SEMANA

COSTOS Y PRESUPUESTO
1
 EXPEDIENTE TÉCNICO: DEFINICIÓN

Es el conjunto de documentos de carácter técnico y/o económico que permiten una adecuada
ejecución de una obra

Comprende:

Si el caso lo requiere:

Fuente: OSCE
EXPEDIENTE TÉCNICO: DEFINICIÓN

Fuente: OSCE
EXPEDIENTE TÉCNICO: DEFINICIÓN

Fuente: OSCE
TIPOS DE OBRAS

Obras privadas:

Toda construcción, reconstrucción, remodelación, demolición, mejoramiento, renovación y habilitación de

bienes inmuebles (edificaciones, estructuras, excavaciones, perforaciones, carreteras, puentes y otros)
que requiera de dirección técnica, uso de materiales, mano de obra y equipos, que realice parcial o total
alguna empresa privada

Obras públicas:

Toda construcción, reconstrucción, remodelación, demolición, renovación y habilitación de bienes

inmuebles que requiera de dirección técnica, uso de materiales, mano de obra y equipos, que realice
parcial o total, directa o indirectamente el gobierno central, gobierno local, empresas y entidades
del sector público nacional

Fuente: Reglamento de la ley de contrataciones del estado

SISTEMAS DE CONTRATACIÓN

1. Suma alzada : las cantidades, magnitudes y calidades están definidas en los planos, memoria
descriptiva, especificaciones técnicas y presupuesto de un expediente técnico

Es un monto fijo y un determinado plazo de ejecución. No se aplica para obras de saneamiento y viales

2. A precios unitarios: este sistema es aplicable cuando la naturaleza de la prestación no permita conocer
con exactitud o precisión las cantidades o magnitudes requerida.

El postor formulará su propuesta ofertando precios unitarios, tarifas o porcentajes en función de las
partidas o cantidades referenciales contenidas en las bases y que se valorizan en relación con su
ejecución real y por un determinado plazo de ejecución.

Las cantidades son referenciales y se valorizan en relación a su ejecución real

3. Mixta: suma alzada y a precios unitarios

Fuente: Reglamento de la ley de contrataciones del estado: Art. N°14

EXPEDIENTE TÉCNICO: CONTENIDOS

1. Memoria descriptiva:

- Es una breve descripción técnica de un proyecto.

- Señala en forma precisa los objetivos a alcanzar con el desarrollo de la obra o trabajos planteados.

- Señala la justificación técnica de acuerdo a la evaluación del estado de la obra, debiendo indicarse
consideraciones técnicas cuya índole depende del tipo de obra a ejecutar y que exigen el desarrollo de
un conjunto de trabajos señalados en el expediente técnico.

Fuente: OSCE
EXPEDIENTE TÉCNICO: CONTENIDOS

2. Especificaciones técnicas
Constituyen el conjunto de reglas y documentos vinculados a:
-Descripción de los trabajos
-Método de construcción
-Tipo y calidad de los materiales
-Sistemas de control de calidad (según el trabajo a ejecutar)
-Procedimientos constructivos
-Métodos de medición
-Condiciones de pago requeridas en la ejecución de la obra.

Cada partida o conjunto de partidas que conforman el presupuesto de obra debe contener sus
respectivas especificaciones técnicas

Fuente: OSCE
EXPEDIENTE TÉCNICO: CONTENIDOS

3. Metrados:
Se establece un desglose del total de la obra en partes, denominadas partidas.
El metrado es el calculo o la cuantificación por partidas de los trabajos a ejecutar , representando el
volumen de trabajo de cada partida.

