MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 PROYECTO:
INDEPENDIZACION DE LOTE.

1.2 PROPIETARIOS:
 JOSE ORLANDO SALVATIERRA BALTAZAR
 JUANA BLAS NEYRA

1.3 UBICACIÓN DEL PREDIO:

 DEPARTAMENTO : CAJAMARCA
 PROVINCIA : CAJABAMBA
 DISTRITO : CACHACHI
 SECTOR : CHUQUIBAMBA

1.4 GENERALIDADES
a) ANTECEDENTES DEL PREDIO.

El predio proviene de una escritura pública realizada ante Notario - Abogado Alejandro Paul
Rodríguez Cruzado, de esta ciudad de Cajabamba, departamento de Cajamarca, otorgado por
su anteriores propietarios el señor Ramona Neira Guevara y Genaro Blas Polo , a favor de
los señores Juana Blas Neira y José Orlando Salvatierra Baltazar, de fecha 11 de enero
del 2008.

Metodología y Equipo utilizado:

Para esta ocasión, se tomó las Coordenadas correspondientes con Estación Total manejado
por un topógrafo. Información de la base gráfica catastral ejecutado por PETT.

1.5 LINDEROS, PERIMETRO y AREA DEL TERRENO:

Son los siguientes:
POR EL ESTE: limita con la calle el comercio, que va del vértice P6 al
P7 con una medida de 13.07 m, luego de este vértice al
P8 con una medida de 36.82 m, luego de este vértice al
P9 con una medida de 39.30 m.

POR EL OESTE: limita con la propiedad del señor Ciriaco Barrios Santos y
Inés Baltazar Joaquín, que va del vértice P2 al P1 con
una medida de 95.54 m.
 POR EL NORTE: limita, calle sin nombre que va del vértice P2 al P3 con
una medida de 20.72 m, luego de este vértice al P4 con
una medida de 28.40 m, luego de este vértice al P5 con
una medida de 23.58 m, luego de este vértice al P6 con
una medida de 24.00 m.

POR EL SUR: limita con la propiedad de la señora Juana Blas Neyra,

que va del P1 al P10 con una Medida de 61.29 m,
luego de este vértice al P9, con una medida de 36.76.

 AREA : 8742.48 m²
 PERIMETRO : 379.47 ml

COORDENADAS UTM PSAD 56:

COORDENADAS UTM

VERTICE ESTE NORTE TRAMO LONGITUD (m)

P1 815728.3977 9155162.0743 P1-P2 95.54
P2 815668.6071 9155236.5990 P2-P3 20.72
P3 815685.4698 9155248.6366 P3-P4 28.40
P4 815709.7126 9155263.4237 P4-P5 23.58
P5 815728.2491 9155278.0009 P5-P6 24.00
P6 815744.0318 9155296.0771 P6-P7 13.07
P7 815752.8877 9155286.4589 P7-P8 36.81
P8 815776.1905 9155257.9648 P8-P9 39.30
P9 815801.2496 9155227.6910 P9-P10 36.76
P10 815773.9971 9155203.0260 P10-P1 61.29

1.6 DE LA INDEPENDIZACION:

Que por convenir a sus intereses de los propietarios tienen por conveniente independizar los lotes
de la siguiente forma.

LOTE 1 Área : 2397.94 m² Perímetro: 245.49 m

Linderos y medidas

POR EL ESTE: Limita con calle el comercio, partiendo del P1 al P12 con una medida de
24.70 m.
POR EL OESTE: Limita con la propiedad de los señores Ciriaco Barrios Santos y Ines
Baltazar Joaquín, que va del vértice P8 al P11 con una medida de 24.70 m.

POR EL NORTE: Limita con el área Remanente 01, que va del vértice P8 al P1 con una
medida de 97.93 m.

POR EL SUR: Limita con el área Remanente 02, que va del P11 al P12 con una medida
de 98.16 m.

COORDENADAS UTM PSAD 56:

LOTE AREA VERTICE ESTE NORTE TRAMO LONGITUD (m)

P1 815759.0370 9155278.9396 P1-P8 97.93
P8 815675.0684 9155228.5455 P8-P11 24.70
LOTE 01 2397.94 m²
P11 815690.5253 9155209.2796 P11-P12 98.16
P12 815774.6738 9155259.8194 P12-P1 24.70

AREA REMANENTE 01 Área : 1355.10 m² Perímetro: 227.74 m

Linderos y medidas

POR EL ESTE: Limita con la calle el comercio, partiendo del P3 al P2 con una medida de
13.07 m, luego de este vértice al P1 con la medida de 9.71 m.

POR EL OESTE: Limita con los señores Ciriaco Barrios Santos y Ines Baltazar Joaquín, que
va del vértice P7 al P8 con una medida de 10.33 m.

POR EL NORTE: Limita con la calle sin nombre, que va del vértice P7 al P6 con una medida
de 20.72 m, luego de este vértice al P5 con una medida de 28.40 m, luego
de este vértice al P4 con una medida de 23.58 m, luego de este vértice al
P3 con una medida de 24.00 m.

POR EL SUR: Limita con el lote 01, que va del P8 al P1 con una medida de 97.93 m.

