PFOCEDIIITIIENTO : Sumar¡o.

MATEFIA : Temnacón d€ Arendañiento por

Incumplim e¡10 del Confato por pan6 del Arendador

€ Indeñnizaólón de Pefjuic¡os

OEIMANDANTE ANGELICA LISSEfTE CASTRO GOMEZ

RUT 18 630.139-7

ABOOGADO PATROCI¡¡ANTE SANTIAGO FERNÁNDEZ SERRANO

RUT 8536085-K

cÉsAR ANToN o FLoRES MUÑOZ.

RUT 13.693.413 6

IN¡¡OBILIAF]A ALTE FE LIMITADA

76.217.598-3.

FODBIGO MARDONES BASCUÑAN

i0.936 554,3
EN LO PBINCIPALT Demanda Ierminación de¡ arendami€nto oor IncumDrimienlo
del @nllato por pade del arcndador € indemnización de peiuicios; PBIMER
OTFosÍi Acompaña documentos en la torna que ¡nd¡€i SEGUNDo oTFOSI:
Señala mediosde pfueba TEFCEB OTROSí Palrocn oy Poder.

S.J.L CIVIL OE SANTIAGO

ANGELICA LISSETTE CASIBO GOII¡EZ, chilena, sollera, conladora. cédula

naconalde denldad número N' 18 €30.189-7. domcliada en cale Boberro ¡/a1us
620, Comuia de Feco ela ciudad d€ Sanliago a US., respelLrosameite digol

Que inleFongo dernanda de feminacón del Arendamié¡io po¡ ncump iméñto

del Contralo por pare del Arrendador € lñdemñización d€ Periurcos en coñlra do
lNl/lOBlLlARlA ALIE FE IIMITADA BUT] 76 217 598'3. reoresentada oara eslos
eleclos por AOOBIGO MARDONES aASCUÑ]ÁN, chilsno ingenie¡o Cédula
Nacona de dsitidad N'10.986558-3, Ambos doñ¡cLiádos en Ave¡ida Raúl
Labbé N' 12.613 oflcina 428, comuna de !o Barnech€a Regó¡ Metropo lana,
sob.e a base de los sg! enles ántecedenles de hecho yd€recho

LOS HECHOS.

Con recha 12 de ágosro de 2016, rn rnamá, CRISTINA II¡AGDALENA GOIMEZ

VIVANCO, chlle¡a casada, anesañá Cédula Nac¡o¡al de dentidad N"
11.258620.2, domicilada en cale Fobeno Malus 620, Comlna de Fecoeta,
Sa.tiago, le subarendó !n Iocalcomerciála INIMOB¡L|ARlA ALTE FE LIIMITAOA
represntada para esr6 efectos por FOoFIGO MAFOONES BASCUÑÁN,
úbicado en el Coñdominio Edilicio Moráñdé 707 Tore 1 A @ñ aeee pr¡nc¡pal po.
Mo¡andé 707. Comuna de sanl¡ago. coñ el li¡ de cedernos a ni y a ñu€slÉs
hermanas ale¡eñcia y a admnsifacón de és1e.

Con iecha 13 de sepl émbre de 2016 dicho contralo lue ñodll cádo, só o en lo qu€
se reiiere a os trulares de dicha aceió¡ qLédañdo ñi persona coño
Subarendararia (PaÉ todc los erecros legales desde la iecha inicial de la lina
delcontalo. vale doct. desde el 12 dé ágosto de 2016) y ñi madÉ como liadora
sohdana de dicho conlralo.

Lá renta acordadá lue de 29 U¡dádes de Fomenlo me¡sua6s. avaluadas a

rrromenlo delirñár e!coñtraloen la suma de$758.987 pssos,
Además, y como requisiios esencaes para la fima del conirato, a parte
dernandanle, sólo para aLro zar a fnná de conl¡ato (a cual cumplinros a
cabaldad y siempre con a espe¡anza de qoe podlamos lorjaf u¡ grái negocio)
exigió la siguie¡te docume¡tacón
! PaSar elprimer mes de ariendo porlasuma de S 758 987 pesos.
. Dejar como Saranlía la suma S 2 276.S60 pesos, que equ va e a 3 meses

. PaSar a suma de I379.493 porco¡cep1o decoñrsróñ.

