Contrato de Mutuo

Contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles, con
el fin se le devuelva en igual cantidad, de la misma especie y calidad.

Características:

 Real: requiere para su perfección la entrega de la cosa.

 Unilateral: Los contratos son unilaterales, si la obligación recae solamente
sobre una de las partes contratantes.
 Traslativo de Dominio: La cosa objeto de mutuo se transmite para su
consumo al mutuario y queda a su caro la mejora, deterioro, depreciación o
destrucción que sobrevenga después.
 Oneroso: El mutuario debe pagar intereses al mutuante y si no se estipulo
el tasa, se presume que debe cargar el interés legal.
 Gratuito: Aquel en que el provecho es solamente de una de las partes, es
decir cuando el contrato no genera intereses.
 Principal: El contrato de mutuo es principal porque existe por sí solo.
 Restitución: Consiste en devolver la cosa en la misma especie y calidad.

Elemento Personal:

 Mutuante: Es la persona propietaria del dinero o bienes fungibles.

 Mutuario: Es la persona que recibe el dinero o cosas fungibles.

Elemento Real:

 Dinero
 Cosas Fungibles

Elemento Formal:

El código civil no establece norma especial para este contrato, por lo que le son
aplicadas las formalidades generales de los contratos reguladas en el artículo
1,574 al 1,578

Efectos – Obligaciones

Mutuante:

 Entregar el dinero o cosa fungible de la misma calidad y especie

 Exigir la restitución del dinero o cosa fungible de la misma calidad y especie
 Responder por los vicios ocultos del contrato de mutuo

Mutuario:

 Adquirir la propiedad de las cosas, objetos del mismo.

 Restituir el dinero o cosas fungible de la misma calidad y especie.

Intereses

Es la remuneración retorica que el deudor, a de satisfacer al acreedor por la

privación que el sufre por la no utilización de ese capital.
Clases de Intereses:

 Convencional: Es firmado libremente entre las partes.

 Legal: Es el interés fijado por los bancos del sistema.
 Usurario: Es el interés pactado en forma totalmente desproporcional al
interés legal.

ANATOCISMO: Es la capitalización de intereses sobre los intereses. Art. 1949

código civil.

CUOTA NIVELADA: Es la amortización periódica que realiza el deudor, que

comprende una parte de intereses del periodo de vencimiento y una suma para
abonar al capital, por lo que el mismo se va reduciendo con el paso del tiempo.

Contrato de Comodato

Por el contrato de comodato una persona entrega a otra, gratuitamente, algún bien
mueble no fungible o semoviente, para que se sirva de el por cierto tiempo y para
cierto fin y después lo devuelva.

Características:

 Real: cuando se requiere para su perfección la entrega de la cosa.

 Principal: cuando subsisten por sí solos
 Se Transfiere el Dominio Temporal: Este tipo de contrato únicamente
traslada el uso de la cosa al comodatario, para que este se sirva de ella,
para un fin determinado por cierto tiempo.
 Intuito Personae: Las cualidades personales del comodatario son
fundamentales para la celebración del contrato y el error en la persona
provoca la anulabilidad del contrato.
 Unilateral: La obligación recae solamente sobre una de las partes
contratantes.
 Bilateral Imperfeto: Las prestaciones a cargo del comodatario no son
inmediatas, sino diferidas y eventuales.
 Gratuito: aquel en que el provecho es solamente de una de las partes.

Elemento Personal:

 Comodante: Es el propietario del bien mueble no fungible semoviente, que

transfiere el uso para cierto fin y para cierto plazo.
 Comodatario: Es la persona favorecida con el uso del bien mueble no
fungible o semoviente.

Elemento Real: El objeto del contrato de comodato deben ser cosas muebles no
fungibles o semovientes.

Elemento Formal: El código civil no establece norma especial para este contrato,
por lo que le son aplicadas las formalidades generales de los contratos reguladas
en el artículo 1,574 al 1,578.
 Plazo y Destino

Plazo: Acontecimiento futuro cierto, que puede ser fijado ya sea en forma tacita o
en forma expresa. Art 1,283 Código Civil.

