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Minuta Anticresis PDF
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Anticresis es un contrato por el que se entrega al acreedor una cosa raíz, para que se pague
con sus frutos». (Art. 2361 del Código Civil).
MODELO DE MINUTA
SEÑOR NOTARIO:
PRIMERA.- OTORGANTES: Intervienen en la celebración de este contrato por una parte, los
cónyuges señores PEDRO MARIANO SOL CHIMBO y JULIA MARÍA LUNA GUAMO, a
quienes más adelante se los llamará simplemente «deudores anticréticos»: y, por otra parte, el
señor JUAN JOSÉ LOJA LAPO a quien más adelante se lo llamara simplemente acreedor
anticrético. Los comparecientes declaran ser ecuatorianos, casados entre si los dos primeros y
divorciado el último, mayores de edad y domiciliados en esta ciudad.
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MINUTA DE ANTICRESIS
habitación, signada con el número quince guión veintiuno, de la calle Dieciocho de Noviembre,
de la parroquia El Sagrario, del Cantón y Provincia de Loja; la misma que fue adquirida
mediante escritura pública celebrada en la Notaría Cuarta del Cantón Loja, el cinco de enero de
mil novecientos noventa, que se encuentra legalmente Inscrita en el Registro de la Propiedad
del Cantón Loja, con el número veinticinco, el seis de los mismos mes y año.
TERCERA.- OBJETO: Con los antecedentes anotados, por medio de este Instrumento, los
deudores anticréticos. Libre y voluntariamente, tienen a bien constituir en anticresis, a favor de
los acreedores anticréticos, el Inmueble de su propiedad descrito en la cláusula anterior; para
que éste lo use y goce, bajo su absoluta responsabilidad, durante el tiempo de duración de este
contrato. Por su parte, el acreedor anticrético entrega a los deudores anticréticos, en esta fecha
y al momento de suscribir esta escritura, la cantidad de dos mil dólares, en moneda de curso
legal, a fin de que estos últimos utilicen ese dinero, en la forma que tengan a bien, y con la
obligación de restituirlo al vencimiento del plazo que se estipula más adelante. Los deudores
anticréticos declaran haber recibido dicha cantidad de dinero, y el acreedor anticrético declara
que, en esta fecha, recibe el inmueble.
SÉPTIMA.- GARANTÍA: En garantía del dinero entregado por el acreedor anticrético, éste
acepta de los deudores anticréticos una letra de cambio por la cantidad de dos mil dólares, sin
que ello signifique, de modo alguno, que éstos adquieren otra obligación.
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MINUTA DE ANTICRESIS
OCTAVA.- PAGOS: El pago del consumo de luz eléctrica y agua potable será de cuenta del
acreedor anticrético, así como las planillas del servicio telefónico correspondiente al Nro.
000000, instalado en la casa de habitación materia de este contrato.
NOVENA.- DESTINO DEL LOCAL: La casa de habitación materia de este contrato, será
destinada única y exclusivamente para vivienda del acreedor anticrético.
Hasta aquí la minuta. Usted señor Notarlo se servirá Insertar las cláusulas de estilo para su
validez.
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MINUTA DE ANTICRESIS
(f) El Abogado
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