Inv 1400000

Vida útil 4

Financiamineto Propio 40% 560,000 24.50%

Deuda 60% 840,000 10%
1,400,000 CCPP
IR 30%
COK 24.50%
Dep linea recta

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3

Inversión 1,400,000
Ingresos 1,000,000 1,100,000 1,220,000
Costos 615,000 677,000 754,000
Depre 210,000 210,000 210,000
UAI 175,000 213,000 256,000
IR (30%) 52,500 63,900 76,800
UDI 122,500 149,100 179,200
DEpre 210,000 210,000 210,000
FNRI Eco -1,400,000 332,500 359,100 389,200
VAE 1,038,976
VANE -361,024
TIRE 11.33%
RBCE 0.74
 AAFF TEA 10% cuota creciente

Año Saldo insol Interes Amor

9.8% 1 840,000 84,000 84,000
6.0% 2 756,000 75,600 168,000
15.8% 3 588,000 58,800 252,000
4 336,000 33,600 336,000
10 252,000 840,000
1,092,000

Año 4 Año 0 Año 1 Año 2 Año 3

Inversión 1,400,000
2,800,000 Préstamo 840,000
1,728,000 Ingresos 1,000,000 1,100,000 1,220,000
210,000 Costos 615,000 677,000 754,000
862,000 Depre 210,000 210,000 210,000
258,600 UA Intereses e impuestos 175,000 213,000 256,000
603,400 Intereses 84,000 75,600 58,800
210,000 UA Impuestos 91,000 137,400 197,200
813,400 IR (30%) 27,300 41,220 59,160
UDI 63,700 96,180 138,040
DEpre 210,000 210,000 210,000
Amor 84,000 168,000 252,000
FNRI Fin -560,000 189,700 138,180 96,040
VAF 581,120
VANF 21,120
TIRF 17.41%
RBCF 1.04
 Cuota
168,000
243,600
310,800
369,600
1,092,000

Año 4

2,800,000
1,728,000
210,000
862,000
33,600
828,400
248,520
579,880
210,000
336,000
453,880