Hoja1

DETALLE DE AREAS EN m2
NUMERO DE
PISO NIVEL USOS ÁREA NO COMPUTABLE (ANC) ÁREAS A ENAJENAR ÁREAS COMUNALES
UNIDADES ÁREA UTIL (AU) O ÁREA BRUTA TOTAL DE SUMATORIA PLANTA
COMPUTABLE CONSTRUCCIÓN BAJA
CONSTRUIDA ABIERTA CONSTRUIDA ABIERTA CONSTRUIDA ABIERTA

PARQUEADERO 1 1 12.25 12.25 12.25

PARQUEADERO 2 1 13.75 13.75 13.75
PARQUEADERO 3 1 13.75 13.75 13.75
PARQUEADERO 4 1 15.30 15.30 15.30
PARQUEADERO 5 1 12.25 12.25 12.25
PARQUEADERO 6 1 12.25 12.25 12.25
PARQUEADERO 7 1 12.50 12.50 12.50
PARQUEADERO 8 1 13.49 13.49 13.49
PARQUEADERO 9 1 12.50 12.50 12.50
PARQUEADERO 10 1 12.50 12.50 12.50
PARQUEADERO 11 1 12.20 12.20 12.20
PARQUEADERO 12 1 16.33 16.33 16.33
SUBSUELO N.-3,09
BODEGA 1 1 8.23 8.23 8.23
BODEGA 2 1 5.67 5.67 5.67
BODEGA 3 1 13.21 13.21 13.21
BODEGA 4 1 8.57 8.57 8.57
CUARTO DE MAQUINAS 1 4.36 4.36 4.36
CISTERNA 1 1 17.85 17.85 17.85
CISTERNA 2 1 30.00 30.00 30.00
BAÑO CONSERJES 1 2.54 2.54 2.54
CIRCULACION PEATONAL 1 8.25 8.25 8.25
INGRESO VEHICULAR.- RAMPA 1 16.40 16.40 16.40
CIRCULACION VEHICULAR 1 86.21 86.21 86.21
AREA MURO HORMIGON PERIMETRAL 1 13.30 13.30 13.30
LOCAL 1 1 36.88 36.88 36.88 36.88
LOCAL 2 1 32.25 32.25 32.25 32.25
LOCAL 3 1 32.42 32.42 32.42 32.42
LOCAL 4 1 32.41 32.41 32.41 32.41
LOCAL 5 1 37.81 37.81 37.81 37.81
LOCAL 6 1 38.37 38.37 38.37 38.37
CIRCULACION PEATONAL DESDE SUBSUELO 1 13.93 13.93 13.93 13.93

PLANTA TERRAZA N. -0,21.- ACCESIBLE 1 23.48 - 23.48 23.48

N. -0,21
BAJA RETIRO SOBRE RAMPA VEHICULAR 1 57.10 - 57.10 -
CONSERJERIA 1 3.67 3.67 3.67 3.67
DUCTOS 1 0.89 0.89 0.89 0.89

CIRCULACION PEATONAL INGRESO LOCALES 1-4 1 21.27 21.27 21.27 21.27

CIRCULACION PEATONAL DEPARTAMENTOS Y LOCALES 5-
6 1 20.65 20.65 20.65 20.65
VESTIBULO 1 9.27 9.27 9.27 9.27
CIRCULACION VERTICAL 1 13.23 13.23 13.23 13.23
DEPARTAMENTO 101 1 65.18 65.18 65.18
DEPARTAMENTO 102 1 114.90 114.90 114.90

PRIMERA DEPARTAMENTO 103 1 71.19 71.19 71.19

PLANTA N. +2.85 CIRCULACION PEATONAL HORIZONTAL 1 3.16 3.16 3.16
ALTA
CIRCULACION PEATONAL VERTICAL 1 13.23 13.23 13.23
POZO DE LUZ 1 12.79 - -
DUCTOS 0.71 0.71 0.71
DEPARTAMENTO 201 1 65.18 65.18 65.18
DEPARTAMENTO 202 1 114.90 114.90 114.90

SEGUNDA AREA COMUNAL.- GIMNASIO 1 71.19 71.19 71.19

PLANTA N. +5,73 CIRCULACION HORIZONTAL 1 3.16 3.16 3.16
ALTA
CIRCULACION VERTICAL 1 13.23 13.23 13.23
POZO DE LUZ 1 12.79 - -
DUCTOS 0.71 0.71 0.71
DEPARTAMENTO 301 1 65.18 65.18 65.18
DEPARTAMENTO 302 1 114.90 114.90 114.90

