UNIVERSIDAD POLITECNICA DE VERACRUZ

MARIA SANDRA MOTA LANDA

DOCENTE

LUIS ANTOLIN ESPINOZA ACOSTA

MATERIA

DERECHO

TEMA DE INVESTIGACION

TEORIA DE LAS OBLIGACIONES

EVOLUCION HISTORICA DEL DERECHO ROMANO
CONTRATO CIVIL
 TEORIA DE LAS OBLIGACIONES

Conforme Henri Capitant define la obligación como un vínculo de derecho por el

cual una o varias personas determinadas esta obligadas a dar, hacer o no hacer
algo respecto de otra u otras personas, en virtud de un contrato,
cuasicontrato, delito, cuasidelito o la ley, mientras que Louis Josserand, en su obra
de Derecho civil define la obligación como una relación jurídica que asigna a una o
a varias personas, la posición de deudores, frente a otras u otras, que desempeñan
el papel de acreedores y respectos de las cuales están obligadas a una prestación
ya positiva (obligación de dar o hacer) ya negativa (obligación de no hacer); en este
sentido se considera dos partes:
El acreedor y desde cuyo punto de vista se considera la obligación como un crédito.
El deudor para el cual la obligación resulta una deuda.
Existe una tercera acepción en el aspecto notarial, mediante la cual considera como
obligación el escrito mismo que se formaliza para comprobar la existencia del
contrato.

Es de esencia en las obligaciones:

 Que exista una causa de donde nazca la obligación.
 Personas entre las cuales se haya contratado.
 Que alguna cosa haya sido objeto de la misma.

Las características de las obligaciones. -

 Es conveniente al exponer las características de las Obligaciones, analizarla
desde el punto de vista de los derechos reales y personales; la obligación
constituye un derecho personal que pone en relación con dos o varia
personas, se realiza en círculo limitado, contrario al derecho real que es un
derecho absoluto y produce efectos Erga Omnes, contra todos donde sus
posibilidades de alcance son ilimitadas, oponible a todos.
 Otra característica es que el titular de derecho real puede hacer uso de el de
manera directa sin tener que pasar por la mediación de otra persona,

1
 mientras que en el caso de las obligaciones el acreedor para obtener
satisfacción, tiene necesariamente que dirigirse al deudor, quien no pude
hacer justicia por sí mismo apoderándose de la suma de dinero que se le
debe; es decir que mientras la obligación es un vínculo de derecho el derecho
real es un poder jurídico sobre un bien.

Fuentes de las Obligaciones. -

 Existen cuatro fuentes de las obligaciones:
 Los actos jurídicos, los cuales se subdividen en contratos y compromisos
unilaterales.
 Los Actos ilícitos, estos son los delitos y los cuasidelitos.
 El enriquecimiento sin causa y La Ley.
 Conforme lo dispone el artículo 1101 del Código Civil, el contrato es un
convenio en cuya virtud una o varias personas se obligan respecto de una o
de varias otras a dar, hacer o no hacer alguna cosa.

Clasificación de los contratos. -

 Contratos Sinalagmáticos.
 Contratos Unilaterales.
 Contratos Conmutativos.
 Contratos Aleatorios.
 Contratos de Beneficencia.
 Contratos a Título Oneroso.
 Contratos de Adhesión.

Las obligaciones suspensivas y las obligaciones condicionales.

 Una obligación es condicional es aquella que está suspendida por la
condición bajo la cual ha sido contratada, y que todavía no se ha cumplido.
 Una condición es el caso de un sucesivo futro e incierto, que puede ocurrir o
no y del cual depende la obligación.

2
  Se distinguen también las condiciones bajo las cuales las condiciones
pueden ser suspendidas, en positivas y en negativas.
 La suspensión positiva es aquella que consiste en el caso de una cosa puede
o no suceder, sucederá, por ejemplo, caso de que me case.
 La condición negativa es aquella que consiste en el caso de que una cosa
puede suceder o no suceder, no sucederá, por ejemplo, si yo no me caso.

Las Obligaciones Alternativas. -

 Una obligación alternativa es aquella por la cual alguien se obliga a dar o
hacer varias cosas con la carga de que el pago de una de esas cosas le
absolverá de todas las demás, por ejemplo, una persona se obliga a dar un
caballo o veinte escudos, o bien que se hubiese obligado a construir una casa
o pagar cien pistolas. Para que una obligación se alternativa es necesario
que dos más cosas hayan sido prometidas común disyuntiva.