Normas
Numeración
Nombre de partidas
METRADO

Unidad de medida
Metrado (cantidad)
Parcial
Sub total
Total
METRADO
OBRA: HECHO POR:

Plantilla - UBICACIÓN:
PROPIETARIO:
FECHA:
Nº DE
REVISADO POR:
PLANOS :

MEDIDAS
PARTIDA Nº ESPECIFICACIONES PARCIAL TOTAL UND

Formato
VECES X Y Z

Fuente: OSCE
EXPEDIENTE TÉCNICO: CONTENIDOS

4. Análisis de precios unitarios:

Determinación del costo por unidad de partida comprende la estimación y/o cálculo de :

Precios de Los fletes Cuadrilla:

Rendimientos Coeficientes de insumos Número de
aporte unitario Si son
de insumos sin IGV obreros que
significativos
puestos en participan en la
Incluye pueden
obra estructura de
desperdicios consignarse en
costos de mano
rubro aparte
de obra.
EXPEDIENTE TÉCNICO: CONTENIDOS
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
OBRA: EDIFICIO INGENIERIA HECHO POR: VALDIVIEZO BACILIO, Juan
UBICACIÓN: Urb. INGENIERIA Mz.F Lt. 29 REVISADO POR: Ing. Ms. Sc. VELASQUEZ DIAZ, Anaximandro
PROPIETARIO: TCA. CONSTRUCCIONES YSERVICIOS SAC PLANO: CIMENTACIONES ESTRUCTURAS
FECHA: JULIO - 2015
PARTIDA: Cimientos corridos 1:10 cemento - hormigon + 30% PG
CUADRILLA: 0.1 Cap. + 1 Op. + 2 Of + 8 Pe.
RENDIMIENTO: 25 m3/dia
UNIDAD: m3
DESCRIPCION UND CUADRILLA CANTIDAD C. UNIT. C. PARCIAL TOTAL
MATERIALES
PIEDRA GRANDE DE 8'' m3 0.5136 31.93 16.40
CEMENTO PORLAND TIPO I (42.5 Kg) bls 3.1000 14.12 43.77
HORMIGON (PUESTO EN OBRA) m3 0.8900 25.21 22.44
GASOLINA Gln 0.0800 11.02 0.88
AGUA m3 0.1070 5.00 0.54
COSTO DE
MATERIALES S/. 84.02
MANO DE OBRA
CAPATAZ HH 0.100 0.0320 14.27 0.46
OPERARIO HH 1.000 0.3200 11.89 3.80
OFICIAL HH 2.000 0.6400 10.64 6.81
PEON HH 8.000 2.5600 9.61 24.60
COSTO MANO
DE OBRA S/. 35.67
EQUIPO Y ERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS MANUALES (3%) %MO 0.0300 35.67 1.07
MEZCLADORA DE CONCRETO TAMBOR HM 1.000 0.3200 17.00 5.44
COSTO
EQUIPOS Y
HERRAMIENT
AS S/. 6.51
TOTAL S/. 126.21
EXPEDIENTE TÉCNICO: CONTENIDOS

5. Presupuesto:

Previsión, proyección o estimación de gastos, como tal es un plan de acción cuyo objetivo es cumplir una
meta prefijada.

Costos Directos (Costos Costos Indirectos Utilidad del

de Producción) : (Costos de Supervisión y contratista e
Control): Impuestos de
Precios de los insumos Ley
(materiales, mano de Denominados
obra, equipos, comúnmente Gastos
herramientas y fletes) Generales.
 EXPEDIENTE TÉCNICO: CONTENIDOS
6. Valor referencial:

Constituye el costo estimado de la obra a ejecutar, determinado a partir de la elaboración del

presupuesto de obra.
7. Fórmulas polinómicas:

Fuente: OSCE
EXPEDIENTE TÉCNICO: CONTENIDOS

8. Cronogramas:
El consultor deberá formular el cronograma de ejecución de obra, considerando las
restricciones que puedan existir para el normal desenvolvimiento de las mismas, tales como:
lluvias, condiciones climáticas adversas, dificultad de acceso a ciertas áreas, etc.

Se elaborara considerando todas las actividades necesarias para la ejecución de la obra,

empleando el método PERT-CPM

Además se debe precisar: cuadrillas, turnos, horas de trabajo y toda consideración que haya
tomado para la determinación del plazo de la obra

A partir de este cronograma, el consultor calculara el cronograma de avance valorizado.