Destino: El destino debe ser convenido en el contrato, pero si no lo fuere, el

comodatario únicamente podrá emplearla en el uso señalado por su naturaleza.

Efectos-Obligaciones

Comodante:

 Entre la cosa mueble no fungible o semoviente.

 Permitir el uso de la cosa mueble no fungible o semoviente.
 Pagar los gastos extraordinarios e indispensables durante el plazo
convenido.
 Pagar los riesgos del bien muebles no fungible o semoviente.

Comodatario:

 Cuidar la cosa prestada

 Emplearla en el uso señalado por su naturaleza i por el pacto.
 Hacer los gastos ordinarios que exija la cosa mientras dure el comodato
 Devolver la cosa en el término estipulado.

Terminación del Contrato de Comodato

El contrato de comodato termina por dos casos.

a. Cuando vence el plazo del contrato.

b. Cuando ocurren situaciones extraordinarias e imprevista que hacen urgente
para el comodante recuperar la cosa o s la cosa corre el riesgo de parecer
si continua e poder el comodatario y el juez lo autoriza.

Contrato de Deposito

Por el contrato de depósito una persona recibe de otra alguna cosa para su
guarda y conservación, con la obligación de devolverla cuando la pida el
depositante, o la persona a cuyo favor se hizo, o cuando lo ordene el juez.

Características:

 Real: cuando Se requiere para su perfección la entrega de la cosa.

 Oneroso: Aquel en que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos
 Bilateral: Si ambas partes se obligan recíprocamente.
 Principal: Cuando subsisten por sí solos
 De Confianza: Es de confianza ya que se entrega a un tercero la guarda,
custodia, conservación de una cosa.
 Custodia: Su esencia es la prestación al depositante del servicio de
custodia por parte del depositario y tiene como finalidad asegurar la
restitución de las cosas que serían susceptibles de desaparición.
Clases de Deposito:

1. Deposito Voluntario o Contractual: Es el que se origina de la voluntad libre

de las partes y en donde el depositante entrega voluntariamente la cosa al
depositario.
1.1. Depósito Ordinario Normal: Se entrega una cosa para su guarda y
conservación.
1.2. Depósito Voluntario de Cosa Litigiosa: Es cuando dos o más personas
se creen dueños de la cosa y depositan en otra para mientras que dilucidan
la situación.
1.3. Depósito Voluntario de Cosa Regular: Se constituye mediante la entrega
de la cosa debidamente individualizada.
1.4. Depósito Voluntario de Cosa Irregular: Se entregan al depositario cosas
fungibles que no son susceptibles de individualización cuya propiedad la
adquiere el depositario, quien queda obligado a substituirlo por la misma
calidad, especie y cantidad.
2. Deposito Necesario: Se presenta en aquellas situaciones de fuerza mayor o
caso fortuito en que una persona se ve forzada a depositar bienes en un
tercero.
2.1. Depósito Judicial o Secuestro: Es aquel que se crea en virtud de una
resolución judicial y el depositario retiene, custodia y entrega la cosa, de
acuerdo con las instrucciones que le da el juez.
2.2. Depósito de Personas: Nuestra legislación solo regula la custodia de los
menores cuando sus padres se conducen de manera inadecuada. Art. 273
y 274 del Código Civil.
2.3. Depósito en Almeces Generales: Este se realiza por medio de una
instituciones auxiliar de crédito constituida en forma de sociedad anónima
que presta sus servicios de guarda y de custodia.

Obligaciones del Depositante

 Pagar la cantidad acordada al depositario.

 Reembolsar los gastos de guarda y custodia de la cosa.
 Indemnizar por los daños y perjuicios.
 Correr con los riesgos de la cosa.

Obligaciones Depositario

 Guardar la cosa depositada y abstenerse de hacer uso de ella;

 No registrar las cosas que se han depositado en arca, cofre, fardo o paquete,
cerrados o sellados;
 Dar aviso inmediato al depositante o en su caso al juez, del peligro de pérdida
o deterioro de la cosa depositada y de las medidas que deban adoptarse para
evitarlo; y
 Indemnizar los daños y perjuicios que por su dolo o culpa sufriere el
depositante.

