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 Descargo de responsabilidad 
Los resultados indicados anteriormente son mis resultados personales o 
experiencias reales de otras personas. Por favor, comprende que mis resultados o 
los de los demás no son típicos, no estoy dando a entender que necesariamente los 
replicarás o harás algo al respecto. Tengo la ventaja de tener años de experiencia 
en esta materia. La persona promedio que sigue cualquier información de "cómo 
hacer" puede obtener pocos o ningunos resultados. Estoy usando las referencias a 
resultados solo a modo de ejemplo. Tus resultados variarán y dependerán de 
muchos factores como tus antecedentes, experiencia o incluso ética. En mi 
experiencia todo logro o proyecto conlleva un riesgo, así como un esfuerzo y una 
acción constante. Si no estás dispuesto a aceptar esto puede que esta formación no 
sea para ti. Gracias por tu interés y comprensión 🙂. 
 
 
 
 
Escrito por Mauro Liporace y propiedad intelectual de La Ciencia de Crear Activos. 
Todos los derechos reservados de © LisanderNet  
 
   

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EL DETONADOR 
¿Quíen puede sentirse mal luego de 15 días de All 
Inclusive en un hotel 5 estrellas en Cancún con amigos? 
 
Volvía por la autopista desde el aeropuerto de Ezeiza hasta La Plata mientras 
revisaba el correo electrónico luego de 2 semanas de desconexión. Entre los cientos 
de mails que a uno se le acumulan en 15 días de no revisar en absoluto el correo 
uno de ellos era del banco, advirtiendo que una transferencia automática no se 
había podido hacer por fondos insuficientes. 
 
Había pasado de una profunda sensación de disfrute y relajación, a un nudo en la 
panza y una intensa puntada en la cabeza en menos de un segundo. 
Efectivamente… aunque hacía un tiempo que venía leyendo todo tipo de libro violeta 
que se me cruzaba por delante, mis ingresos pasivos aún eran de cero. Que digo 
ingresos pasivos… ni efectivo tenía. 
 
Claro, hasta ese momento no tomaba conciencia de cómo estaba… ese correo a la 
vuelta de un muy esperado viaje con amigos sirvió de disparador para darme 
cuenta. Yo estaba muy ocupado, con mi foco total puesto en los ingresos que podría 
generar de diversos mini negocios en el mundo online.  
 
La inversión no entraba en mi campo visual. Aunque leía libros del tipo de “Guía 
para invertir” “El inversor inteligente” etc… dentro de mi cabeza eso sería “cuando 
tenga dinero”, “cuando mi emprendimiento se consolide”, cuando esto y cuando el 
otro… 
 
Si no había inversión, no había activos. Si no había activos, no había ingresos 
pasivos. Si no había ingresos pasivos CLARAMENTE NO HABÍA RIQUEZA NI 
LIBERTAD. Pero creo que todos tenemos un momento en nuestra vida en la que 
“​nos cae el 20​” como dicen en México.  
 

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Entonces, lejos de tirarme para abajo y deprimirme, gracias a haberme venido 
educando, eso sirvió para comenzar seriamente a estudiar ​La Ciencia de Crear 
Activos...​y hasta el momento no he parado de hacerlo. 
 
Por eso luego de analizar las preguntas más frecuentes de mis alumnos del Instituto 
de Activos Online me pregunté: ¿Si tuviera que explicarlo en menos de 15 páginas, 
cuál sería la forma más eficaz de ayudarlos? 
 
Y me decidí a escribir este informe que espero te sea de utilidad para comenzar a 
crear activos consistente y deliberadamente. 
 
¿Comenzamos? 
 

FIN EN MENTE 
¿Con qué monto de dinero mensual, sin invertir tu 
tiempo, cubrirías tu estilo de vida actual? 
 
Esa es la primer pregunta que debes hacerte y a continuación te diré la fórmula 
EXACTA que necesitas para llegar al número que quieres saber. Seguramente haz 
escuchado la frase “Si vas a emprender un viaje debes tener claro dónde quieres 
llegar”. Ok, de eso se trata. 
 