Las Obligaciones Solidarias. -

 Una obligación es solidaria cuando por parte de aquellos que la han
contratado, cuando cada uno se obliga por el total: de manera empero, que l
pago hecho por uno de ellos descargue a todos los otros. Para que la
obligación sea solidaria no basta siempre que cada uno de los deudores sean
deudor de todas las cosas, que es lo que sucede en relación de la obligación
indivisible y no susceptible de partes, bien que no hay sido contratada
solidariamente es necesario que cada uno se hay obligado también
totalmente a la prestación de la cosa, como si hubiese solo contratado la
obligación.
 Después de un examen exhaustivo de las obligaciones se llega a la
conclusión de que resulta de gran importancia para los estudioso de
las Ciencias Jurídicas el conocer de manera completa y profunda todo lo
relativo a la teoría de las obligaciones, ya que ellas constituyen la base de
toda una gama de actuaciones jurídicas que se presenta en la práctica y en
el que hacer jurídico del abogado, porque los tribunales civiles están repletos

3
 de decisiones fundamentadas ya en la teoría de las obligaciones ,
cumplimiento ce contrato, ejecución de contratos, violación de contratos,
nulidades de actos de ventas, radiaciones de hipotecas.
 El abogado que desconoce las fuentes, las características, los efectos y las
formas de extinción de la obligación tendría una gran laguna para el ejercicio
de a la profesión por ante los tribunales civiles.
 Existe una gran similitud en la teoría de las obligaciones en el Código Civil
Dominicano, con el Derecho Francés y este a su vez con el Derecho
Romano.

4
 DERECHO ROMANO

Se define el concepto del derecho romano, como el conjunto de normas jurídicas

que rigen al pueblo romano desde su fundación hasta la caída del imperio.

Desde la fundación de roma que es el 21 de abril 753 a.c hasta la muerte del
emperador JUSTINIANO en el año 565 d.C desde ahí se ubica el concepto de
derecho romano.
En el estudio del derecho la más importante es el referente al legado jurídico
transmitido que ha contribuido a fortalecer el pensamiento.
FLORIS MARGADANT señala que el derecho romano y el comparado son dos
materias que forman el Cordón umbilical que une la ciencia jurídico nacional y
supranacional, es útil para el jurista y en especial para el jurista mexicano ya que el
derecho civil tiene su raíz en el derecho romano, esto refleja las obligaciones o los
derechos de créditos, como contratos mutuos.

En el sistema jurídico sirve para las normas que lo integran y su forma de aplicación
en su conjunto de normas entre sus sistemas jurídicos puede señalarse el romano
germánico, el socialista la elaboración y desarrollo predomina el interés del estado
sobre derechos del individuo.

Hay una diversidad de sistemas en los cuales se caracterizan por normas como el
derecho divino (RELIGIOSAS), y derecho humano (JURÍDICAS) donde los romanos
los identificaban con terminologías FAS y la segunda como JUS para ellos el más
importante era el musulmán que profesaba la fe y la fuente principal y la base
ideológica era el Corán y su fundador Mahoma.

5
Con el paso del tiempo ROMA fue evolucionando en el estudio del derecho, en una
sola obra todo el conjunto de acontecimientos en más de un milenio de existencia
del pueblo romano, donde describe los aspectos políticos, económicos, religiosos y
jurídicos.

La monarquía fue la primera de gobernar que los romanos las reconocían, donde
eran ejercidos por reyes donde estaba ROMULO.

El gobierno de la monarquía no era absoluto el rey no era más que el jefe, donde la
soberanía pertenecía a los patricios que componían las curias, el rey era el titular
del poder político y también del religioso, era la autoridad máxima,
Al principio de roma surgieron dos tipos de clases sociales donde se llamaban los
plebeyos y los patricios, se decía que los patricios eran los privilegiados donde
gozaban de derechos políticos.

La división de imperio producto de la reforma Dioclecianea debilito al occidente a

causa de los germanos. A los romanos se les juzgaba conforme a las leyes de los
´pueblos de cada uno. La etapa del renacimiento se ubica entre la conquista de
Constantinopla que era por los turcos y la revolución francesa, más adelante surgen
dos escuelas una de humanismo jurídico donde estudia las fuentes de derecho
romano en busca de la verdad histórica, la escuela del derecho natural tiene como
concepto que el derecho es la razón humana. En MEXICO el derecho romano surge
a través de la conquista con la imposición de las leyes españolas.
Las fuentes del derecho romano se clasifican en formales, históricos y reales.
Las formales, también conocidas como historias externas del derecho romano,
indican el proceso que da nacimiento a la norma jurídica junto con su procedimiento.
Los reales se caracterizan por los acontecimientos sociales que producen el
nacimiento de leyes que regulan.

6
Es importante aprender acerca de nuestro pasado, para darnos cuenta de que lo
que somos hoy, no salió de la nada, por lo menos el derecho romano, es tan fuerte
que en la actualidad muchas de nuestras leyes se basan en el imperio romano, así
que el estudio de las mismas es esencial para cualquier persona como
enriquecimiento personal, tanto como para todos los que decidimos estudiar
derecho como una profesión.

7
 CONTRATOS CIVILES

El contrato civil existe desde que uno o varias personas consienten en obligarse,
respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio.

Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan
por conveniente, siempre que no sean contrarios a la ley, a la moral, ni a la buena
fe.
Normalmente la relación de las personas en su vida privada se rige por el derecho
usual o derecho de la costumbre, y aun cuando todavía se realizan contratos
verbales, muchos de ellos válidos, cada vez más se plasman por escrito esas
relaciones y obligaciones entre las partes.

Elementos esenciales de los contratos civiles

 Consentimiento de los contratantes.

 Objeto cierto que sea materia del contrato.
 Causa de la obligación que se establezca.
 Tipos de contratos civiles
 Contratos de Arrendamiento
 Arrendamiento de vivienda
 Arrendamiento de local de negocio
 Arrendamiento de trastero
 Arrendamiento de plaza de garaje
 Arrendamiento de finca rústica o aparcería
 Arrendamiento de vehículos a motor
 Arrendamiento de maquinaria
 Contrato de arrendamiento de obra o servicios

Contratos de Compraventa

8
  Compra-venta de bienes inmuebles
 Compra-venta de bienes muebles
 Compra-venta de semovientes (animales, plantas, etc.)
 Contrato de compraventa de un bien por menor de edad

Tipos de contrato de compraventa
Por el contrato de compraventa uno de los contratantes se obliga a entregar una
cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que
lo represente.
Contrato de compraventa de vivienda con condición suspensiva: Contrato mediante
el cual se produce la compraventa de un inmueble, pero que su efectividad se
producirá bajo condición suspensiva en base a los artículos 1445 y ss. y artículo
1453 del Código Civil.
Contrato de compraventa de vivienda ocupada por arrendatario: Contrato por el cual
el vendedor de una vivienda que se encuentra arrendada transmite la misma con el
contrato en vigor, con el consentimiento o sin él del arrendatario.

Contratos de servidumbres
 Servidumbre de paso
 Servidumbre de luces y vistas
 Servidumbre de aguas
 Servidumbre de pared medianera
 Servidumbre de pozo
 Otros tipos de contratos civiles

Contrato de arrendamiento de vivienda con fiador: Es un contrato de

arrendamiento de vivienda, en el que, generalmente el arrendatario utiliza un fiador
o avalista para garantizar un elemento sustancial del contrato, generalmente el
abono de la renta pactada.

9
Contrato de arras o señal: Contrato civil por el que el comprador se compromete
mediante la entrega de una señal a adquirir un inmueble en un plazo y precio
determinado y si se produce el incumplimiento de la reserva se darán por perdidas
las arras o en su caso, se entregarán duplicadas.
Contrato de cesión de licencia de auto-taxi: En el que las partes acuerdan, a cambio
de un precio, la cesión de una licencia de auto taxi junto con el vehículo y todos los
elementos necesarios para prestar el servicio.

Contrato de compraventa de bien ganancial por uno de los cónyuges: Es el

contrato por el cual uno de los cónyuges con el consentimiento del otro acuerdan la
realización de la venta de un bien, mueble o inmueble, perteneciente al haber
ganancial, de su sociedad conyugal.

Contrato de compraventa con pacto de arras penales: Es el contrato de

compraventa, en el que las partes acuerdan que una cantidad se abone (cláusula
penitencial) en el caso de que una de ellas incumpla una de las obligaciones
contraídas en el contrato.

Contrato de arrendamiento de vivienda de temporada: Consiste en el contrato

civil por el que se arrienda o alquila una vivienda que no constituye primera vivienda
y por tanto no está obligada a las renovaciones obligatorias fijadas por Ley.

Contrato de cesión de marca: Contrato por el que una parte transmite a la otra
una marca a cambio de un precio. Referencia a la Ley de Marcas.

Contrato de capitulaciones prematrimoniales: Contrato mediante el cual, dos

personas que tienen previsión de contraer matrimonio, pactan en contrato las
capitulaciones prematrimoniales, es decir que su economía familiar se regirá por la
separación de bienes o por cualquier otro régimen económico matrimonial.

10
Contrato de cesión de derecho de superficie: Es aquel contrato civil, por el que
se pacta que el propietario del terreno cederá el mismo para la construcción de un
inmueble a otra.

11
 BIBLIOGRAFIA

Mazeud, Henry, León Y Jean. Lecciones de Derecho Civil, Parte 2 Volumen II.
Ediciones Jurídicas Europa- América, Buenos Aires.
Josserand, Louis, Derecho Civil, Tomo 2 Volumen I, Ediciones Jurídicas Europa-
América, Bosch y cía. Editores Buenos Aires.
Pothier, R. J. Tratado de las Obligaciones, Editorial Helenista S. R. L.
AMARO, C. P. (s.f.). MANUAL PARA EL ESTUDIO DERECHO ROMANO. MEXICO:
TRILLAS.
ORTOLAN M. Compendio de Derecho Romano, Edit. Limusa, México, 1994.
PADILLA, GUMERSINDO, Derecho Romano I, Edit. Mac Graw Hill, 1996.
https://www.tuabogadodefensor.com/contratos-civiles/

12