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RESIDENCIAL 3040 M2
TOTAL FENICIA TOTAL COMERCIO
ESPACIO PÚBLICO
2804 M2
530,6 M2
DOTACIONAL 144,17 M2
USOS
LUGAR DE ESTUDIO
119
2652m
POBLACIÓN TOTAL
2634m
2631m
2639m
2637m
2629m
TOTAL FENICIA
1075 POBLACIÓN APROXIMADA
TOTAL
POBLACIÓN
2656m
2633m
2627
1 2 3 4
MÁS ESPACIO PÚBLICO. MANTENER LA CONEXIÓN ENTRE V
AMBIENTAL
ECONÓMICO
MEJORES VÍAS CON CONEXIÓN CON LOS CERROS. PROGRAMAS SOCIALES . VIENDA Y UNIDAD PRODUCTIVA.
URBANO
SOCIAL
2 2
MANTENER CUATRO METROS DE ANDEN DE
COSTADO DE LA CALLE 22.
PERFILES DE CALLES
CALLE 22
CARRERA 1era ESPACIO PÚBLICO CENTRAL Y VOLÚMENES
3 FRAGMENTADOS.
PLAZA 22
3 PLAZA PIE DE MONTE
PLAZA DE ESPINOZA
PLAZA ABAJO.
PRIVILEGIAR PERMEABILIDAD
ESQUINA DE LA 22
(RECEPTORA) POR MEDIO DE TERRAZAS Y PLAZAS ARTICU-
4 LADAS SE PRETENDE TEJER UN ESPACIO PÚ-
BLICO.
5
MEDIANTE 2 TRIANGULOS ROTADOS SE PRE-
GRAN ESPACIO PÚBLICO 5 TENDE HACER FRENTE A LA ESQUINA Y A LAS
ARÍSTAS LATERALES.
REFERENTE MÚSICA
ESCUELA MUSICAL YOTOCO
REFERENTE MÚSICA
REFERENTE M2 PARCO DELLA MÚSICA
RENZO PIANO
ROMA
ÓPERA DE GUANGZHOU
ASPECTO TEMA CENTRO DE MÚSICA 1
7000 m2
TOPOGRAFÍA
EMPLAZAMIENTO
FRAGMENTADO
COMPACTO
FRAGMENTADA
CONTRUIDO VS LIBRE
ESPACIO PÚBLICO
PERMEABILIDAD
ESCENARIO CAFETERÍA
EXPERIENCIA
FORMACIÓN
ESPACIOS DE
SOBRÍA
ESTRUCTURAL
PESADA
ESBELTA
MANEJO
Espacios verdes, Permeabilidad El espacio publico es radial y Zonas duras y un ante jardin.
en los espacios, entendimiento distribuidor, privilegia los flujos Está articulado a la ciudad
de los ejes y los flujos como entre el mercado, la ciudad y el mediante niveles y mobiliario
ESPACIO PÚBLICO
factor compositivo. parco como centro y remate. urbano
Fragmentado por el medio de Ejes radiales volumnes Auditorio central con areas
un emplazamiento fragmentados, pivilegiar los perimetrales que lo rodean y
flujos, permeabilidad radial y sirven
DISTRIBUCIÓN ESPACIAL
centro definido