Hace poco se hizo viral un video mío donde en un evento ante cientos de personas 
decía que hoy en día, hasta el Pato Donald habla de libertad financiera. Hoy por hoy 
han tomado el término para distintos fines y en distintas situaciones y eso ha 
erosionado, desde mi punto de vista, lo que técnicamente significa. 
 
Entonces, ¿De que hablamos cuando técnicamente nos referimos a la Libertad 
Financiera? Según Robert Kiyosaki, la libertad financiera es cubrir tus gastos 
actuales con ingresos pasivos… consecuentemente quiero preguntarte… ¿Tienes 
claro qué son exactamente los ingresos pasivos?  
 

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Quizá estes pensando… este tío con el rollo este que ya he escuchado más de mil 
veces. Mira, en más de 6 años dando sesiones de coaching financiero, te 
sorprendería la cantidad de definiciones distintas que he escuchado de estos dos 
términos, y no siempre acertadas. Así que podemos definir a los ingresos pasivos 
como: “Todo ingreso que llega a tu bolsillo sin que inviertas tiempo en producirlo” 
Así que, dicho esto vamos a ver la primera de las 3 fórmulas. 
 

 
Ingreso Pasivo Objetivo (IPO) = Gastos - Gastos Evitables 
 
Así es, necesitas tener un Ingreso Pasivo Objetivo (IPO). Y aquí no dudes, recuerda 
que puedes modificarlo tantas veces como quieras… pero define uno ahora y 
avancemos con ese número en tu cabeza… ¿Lo tienes? 
 
Si no tienes claro cómo llegar a él, es simple… Es un gasto todo dinero que sale de 
tu bolsillo. Ahora… tú y yo sabemos que no todo lo que gastas es ESENCIAL 
¿Verdad?  
 
Bien, ahora quiero que sinceramente, a tus gastos totales le restes ese monto que 
tú sabes que son gastos elegidos… En el juego Cashflow, Robert le llama 
Caprichos​.  
 
Si estás leyendo esto y nunca has participado del Simulador de Finanzas e 
Inversiones Cashflow, te invito a​ ​suscribirte GRATIS​ como miembro de 
CashflowOnline.Club donde cada quince días tenemos un encuentro online con 
personas de todo latinoamérica que juegan juntos para profundizar en el lenguaje 
del dinero, las finanzas y las inversiones, de forma amena y divertida. 
 
Pero hablando de gastos, probablemente estés pensando… Mauro, la verdad es 
que no me doy muchos caprichos, durante el último tiempo me estuve restringiendo 
bastante, etc etc etc… Es lo que el promedio de personas dicen al encontrarse con 
este concepto. 
 

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En ese caso tendría que hacerte pensar en restar todo gasto no productivo o 
necesario para vivir en sociedad, como techo, alimento, vestimenta, educación… 
Todo el resto son gastos evitables. 
 
¿Ya tienes el número aproximado? ¡Felicitaciones! estas un paso más cerca de tu 
objetivo, comenzar a crear activos.  
 
Siempre cuento una historia que me encanta de un alumno, Sebastián Carrizo, de 
Ecuador. Él era empleado y ganaba bastante bien, tenía todos los gastos cubiertos y 
conservaba buen dinero, pero solo ahorraba. Solamente una vez había puesto plata 
en una cuenta comitente porque le habían dicho de una acción y terminó perdiendo 
más del 60% de su dinero. 
 
Al transmitirle esta forma de pensar el IPO y comenzar a aprender más del mundo 
de activos online comenzó a identificar activos productivos y hacer interés 
compuesto, pronto los primeros activos en los que invirtió comenzaron a pagarle 
nuevas oportunidades que fueron surgieron y ese monto inicial que definió la 
primera vez que hizo el ejercicio, antes del año estaba más cerca de lo que se 
imaginó que tardaría en conseguirlo. 
 
Así que espero lo tengas definido y estés dispuesto a ir por él, con las siguientes 
fórmulas, descubrirás cómo debes hacerlo, comiences desde la situación que 
comiences.  
 

