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Lectura Conceptos de Gestión
Lectura Conceptos de Gestión
Esta es la motivación principal del promotor privado, para el cual una demanda insatisfecha,
una innovación tecnológica, o alguna otra realidad que haga posible el desarrollo de un
proyecto, es una oportunidad a aprovechar, en una visión de negocio de largo plazo, para
lograr su objetivo de captar ganancias o utilidades como persona natural o como empresa.
Bajo esta motivación, al promotor del proyecto le interesará asegurarse que el proyecto sea
un buen negocio, para lo cual requerirá que los costos de estudiar y desarrollar su proyecto
sean los mas bajos posibles, mientras que espera que luego produzca las mayores
utilidades posibles en su etapa operativa.
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estandarización general de los conceptos de este campo, esto debido principalmente a la
acción de las instituciones internacionales de promoción del desarrollo socioeconómico.
En general se considera que las diversas actividades que deben realizarse para el desarrollo
de un proyecto de inversión, conforman el denominado “Ciclo del Proyecto”, y se agrupan en
tres fases:
b) La fase de preinversión:
Las decisión a tomar podrá implicar: la aceptación del proyecto para continuar su desarrollo,
o la formulación de observaciones a las propuestas concebidas en los estudios del proyecto,
lo que conllevará a proponer modificaciones a dichas propuestas, o eventualmente, la
decisión puede consistir en el rechazo definitivo del proyecto y la cancelación de cualquier
posibilidad futura de su desarrollo.
Los estudios que se realizan en esta fase se acostumbran a definir en tres niveles:
c) La fase de Inversión
La fase de Inversión corresponde al conjunto de actividades que deben llevarse a cabo para
hacer realidad el proyecto de inversión, y se inicia con la decisión de invertir en el mismo,
decisión que se toma a la luz de los resultados de los estudios de preinversión realizados
para el proyecto. Esta fase es la que usualmente demanda el mayor esfuerzo económico-
financiero pues requiere aplicar significativos recursos, por lo cual su eficiente desarrollo
será muy importante para el éxito del proyecto y el logro óptimo de sus objetivos.
También debe remarcase que en los procedimientos que se siguen usualmente en la etapa
de inversiones en un proyecto, se deben desarrollar un conjunto de actividades, las cuales
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son realizadas por diversos ejecutores que van desde el promotor o propietario del proyecto,
pasando por los directores o gerentes técnicos a cargo de la ejecución, contratistas de obras
y suministros, consultores, supervisores o inspectores, hasta inclusive entidades públicas
involucradas.
Los objetivos que se persigue al desarrollar las diversas actividades que conforman la
gestión de un proyecto de inversión están directamente relacionados con los objetivos
propios del proyecto. Los objetivos de todo proyecto son ofrecer los bienes o servicios que
generará el mismo, y que son requeridos por los demandantes, en condiciones de calidad y
oportunidad aceptables y con costos competitivos.
La fase de inversiones dentro del proceso de gestión del proyecto, es la que requiere
usualmente el mayor esfuerzo de financiamiento, pues comprende las etapas de mayor
costo cuales son: la formulación de los estudios definitivos, la implementación o realización
del proyecto y las pruebas y puesta en marcha del mismo.
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Para el desarrollo de las etapas que comprende la fase de inversión del proyecto, se pueden
establecer los siguientes objetivos generales:
Al ser la Fase de Inversión la mas costosa en la gestión del proyecto, requiere, por tanto, un
desarrollo lo mas eficiente posible, a fin de lograr los objetivos generales anteriormente
indicados. Debe remarcarse que todos los objetivos indicados deben lograrse
conjuntamente, porque bastaría que se presenten deficiencias en el logro de sólo uno de
ellos para que el proyecto se convierta en un fracaso.
Para ilustrar la importancia del desarrollo óptimo de las etapas que comprende la fase de
inversión, se comentan brevemente algunos problemas que pueden presentarse para el
logro de los objetivos buscados y las posibles causas de tales problemas:
Esto puede significar el fracaso total del proyecto, y entre otras causas podría deberse a:
o Estudios definitivos deficientes
o Deficiente implementación del proyecto
o Deficiente funcionamiento del proyecto
Problemas de Oportunidad:
Posibles causas:
o Deficiente programación de la implementación
o Deficiente implementación del proyecto
Posibles causas:
Posibles causas:
a) Etapas básicas:
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especificaciones técnicas, metrados y presupuestos y el programa de ejecución. Todo lo
cual debe llevarse al detalle necesario para la ejecución o implementación del proyecto.
Son las actividades que se dan al finalizar la ejecución de los contratos de obras y
suministros, por lo que en algunos casos se consideran parte de la etapa anterior.
Comprende la conformación de las comisiones de recepción de obras, la liquidación del
proyecto y las previsiones generales para el funcionamiento del proyecto.
A continuación se presenta una lista de las actividades que deberán realizarse en cada
una de las tres etapas básicas antes indicadas, debiendo precisarse que esta lista
podrá reducirse o ampliarse según el proyecto específico a implementar:
a) Planeamiento de la Operación
El planeamiento integral de la etapa operativa del proyecto, abarca un amplio campo de teorías y
prácticas que se fusionan con el campo de la administración de empresas y negocios, abarcando
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desde el proceso de planeamiento y organización y se extienden por la dirección, administración de
recursos humanos materiales y financieros, incluyendo la coordinación, el control y la post
evaluación.
