Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Los9secretosqueCap1y2 PDF
Los9secretosqueCap1y2 PDF
Tenés que leerlo de principio a fin y si tenés tiempo, cuando llegás al final
empezá a leerlo otra vez más. No me habría tomado el tiempo de escribirlo
(ni mis colegas de editarlo y publicarlo) si hubiéramos pensado que era algo
prescindible.
No las leas por arriba. La mayoría de estas ideas las aprendí de manera
progresiva durante 30 años. Y significan para mí mucho más ahora que lo
que lo significaron cuando me topé con ellas por primera vez. Cuanto más
aprendo, cuanto más las pongo en práctica… más poderosas son.
Si generar riqueza en menos de siete años pudiera ser algo fácil, yo te estaría
dando la forma más fácil de hacerlo. Pero no hay una manera más sencilla que
esta. La buena noticia, creo que ya te diste cuenta, es que vamos a
acompañarte en cada paso del trayecto.
Eso quiere decir que no vas a estar solo. Vamos a guiarte y motivarte. Nuestro
trabajo es hacer que te vuelvas más rico cada día.
Mark
1
Capítulo 1:
Como sabrás, una de las reglas principales del Club para Generar Riqueza es
asegurarnos de que cada día seas un poco más rico. Parece simple y lo es. Sin
embargo, gracias a esta regla pude empezar mi camino personal hacia la
riqueza.
Treinta años atrás, tenía un patrimonio neto de cero, un sueldo anual de USD
35.000 y un préstamo universitario para mí y mi mujer que todavía
estábamos pagando. Con tres hijos pequeños, nuestros gastos se comían cada
centavo de nuestro ingreso después de pagar los impuestos.
Patrimonio:
Se denomina “Patrimonio neto” al monto que resulta de la diferencia entre tus activos
(lo que tenés) y tus deudas (lo que debés). Los activos son cosas tales como las acciones,
los bonos, el dinero en efectivo o el oro. Las deudas son cosas tales como una hipoteca,
deudas con la tarjeta de crédito o préstamos en general. El patrimonio neto se aplica
tanto para las personas físicas como para las jurídicas, así mismo aplica como una
medida clave de cuánto vale una entidad.
Decidí que haría todo lo que fuera necesario para salir del pozo en el que me
había metido. Esa decisión me obligó a leer y a pensar sobre cómo generar
riqueza día y noche.
Hice la cuenta y estaba feliz con la respuesta: casi medio millón de dólares.
Mi capital invertido total sería de USD 149.650. Los intereses simples
alcanzarían un total de USD 156.950 y los compuestos, un total de USD
182.061, o sea USD 488.661.
Es fundamental aprender esta diferencia:
El “interés simple” es un método rápido que permite calcular el interés sobre un
préstamo o una inversión. El interés simple se determina multiplicando la tasa de
interés por el capital. Por ejemplo, si invierto USD 100 y gano USD 5 en intereses, estoy
ganando un interés simple del 5% anual (USD 100 x 5% = USD 5).
Entonces, me pregunté, “¿Y si separo USD 15 por día?”. Así generaría un total
de USD 719.604.
Las personas que sabían más que yo acerca de inversiones me decían que no
me preocupara por estas fluctuaciones de corto plazo. Decían que si mantenía
mi enfoque a largo plazo, podría obtener el 9% o el 10% que el mercado genera
con el paso del tiempo. Pero, si bien entendía el principio, no había garantía
de que tendría la satisfacción de saber que realmente me estaba volviendo más
rico día a día.
Invertí la mitad del dinero que había ahorrado en bonos municipales súper
seguros, certificados de depósitos bancarios e inmuebles para alquilar. Esto
redujo drásticamente la volatilidad de mis retornos, pero también, en teoría
por lo menos, redujo mi retorno final esperado sobre la inversión (ROI, por
sus siglas en inglés). Entonces, compensé el bajo ROI invirtiendo la otra mitad
de mi dinero en acciones que podían perfectamente generar un retorno de al
menos 10% a largo plazo. Eso me aseguró que estuviera siempre más
adelantado en mi cronograma, incluso si los ROI que obtenía de los bonos, de
los certificados de depósito y de los inmuebles cayeran.
Pensalo…
Esperá, hay más. Hacer esta promesa cambiará tu forma de pensar sobre la
generación de riqueza y sobre cómo te sentís acerca de ello. Te va a ayudar a
apreciar el milagro del interés compuesto. Va a hacer que aceptes menos el
riesgo y que te sea más fácil entender los beneficios y las desventajas de cada
tipo de inversión. Además te convertirá en un adicto a las ganancias, lo cual
es, en mi libro, un componente esencial del pensamiento de una persona rica.