LA GASOLINA DEL VEHÍCULO 

¿Cómo movemos la máquina? 
La siguiente fórmula no encuentro palabras para hacer suficiente énfasis en lo 
importante que es. De entenderla y sobre todo confiar en ella depende tu 
tranquilidad financiera y el ritmo al que te acercas al ingreso pasivo que necesitas 
para ser libre. 
 

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Y además de eso, esta fórmula es la​ razón #1 para llevar un estricto control de 
gastos​, aunque la mayoría de las personas cree que es para limitarse, dejar de 
gastar, o torturarse por elecciones del pasado.  
 
Nada más lejos de la realidad ¿A quién no le gusta comprarse cosas, salir, disfrutar 
de la vida? Ser un conocedor de La Ciencia de Crear Activos tiene el propósito de 
vivir libre, decidir qué hacer con tu tiempo y disfrutar de la calidad de vida que tú 
elijas. 
 
Ok, a partir de conocer la segunda fórmula podrás hacerlo, y hacerlo 
inteligentemente​. ¿Por qué hablo de hacerlo inteligentemente? Porque si como yo 
con el viaje, comienzas un negocio y luego te gastas todo en lo primero que se te 
presenta, creeme que no habrás progresado ni un milímetro. 
 
Pero si logras dominarla, conocer mes a mes ese número mágico y DECIDIR sobre 
él, podrás elegir que hacer y cuándo hacerlo sin boicotear el camino hacia la libertad 
que haz comenzado a construir en la primera fórmula. 
 
Quizá hayas sospechado de que hablo, la segunda es: 
 

 
Cash Flow = Ingresos totales - Gastos totales 
 
Piénsalo, no por nada, Robert le puso ese nombre al juego, ¿No crees? El Cashflow 
en las finanzas equivale a la sangre que fluye por el cuerpo de una persona. Si no 
hay sangre no hay vida. 
 
Como la fórmula muestra, obtienes el cashflow cuando a tus ingresos del mes / año 
le restas tus gastos totales. Puede que esto te parezca simple pero al tener 
conocimiento (y confianza) en tu cashflow podrás comenzar a decidir sobre ese 
dinero que retienes. 
 

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Seguramente hayas escuchado hablar de los “Patrones de flujo de efectivo”… si ese 
dinero que retienes lo llevas a gastos serás pobre (como yo con el viaje), si compras 
pasivos, como un auto o una casa serás clase media, pero si lo llevas a activos, 
serás rico. 
 
Por eso la mejor decisión de mi vida fue convertirme en un estudiante destacado de 
La Ciencia de Crear Activos​. A medida que fui conservando más dinero cada mes 
y fui eligiendo mejores activos es que mis resultados se dispararon. 
 
Como siempre digo… dejé de ser un mero “​Buscador de la Libertad Financiera​” y 
me convertí en un verdadero “​Creador de Activos​”. 
 
Cuando nos referimos al cashflow mucha gente me pregunta:  
- Mauro… Soy (profesión / ocupación), gano X y mi cashflow es de X ¿Eso 
está bien?  
La verdad es que no creo que sea objeto de juicio de valor esta métrica de nuestras 
finanzas personales, pero podemos tomar la recomendación de Robert Kiyosaki que 
menciona que toda persona seriamente interesada en construir su riqueza no 
debería permitirse estar por debajo del 30%. 
 
Quizá estés pensando: ¿30%? Es una locura!! ¿Cómo llego ahí? Ok, hay gente que 
naturalmente y sin darse cuenta ya conserva ese porcentaje, mientras en otros 
casos es duro incluso llegar al 5%.  
 
En mi caso al comenzar me era imposible retener más de 9% y me dí cuenta que 
uno de los mayores errores era querer hacerlo enfocándome en reducir los gastos. 
Estudiar​ La Ciencia de Crear Activos​ me mostró formas de comprar activos, pero 
también formas de crearlos, de la nada, invirtiendo poco dinero y aprovechando otro 
tipo de recursos. 
 
