MEMORIA DESCRIPTIVA

FINALIDAD : CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL

PROPIETARIO : SR. GERMANA GUTIERREZ MENDOZA QUINTO

FECHA : ENERO DEL 2019

1. OBJETIVO:
CONTAR CON EL CERTIFICADO RESPECTIVO PARA SU POSTERIOR SANEAMIENTO DE LA
PROPIEDAD EN LO FÍSICO Y LEGAL VÍA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE
ACUERDO A LOS DISPOSITIVOS DE VIGENTES Y SU RESPECTIVA INSCRIPCIÓN DEL
TERRENO EN LOS REGISTROS PÚBLICOS DE JUNÍN.

2. ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD:
CON FECHA DE 27 DE ABRIL DE 1989 EL SR. FÉLIX CHOCCA ENRÍQUEZ Y SRA. ENRIQUETA
HERRERA ROBERTO DE CHOCCA. TRANSFIERE EN COMPRA Y VENTA UN ÁREA DE
TERRENO DE 23 M2. A FAVOR DEL SR. GERMAN GUTIÉRREZ QUINTO Y SRA. ILDEFONSA
MENDOZA BENITO. ESCRITURA REALIZADA EN LA NOTARIA DEL DR. CIRO GÁLVEZ
HERRERA DE LA CIUDAD DE HUANCAYO.

3. UBICACIÓN: EL PREDIO SE ENCUENTRA UBICADO EN LA:

 REGIÓN : JUNÍN
 PROVINCIA : HUANCAYO
 DISTRITO : CHILCA
 UBICACIÓN : PASAJE VISTA ALEGRE N° 381

4. ÁREA Y PERÍMETRO:
 ÁREA SEGÚN DOCUMENTO : 23.00 M2.
 ÁREA SEGÚN LEVANTAMIENTO : 45.67 M2.
 PERÍMETRO ACTUAL : 28.85 ML.
 LINDEROS Y PERÍMETROS:
ÁREA ÚTIL YA INDICADO TIENE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS.

FRENTE-NORTE:
 CON EL PASAJE VISTA ALEGRE EN 4.85 ML.
FONDO-SUR:
 CON EL PROP. DE NELLY CHOCCA HERRERA EN 4.55ML.
DERECHA-OESTE:
 CON LA PROP. DE NELLY CHOCCA HERRERA EN 9.55ML.
IZQUIERDA-ESTE:
 CON LA PROP. DE HONOFRE HUARI PALACIOS EN 9.90 ML.

5. ZONIFICACIÓN:
EL TERRENO SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE COMERCIO METROPOLITANO (CM) SECTOR
Sd Y SUB SECTOR Sd-6. SEGÚN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO VIGENTE 2006-2011.

6. SISTEMA VIAL:
EL TERRENO ESTÁ RELACIONADO AL PASAJE VISTA ALEGRE CUYA SECCIÓN ES DE 16.00
ML (VARIABLE).