Esta amplitud de temas excede el ámbito propuesto para este trabajo, orientado principalmente a la
etapa de implementación, sin embargo se ha visto por conveniente desarrollar en los últimos
capítulos los conceptos y teorías relativamente más recientes al nivel práctico que es la tónica de
este trabajo. Se tratan temas tales como: Planeamiento Estratégico: Concepciones y Ámbitos,
Análisis FODA y Métodos Particulares, ciclo y proceso de la programación estratégica, Plan de
Negocios, Organización para el funcionamiento del proyecto, Marco Lógico y Análisis de
Sostenibilidad de los proyectos.
b) Post Evaluación
1) Detectar las desviaciones positivas o negativas, entre los resultados reales y los previstos,
identificando las principales causas de las mismas, a fin de formular medidas que permitan
atenuar o eliminar las desviaciones negativas, o que permitan acrecentar en lo posible las
desviaciones positivas.
El primer objetivo es de interés primordial de los directores o gerentes del proyecto, quienes
tratan permanentemente de mejorar los resultados que ofrece el mismo. Para ellos los
estudios de Preinversión pueden ser utilizados como una línea de base con la cual comparar
los resultados reales que se darán en el funcionamiento del proyecto con los esperados de
acuerdo a los estudios previos.
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2. La formulación del Estudio Definitivo y Expediente Técnico
Los estudios definitivos constituyen la primera etapa dentro de la fase de inversión, a la cual
se llega luego de la decisión de inversión, la cual es tomada por los propietarios o
promotores del proyecto teniendo como base los estudios de preinversión.
Los aspectos generales que conforman la ingeniería conceptual incluyen como temas: la
opción de localización, opción de tamaño del proyecto y opciones sobre aspectos técnicos
diversos que comprenden temas tales como: Selección de Alternativas Tecnológicas,
Descripción del Proceso, Obras Civiles: Estructuras e infraestructura, Arquitectura:
(Ubicación, Plantas, Elevaciones), Disposición de Planta (Lay Out), Requerimiento de Áreas
(Terrenos, Edificios, etc.), Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Electromecánicas,
Selección y Especificación de Equipos, Distribución de Equipos, Parámetros de Consumo y
Rendimientos, Flexibilidad del Proceso, Confiabilidad y Vulnerabilidad y estudios de Impacto
Ambiental.
Será muy importante que los encargados de la conducción de los estudios definitivos tomen
como referencia todos los desarrollos previos de la ingeniería conceptual, de manera que en
lo posible se mantengan las grandes decisiones ya tomadas en tales etapas, las cuales
deberán seguirse en el desarrollo de los estudios definitivos. Esto permitirá mantener en la
etapa de realización del proyecto las consideraciones generales sobre cuya base fue
realizada la evaluación del proyecto, ya que cambios significativos en tales aspectos,
significarán que el proyecto en realización ofrezca resultados de rentabilidad similares a los
estimados en la preinversión.
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consiguiente, frente a la necesidad evidente de efectuar tales cambios o reajustes en la
ingeniería definitiva, lo recomendable será la revisión de los análisis de rentabilidad de la
preinversión para corroborar oportunamente que se mantienen o mejoran los indicadores de
rentabilidad del proyecto de inversión.
Los promotores, sean éstos, personas o entes, privados o públicos, que llevaron adelante la
fase de preinversión y que eventualmente continuarán dirigiendo el desarrollo del proyecto,
o también podrían trasladar total o parcialmente las funciones de promoción del proyecto.
Los inversionistas, que podrían ser nuevas personas o entes que asumen ahora las
funciones de promoción del proyecto. Estarán representados por la Gerencia General y el
directorio, en el caso de una empresa privada, y por los Directivos o Ejecutivos en el caso de
una entidad pública. Será muy conveniente establecer un nivel de decisión adecuado para la
Gerencia o Dirección del Proyecto.
El consultor o los consultores que se harán cargo del desarrollo de los estudios definitivos.
El consultor se puede definir como la persona natural o jurídica con experiencia, que presta
servicios profesionales altamente calificados en la elaboración de estudios y proyectos; en la
inspección de fábrica, peritajes de equipos, bienes y maquinarias; asesorías, estudios
básicos, preliminares y definitivos; asesoramiento en la ejecución de proyectos y en la
elaboración de los términos de referencia, las especificaciones técnicas y las bases para los
distintos procedimientos que se puede seguir para la selección de consultores, entre otros.
Así por ejemplo, en un gran proyecto minero ubicado en una zona apartada del país, se
pueden identificar los siguientes partes del proyecto:
El desarrollo minero propiamente dicho
La planta de procesamiento metalúrgico
La zona de disposición de relaves
El sistema de abastecimiento de agua dulce y agua potable
El sistema de abastecimiento de energía eléctrica
Los edificios administrativos y de alojamiento del personal
Carreteras de acceso
Otros sistemas de transporte (ferrocarril, ductos, fajas, etc.)
Otras infraestructuras (puertos, plantas desanilizadoras, etc.)
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especialidades, será importante remarcar la importancia de que éste Consultor General
sea cuidadosamente seleccionado a fin de asegurar el cumplimiento satisfactorio de sus
funciones, para lo cual deberá otorgársele todas las atribuciones de decisión y manejo
que sean necesarios.
a) Pasos a seguir
El procedimiento a seguir para la selección de consultores debe seguir un conjunto de
pasos cuyo mayor o menor detalle dependerá de la política general establecida por la
empresa o inversionistas para este tipo de actividades.