Terminación del Contrato de Deposito

 Entrega de la cosa al vencimiento del plazo.

 Por muerte o incapacidad del Depositario
 Cuando se trate de depósito judicial por medio de la resolución que dicte el
juez.

Contrato de Obra

Es aquel contrato por medio del cual una persona llamada contratista se
compromete a ejecutar y entregar una obra, que le encarga otra persona,
mediante un precio que esta se obliga a pagar.

Características:

 Bilateral: ambas partes se obligan recíprocamente.

 Oneroso: aquel en que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos
 Conmutativo: cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas
desde que se celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar
inmediatamente el beneficio o la pérdida que les cause éste.
 De Tracto Sucesivo: Se perfecciona a través del tiempo.
 Principal: cuando subsisten por sí solos
 Consensual: cuando basta el consentimiento de las partes para que sean
perfectos
 De Confianza:

Elemento Personal

 Contratante: Es la persona que paga por la ejecución de la obra.

 Contratista: Es la persona encargada de ejecutar la obra. +

Elemento Real

 Ejecución de la Obra
 El precio o remuneración de la misma

Elemento Formal

El código civil no establece norma especial para este contrato, por lo que le son
aplicadas las formalidades generales de los contratos reguladas en el artículo
1,574 al 1,578.

Obligaciones del Contratista

 Ejecutar la obra de entera conformidad con las especificaciones del contrato.

 Responder por los riesgos de la obra hasta 5 años a partir de la entrega.
 Entregar la cosa en el plazo establecido.

Obligaciones del Contratante

 Colaborar con la hechura de la obra.

 Pagar el precio convenido.
 Recibir la obra en el plazo convenido.
 Terminación del Contrato

1. Por las cusas generales del contrato.

2. Separación del propietario.
3. Por muerte del contratista.
4. Por imposibilidad del contratista por cusa ajenas a su voluntad.
5. Por indemnización de la obra.

Contrato de Servicios Profesionales

Contrato por medio del cual una persona llamado profesional se obliga a prestar
un servicio a favor de otra persona llamada cliente a cambio de una retribución
llamada honorarios.

Características:

 Bilateral: si ambas partes se obligan recíprocamente.

 Consensual: cuando basta el consentimiento de las partes para que sean
perfectos
 Oneroso: aquel en que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos
 Intuito Personae: El profesional es elegido por el cliente por sus
cualidades personas pericia, por lo cual no puede delegar su cargo.
 De Confianza: El profesional se obliga a prestar sus servicios.
 Conmutativo: cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas
desde que se celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar
inmediatamente el beneficio o la pérdida que les cause éste.
 De Tracto Sucesivo: Este tipo de contracto se perfecciona a través del
tiempo.
 Principal: cuando subsisten por sí solos.

Elemento Personal:

 Profesional: Persona individual que posee título facultativo y que es

colegiado activo.
 Cliente: Es toda persona susceptible de derechos y obligaciones.

Elemento Real:

 Servicio Profesional: Son actos jurídicos o materiales que realiza el

profesional los cuales deben ser lícitos.
 Honorarios: Remuneración a la que tiene derecho el profesional por la
prestación de sus servicios y a falta de convenio se aplicará el arancel
respectivo.

Elemento Formal:

El código civil no establece norma especial para este contrato, por lo que le son
aplicadas las formalidades generales de los contratos reguladas en el artículo
1,574 al 1,578.

Obligaciones del y Derechos del Profesional

 Prestar el servicio en la forma y lugar convenido.

 Realizar con anticipación su separación para el servicio.
 Guardar el Secreto Profesional
 Prestar lealtad al cliente.
 Prestar sus servicios con la debida diligencia
 Anticipar los fondos para el desempeño de sus servicios.

Obligaciones y Derechos del Cliente

 Pagar los honorarios que fueron convenidos.

 Reembolsar al profesional los gastos que este incurre.

