotes, con objeto de im-
pedir que se formen panales o bolsas de aire
total.
ocupe el lugar adecuado en los pilotes termi-
nados. g)
a una tasa uniforme sin impactos re-
n. Pilotes de prueba: los pilotes de prueba se colo-
sitos de la ASTM Designation D1143, "Load- tas realizadas de acuerdo con los planos y las
Settlement Relationship for Individual especificaciones.
Vertical Piles Under Static Axial Load", como
especialidades.
Un ingeniero de especificaciones debe tener un
10 necesarias para presentar una imagen precisa al cons-
tructor. Es un trabajo muy laborioso