Esto es algo que cuando nuestros estudiantes descubren, les cambia la vida por 
completo, ya que en cierta medida, reducir sus gastos no contribuye 
proporcionalmente casi en nada a mejorar su cashflow (siempre depende la 
situación) 
 

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Pero así fue en el caso de Matias Beron de Argentina que aún con su corta edad, 
trabajaba por su cuenta y tenía un ingreso promedio casi sin conservar nada. Pero 
al entender la importancia de su cashflow y ​La Ciencia de Crear Activos​, comenzó 
a ver oportunidades por aquí y por allá. 
 
Eso le permitió aumentar su IQ financiero por el mero deporte de evaluar las 
oportunidades que le llegaban y por supuesto comenzar a aprovecharlas. Así él se 
asoció con dos amigos y montaron un negocio de distribución de luces para cultivo 
en Argentina. Abrió en sociedad con otro una dietética, y al descubrir el mundo de 
los activos online, aceleró ese proceso aún más, construyendo su cartera de 
ingresos pasivos perezosos y hasta administrando carteras para gente de su 
entorno interesada en invertir. 
 
Casos como el de Matias me llenan de felicidad porque con solo un año y algunos 
meses que lleva de proceso su columna de activos, su cashflow y sus posibilidades 
se multiplicaron y por supuesto su libertad. 
 
Es ese el motivo por el que generalmente digo que nunca fue tan fácil como hoy 
comenzar a crear activos desde cero y convertirse en una persona libre 
financieramente. 
 
Mucho cuidado, no te estoy diciendo que sea fácil, rápido o que no haya que hacer 
ningún sacrificio. Cada una de las personas que tiene éxito estudiando esta 
Ciencia​, lo tuvo a base de dedicación, estudio y esfuerzo. No existen los resultados 
de microondas. Si eso es lo que buscas quizá este no sea tu lugar.  
 
No quiero sonar agresivo, pero el tipo de personas que toma ofertas del tipo... 
generar 250% por día haciendo trading mágico​ o que invierte 100U$D esperando 
que eso les retorne 1000U$D por mes ​no son el tipo de personas que forman 
parte de la comunidad de CreActivos de Instituto de Activos Online​. 
 
Así que, ¿Estás dispuesto o dispuesta a pagar el precio? ¿Tu libertad y la de tu 
familia lo vale? Sólo si tu respuesta fue un​ sí rotundo​ pasemos a la tercer fórmula. 
 

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UN momento...enseguida estaremos ahí pero antes...ya que hablamos tanto de 
“Activos” no quiero perder a nadie, según la definición de Kiyosaki, un activo es todo 
lo que mete dinero en tu bolsillo, estés vos presente o no. 
 
Y sí, aunque es un término que se confunde mucho con nuestra casa, nuestro auto 
o ese tipo de “bienes”, en el estudio de la riqueza nos concentramos solo en los 
productivos, es decir...en los que producen ingresos o son fácilmente liquidables. 
 
Años atrás, cuando se pensaba en este tipo de activos, lo primero que venía a 
nuestra cabeza era un inmueble para renta o una cartera bursátil.  
 
Esta es la causa por la que la última década tantas personas abandonaron su 
búsqueda de libertad financiera, simplemente porque el puente hacia su riqueza 
estaba a más de 30 o 40mil dólares de distancia y lo veían como un imposible, 
entonces se resignaban o buscaban el mejor camino aparentemente alcanzable. 
 
¿Quizá estudiar tal o cual carrera con salida laboral? ¿Quizá entrar en el próximo 
multinivel de productos mágicos con líderes motivadores? ¿O intentar hacer trading 
sin un capital que le permita obtener un ingreso sustancial con rendimientos 
promedio? 
 
Vaya uno a saber… Ojo, con esto no estoy diciendo que estos caminos sean 
buenos o malos… Pero luego de ayudar a cientos de alumnos puedo afirmar que en 
ningún caso, ​sin un plan detrás​ llevan a la persona al destino que busca: La 
libertad. 
 