E cortralo se lrmó @¡ lecha 12 de agosto, perc, el loca comerca sólo se
comenzó a ocupar con iecha 0l de oclubre, la razón es que La pade dema.dada
se había compromet¡do para tener regularzada e¡ esa iecha el rol d€ la
propedad, siluaclón que hasla e día de hoy no ha dado cump¡me¡to.
De hecho,lá clálsua primerá délco¡trálo de subare¡dam enlo dice o sguiente
PRIMERO: PROPIEDAD: Po¡ el presente acto, la subarrendadora, da y
enttega en subatrendan¡ento a la pañe subafteñdatarid quieñ rc¿ibe y
aceptar parc sí Ia prcp¡e.lád coñerc¡El ub¡cáda eh Mo¡andé 707 local 107,
FOL EN fEÁMlfE, coñuna .!e Santiago. oblioándóse ésta últiÍ1a a de.tinarla
exclus¡vañente a |as activ¡da.les orcp¡as de su dito qué @ identil¡ca en 1á
cláusula siguiente. Seá rcsponsabil¡dad de Ia subarrcndata¿a obtener
patente muni.ipal a su qiro, po. lo que ¡ecoñen.lam6 aesohrse pot

En la clálsulá segunda queda acredtádo que la únca aclividad aulorizada por el

coñtraro Dara Doder levaf a cabo es adeún TalerdeArlesanlá'.

Nuestro sueño como fam I a era poder lrabalar entre iodas as hémanás y forjar
un hermoso negoco de artesaniá. ve¡der ¡uestras creacones y poder vivr de
elo. Por eso, se hzo un esfLerzo exlraordnaro para cuúpli¡ con todas as
exigenciasque la parle dema¡dante dispuso.
Lamenlabemenle, nuesiros sueños, i!siones v esperanuas come¡zaron adecaer,
a darnos cuenta que la propiedad carecia de ROL, y con elo ¡os efa imposibe
abrir el lá er para el públ co, nos era mposibe v€¡d€r nuestras creacio¡es nos
era ñposbe poderdesafolar nueslra actividad y como lal
Se p d eron préslamos para linanciar los coslos i¡iciales delariendo qle deberían
pagaEe con las msmas qana¡c¡as que ge¡erafa el local, dentro de esas
ga¡ancias iambén eslaban coniemplados cubrir los cosios del slbarendamie¡to
como cubrr o coslear el sustento dario de milamilla al no poder abfir nuelro
taler a público. no hubo nngún lipo de ingreso, ningún tipo de gana¡cias; sin
embargo, as obligaciones se debia¡ cumplr.
[¡i madre coñenzó a iornar conlaclo vía correo elecltón¡co con el responsable de
co¡trálo co¡sultándo e pof el estado de lrañilac ón d€l FOL del ocal conrerc al
agunas de sus resplesias llefon:

Este docuñeoto gle te h¿ env¡ado y lo v@tvo a énv¡aL te indica el ñúnerc

de Eol, y lü núnercs da Boles no ven@n n¡ se ca¡nbian no entlenelo to que

Coreo elecrrónrco envrado con lecha 12 de diciembre.

El documenlo qre señaa Oon Alejandfo MiLán G€re¡le de Adminislración d€

Espacio nmobiiaio sóo acredda la maa ie de os subarendadores ya que en
éls puede apfeciar que la pfopiedad sÓlo contó con !n aolprovis¡¡o de6 ñe6és
de durác ón. que le lue olorgado con techa 24 de novienbre de 2015, por lañto, a
a lecha d6 inma delcontralo y de inco oliciálde ésle a propiedad carecia de rol
y con ello me e¡cont¡é impedda de realzar cuaqulef 1po de scciÓr lend¡enl€
poder reaizar á aclividad convenda en el coniralo. vae decú, e ¡egocb de

Con fecha 13 de dcembre, la inmobliara dema.d6da, luego qle ñimadre es

¡eclámara porque cobrafon as ñensuaidades de oclubre, novembr€ y dicembre,
.econoce aberañenie que no se ha lramlado elRoL de la prop6dad y señala lo

