MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ALTO AMAZONAS

YURIMAGUAS
“Año del Dialogo y la Reconciliación Nacional”

RESOLUCIÓN GERENCIAL N° -2018-MPAA-GDUyS.

Yurimaguas,
VISTO:

El Expediente Nº 08540, de fecha 12 de Noviembre del 2,018, presentado por el Señor:

ALCIDES ESTELA FERNANDEZ y Otros, y demás recaudos que se anexan, y el informe N°………
2018 MPAA, de fecha xxxx.

CONSIDERANDO:

Que, la solicitud presentada por el ciudadano Alcides Estela Fernández, quien solicita
la rectificación de la nomenclatura de su predio inscrito en la partida 11002071, que según
plano de lotización, de manera errónea se les ha asignado a su título como lote 4, MZ. A, y
que según su ubicación el solicitante manifiesta que su predio se encuentra ubicado en otra
ubicación espacial que no le corresponde según plano de lotización, habiéndose inscrito ante
los registros Públicos con dicho error, por lo que al haberse advertido el error al momento de
la elaboración de dichos instrumentos legales por parte de esta Gerencia de Formalización de
la propiedad corresponde disponer la rectificación de los mismos, a fin de no verse
perjudicados en sus derechos de propiedad.

Teniendo en cuenta que el señor Alcides Estela Fernández su predio se encuentra

consignado de forma errónea como lote 4, ya que físicamente y según plano de lotización de
moralillos aguamiro, su predio se encuentra en otra ubicación espacial que viene a ser el lote
3B.

Que, por dichas consideraciones corresponde emitirse la resolución correspondiente que

dispone la emisión rectificando la nomenclatura con respecto a la numeración de los lotes
antes indicados a nombre de las personas que se mencionan en la parte considerativa de la
presente resolución de Alcides Estela Fernandez, por lo que debe tenerse en cuenta.

Que, los Gobiernos Locales de autonomía política, economía y administrativa en los

asuntos de su competencia conforme a lo dispuesto por el articulo II del Título Preliminar de
la de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, la cual es reconocida por el
artículo 194 de la Constitución Política del Perú y que radica en la facultad de ejercer actos
de Gobierno Administrativo y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico.

Que, de acuerdo a lo prescrito por el Articulo 106 de la Constitución Política del Perú,
las Municipalidades como entidades de la Administración pública se rigen por sus leyes
orgánicas, las cuales son normas de jerarquía superior, que establecen sus estructuras
orgánicas y funcionales, determinando el ámbito de sus competencias, sus fines, sus objetivos
y sus metas.

Que, dentro de su autonomía y su competencia, ésta Municipalidad Provincial de Alto

Amazonas tiene por función exclusiva y especifica la de organizar el espacio físico y uso del
suelo, derivándose de la misma, la función de reconocimientos, verificación, titulación y
saneamiento físico legal de los asentamientos humanos de su jurisdicción, conforme a lo
dispuesto por el numeral 1.4.3 del Artículo 79 de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de
Municipalidades.

Calle Alfonso Ugarte N° 424 – Yurimaguas – Loreto.

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Que, Así mismo, el numeral 4.1 del Artículo 4 de la Ley N° 28687, vigente desde el 18 de
Marzo del 2006, establece que las Municipalidades Provinciales, en el ámbito de sus
circunscripciones territoriales, asume de manera exclusiva y excluyente la competencia
correspondiente a la formalización de la propiedad in formal hasta la inscripción de los
títulos de propiedad en concordancia con lo dispuesto por el numeral 1.4 del Articulo 73 y
numeral 1.4.3 del Artículo 79 de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades.

Que, parte del ejercicio de esa autonomía que tiene esta municipalidad Provincial de
Alto Amazonas y que la constitución Política del Estado lo reconoce en su artículo 195
numeral 6, se ve manifestada en la competencia que tiene para planificar el desarrollo
urbano y rural dentro de su circunscripción, incluyendo la Zonificación, urbanismo y el
acondicionamiento territorial en el marco de la liberación de la economía y reestructuración
y modernización del estado, promoviendo la economía y el desarrollo; en concordancia con
las funciones específicas y exclusivas señaladas por el Artículo 79 de la Ley Nº 27972 - Ley
Orgánica de Municipalidades.

Que, forma parte de esas facultades autónomas de esta Municipalidad Provincial de

Alto Amazonas el de poder modificar y/o rectificar los errores materiales o aritméticos de
los actos administrativos que emite, en cualquier momento, sea de oficio o instancia de
parte, con efecto retroactivo; siempre que no se altere en lo sustancial su contenido ni el
sentido de la decisión, lo cual resulta aplicable al presente caso donde la decisión de fondo
de la autoridad administrativa municipal se mantiene invariable.