Hoy por hoy, los avances tecnológicos han hecho mutar el mundo del dinero y cosas 
que hace 10 años nos parecían novedad, como las criptomonedas (al día que 
escribo esto la capitalización de mercado del conjunto de criptomonedas es de 
$1,170,261,532,550). Yo lo sé… debes estar pensando: Mauro y eso que me dice a 
mí? Es solo un número frío. Pero detente a pensar por un minuto ¿No crees que ahí 
está pasando algo? Cientos de oportunidades surgen del comercio de las más de 
8400 criptomonedas que hoy existen y es solo una prueba en un mercado. 
 

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No quiere decir que debas salir como un loco a comprar criptomonedas, solo quiero 
mostrarte ​cómo ha cambiado el mundo de las oportunidades​ que antes estaba 
dividido en dos: Bienes raíces y mercado bursátil. 
 
Vamos al grano? La tercera fórmula es: 
 

 
Total de Activos Productivos: Total de activos - efectivo - activos que no estén 
produciendo ingresos pasivos 
 
¿Por qué excluyo el efectivo?​ Es la pregunta que siempre me hacen y tiene una 
sencilla razón… si queremos confiar en las Notas de nuestro “Boletín de 
Calificaciones” de la vida real (Nuestro estado financiero) de nada nos sirve tener 
números inflados. 
 
El efectivo, hasta que no sea convertido en activos productivos no significa nada. No 
te hace rico, te hace adinerado y nadie adinerado tiene libertad financiera.  
 
Hace unos meses finalizó su programa de coaching un alumno de Tenerife, España 
llamado Marcos que llegó con sus cuentas de banco bastante abultadas, pero 0 
activos. De hecho, poseía inmuebles pero no los tenía arrendados, el mercado 
sencillamente pagaba por ese tipo de inmuebles rentas ínfimas y no se justificaba, él 
prefería tenerlos para él. 
 
Cuando el detonador de las largas horas trabajadas en su negocio, sumado a un 
problema de salud producto del estrés de su trabajo llegó a él tomó conciencia que 
así no podía seguir y que era hora de poner una lupa en su situación financiera. 
 
Cursando ​Finanzas Fitness​, el programa del instituto para fortalecimiento financiero 
se dió cuenta de todo el dinero ocioso que tenía y entendió la diferencia entre 
activos productivos y no productivos y enseguida nos pusimos manos a la obra. 
 

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Vendió 2 de sus propiedades, formó tres cartera de ingresos pasivos perezosos 
distribuidas por nivel de riesgo, formó una estructura en su negocio que operaban 
entre dos jóvenes y compró una casona que acondicionó para alquiler de 
estudiantes con cocina y baño compartidos. 
 
Más que una lupa con Marcos lo que hicimos fue poner un microscopio en su 
situación financiera y tomar medidas drásticas. ¿El resultado? Aunque su negocio le 
daba casi un 30% menos de ingresos, Marcos se dió cuenta que entre la renta por 
su inmueble para estudiantes y su cartera de activos online el ingreso de su negocio 
casi ni lo necesitaba. 
 
Y no hemos hecho ninguna maravilla, solo entender su plan de juego, construir uno 
acorde a sus necesidades y ponernos en acción. 
 
Y quizá estés pensando… Mauro, yo no tengo el patrimonio de Marcos… estoy 
empezando recién. Excelente porque son los alumnos que mayor resultado tienen 
en el instituto y con los que más nos gusta trabajar. Recuerda que todo lo grande 
comenzó chico, así que me alegra que hayas llegado hasta acá. 
 
Sea cual sea tu situación actual, si nuestra misión resuena contigo: “Acelerar la línea 
del tiempo de escape de la carrera de la rata” tenes que saber que continuamente 
generamos iniciativas para ayudar a buscadores de libertad financiera a convertirse 
en verdaderos creadores de activos. 
 
Quisiera conocer tu opinión de este informe mediante un mensaje privado o en el 
comentario de alguna red social, y porque no, conocernos en algún evento, sea de 
CashflowOnline.Club​ o ​HackathonFinanciero.com​ para ayudarte a conseguir antes 
lo que te propongas. 
 
Espero saber de vos! 
 
Mauro Liporace 
 
 
 

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