Terminación del Contrato de Servicios Profesionales

1. Por las cusas generales que establecen los contratos

2. Por renuncia del profesional
3. Por desistimiento efectuado
4. Muerte o incapacidad del profesional
5. Suspensión o perdida de sus calidad de colegiado activo

Contrato de Fianza

Contrato por el cual una persona se compromete a responder por las obligaciones
de otra.

Características:

 Consensual: cuando basta el consentimiento de las partes para que sean

perfectos
 Gratuito: aquel en que el provecho es solamente de una de las partes.
 Oneroso: aquel en que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos
 Unilateral: si la obligación recae solamente sobre una de las partes
contratantes
 Accesorio: Su objeto es el cumplimiento de otra obligación
 Subsidiario: consiste en que, normalmente, sólo puede hacerse efectiva
cuando el deudor de la obligación principal ha incumplido y su acreedor no
ha podido hacer efectiva la obligación con el patrimonio del deudor.

Clases de Fianza:

1. Por el tipo de responsabilidad del fiador, frente al acreedor puede haber

fianza simple o fianza solidaria.
1.1. Fianza Simple: El fiador goza plenamente del beneficio de excusión y, si
existieren varios fiadores obligados en forma simple ante el acreedor, se
aplicarían las normas de la mancomunidad simple.
1.2. Fianza Solidaria: La fianza solidaria excluye la subsidiariedad y el acreedor
puede dirigirse contra el fiador, sin previa excusión de los bienes del
deudor.
2. Por su origen, la fianza puede ser convencional, judicial o legal:
2.1. Fianza Convencional: Nace de un contrato se rige exclusivamente por las
normas del código civil.
2.2. Fianza Judicial: La celebración del contrato viene impuesto, como acto
debido, por la ley, toda vez que la garantía en sí misma no se constituye por
la sola declaración judicial
2.3. Fianza Legal: Son las que deben prestar los parientes que solicitan la
administraciones de los bienes del ausente.
3. Por la calidad del fiador, la fianza puede ser civil o mercantil:
3.1. Fianza Civil: Es emitida por una persona individual
3.2. Fianza Mercantil: Es emitida en forma de póliza por una compañía.
4. Por su Extensión
4.1. Fianza Definida: El deudor solo responde por aquello que expresamente
se hubiere comprometido.
4.2. Fianza Ilimitada: El deudor se obliga a responder de todas las
obligaciones, presentes y futuras de determinada persona.

Elementos Personales:

 El Fiador: Debe tener la capacidad necesaria para obligarse, ya que nunca

adquiere por ello derechos, sino únicamente obligaciones.
 Acreedor y Deudor: Aunque no exista una relación contractual entre el
fiador y el deudor, aquel tiene derechos en contra del deudor para que le
garantice los resultados de la fianza

Elementos Reales u Objeto:

Es la prestación que debe satisfacer el fiador.

Terminación del Contrato de Fianza

1. Pago: La obligación se extingue cuando el deudor paga la obligación principal.

2. Compensación: tiene lugar cuando dos personas reúnen la calidad de
deudores y acreedores recíprocamente y por su propio derecho.
3. Novación: Hay novación cuando deudor y acreedor alteran sustancialmente la
obligación sustituyéndola por otra.
4. Modificación de la Obligación Principal: La prórroga del plazo de la
obligación principal, convenida entre el acreedor y el deudor, termina la
responsabilidad del fiador.
5. Remisión: La remisión de la deuda hecha por el acreedor y aceptada por el
deudor, extingue la obligación.
6. Muerte
7. Vencimiento del plazo

Contrato de Renta Vitalicia

Por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona transmite el dominio de

determinados bienes a otra que se obliga, en cambio, a pagar periódicamente una
pensión durante la vida del rentista.