No te prcocupes no depositaré lu cheque heata que esté aoluc¡onado el

p¡obteña cle ls inscipclón que esta pa.a la li¡ña y segÚn el aboga¿o esteia
li.to antot d¿l v¡enes".
e9499-clcq!é!r.q9 c!!lc!9!9¡lee¡4-13-!c! i
Ahora, m€ pregunlo ¿Dónde €stá la éñpatia con elciente? ¿Les imporló todag
lás calarnidades que hemos tenido q¡re pasar, los p¡oblefrás económicos,
personales, psicológicos, eñoc¡onales que nos ha lo€do pas.? Lá respuesla es

Finamenle y co¡tfadiciendo lo qué en e conlralo se señala e os indóán lo

Estuve rcvbando tas cuentas y depósitos y tengo el siguiente detale.

T/€ns¡ercnc¡a in¡c¡al de $ 758. 7, in¡clalñente ¿oño resetva y luego paso a
s4. PaiE de la gaantía.

Cheque depúltado .o¡ro garantía S 2.276.960, aunento de ga.antíts eD

ecue..lo por no coDtat con aval,
Chéque .¡epos¡tado coño p¿go.le C@¡s¡úes 4 379.496.

Ch.qu. depo.ílado coño pago mee.¡e o.tubrc S 758,9A7.

Ch.que depo.¡t¿.lo coño ptgó dé n4 dé ñotieñbre S 75A,9A7.

Diúe <rod.te $tá el eo¡ pa.a q@ lo Gvis6'.

Coréo e eclró¡ co en¡doo co¡ lecha r1 de .o! emore

La parle demandada de manera árblrara e egal cambia las cordicio¡es del

acuerdo establecido y modifica el primer paqo realizado. Que cmo se acredirari
por rá propia docom€ntacióñ por erlos p¡oporcionada es el pago delpnmer mesde

Coriosamente aho.á. .esulla ser qle dicho pago pasó a sef párté de la ga¡ánria,
sfuación aue ¡amás se acodó de esa manera.
A rai2 de lodo o anlerlormente desc lo. yo cai€n depresión, mimamá iem¡nó
vaias veces 6n uroenciá por crisis de páñico A vsces loraba sola la amárgura
reperculró €n ñ¡ uda persoña¡ a ia¡ punto que lerñ¡né @n uná reláción de años
que pensé que le.minaría en el ahar. Era ¡mpos¡ble no abslraeGe del problema
ole nos afeclaba á todos cornolamila.
Fasta la iecha e oca s6 rnanlene cércdo, ¡o há gene€do un solo pé6o de
ganancia. sóio pérdidas ilas pérdida

EL DENECHO.

Al ¡especlo. y antes seguir prolund¡zañdo en el lema. el conlÉlo

subaftendam6nto no eslabece n ngúr proced.n enlo especa (Por elemplo Juez
Arbiro), s no que se ciñe a as regas gene¡aes,
Alrespecto, debemos enroñces analia.¡a ley 14.401, cuerpo legalque noma lG
conlratos de arendáñienlo que en su adiculó 22señala que:

A.¡ículo 22,- fo.lo Io .!Épuesto en ¿sta ley rcsp¿cto .!e los ártenda.lorcs y
e¡rcn.latat¡@ te apl¡ct.é, eo los auba.ren tadoréé y
3 u b are n dat a r¡ e, re s'ectlv nqle.
vale deci.. que e incumpl¡rienlo por pane de a demandada se cñe balo los
pá¡ám¿tos de esle cue@o legal.