TERCERA DEPARTAMENTO 303 1 71.19 71.19 71.19

PLANTA N. +8,61 CIRCULACION HORIZONTAL 1 3.16 3.16 3.16
ALTA
CIRCULACION VERTICAL 1 13.23 13.23 13.23
POZO DE LUZ 1 12.79 - -
DUCTOS 0.71 0.71 0.71
LAVANDERIA 1 1 4.51 - 4.51
LAVANDERIA 2 1 4.38 - 4.38

LAVANDERIA 3 1 4.38 - 4.38

LAVANDERIA 4 1 4.38 - 4.38

LAVANDERIA 5 1 4.43 - 4.43

CUARTA 5.73
LAVANDERIA 6 1 5.73 -
PLANTA N. +11,49
ALTA LAVANDERIA 7 1 4.38 - 4.38

LAVANDERIA 8 1 4.43 - 4.43

AREA COMUNAL.- SALA COPROPIETARIOS 1 52.04 52.04 52.04

CIRCULACION PEATONAL VERTICAL 1 13.23 13.23 13.23
POZO DE LUZ 1 12.79 - -
TERRAZA ACCESIBLE 1 172.04 - 172.04
SUBTOTAL 963.95 573.14 340.40 1,537.09 373.63 1,087.51 36.62 433.18 211.92
TOTALES 1,124.13 645.10
ÁREA ÚTIL PLANTA BAJA AREA
COS PB CONSTRUCCIÓN 57.82% % COS PB MUNICIPIO 80%
DELTERRENO
210.14 m²
COS TOTAL ÁREA ÚTIL TOTAL
265.22% % 363,45 m2 COS TOTAL MUNICIPIO 320%
CONSTRUCCIÓN
963.95 m²

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 DETALLE DE AREAS EN m2

# ÁREA UTILÁREA NO COMPUTABLE (ANC) ÁREA ÁREAS A ENAJENAR ÁREAS COMUNALES

PISO/NIVEL USOS TOTAL
UNIDAD (AU) BRUTA
PLANTA
COMPUTAB CONSTRUID ABIERTA TOTAL CONSTRUID
ABIERTA
CONSTRUID
ABIERTA
A BAJA A A
LE CONSTRUID
DEPARTAMENTO A1 1 98.00 98.00 98.00 98.00
PATIO DE SERVICIO 12.00 12.00
LOCAL COMERCIAL 1 38.45 38.45 38.45 38.45
PLANTA BAJA
N=0,00 CIRCULACION PEATONAL 13.65 29.90 13.65 13.65 29.90
CIRCULACION VEHICULAR 87.25 - -
PARQUEADEROS ABIERTOS 63.75 63.75
JARDIN Y ESPACIO ABIERTO 7.00 - - 7.00
DEPARTAMENTO A2 1 68.50 68.50 68.50
BALCON DPTO. A2 3.32 3.32
PRIMERA
DEPARTAMENTO B2 1 92.70 92.70 92.70
PLANTA ALTA
N=+2,88 BALCON DPTO B2 3.10 3.10
CIRCULACION PEATONAL 18.65 18.65 18.65
DUCTO INSTALACIONES 0.81 0.81 0.81
DEPARTAMENTO A3 1 161.20 161.20 161.20
SEGUNDA 6.42
BALCONES DPTO. A3 6.42
PLANTA ALTA
N=+5,58 CIRCULACION PEATONAL 18.65 18.65 18.65
DUCTO INSTALACIONES 0.81 0.81 0.81
TERRAZA COMUNAL 167.50 167.50
PLANTA
CIRCULACION PEATONAL 9.50 9.50 9.50
CUBIERTA
N=+8,28

SUBTOTAL 458.85 74.07 368.24 520.92 136.45 458.85 88.59 62.07 204.40
TOTALES 547.44 266.47

COS PB AMPLIADO 10.99% ÁREA AMPLIADA P.BAJA (m²) 38.45 AREA DELTERRENO (m2) COS PB MUNICIPIO 80%
COS TOTAL AMPLIADO 103.10% ÁREA TOTAL AMPLIADA( m²) 360.85 350.00 COS TOTAL MUNICIPIO 240%
COS PB PROYECTADO 28.00% ÁREA ÚTIL PLANTA BAJA (m²) 98.00 AREA BRUTA AMPLIADA 422.92
COS TOTAL PROYECTADO 28.00% ÁREA ÚTIL TOTAL( m²) 98.00 ÁREA ÚTIL TOTALPLANTA BAJA (m²) 136.45
COS TOTAL A. AMPIADO Y COS TOTAL PLANTA BAJA AMPLIADO Y
131.10% 38.99%
PROYECTADO PROYECTADO