VIVIENDAS DE MADERA

RESILIENTES A HURACANES
guía sobre construcción y reparaciones seguras
viviendas de madera
resiSTENTES a huracanes
guía sobre construcción y reparaciones seguras

Publicación
Hábitat para la Humanidad Internacional (HPHI).
Oficina de Área para América Latina y Caribe.
Web: https://www.habitat.org/lac-es
Correo electrónico: lac@habitat.org
Coordinación y asesoría técnica
Arq. Javier Cidón Martínez.
Texto y dibujos
Arq. Celia Izquierdo Pérez. (celia.izquierdo.perez@gmail.com).
Especialista en Vivienda y Asentamientos Precarios.
Fotografías
Las fotografías de la portada y contraportada fueron tomadas en las comu-
nidades de Newlands y Naggo Head, Portmore, Jamaica y en Dominica en el
proyecto de recuperación post-desastre después del Huracan María
Traducción
Arq. Celia Izquierdo Pérez.
Arq. Jaime Mok.
Derechos de reproducción
Se permite la reproducción de este manual para uso no comercial, citando la
fuente. Cualquier duda concreta, por favor, Habitat para la Humanidad aprecia-
ría el contacto directo con lac@habitat.org
Versión
La versión original de esta guía, titulada “Resilient wooden houses. Safer
building and retrofitting guidelines”, fue elaborada dentro del proyecto de
reducción del riesgo de desastres urbanos BRACED (“Building Resilience and
Capacities for Emerging Disasters”), implementado por HPHI en Portmore,
Jamaica, durante los años 2014 a 2017. Proyecto financiado por USAID-OFDA
(Oficina de los Estados Unidos de Asistencia para Desastres en el Extranjero).
La guía fue actualizada después durante el proyecto post-desastre en Domi-
nica (Shelter and Settlements response to Hurricane Maria in Dominica, 2018)
implementado por HFHTT y financiado por Lutheran World Relief.

Dominica, octubre de 2018.

 ÍNDICE

Introducción. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

Impacto del viento en la vivienda. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

Lugar seguro . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

Cimentación pesada . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10

Paredes arriostradas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12

Techo resistente. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16

Uniones fuertes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

Protege tu madera. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26

Prioridades de inversión . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28

Qué hacer antes de la tormenta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

Bibliografía. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33

Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes 5

 IMPACTO DEL VIENTO EN LA VIVIENDA

INTRODUCCIÓN

Esta guía es fácil de entender e intenta explicar de manera sen-

cilla soluciones clave para prevenir el impacto de los huracanes
en las casas de madera. Está escrito tanto para profesionales
de la construcción como para miembros de comunidades inte-
resados en la construcción segura.

La publicación explica a través de dibujos las vulnerabilidades

que experimentan las construcciones ligeras al enfrentarse a
los fuertes vientos y lluvias, y propone soluciones técnicas de
bajo costo para hacer las casas más resistentes y seguras. Es-
tas recomendaciones son útiles tanto para las nuevas cons-
trucciones como para el refuerzo de las ya existentes.

El concepto de la resiliencia implica adaptarse frente a los de-

sastres, y va más allá de construir casas resistentes. La resi-
liencia también incluye la forma de recuperarse de los daños.
La última parte de esta guía propone algunos consejos sobre
qué hacer justo antes de la tormenta en el caso de que nuestra
casa no sea lo suficientemente segura.

6 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Impacto del viento en la vivienda 7
 para
LUGAR SEGURO evitar

Lo primero a tener en cuenta cuando empezamos a construir

una casa es DóNDE construirla. Es muy importante elegir un
lugar seguro, esta decisión nos protegerá de las inclemencias
del tiempo.
Si construimos nuestra casa cerca de una pendiente habrá
peligro de derrumbe, y de que nuestra casa se deslice ladera
abajo. También podría pasar que algún desprendimiento de la
ladera destroce o entierre nuestra casa.

Debemos construir nuestra casa lejos de las masas de agua. Si

construimos demasiado cerca de un río, las fuertes tormentas
pueden causar inundaciones que afecten nuestra casa.

Cuando nuestra casa está colocada en la cima de un monte

está mucho más expuesta a los vientos.