Ahora, !a compeiencia. vae decr.las materias qle e pocedmienlo su.na oq¡re

esla ey esrablece conoce, as señala e anicloT e cuaLdspone en sus nÚmefos

Artí.ulo 7'.- Las no¡ñas de q@ lhla esle f¡Iulo 3e aplica.án a |os ¡u¡c¡os
rclat¡vo3 a tos cont¡atú de atendanientos de in.nuébles a que se rétie¡e et
a¡l¡culo 1'de eata ley.
Debentn apl¡catse, en .speciat, 3 tót ¡u¡c¡os s¡gu¡.ntes:
2.- Te.ñi¡1eión dél á¡rcndañ¡eito:

5.- De indeñnizackin de pé¡juic¡os q@ ¡nt€nte e¡ arenel lot o el

6.' Otrcs que vercen sob¡e las deñás cuest¡ones det¡vadas .!e estos

Co¡ relación a la obrigac¡ón legar por pade de la deñandanle de obrener el BOL

de ocal comerca se puede desp¡e¡der de as paabras del p¡otésor Hernán
Cora aeociadas a las ob gaco¡es que nace¡ a ra z de aJ rma de co¡tralo
''.,. la existencia .le <leberes cont.actuales que, auDque no han s¡do
exptic¡ta.tos, @n acceson@ a b obligación P.iÉ¡pal decla¡eda en et
contato o a su propósnó pÁct¡co. const¡¡uyén, p@s, la penecb ¿pl¡cac¡ón
de la rc91a segunda .!el añ. 1546, 9ué estina que coño coDsecuencia .!e Ia
buend le pué.len añadhae debercs a las pátlés cuando as¡ se aLsPrcn.le de
Ia natltalez¿ de Ia obl¡g¿c¡ón pr¡nc¡pal o c@ndo 1o ¡nponen la ley o la
cGrurb.e Coral Talciani (2006), p 200
A mayor abúndamie¡lo. parte los co¡sderandos oclavo y uñdécimo de a
sentencia Bor N' 14243'20l3de a Excele¡lismaCone Suoremaseñaan oúe
'Octavo: (,,.)tanto la do.túna cono la ¡u¡isptudencia .re esla Corte Sup¡emé
ha @ns¡.tendo a Ia buúa fe, en su asp*to objel¡vo, como la con<lucta q@
pue.le $pe¡a.se <te uñ honbte .otre.to, pu.sto que es un é't¿n.ra. .re
conducta, que al da e conten¡.lo $ eñpleado coño s¡nóniño cle prob¡dad,
lealtad, confianza, seEu.idad, honoab¡t¡dad, d. no cont.adicción del
conpórt¿ñienlo obsélv¿do y fan play o juego liñp¡o, cons¡d¿nñclo, en su
cdso, la tun.iód *ónóñi.a que t¡enen tos negoc¡os ¡uri.r¡@s, q@ imp@ ¡a
.oopeac¡ód, alabonc¡ó4 ¿s.sonmiento e inldña.¡ón útrc las paf¡es,
co'npodándosé .!é ñ¿néd dctiva, p@s ]e asiste la obl¡gac¡ón .le
salvagua¡dat el intet& de la otta pa e, en un ¿on¡rcto (,..).
 Undécino: Oue tl ¡uzgat sobte ¡slaciones contractuales, el c te¡io de la
búéna h exige del ¡uez que co¡side.e todts las c@sec@ncias gue se
deivan d. la rec¡ptocitla.! ele |as obl¡gac¡ones y .!e su gtn*¡s conens@l.
¡iene asl uó paúñétro cltto, Íúndado en la rcal¡da.l d.l ñisño .aso gue
juzsa. pa.a n delinbncto to qué jlrí.lic.mnt .on tos contenidos conc.etos
.¡é tas pt.staciotus (...).

Es más, para Crislan Boetsch, el proc€so de lnierpretacón conlraciuals¡rpon€,

siemore, una leciuÉ de la relación iurjdica sobre la base de la bLrena ie. D¡ce el

''EI a4ícu¡o 1s60 del Cód¡gó C¡v¡l estebLce la noña general de

¡nte.p¡aEc¡ón eb los @t.al6, ta cual .éóala q@ conocidt .laratunté la
¡ntenc¡ón <re bs contratanté., ¿ebé $ra¡sé. é¡la ñtu que a ló l¡t.r¿¡ .!é ¡as
palabrcs, En est¿ ¡nteÉ¡ón Ia hermenéut¡ca s¡eñpre debeé busca. los
elementos .le cooperac¡ón, lealtad y rcctitud que enc¡eia la buena fe
contrac¡ual" e@,'ch (2011), p. 133.
Más aú¡, que a pafte demañdada reconoce abieriamentg que e ocal cof¡enial
no clenla con su FIOL, obigación que es exclusrva de elLosobtener.

