SUMILLA: Solicitud para Conciliar

SEÑORES DEL CENTRO DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL

EDWINS ISAAC OYOLA CARDENAS, identificado con DNI Nº 42418506, con

dirección domiciliaria en el Jr. Santa Rosa Nº 401 Pueblo Joven Pampa de Comas,
Distrito de Comas., Provincia y Departamento de Lima, a Uds. respetuosamente,
digo:

Por medio de la presente, solicito se sirva invitar a conciliar al Sr. MARCO

ANTONIO VERANO CORDOVA, quien domicilia en el Jr. Bolívar Nº 369, La
Libertad Km. 11, Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima.

II.- HECHOS QUE MOTIVAN EL PRESENTE PEDIDO

1. El solicitante es COPROPIETARIO – TITULAR, del bien inmueble signado

PUEBLO JOVEN PAMPA DE COMAS MZ K LOTE 11, ZONA C, DISTRITO DE
COMAS, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, e inscrito en la
Partida Electrónica Nº P01074731, de los Registros de Propiedad Inmuebles
de Lima. Actualmente con numeración municipal como Jirón Bolívar Nº 369
esquina con Jr. Santa Rosa Nº 401.
2. Es el caso, que el solicitado señor MARCO ANTONIO VERANO CORDOVA, se
encuentra en posesión de una parte del inmueble de mi propiedad,
aproximadamente 125 metros cuadrados, sin asistirle título alguno que
justifique su posesión.
3. Que, el solicitado, ha realizado edificaciones de material noble dentro del
inmueble de mi propiedad de manera indebida e ilegal, sin autorización de
mi parte, más aún a instalado un negocio de ferretería, manteniendo en el
frontis del inmueble de mi propiedad rumas de ladrillos y materiales de
construcción en la vía publica que es la vereda adyacente a mi domicilio,
impidiéndome el libre tránsito perjudicándome la entrada y la salida a mi
domicilio.
4. Que, pese a que en reiteradas ocasiones de forma verbal le he requerido la
entrega del área ocupada y el retiro de todo el material de construcción que
mantiene arrumado en el frontis del inmueble de mi propiedad, impidiendo
el libre tránsito, él solicitado a hecho caso omiso de los requerimientos,
negándose rotundamente a cumplir con lo solicitado, argumentando que
tiene contrato de alquiler que lo faculta a poseer y que tiene autorización
para realizar edificaciones en el bien de mi propiedad.
5. Como quiera que el solicitado se niega a restituirme el área ocupada bajo los
argumentos señalados en líneas precedentes, le curse carta notarial con
fecha 16/12/2016, solicitando me haga llegar copia del contrato de alquiler
 que, según el solicitado, lo faculta a poseer el bien de mi propiedad y a
realizar edificaciones en él, cierto es también que hasta la fecha no ha
cumplido con lo solicitado.

Ante esta situación, es que pido se invite al referido Señor para que se apersone
a vuestro centro de conciliación a efectos de encontrar una solución en aras de
la paz y la justicia.

III.- PRETENSIÓN

Estando a lo indicado, nuestra pretensión para conciliar es la siguiente:

1. Que el Sr. MARCO ANTONIO VERANO CORDOVA, cumpla con desocupar y

entregar a mi persona parte del bien inmueble de mi propiedad que viene
ocupando, correspondiente aproximadante a 125 metros cuadrados,
ubicado en el PUEBLO JOVEN PAMPA DE COMAS MZ K LOTE 11, ZONA C,
DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, e
inscrito en la Partida Electrónica Nº P01074731, de los Registros de
Propiedad Inmuebles de Lima. Actualmente con numeración municipal
como Jirón Bolívar Nº 369 esquina con Jr. Santa Rosa Nº 401.
2. El retiro inmediato de los materiales de construcción depositados en la
vereda del inmueble de mi propiedad.
3. El pago de una indemnización de S/. 25,000.00 (VEINTICINCO MIL Y/100
NUEVOS SOLES) por los daños y perjuicios irrogados.

IV.- DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTA EN CALIDAD DE PRUEBAS.

1-A Copia de DNI del solicitante.

1-B Copia del asiento Nº 00004 de la partida electrónica Nº P01074731

1-D Carta Notarial de fecha 16/12/2016.

POR LO EXPUESTO:

A Usted Señor Conciliador pido se sirva admitir la presente solicitud y tramitarla

conforme a Ley

Comas, 13 de enero del 2017.

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EDWINS ISAAC OYOLA CARDENAS
DNI Nº 42418506