Si construimos demasiado cerca del mar, las grandes olas que

producen las tormentas pueden destrozar nuestra casa.

Los árboles pueden proteger nuestra

casa del viento, reduciendo su veloci-
h dad. Pero hay que tener cuidado, no
podemos construir muy cerca de ellos
porque podrían caer sobre nuestra
h casa y destruirla.
Si la tierra de nuestro terreno está compuesta de material de
relleno, tenemos que evitar colocar la cimentación sobre ese
terreno, ya que esta tierra no está suficientemente compacta-
da para soportar la estructura y la casa podría deslizarse.

8 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Lugar seguro 9

 para
CIMENTACIÓN PESADA evitar Cómo construir una cimentación fuerte:

La viga de amarre de la base

Tenemos que estar seguros de que nues- está atornillada a la cimenta-
tros cimentos serán MÁS FUERTES QUE ción cada 80 cm con tuerca
EL VIENTO. Nuestra cimentación deberá ser y arandela para anclar la es-
Los bloques se re- tructura de madera a la ci-
muy pesada para que el viento no pueda lle-
llenarán de concreto mentación
varse nuestra casa.
una vez colocados
Emparrillado. Al unir mallas
considerar un traslape de al
menos dos cuadrados.
3 filas de Suelo de
bloques losa: 10 cm
de concreto
bien com-
Proporción de pactado
la mezcla de 60 cm encima de
concreto: al menos 30
1 cemento cm de tierra
Si la cimentación que tenemos no está bien unida a las 2 arena compactada
paredes, es débil, o no tenemos cimentación, existe un 3 grava 45 cm
alto riesgo de deslizamiento o giro de nuestra casa.

¡Cuidado con las inundaciones!

Los huracanes
suelen producir
inundaciones.
Por eso debe-
mos construir
nuestra casa
sobre una plata-
forma más alta
Tenemos que asegurarnos de que nuestra cimentación que el nivel de
es del tamaño correcto para resistir la fuerza del vien- las anteriores
to. Si es pesada y está bien conectada a las paredes, ni 30 cm
inundaciones.
siquiera un viento fuerte podrá volcar nuestra vivienda.

10 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Cimentación pesada 11

 para
PAREDES ARRIOSTRADAS evitar

Tenemos que asegurarnos

que nuestras paredes son Rí-
GIDAS Y FUERTES. Si están
hechas de materiales ligeros
deben estar bien arriostradas
(estabilizadas con piezas dia- Arriostra cada pared Arriostra la Arriostra entre
gonales) para evitar que se cubierta cerchas
inclinen con el viento.
60º 45º

30º Arriostra a 45º.

No menos de
30º o más de
60º.
Las paredes de madera no son suficientemente rígidas
como para resistir el empuje del viento y podrían ser
inclinadas.

Las paredes pueden rigidizarse añadiendo arriostra-

mientos. Nuestras diagonales deben ser más fuertes que
el viento para evitar el colapso.

El arriostra-
miento más
fuerte es
Sin arriostre o Ata con ca- Clava ma- clavar madera
con pequeños ble de acero dera o tiras con uniones
Las paredes que están bien arriostradas y están bien uni- arriostres no galvanizado de acero de acero gal-
das a la cimentación harán que nuestra casa sea segura. es suficiente. o redondos. galvanizado. vanizado.

12 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Paredes arriostradas 13

 Cómo arriostrar esquinas Cómo arriostrar paredes con aberturas
conecta cada soporte doble soporte y viga de unión fuerte en pie derecho
con la viga de amarre con refuerzo en cada amarre cada pie derecho doble en las
grapas contra huracanes abertura doble aperturas

arriostra la esquina
para mayor rigidez
1

ventana

puerta unión
fuerte

3 2

escalera

hay que arriostrar viga de amarre doble

a puntos fuertes fijada a la cimenta-
ción con tuercas y
arandelas
conectar los so- arriostra cada Conexiones importantes (siguiente página)
portes de esquina pared en las dos
con grapas contra direcciones y cer- 1 2 3
huracanes ca de 45º

solapar la doble viga

de base
unión viga de unión viga de unión viga de base
amarre - soporte base - soporte - cimentacion

14 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Paredes arriostradas 15

 1 - Conexión viga de amarre - soporte 2 - Conexión soporte - viga de base

Las conexiones de pie no Grapas contra huracanas Usamos el mismo tipo de grapas en la unión viga de amarre al
son lo suficientemente refuerzan la unión contra el soporte para unir el soporte a la viga de base.
fuertes. Reforzarlas. viento.