Oto elemenlo sumamenle ihoonanle es aouel oue eslablece elaliculo 1 inciso 1

dé á ley €n comerto, elcuálseña á que

Anicu¡o 1'-- El codt¡aro de a¡¡andam¡ento de b¡enéa ¡aíces u¡baño',
entendiéndose por tales 16 ub¡cad$ dert.o elel .¿.,io urbatu .esp@t¡vo, 3e
reghá por lás .!¡eposic¡on.t espéclalés de atta léy y. en lo no prcv¡sto en
eua, por él Aód¡go C¡v¡l.

Tenemos claró que la ley 1 8. 101 ñe laculla pafa demandár el lémino del conlralo
pof el gÉve licumplim enlo por parte de la dernandada, y ádemás, dema¡da¡ la
indeñnizac ón de Deriuicios
Al respeclo y guiándonos po¡ lo qu€ dispone el ad¡colo 1 de la ley 1A.10ll
debemos óeñi¡os a ¡ás reglás gonerales én r¡a1era de iidemnizacón de

Al hablar de indeññizáción de perjúicios nos reterimos al daño que ocasionado

por un incúmpimienlo conlraciual. A respeclo hay que señaar que para él
prolesor Artlro Alessandri "E/ .laño es to.lo .letiñenro, p.rju¡c¡o o
Moscabo,.Jolor o tul8tb q@ gulrc un ¡ndív¡.¡b en su: percona. bienes,
l¡beñad, afectos, crcéncia, hono| ctéd¡tos, etc.'
El prolesor Domínguez. d¡ce gue et daño: Es lapr¡veíón de algún bLn, .te un
.terc.ho o ta attercc¡ón dé laguna s¡tuación ¡uídica o lesión .te un ¡nteñs

Para Eleclos Didácticos Podemos conclui que el daño 'Es un detdmenio o

meno3cábo qu€ 3utré úne Pérson¡ ya sea rn
s! petrimoñio márerial o

Con relac¡ón eldaño malerial, elaniculo 1556 d€lCódigo Civilseñala que:

Ar¿ 1556. La in<leñniación de peiuic¡os conp.ende et .laño eneryente y

luc.o cesante, ya provengaD <le no haberse cunptido la obl¡gáción, o dé
h¿berca cúñpli.lo ¡ñpe.lectamen¡e. o de habete .eta.c,¿do el cumpl¡ñ¡qto,
Exceptúanse 16 casos en qué la ley la liñla exp.ésañente al .ta.o

Vale d€cn que el Oaño mal?,ial, es aquel que causa un delnmenb de caÉcter
palrimon a que s6 lradLce 6n !n deño eñergenl€ o ben en un lucro cesante,

oaÑo EMEFGENTE: es lá pérd¡da o dism¡nución de palr¡hon¡o quo én lorma

di¡ect¡ causa el Incumplimi6nto contracl!al.
LUCBO CESANTE: Es l. privdción dé uña 9ánrñci3lulura legitima.
Ahora. con rela.ióñ al daño y pese á que no eslá expésámenle señalado. hace
mlcho rempo qle ¡á lufisprudenca lo récoge como suyo, a rnayor abundamenlo,
en e consderañdo cuado páíalo I dé a senlenca Ro N'2599-2015 señala que

CUAR|O: O@ .aap*to a Ia exbteDc¡a .Ie Io. pqiuic¡oa dúan ttdós, útE

rccodü due el daño ño.al esrá constitui.lo Dor el manoscabo ch un b¡en
no patr¡ñon¡al que ¡toga una les¡ón a uD ¡n¡eÉs ñonl pot una que e
obl¡saba a rcspetarto (Doñínguez, Camñ. EI daño ñú¿1 . E.títoia¡
Jutíd¡ca de ch¡le, foñó l. Sant¡ago. 2000. Pá9. 84). En $te senndo, el daño
ñoñl consiste, .quivalé y t¡.ñe su fundam.nto en el euft¡ñienlo, dolo. o
ñole.lia que él hecho ¡lícito óces¡one en la sensibilida.l físic¿ o en los
se'riñiéntos o ¿récros.lc una té.sot..