 Aleatorio: cuando la prestación debida depende de un acontecimiento

incierto que determina la ganancia o pérdida, desde el momento en que ese
acontecimiento se realice.
 Gratuito u Oneroso: Será gratuito cuando deriva de una donación pura y
simple o de un legado de renta. Será oneroso, cuando hay
contraprestaciones recíprocas.
 Traslativo de dominio: su esencia es la transmisión de la propiedad de un
bien
  Unilateral y bilateral: La renta vitalicia constituida en forma gratuita, es
indudablemente unilateral, y que el único obligado es el deudor y el titular
sólo tiene derechos y no obligaciones. En cambio, en la renta vitalicia
onerosa, ambas partes quedan obligadas a realizar determinadas
prestaciones, aunque el enajenante de los bienes que constituyen el capital
pueda haber cumplido la prestación a su cargo en el momento mismo de la
celebración del contrato.
 Tracto Sucesivo: en el sentido que el deudor está obligado a realizar
prestaciones periódicas concretas.
 Solemne: En el sentido que debe constar en escritura pública para que sea
válido.

Elemento Personal:

 Contratante de la Renta: Es la persona que trasfiere los bienes al deudor

de la renta.
 Deudor de la Renta: Es la persona obligada a pagar la renta
 Rentista: Es el mismo contratante o un tercero designado
 Persona sobre cuya Cabeza se Contrata la Renta

Elemento Real:

 El capital que transfiere por el contratante al deudor de la renta y

 La renta que éste se obliga a pagar al rentista, durante toda la vida de éste.

Elemento Formal: Para la validez del contrato, es necesario que se otorgue en

escritura pública, por lo que este contrato tiene la calidad de solemne de
conformidad con el art. 1577 y 2122 Código Civil.

Obligaciones del Contratante

 Entrega al deudor, los bienes que constituyen el capital.

Obligaciones del Deudor de la Renta

 Pagar la renta en la forma, lugar y tiempo convenido.

 Constituir a favor del rentista garantías adecuadas para asegurarle el
cumplimiento de la obligación.

Obligaciones del Rentista

 Comprobar su supervivencia ante el deudor de la renta.

Terminación del Contrato de Renta Vitalicia

1. Muerte del Rentista.

2. Rescisión por incumplimiento del deudor.
3. Caso especial de nulidad
4. Renuncia del Rentista

Contrato de Transacción

Es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones recíprocas, deciden

de común acuerdo algún punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podría
promoverse o terminan el que está principiado.
Características:

 Consensual: porque se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.

 Oneroso: porque es de su esencia que se estipulen provechos o gravámenes
recíprocos entre las partes.
 Bilateral: en consecuencia del hecho de que ambas partes asumen
obligaciones recíprocas
 Principal: su existencia no depende de otro y por el contrario, subsiste por sí
solo.
 Traslativo de dominio: únicamente en el caso de que una de las partes dé a
la otra, una cosa que no sea objeto de la disputa (art. 2157 Código Civil).

Clases de Transacción

Judicial o Extrajudicial: Será extrajudicial, la transacción que se celebra en

escritura pública o en documento privado con legalización notarial y judicial la que
consta en petición escrita dirigida al juez, con las firmas de las partes legalizadas
por notario, o en acta judicial

Pura y Compleja: Sera pura la transacción en la que las prestaciones de las

partes se refieren exclusivamente a los bienes o derechos objeto de conflicto. Y
Compleja si en ella se obtiene el reconocimiento del derecho controvertido, a
cambio de una prestación extra a la contienda.

Total y Parcial: La transacción será total cuando resuelva todos los asuntos o
punto controvertidos y parcial, cuando se refiere únicamente a alguno o algunos
de ellos.

Elementos del Contrato

Elemento Personal: Para que pueda celebrarse transacción, se requiere de dos

partes que tienen derechos o intereses en conflicto.

Elemento Real:

 Una relación jurídica incierta, la base de la transacción y

 Las concesiones reciprocas.

Elemento Formal: La transacción no es un contrato solemne. El código civil

requiere que se redacte por escrito, pero no vemos esa exigencia legal como unos
requisitos de validez de la transacción, sino como un elemento formal probatorio.

Efectos de Contrato de Transacción

Efecto Normal: Genera un vínculo obligatorio entre las partes.

Efecto Preclusivo: Concluida la transacción, queda liquidada y precluye toda

discusión sobre la situación controvertida.

Efecto Ejecutivo: Las partes quedan obligadas a la realización efectiva de las

prestaciones en que consistan las reciprocas concesiones.