3 - Conexión viga de base con cimentación

Las grapas contra hura- Las placas de metal pueden

canes pueden ser usadas
para reforzar las uniones
ser usadas, especialmente
con el arriostramiento
Si la placa base y el concreto
van solo unidos con clavos no
es lo suficientemente fuerte
para los vientos.
barras de acero
Si ya hay barras de acero entre
los bloques, la mejor solución es
doblarlos y reforzar la unión con
clavos en ambas direcciones.

Las grapas en forma de T Las grapas que van por de- Si no hay barras de refuerzo Si estamos construyendo la pa-
son fuertes porque tienen bajo de la viga de amarre para conectar la placa base red de bloques, usaremos un
más clavos son las más fuertes. a la cimentación, podemos perno en J con arandela y tuer-
usar correas para huracanes. ca cada 80 pulgadas.

16 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Paredes arriostradas 17

 para
TECHO RESISTENTE evitar

La forma de nuestro techo determina su resisten-

cia por las fuerzas de la AERODINáMICA. Si el alero es demasiado largo es más fácil para el
viento levantar el techo de nuestra vivienda.

1 Si el alero es corto es más difícil para el viento levan-

tar el techo de nuestra vivienda.
30º 2
3
Hay que construir
15º 45º 30º 1 2 3 4 5 el alero corto para
demasiado demasiado resistente El mejor que sea difícil de le-
plano inclinado ángulo de techo vantar por el viento
Es más fácil para el viento levantar los te- es 30º y suficientemente
45 largo para proteger
chos planos. máx cm
imo nuestra vivienda de
la lluvia.

No debemos extender el techo principal de la vivienda para ha-

cer un corredor o terraza techada, porque si el viento sopla,
levantará esta extensión y además nuestro techo principal.

cubierta a cubierta a cubierta a

un agua dos aguas cuatro aguas

La cubierta a un agua no se recomienda ya que es la forma me-

nos resistente. La cubierta a dos aguas es un poco mejor pero Nuestro corredor o terraza techada debe tener un techo se-
la forma más resistente es la cubierta a cuatro aguas porque es parado para que si el viento sopla, se lleve tan solo ese techo
la más aerodinámica. auxiliar y nuestro techo principal no se vea afectado.

18 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Techo resistente 19

 Cómo construir un techo resistente:
Láminas de zinc.
Usar calibre 26
(28 o 30 no es
Clavos con cabeza suficiente) Correas
cóncava. Si atra- de madera
Si nuestro techo no está bien reforzado y sus uniones no viesan las correas, sto 1’’x4’’ unidas
l re
son fuertes, incluso un viento suave puede levantarlo. hay que doblar el
m en e erta a la viga a
extremo
l 60 c la cubi través de
m en e de
grapas de fi-
c
30 remo
1’’x6’’
madera ext jación contra
de remate
Grapa de fijación
contra huracanes
Viga. Unida a la
Si nuestro techo tiene un pequeño refuerzo, no va a resis- viga de amarre con
tir vientos fuertes y también puede ser levantado. grapas de fijación
contra huracanes

Usar la grapa de
fijación contra hura-
mayor Grapa de fijación canes es la mejor for-
contra huracanes ma de hacer uniones
fuertes. Hay diferentes
Si nuestra estructura de techo está compuesta por cer- Pared de madera formas según el tipo de
chas con fuertes refuerzos y uniones resistentes, ni si- unión.
quiera los huracanes destruirán nuestro techo.

Podemos hacer nuestras uniones más fuertes:

Ata con cuerda, Ata con barras Ata con Ata con grapas
Realizamos las uniones de las cerchas con acero para nailon o cable de corrugadas de pedazos de de fijación con-
asegurarnos que las uniones de las cerchas sean fuertes. acero acero y clavos madera tra huracanes

20 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Techo resistente 21

 Controlamos el espacio entre las correas.