Que, la Municipalidad Provincial de Alto Amazonas, realiza el proceso de saneamiento

físico legal mediante Ley N° 28687 “Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de
la propiedad informal, Acceso al suelo y Dotación de Servicios Básicos” y su reglamento
aprobado mediante Decreto Supremo N° 030-2008-VIVIENDA, es una ley especial en el cual se
establece y desarrolla el proceso de formalización de la propiedad informal, orientado por los
sectores de ,los menores recursos económicos a cargo de las municipalidades Provinciales,
estableciéndose en el numeral 4.1 del Artículo 4 de la Ley N° 28687, vigente desde el 18 de
Marzo del 2006, que las Municipalidades Provinciales, en el ámbito de sus circunscripciones
territoriales, asumen de manera exclusiva y excluye la competencia correspondiente a la
formalización de la propiedad informal hasta la inscripción de los títulos de propiedad, en
concordancia con lo dispuesto por el numeral 1.4 del Articulo 73 y numeral 1.4.3 del Artículo
79 de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades.

Que, de conformidad con el segundo párrafo del Artículo 4 del Reglamento de la Ley
28687, aprobado por el Decreto Supremo N° 0060-2006-VIVIENDA, se dispone que “Las
Municipalidades provinciales, en su condición de representante del Estado, se encuentran
legitimadas para emitir y otorgar todos los actos jurídicos y administrativos necesarios en
el proceso de formalización y para solicitar su inscripción en el registro de predios,
entendiéndose cumplido con la intervención de las municipalidades provinciales el requisito
del tracto sucesivo exigido por el Articulo 2015 del Código Civil y el Articulo VI del Título
Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos”.

Que, asimismo en el artículo 5 del Reglamento de la Ley N° 28687, aprobado por el

Decreto Supremo N° 0060-2006-VIVIENDA, dispone que los documentos que dan merito a la
inscripción son: Las Resoluciones, actas de consolidación e instrumentos de formalización,
que se emitan en el marco de la formalización de la propiedad, los cuales darán merito por
si solos, para su inscripción en el Registro de Predios. En el caso de Inmatriculaciones,
independizaciones, acumulaciones, subdivisiones u otras modificaciones de los predios y

Calle Alfonso Ugarte N° 424 – Yurimaguas – Loreto.

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demás actos inscribibles, en el marco del proceso de formalización, el Registrador no

podrá solicitar documentos adicionales a los indicados en el párrafo que procede.

Que, por las consideraciones expuestas y de conformidad con la Ley 28687, Decreto
Supremo N° 0060-2006-VIVIENDA, y en atribución de las facultades conferidas por el último
párrafo del Artículo 39 de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, en
concordancia con la función señalada en el numeral 23 y la competencia señalada en el
numeral 3 del Artículo 69 del Reglamento de Organizaciones y Funciones – ROF, aprobado
mediante Ordenanza Municipal N° 005-2009-MPCP, del 20.03.2009.

SE RESUELVE:

Artículo Primero.- APROBAR la CREACION del Lote 3B, Mz A’, “Barrio Moralillos -
Aguamiro” ubicado en calle 15 de Agosto cuadra 6, del Distrito de Yurimaguas, Provincia de
Alto Amazonas, Región Loreto, considerando la omisión de dicho Lote a crear por parte de
nuestra Institución, por lo cual se crea con la medidas perimétricas siguiente:

POR EL FRENTE; con calle 15 de Agosto, con 08.70 ml.

POR EL COSTADO DERECHO; colinda con Lote 3,
Propiedad de José Atilio Baneo Sosa y Melisa Ruiz Delgado,
(ficha 5056) con 24.35 ml.
POR EL COSTADO IZQUIERDO; colinda con propiedad de
Henry Silva Sifuentes y Mery Meza Huamán (PE 11500102) con 23.65 ml.
POR EL FONDO; colinda con Lote 12, con 07.92 ml.

AREA: 198.78 m2
PERIMETRO: 64.62 ml.

Artículo Segundo.- RENUNCIAR, AL Lote 04, Mz A’, “Barrio Moralillos - Aguamiro”, del
plano de lotización a fin de que no exista legalmente por haber sobre posición con la partida
07000153.

Artículo Tercero.- RECTIFICAR, la nomenclatura y el área y medidas perimétricas de la

partida 11002071, en la cual se ha consignado como lote 4, debiendo de ser lote 3B, la misma
que debe coincidir con la creación del lote 3B, mencionado en el artículo primero por
corresponder al solicitante, de acuerdo a la ubicación del predio, de la siguiente manera:

POR EL FRENTE; con calle 15 de Agosto, con 08.70 ml.

POR EL COSTADO DERECHO; colinda con Lote 3,
Propiedad de José Atilio Baneo Sosa y Melisa Ruiz Delgado,con 24.35 ml.
POR EL COSTADO IZQUIERDO; colinda con propiedad de
Henry Silva Sifuentes y Mery Meza Huamán, con 23.65 ml.
POR EL FONDO; colinda con Lote 12, con 07.92 ml.

AREA: 198.78 m2
PERIMETRO: 64.62 ml.

Calle Alfonso Ugarte N° 424 – Yurimaguas – Loreto.

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Artículo Cuarto.- REMITASE, copia de la presente Resolución a la oficina de los

Registros Publicos SUNARP – Yurimaguas, a fin de proceder a su inscripción.

Artículo Quinto.- NOTIFIQUESE, al interesado para su conocimiento y fines.

Regístrese, Comuníquese, Cúmplase Y Archívese,

JLTG/AIV.
C.c.
-OAJ.
-Arch.

Calle Alfonso Ugarte N° 424 – Yurimaguas – Loreto.