COORDENADAS UTM PSAD 56:

LOTE AREA VERTICE ESTE NORTE TRAMO LONGITUD (m)

P1 815759.0370 9155278.9396 P1-P2 9.71
P2 815752.8877 9155286.4589 P2-P3 13.07
P3 815744.0318 9155296.0771 P3-P4 24.00
AREA P4 815728.2491 9155278.0009 P4-P5 23.58
REMANENTE 1355.10 m²
01 P5 815709.7126 9155263.4237 P5-P6 28.40
P6 815685.4698 9155248.6366 P6-P7 20.72
P7 815668.6071 9155236.5990 P7-P8 10.33
P8 815675.0684 9155228.5455 P8-P1 97.93
LOTE 02 Área : 1364.20 m2 Perímetro: 223.51 m

Linderos y medidas

POR EL ESTE: Limita con la calle el comercio, partiendo del P13 al P18 con una medida
de 11.75 m.

POR EL OESTE: Limita con la propiedad de los señores Ciriaco Barrios Santos y Ines
Baltazar Joaquín, que va del vértice P17 al P19 con una medida de 16.24
m.

POR EL NORTE: Limita con el área Remanente 02, que va del vértice P17 al P13 con una
medida de 97.82 m.

POR EL SUR: Limita con el área Remanente 03, que va del P19 al P18 con una medida
de 97.70 m.

COORDENADAS UTM PSAD 56:

LOTE AREA VERTICE ESTE NORTE TRAMO LONGITUD (m)

P18 815789.6462 9155241.7165 P18-P19 97.70
P19 815710.8921 9155183.8938 P19-P17 16.24
LOTE 02 1364.20 m²
P17 815700.7275 9155196.5633 P17-P13 97.82
P13 815782.1600 9155250.7679 P13-P18 11.75

AREA REMANENTE 02 Área : 1364.20 m2 Perímetro: 224.03 m

Linderos y medidas

POR EL ESTE: limita con la calle el comercio, partiendo del P12 al P14 con una medida de
2.40 m, luego de este vértice al P13 con la medida de 9.35 m.

POR EL OESTE: Limita con los señores Ciriaco Barrios Santos y Ines Baltazar Joaquín, que
va del vértice P11 al P17 con una medida de 16.30 m.

POR EL NORTE: Limita con el lote 01, que va del vértice P11 al P12 con una medida de
98.16 m.

POR EL SUR: Limita con el lote 02, que va del P17 al P13 con una medida de 97.82 m.

COORDENADAS UTM PSAD 56:

LOTE AREA VERTICE ESTE NORTE TRAMO LONGITUD (m)

P13 815782.1600 9155250.7679 P13-P14 9.35
AREA P14 815776.1905 9155257.9648 P14-P12 2.40
REMANENTE 1364.20 m² P12 815774.6738 9155259.8194 P12-P11 98.16
02
P11 815690.5253 9155209.2796 P11-P17 16.30
P17 815700.7275 9155196.5633 P17-P13 97.82
LOTE 03 Área : 896.85 m2 Perímetro: 214.08 m

Linderos y medidas

POR EL ESTE: limita con calle el comercio, partiendo del P22 al P26 con una medida de
6.46 m.

POR EL OESTE: Limita con la propiedad de los señores Ciriaco Barrios Santos y Ines
Baltazar Joaquín, que va del vértice P25 al P29 con una medida de 11.79
m.

POR EL NORTE: Limita con el área Remanente 03, que va del vértice P25 al P22 con una
medida de 97.79 m.

POR EL SUR: Limita con la propiedad de la señora Juana Blas Neyra, que va del P29 al
P30 con una medida de 61.29 m, luego de este vértice al P26 con una
medida de 36.76 m.

COORDENADAS UTM PSAD 56:

LOTE AREA VERTICE ESTE NORTE TRAMO LONGITUD (m)

P26 815801.2496 9155227.6910 P26-P22 6.46
P22 815797.1324 9155232.6650 P22-P25 97.79
LOTE 03 896.85 m² P25 815721.0224 9155171.2671 P25-P29 11.79
P29 815728.3977 9155162.0743 P29-P30 61.29
P30 815773.9971 9155203.0260 P30-P26 36.76

AREA REMANENTE 03 Área : 1364.35 m2 Perímetro: 223.42 m

Linderos y medidas

POR EL ESTE: limita con la calle el comercio, partiendo del P18 al P22 con una medida de
11.75 m.

POR EL OESTE: Limita con los señores Ciriaco Barrios Santos y Ines Baltazar Joaquín, que
va del vértice P19 al P25 con una medida de 16.19 m.

POR EL NORTE: Limita con el lote 02, que va del vértice P19 al P18 con una medida de
97.70 m.

POR EL SUR: Limita con el lote 03, que va del P25 al P22 con una medida de 97.79 m.

COORDENADAS UTM PSAD 56:

LOTE AREA VERTICE ESTE NORTE TRAMO LONGITUD (m)

P22 815797.1324 9155232.6650 P22-P18 11.75
AREA
P18 815789.6462 9155241.7165 P18-P19 97.70
REMANENTE 1364.35 m²
03 P19 815710.8921 9155183.8938 P19-P25 16.19
P25 815721.0224 9155171.2671 P25-P22 97.79

Cajabamba, febrero del 2019.