E¡ elco¡siderado 6egundo dé a sentsncia 2746 a Code Suprema defi¡e e daño

"Segun.!o: Oue la <r@r¡iaa @neplúa eI daño ñúdI @ño la l¿aiód éd loa

senlin¡entosqué detern¡na doloro sufriñienlot fís¡cos, ¡nqu¡etud .sp¡titual,
¿
o ag..vio las áfé.clores lég¡t¡ñas y .n
gen.tal toda cldse dé
padéc¡ñ¡entós 6uscépt¡bles de ¿pr.cia¿¡ón p.cuniaia" (Huqo Bué¡aMnte
Alsina, Téoía GereÉl d. la RespoÉab¡lidad C¡v¡|" Buenos Aircs 1997, pá9.
222)...".
Ahora, eldaño que esta parle há expe¡imenlado se puede gralicarde la s¡guienl€

OAÑO Ei¡EFGENTE: La canridad d6 2 276 961 que obedece al págo de arieido

de os ñ6ses de oclubr€ novembr6 y diciembré, que fueron debdamente
enlerados, perc, qle nada sioie.on, Ioda vez que 6l local nunca pudo se¡ ut¡li¿do
pafaellin que se pactó eñ elcoñlralo d€ subafendamieñlo
LUCFO CESANTE: La v6nlá promedo rnensua (sin conrar La le.nporada ara de
Navidad) q!€ Lr¡ Taller d€ Anesania tie¡€ es de $ 1.500 000 p€sos m€nsuales

Vale dec¡. oue s'o Do. venlas no éfectuadas se adeudan una €ntidad
aproximada de S 6.000.000 que equiválé al promedio de vénlás d€ los mesés de
oclubre noviembre diciembre venero, o lo que US., determ ne.
pAXj¡!198A!: Adeñás de lo señalado, tambéñ h€ sulrido un daño moralpor lá
siiuac¡ón oroduc¡da, amavor fuñdamentacióñ lácua¡ neha afeclado
osioui@nenle, donde si b¡en es cie.lo el daño morál enlendido como un b¡e¡ no
pálriñonial, €n cuanlo ha aleciado mi inlegridad psíqúicá lraducidá en e¡
menoscabo, agobio y a¡gusla de hab€r surrido un daño m pe¡sona pensar en e
ño re¡ef recufsos para la manre¡ción de m famlia el no saber s mi probema
téndría solución o no. el riesso que ello €presentó hac¡a mi inl€gridad fisica, no
solo presenle, sino lahbién los luluros @mo consecuenc¡a cle las les¡o.es

lvi vida laboral personal y lamilar sé vlo perjudicáda por eetá lamenlábe
situación. oue hástá la l6cha me tiene €n uná deores¡ón de ra cual me ha coslado

Eldolor sulrim¡enlo o padecmie¡to lra s¡do mayor, ya que ¡o solo me he vislo

afectado yo como persona, sno qúetambié¡ se ha vsto afeciado m grupo familar
y nueslra cal¡dad de v¡da por esta situación. pof lo cúal mi padecimieñlo y
moleslia d€b€ ser indéñni2adá v reoarada. Por lo anlerior demando como daño
moralla s!ña $2.500.000 o lo que LJS., delemine

Existe un @nlralo €ñ mi pecona y l€ demañdá por el subariendo de un

l@al comercial, li.mádo desde el 12 de agosroyque entó en vigenc¡a el0l
de ocr!bre delaño 2016.
La páa(e dema¡dáda no cumpló con a oblgacón co'riráclual de habllar
lega¡mente el loca¡ para los €leclos de realiza. ahf lá labor que en el
 confaclo disoonía. val€ decir nslalarse con un Tallerde Arlesania',lodá
véz que la parte demandanie ñunca obluvo el Fol de ocal para que m
pefsona y mi lañilia pudiésemos fealizar rodos los rft:mnes de ngor que
eslablece la l6v oara ooderlunconar

