CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 2260 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO

DE MÉXICO, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
COMO ARRENDADOR: Petra Paula Aguirre Lucio Y COMO
ARRENDATARIO: __________________________ACEPTANDO LOS TÉRMINOS DE
LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:

CLÁUSULAS:

1.- El arrendador Petra Paula Aguirre Lucio da en arrendamiento a el inmueble (CASA

HABITACIÓN) que se encuentra en Calle Tejado Mza.9 Lote 11 Casa 1 Fraccionamiento
ciruelos, Las trojes Municipio de Temoaya, Estado de México.

2.- El presente contrato tendrá una duración de un año, voluntario para ambas partes,
contando a partir de que se firme el presente contrato con fecha indicada.

3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento será de $900.00 pesos
M/N pagaderos mensualmente por adelantado y cada vez que aumente el salario mínimo en
la zona “A” el costo del arrendamiento se elevará proporcionalmente.

4.- Con el presente contrato, el arrendador queda formalmente comprometido a pagar

íntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibición al arrendador, en
efectivo en el domicilio del propietario, o a quien su derecho represente conforme a lo que
establece el artículo 2283 del Código Civil.

5.- El arrendatario conviene en desocupar la casa habitación objeto del presente contrato, el
día siguiente de que se termine el contrato.

6.- En caso de que, por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble en el
plazo pactado y encontrándose al corriente en sus pagos, se le dará una prórroga pagando
una contraprestación mensual del 35 % (TREINTA Y CINCO POR CIENTO),o al menos
que firme un nuevo contrato que renueve sus derechos.

7.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus

derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad, quedando rescindido
automáticamente el presente contrato; en caso de contravenir cualquiera de sus cláusulas,
sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador.

8.- El arrendatario no podrá usar el inmueble arrendado, más que para el fin que se
establezca en el contrato; en caso de hacerlo éste quedará automáticamente rescindido.

9.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que la casa habitación objeto del
presente contrato, la recibe a su entera satisfacción; inmueble que cuenta con los servicios
correspondientes.
10.- El arrendatario se compromete a realizar las reparaciones que por el uso diario se
deban realizar en el inmueble objeto de este contrato.

11.- El arrendatario, deberá tener una persona de confianza que fungirá la función de fiador
y que se comprometerá a solidarizarse en las obligaciones del presente contrato.

12.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente contrato, con treinta
días de anticipación, a la fecha en que se desocupa el inmueble.

INVENTARIO

El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, así como las siguientes

instalaciones:

VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS, INSTALACIONES SANITARIAS, INSTALACIONES

DE LUZ, MUEBLES DE COCINA, MESA ESTACIONAMIENTO, AGUA
CORRIENTE; TODOS EN BUEN ESTADO.

ARRENDADOR ARRENDATARIO
Petra Paula Aguirre Lucio ___________________________
Firma Firma

FIADOR

_______________________________

Firmado en

Fraccionamiento Ciruelos Temoaya, Estado de México a 19 de septiembre de 2018.