Fuente: OSCE
EXPEDIENTE TÉCNICO: CONTENIDOS

9. Planos de ejecución de obra:

El consultor deberá elaborar todos los planos correspondientes al proyecto a ejecutar.

Es la representación gráfica mediante dibujos de la obra a ejecutar, sus dimensiones, distribución y los
componentes que lo integran.
Constituyen los documentos que reflejan de manera exacta cada uno de los componentes físicos de la
obra, pueden ser en dos o tres dimensiones.
Ejemplo de planos :
-Ubicación y localización
-Topográfico, Perfiles y secciones transversales
-Estructuras, arquitectura, instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas
-Detalles

Fuente: OSCE
EXPEDIENTE TÉCNICO: CONTENIDOS

10. Estudios de suelos:

De acuerdo a la naturaleza de la obra se ejecutarán:

Los estudios deben ser realizados por personal idóneo o especializado, debiendo acreditar los títulos
profesionales correspondientes y la experiencia necesaria para los cargos que desempeñarán en el
proyecto.
No se deben aceptar estimaciones o apreciaciones del Consultor sin el debido respaldo.

Fuente: OSCE
EXPEDIENTE TÉCNICO: CONTENIDOS

11. Estudios de impacto ambiental

Es aquel que se usa para hacer referencia a todos aquellos informes, estudios, investigaciones y pruebas
que se realicen en determinado ambiente ante los resultados que una transformación en el medio
ambiente puede generar.

Los estudios de impacto ambiental se consideran necesarios a la hora de establecer si aquellas

transformaciones programadas que tengan lugar en el medio ambiente terminarán generando mayores
perjuicios que beneficios.

En algunos casos, los estudios de impacto ambiental pueden hacerse cuando la transformación ya ha
sido realizada a partir de la existencia de denuncias o quejas sobre el daño que tal transformación está
generando. En este caso, se busca analizar si ese daño es real y si es profundo para el ambiente en
donde toma lugar.

Fuente: OSCE
 COSTOS INDIRECTOS

Son costos directamente relacionados con la administración y supervisión del proyecto (sueldos,
comunicaciones, seguridad, financieros, etc)

Comúnmente denominados Gastos Generales

El articulo del DS 011-79-VC del 1.3.79 define los G.G como aquellos que debe efectuar el
contratista durante la construcción, derivados de la propia actividad empresarial del mismo, por lo
cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de las obras.

Compuesta por:

a) Gastos generales
b) Utilidad
 CLASES DE GASTOS GENERALES

GASTOS GENERALES FIJOS

No relacionados con el plazo de ejecución de la obra, permanecen constantes durante la ejecución de la
obra.
Tenemos:
- Gastos de licitación y contratación: bases, visita a obra, notariales, elaborar propuesta, buena pro,
contratos, garantía
- Estudios de suelos, Cartas fianzas, seguros en general, osce, consultores

GASTOS GENERALES VARIABLES

Relacionados con el plazo de ejecución. Tenemos:
-Gastos en administración en obra: sueldo personal técnico, traslado personal, ensayos, seguro
accidentes, vigilancia, útiles de escritorio, viáticos, botiquín, servicios.

-Gastos de administración en oficina: sueldos personal directivo, sueldos de personal administrativos,

alquiler locales, servicios, útiles de escritorio, viáticos, pasajes.

-Gastos financieros: renovación, garantía, interese, letras, etc.

EJEMPLO DE GASTOS GENERALES
EJEMPLO DE GASTOS GENERALES
EJEMPLO DE GASTOS GENERALES
 PRÁCTICA EN CLASE

Realizar los costos indirectos para una obra con las siguientes características:

- Nombre del proyecto: Construcción de edificio multifamiliar de 8 pisos

- Localización: Urbanización Primavera – Trujillo La Libertad
- Contratista: ROCA S.A.C.
- Costo directo: s/. 1´250,000.00
- Tiempo de ejecución: 6 meses
MUCHAS GRACIAS!!!