Calle San Francisco No. 119, Apto. 204 (Altos), San Fco. de Macorís, R.D.

Teléfonos (809) 588-1020 y 829-213-1020.- Fax 809-588-1080

E-mail: rafelin_pantaleon@yahoo.com

CONTRATO DE VENTA

ENTRE: De una parte, el señor FAUSTO JOCEL DURAN BONE, dominicano,

mayor de edad, soltero, empleado privado, portador de la cédula de identidad
y electoral No. 056-0002197-5, domiciliado y residente en esta ciudad de San
Francisco de Macorís, quien en lo adelantes del presente contrato se
denominará como EL VENDEDOR;
VENDEDOR

Y DE LA OTRA PARTE, el señor HECTOR MANUEL DE LEON, de nacionalidad

norteamericano, mayor de edad, soltero, comerciante, portador del Pasaporte
No. 450026732, domiciliado y residente en la Calle Hermanas Mirabal No. 96,
de la ciudad de Salcedo, Provincia Hermanas Mirabal, de tránsito por esta
ciudad de San Francisco de Macorís, quien en lo sucesivo del presente contrato
se denominará EL COMPRADOR o por su propio nombre;

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: Objeto de la venta.- Por medio del presente acto “EL VENDEDOR”
de generales y calidades anotadas, VENDE, CEDE Y TRANSFIERE, real y
efectivamente desde ahora y para siempre en favor de “EL COMPRADOR” de
generales y calidades que también constan, el inmueble que se describe a
continuación:-

EL INMUEBLE REGISTRADO IDENTIFICADO COMO SOLAR 5 MANZANA

37 DEL DISTRITO CATASTRAL NO. 1, QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE
173.27 METROS CUADRADOS, MATRICULA NO. 1900003437, UBICADO
EN SALCEDO, HERMANAS MIRABAL.

SEGUNDO: Precio de la venta.- El Precio convenido y pactado por las partes

para la presente operación ha sido fijado en la suma de UN MILLON
TRESCIENTOS DIECISIETE MIL OCHOCIENTOS PESOS DOMINICANOS
(RD$1,317,800.00), MONEDA DE CURSO LEGAL NACIONAL, suma que
declara EL VENDEDOR haber recibido de manos de EL COMPRADOR, por lo que
dicho acto sirve de recibo de pago y finiquito legal por dicha suma.

TERCERO: Justificación del derecho de propiedad. EL VENDEDOR justifica su

derecho de propiedad del inmueble objeto de la presente venta, mediante el
Contrato de Venta de fecha 9 del mes de abril del año 2015, legalizadas las
firmas por el Lic. Ramón Taveras López, Notario Público de los del Número para
el Municipio de San Francisco de Macorís.

CUARTO: Autorización de transferencia.- Por medio del presente acto, EL

VENDEDOR formalmente, A U T O R I Z A al Registro de Títulos del
Departamento de San Francisco de Macorís y/o a cualquier Tribunal
competente, a realizar el correspondiente TRASPASO, a favor de EL
COMPRADOR, de los derechos del inmueble adquirido por el presente acto,
previo cumplimiento de las exigencias legales y fiscales a tales fines.-

REDACTADO Y FIRMADO, de la mejor buena fe en tres originales de un

mismo tenor y efecto, uno para cada parte contratantes y otra para el Notario
actuante. En la Ciudad y Municipio de San Francisco de Macorís, Provincia
Duarte, República Dominicana, a los veinticuatro (24) días del mes de octubre
del año dos mil dieciséis (2016).-

1
 FAUSTO JOCEL DURAN BONE
EL VENDEDOR

HECTOR MANUEL DE LEON

EL COMPRADOR

YO, LIC. ANTONIO RAFAEL ERNESTO PANTALEÓN SALCEDO, Notario

Público de los del Número del Municipio de San Francisco de Macorís,
autorizado para ejercer la Notaría por exequátur No. 78/93, con matricula del
Colegio Dominicano de Notarios Inc., No. 2438, con mi estudio profesional
abierto en la calle San Francisco esquina José Reyes altos apartamento 204
(Doscientos cuatro) de esta ciudad de San Francisco de Macorís Provincia
Duarte; CERTIFICO: Que por ante mi han comparecido los señores: FAUSTO
JOCEL DURAN BONE A y HECTOR MANUEL DE LEON, de generales que
constan, quienes libre y voluntariamente firmaron al pie del mismo,
declarándome que esa es la forma como acostumbran a firmar en todos los
actos de sus vidas, tanto públicos como privados, por lo que debe dárseles fe y
entero crédito. En la ciudad y municipio de San Francisco de Macorís, Provincia
Duarte República Dominicana, a los veinticuatro (24) días del mes de octubre
del año dos mil dieciséis (2016).-

LIC. ANTONIO RAFAEL ERNESTO PANTALEON SALCEDO

NOTARIO-PUBLICO