4
Exploraremos estos aspectos en entregas futuras del Club para Generar
Riqueza. Por el momento, simplemente quiero que consideres hacer la
promesa de volverte más rico cada día.
Podés empezar, como lo hice yo, con el objetivo de ahorrar USD 10 por día.
Una vez que se hace costumbre, te vas a dar cuenta de que querés aumentar
la apuesta. La podrías aumentar a USD 15, como lo hice yo el primer año.
Pero, poco tiempo después, tu adicción a las ganancias hará que quieras
aumentarla aún más. (Hoy en día, mi objetivo es de USD 10.000 por día, y lo
alcanzo casi siempre).
Mientras tanto, yo seguía la regla simple de volverme más rico día a día y me
fue mejor de lo que esperaba.
5
Capítulo 2:
También recibimos varias cartas de lectores que estaban frustrados con lo que
estábamos diciendo. Uno de ellos escribió lo siguiente:
Detrás de esta pregunta hay una suposición de que hay estrategias a corto
plazo para generar riqueza que funcionan y que, por alguna razón, se las
estamos ocultando.
Entendemos por qué se siente así el señor que realizó esta pregunta. Es más
fácil vender asesoramiento financiero si prometemos que se volverán ricos en
poco tiempo. Nosotros no prometemos eso, sino que hablamos de “dinero
invertible” porque sabemos, gracias a más de 60 años de intentarlo, que tales
promesas sobre hacerse rico en minutos no son ciertas.
Por eso, porque que nuestro objetivo es hacer que nuestros suscriptores sean
6
más ricos cada año, en general, no hablamos acerca de estrategias financieras
a corto plazo convencionales. Estas estrategias son, en esencia, sólo apuestas.
Y no queremos que vos apuestes tu dinero.
Pero si estás en la misma situación que el señor que escribió ese correo
electrónico, si estuviste luchando por años para adquirir riqueza sin tener
éxito, tenemos buenas noticias. Podés liberarte de la “esclavitud” financiera,
como él dice, dentro de un período de tiempo relativamente corto.
7
Un plan de dos pasos para lograr la libertad financiera
Es una situación miserable, pero no tiene por qué durar para siempre.
Podés romper las cadenas que te están esclavizando.
8
Gastar menos:
Sé que parece una locura y que en tu caso puede ser imposible, pero no
descartes esta idea antes de escucharme.
He asesorado a gente así muchas veces y tuve que convencer a cada uno
de ellos a que cambien sus casas por unas más baratas. Me daban todo
tipo de razones para no hacerlo. Pero yo sabía que podría ayudarlos, y
como hacerlo, ya que estuve en la misma situación en algún momento
9
de mi vida. La verdadera razón por la cual se negaban a reducir sus
gastos es que les daba vergüenza hacerlo.
Ganar más:
Deber menos:
10
La primera medida que tenés que tomar para reducir las deudas es
deshacerte de todas las tarjetas de crédito que tenés, como así también
de los créditos bancarios. Usá sólo efectivo o tarjetas de débito.
Sí, eso significa que habrá un montón de cosas que no vas a poder
comprar. Sin embargo, esa es una buena noticia, no una mala. (Para
volverte rico, tenés que pensar como un generador de riqueza. Eso
significa que, entre otras cosas, te tiene que gustar la idea de gastar
menos y ahorrar más).
Valor líquido:
En el contexto inmobiliario, el valor líquido es la diferencia entre el valor de mercado
actual de la propiedad y el monto del préstamo hipotecario que todavía debe el dueño. Es
el monto que el dueño recibiría luego de vender la propiedad y pagar la hipoteca. Por
ejemplo: si pudieras vender tu casa por USD 200.000 y el saldo a pagar de tu hipoteca es
de USD 150.000, el valor líquido de la propiedad sería de USD 50.000.
11
Tener más:
Cuando digo que tendrías que tener más, NO quiero decir que tengas
más autos lujosos o barcos sofisticados o joyas costosas. Quiero decir
activos cuyo valor pueda apreciarse, como por ejemplo: monedas de
oro, inmuebles que produzcan ingresos y/o inversiones en el tipo de
empresas que Federico y su equipo recomiendan cada mes en la cartera
de desempeño del InversorGlobal.
12
Ese es el plan…. ahora depende de vos seguirlo o no