SUPERVISON DE OBRAS

DISTANCIA – CLASE 04 – PARTE II

INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA

SUPERVISION DE OBRAS

CLASE 04 – Parte II

ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO

DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
c) Norma para Obra Permanentemente Adelantada
Máximo
reintegro = Σ REINT. EJECUTADOS
reconocido

Σ REJEC > Σ RPROG

- No es muy frecuente, pero está contemplada por

la Norma.
- Se paga el Σ REJEC sin comparar

DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
c) Norma para Obra Permanentemente Adelantada
Comparación de Reintegros:
Valoriz. Valoriz Reintegro Reintegro Reintegro
Estruc.
Program. Ejec. K-1 Programado Ejecutado Reconocido
Valoriz m Σ m Σ m Σ m Σ m Σ
1 10 10
2 20 30
3 20 50
4 10 60

ICG - Instituto de la Construcción y Gerencia / Calle Nueve 1056 Urb. Corpac SAN ISIDRO - LIMA – PERU
Telefax: (51 - 1) 225 9066 / Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe
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DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
c) Norma para Obra Permanentemente Adelantada
Comparación de Reintegros:
Valoriz. Valoriz Reintegro Reintegro Reintegro
Estruc.
Program. Ejec. K-1 Programado Ejecutado Reconocido
Valoriz m Σ m Σ m Σ m Σ m Σ
1 10 10 15 15 0.5 5 5 7.5 7.5 7.5 7.5
2 20 30
3 20 50
4 10 60

DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
c) Norma para Obra Permanentemente Adelantada
Comparación de Reintegros:
Valoriz. Valoriz Reintegro Reintegro Reintegro
Estruc.
Program. Ejec. K-1 Programado Ejecutado Reconocido
Valoriz m Σ m Σ m Σ m Σ m Σ
1 10 10 15 15 0.5 5 5 7.5 7.5 7.5 7.5
2 20 30 25 40 1.0 20 25 25 32.5 25 32.5
3 20 50
4 10 60

DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
c) Norma para Obra Permanentemente Adelantada
Comparación de Reintegros:
Valoriz. Valoriz Reintegro Reintegro Reintegro
Estruc.
Program. Ejec. K-1 Programado Ejecutado Reconocido
Valoriz m Σ m Σ m Σ m Σ m Σ
1 10 10 15 15 0.5 5 5 7.5 7.5 7.5 7.5
2 20 30 25 40 1.0 20 25 25 32.5 25 32.5
3 20 50 20 60 1.5 30 55 30 62.5 30 62.5
4 10 60

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DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
c) Norma para Obra Permanentemente Adelantada
Comparación de Reintegros:
Valoriz. Valoriz Reintegro Reintegro Reintegro
Estruc.
Program. Ejec. K-1 Programado Ejecutado Reconocido
Valoriz m Σ m Σ m Σ m Σ m Σ
1 10 10 15 15 0.5 5 5 7.5 7.5 7.5 7.5
2 20 30 25 40 1.0 20 25 25 32.5 25 32.5
3 20 50 20 60 1.5 30 55 30 62.5 30 62.5
4 10 60 60 2.0 20 75 62.5

DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES

Recordar:

-En una obra Atrasada:

Máx. Σ RPAGAR = Σ RPROG

-En una obra Permanentemente Adelantada:

Máx. Σ RPAGAR = Σ REJEC

DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES

Para una obra que se Adelanta y se Atrasa no hay

una norma establecida en D.S.Nº 011-79-VC, por
lo tanto:
-En una Obra que se adelanta y se atrasa:

< Σ RPROG.
Máx. Σ RPAGAR
< Σ REJEC.

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DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
d) Norma para Obra con Adelanto Directo

Función del Supervisor Recupero (Descuentos)

Amortización (A) Sobre Valorización

Descuentos
Deducción (D) Sobre Reajuste

DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
d) Norma para Obra con Adelanto Directo
Amortización (A):
- Normado por el Art 122 del Reglamento, la
amortización es proporcional a cada pago.

Monto Contratado % AD

V1 + V2 + V3
V1 V2 V3

A1 A2 A3

DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
d) Norma para Obra con Adelanto Directo
Se tiene :
Contrato = 400 000 (sin IGV)
AD = 20% * 400 000 = 80 000
ADOTORGADO = 80 000 + IGV = S/. 95 200

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DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
d) Norma para Obra con Adelanto Directo
Se tiene :
Contrato = 400 000 (sin IGV)
AD = 20% * 400 000 = 80 000
ADOTORGADO = 80 000 + IGV = S/. 95 200

Hallando amortizaciones de las valorizaciones:

V1 100 V3 100
A1 = 20% 100 = 20 A3 = 20% 100 = 20
ΣA = 80
V2 200
Monto del ADOTORGADO
A2 = 20% 200 = 40
sin IGV

DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
d) Norma para Obra con Adelanto Directo
Se tiene un Contrato de 400 y se da un adelanto directo
de 80 (sin IGV) en dos partes, una antes de la primera
valoriz. y la otra antes de la segunda:
V1 = 100 V2 = 200 V3 = 100

AD1 = 60 AD2 = 20
(15%) (5%)
A1 A2 A3
A1 = 15% * 100 = 15
A2 = 20% * 200 = 40
A3 = 20% * 100 = 20 Debería ser 80
ΣA = 75

DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
d) Norma para Obra con Adelanto Directo
Solución 1:

Se hace una Nivelación de la Amortización:

A1 = 15% * 100 = 15
A2 = 5% * 100 + 20% * 200 = 45
A3 = 20% * 100 = 20
ΣA = 80

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DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
d) Norma para Obra con Adelanto Directo
Solución 2 :
A1 = 15% * 100 = 15
A2 = 20% * 100 = 40
NO RECOMENDABLE
A3 = SALDO = 45
ΣA = 80

DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
d) Norma para Obra con Adelanto Directo
Solución 2 :
A1 = 15% * 100 = 15
A2 = 20% * 100 = 40
NO RECOMENDABLE
A3 = SALDO = 45
ΣA = 80

A3 = 100 – 45 = 55 DESCONTAR DE
A3 = 30 – 45 = 30 ADICIONALES NO
ESTA NORMADO
(15)
VADIC = 40 – 15 = 30

DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
d) Norma para Obra con Adelanto Directo
Criterios de la Amortización (A):
- La sumatoria de Amortizaciones es igual al
Adelanto Directo sin IGV.

ΣA = AD (sin IGV)

- La Amortización empieza en la misma

valorización donde se otorgó el adelanto.

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DURANTE LA EJECUCION DE OBRA

B) CONTROL ECONOMICO REAJUSTES
d) Norma para Obra con Adelanto Directo
Criterios de la Amortización (A):
- Es continua en cada valorización de avance,
V1 V2 V3 V4

AD A1 A2 A3 A4

ΣA = AD

- Termina cuando la ΣA se iguala al Adelanto

directo (el contratista puede decidir pagar el
saldo de la amortización antes de que se
termine el pago de las valorizaciones).

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