POR TANTO, Elercieñdo los derechos que m€ otoqa la ley y el conirato de

arendami€nlo. en virlud de las coñsid€racioñes de hsho y de€cho expuestas y
d€ acuerdo con o dspueslo a os rúm€ros 2 5y6de adiculo 7 anículoeye
añiculo 22 de la Ley lA.8O1, los arlículos 1550 y 1556 de Código Civl y demás

FUEGO A US. léner oor interolesla a demandá de Te¡rñinación del

Arendañienb por Incumplim¡e.to del Contrálo por pane del Arcndador e
lñdemnizació¡ de Peduicios en corr€ de lNMoElLlaFlA aLTE FE LIMITADA,
reore,el€oa o¿a esro! efec.o¡ oo¡ FooRlGo r\taBooNEs BAscuÑÁN.
Acogela a tañitación y én definiliva dshrár la led¡nación del conlralo con
indemnizáción de perju¡cios por !n loral de S 10.776.961 pesos
(corespondéndo€ por daño emergente a súña de $ 2.276,961 pesosi por lucro
cesante la suma de S 6.000.000 de pesos y por dáño morallá suma 52 500.000 de
PesG) olo que t s., detem'ñerlodo loáñ|enofcon cGlas.

PRIMEF OTRoSf: Solicto a L.lS., lener por ácompañados. con citació¡ de a

conl6na, bs s¡gu¡eñEs d@umenrGl
1. Copia simple de los cheques del Banco Eslado, cuenta N'6059376,
nLlmeros 5684901. 5684902 5684903. 5684904, 5684905, 5684906,
5644907- 5644904, 5644909, 5664913, 5084914, 5684915. Todos gnados
por la suma d€ S758.987 pesos, a ñomb€ de S€lgioMadoñes Moraga, en
vi.tud d€ os que disoonÉ a cáus! a cuaria de conhalo de
subarcndahienlo.
2. cop¡a simple delcheqoe del Bañco Estado, cuenta N'6059376: Núñero
5684911 Por a suña de 373.493 que €s e! pago dé la conrlslón por los
sery¡cios r€alizados. Cheque gi¡ado a ¡ombre de a nombfe de S€rgo
MardonesMo.aga.
3. Copia simpl€ del cheque del Banco Esrado, coenrá N' 6059376i N'
5684912 Por a suma de 2.276960 que clbre la garanlia de 3 meses.
ch€que gúado a nombre de a nombrede Sergio Mardones Moraga
4. Copia simol€ de coñlráro de subarendañiento ti.mado @n fechá ¡2 de
5. CoDiás simlle de modficacón a conrrato de Sub-Arendañ€nto del loca
comerc¡alubi@do en calle Morandé 707local 107.
 6. copiá simpl€s de coreos ereclrfiicos érl.e el GeÉnle de Admiñis!€ción
de a Demandada Don Alejand|o M llán y m mádre Doña císi na Góme¿
de lecha 10 de agosto de 2016, 05 de dici€mbre ds 2016, 12 de dic¡embe
d62016 y 13d6 diciénbrsde 2016
7. Copia smple d€ Cerrificado N'671810, de Asg¡ació¡ de Foles de Avalúo
en TÉmite de la oooiedad ubicadia en Calle Morandé 707 P1. De lecha 25
de noviembÉ de 2015.

SEGUNDO OTROSÍ: A US.. d¡go qué, en e¡ cul6o de o6le juicio, háré uso de
todos los médic d€ pruebá que me lranqueá la lsy, los que se harán valer €¡ la
ooorrunidad ofocesa oen nenle

TEBCEF OTFOS|: Pido a UO. lener pesenl€ confiero palroc¡nio y pod€r al

Abosado Oon SANTIAGO JOSE MARCOS HEFNANDEZ SEBBANO, cédula
naconal dé ¡dentdad núm6fo 8536085-K, y confero poder al habliiado én
deecho ooñ cÉsaB al,lToNlo FLoRES t¡luÑoz, cédlra de idenr¡dad N'
13.694.413-6, dóñic¡liado sñ ca¡le Cál€drál N! 1009, Olicina 806. Comuna de
Sanlago, a qlie¡ oonflero poder con todas y cada una de as lacuLlad€s
eslablecidas en ambos incisos del arlioulo 7 de¡Cód¡go de Proced¡mi€nto Civi¡.

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