Dejamos menos espa-

cio entre correas en Clavo con sombrero Clavo estriado con
Clavo normal
2

los bordes, para refor-

ft

y arandela sombrero y arandela

zar más el techo. Tenemos que doblar los clavos:
2
ft
1f
t

Para que sea más

difícil para el vien-
to levantar nuestro Si no doblamos los clavos es más fácil para el viento
techo, reforzamos levantar nuestro tejado.
los bordes.

Precaución contra la lluvia: sobreponer las láminas.

Si doblamos los clavos hacemos más oposición al
sobreponer viento, por eso tendremos un tejado más seguro.
1 onda no es
suficiente

Si ponemos los clavos en la parte baja o media de la

onda es más fácil para el agua entrar en nuestra casa.

sobreponer al
menos 2 ondas

Clavamos en la parte alta de la onda para proteger

nuestra casa de las lluvias fuertes.

22 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Techo resistente 23

 para
UNIONES FUERTES evitar cimentación
bloques viga de amarre
viga de amarre pared
Tenemos que unir cada elemento de nuestra casa como una Esta unión Este encuen-
CADENA, para que si el viento llega, todas las piezas de nues- tiene que tro está hecho
tra casa resistan juntas. hacerse con con grapas de
tuerca y aran- fijación contra
dela. Está he- huracanes. La
Cadena cha de barras viga de ata-
corrugadas do debe ser
estructural
de acero. doble.
Pág. 11 Pág. 15
láminas de
zinc
pared viga de amarre
correas viga de amarre viga
Está unión
viga Esta unión está está hecha
Uniones
hecha con grapas con un una
fuertes
de fijación con- grapa de
viga de tra huracanes. fijación contra
amarre La viga de atado huracanes
debe ser doble. doblada y
pared
Pág. 15 tornillos.
Pág. 21
viga de
amarre vigas correas
bloques correas láminas de zinc
Este encuentro
cimentación se hace con
una grapa de
fijación contra
huracanes y
tornillos. Recor- Este encuentro se resuelve
dad el espacio con un clavo con sombrero
entre correas. y arandela, doblado des-
Pág. 21 pués de la correa. Pág. 23

24 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Uniones fuertes 25

PROTEGE TU MADERA Del sol

Del agua Para proteger el

contrachapado y
la madera del sol,
píntelo o barní-
celo. Durará más
tiempo y en mejo-
res condiciones.
muy
cerca
del Cambia la madera apodrecida
piso
al menos
60cm

Si la madera está en contacto con el suelo o muy cerca

de él, la madera se mojará constantemente y se pudrirá.
Por lo menos 3 filas de bloques protegerán su madera de
la lluvia y de la humedad del suelo. Si descubre en su casa una madera podrida, debe re-
emplazarla lo antes posible por una nueva madera tra-
tada. Recuerde atarla correctamente con grapas y so-
De los insectos portes contra huracanes.
Para evitar que las
termitas u otros in-
sectos destruyan su
madera, asegúrese
de comprar sólo ma-
dera tratada. Si no
está disponible, utilice
periódicamente un
tratamiento externo
contra los insectos.

26 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Protege tu madera 27

PRIORIDADES DE INVERSIÓN Orden de prioridades de inversión:

1. Cimentaciones 2. Une tus paredes

Cuando nuestra casa necesita reparaciones, es
importante ir poco a poco y REPARAR PRIMERO Lo primero es
invertir en una ci- Después
LO MÁS IMPORTANTE. Si no, podemos invertir
mentación pesa- debemos
en reparaciones que no nos ayudarán en el mo- realizar
mento del desastre. da que mantenga
nuestra casa en una buena
el sitio durante el unión de
huracán. Pode- nuestras
mos poner más paredes a
peso en la cimen- la cimen-
tación para hacer- tación.
la más fuerte.

En este caso, empezamos nuestra inversión mejorando

sólo el techo pero nuestra casa no tiene buenas cimenta- 3. Arriostra tus paredes
ciones ni están bien conectadas a las paredes. Incluso si
el techo es bueno, si viene el huracán la casa entera será Es importante contruir unas paredes
levantada y no tendremos ningún lugar donde ir. Tendre- fuertes o reforzarlas para tener mayor
mos que reconstruir toda nuestra casa estabilidad. Sin arriostramiento, nues-
tras paredes son demasiado débiles
para soportar un huracán.

4. Une tu tejado 5. Un techo más seguro

Tenemos que
Es importan-
unir nuestro
te reforzar
techo a las
En este caso decidimos invertir en una cimentación pesa- nuestro techo
paredes con
con conexio-
da bien conectada a unas fuertes paredes. Nuestro techo las grapas de
nes fuertes,
no es suficientemente fuerte para resistir el viento del hu- fijación contra
para que sea
racán, y se levanta. Después de la emergencia podemos huracanes
resistente a
comprar un plástico, que es barato y suficiente para co- para estar se-
la fuerza del
bijarnos por un tiempo. Más tarde, tendremos recursos guros durante
viento.
los vientos.
para reconstruir un techo permanente.

28 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Prioridades de inversion 29

QUÉ HACER ANTES DE LA TORMENTA 4. Poner las posesiones importantes en alto

Una vez informados de que el huracán está viniendo y espe-

cialmente si pensamos que nuestra casa no es suficientemente
resistente, podemos seguir estas indicaciones que PROTEGE-
RáN NUESTRA CASA y a NOSOTROS en poco tiempo.

1. Amarra tu casa al suelo Antes de la emergencia tenemos que poner las posesiones más
importantes en lo alto, para protegerlas de las inundaciones.

5. Abrir puertas y ventanas

Tenemos que amarrar nuestra casa con cuerdas y anclarla al suelo.

2. Cortar las ramas más grandes

Cuando el viento entra en nuestra casa por una apertura y no en-
cuentra otra por la que salir, aumenta la presión en el techo.

Si tenemos algún árbol alrededor de nuestra casa que pueda estro-

pearla, tenemos que cortar algunas ramas para evitar que el árbol o Durante la tormenta tenemos que abrir las puertas y ventanas para
parte de él sea empujado por el viento y dañe nuestra casa. dejar pasar el viento y reducir la presión dentro de nuestra casa.

3. Guardar documentos importantes 6. Evacuar

Si tenemos alguna cosa im-
portante, por ejemplo docu-
mentos, los guardamos en Si pensamos que nuestra casa no es lo suficien-
bolsas plásticas para prote- temente segura, debemos evacuar a un lugar
gerlos de las inundaciones. que sí lo sea.

30 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes Qué hacer antes de la tormenta 31
 BIBLIOGRAFÍA

GENERAL SOBRE HURACANES

Campaña “Listo”, sección huracanes. Departamento de Seguridad Nacional.
Estados Unidos de América, 2016. https://www.ready.gov/es/huracanes.

CONSTRUCCIÓN SEGURA
Guía de seguridad para alojamientos. Información importante para una cons-
trucción más segura. Federación Internacional de Sociedades de la Cruz
Roja y de la Media Luna Roja. Suiza, 2011.
https://www.sheltercluster.org/sites/default/files/docs/sheltersafetyhbook_
es_1.pdf

Huracanes. Cómo construir una casa de madera más segura. Cruz Roja de
Jamaica y Cruz Roja Francesa. Jamaica, 2009. https://www.youtube.com/
watch?v=u-3EYV7QX6k

Proyecto “Construcción Segura”. Universidad Nacional de Ingeniería. Nicara-

gua, 2017 http://www.uniconstruccionsegura.edu.ni/

Manual de autoconstrucción de vivienda con madera. Comisión Nacio-

nal Forestal. México. http://www.conafor.gob.mx:8080/documentos/
docs/22/4826Autoconstrucci%C3%B3n%20de%20vivienda%20con%20
madera.pdf

Manual de construcción en madera para viviendas de bajo costo resistente

a desastres en la Moskitia. (Honduras / Nicaragua). Goal. Honduras, 2013
http://dipecholac.net/docs/files/490-6.pdf

Código modelo de construcción para cargas de viento. Asociación de Esta-

dos del Caribe. Trinidad y Tobago, 2013. http://www.eird.org/cd/acs/Espa-
nol/CodigMod/Vientos/CodViento.pdf

Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes 33

 construimos fortaleza, estabilidad e
independencia a través de la vivienda