Ciudad Vegetal Informe t1

FACULTADA DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
CURSO: TALLER DE PROYECTOS IV
MATERIALES SOSTENIBLES Y EDIFICIOS LEED
ALUMNOS:
Arq. ALCAZAR FLORES LUIS ALBERTO

DOCENTES:
Arq. MARCIAL GUARDERAS TADEO WILFREDO
ÍNDICE
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 1

1. INTRODUCCIÓN....................................................................................4
A. JUSTIFICACIÓN.................................................................................6
B. OBJETIVOS.........................................................................................6
a) Objetivo. General...............................................................................6
b) Objetivo. Específicos.........................................................................6
2. DESARROLLO........................................................................................7
i. ANTECEDENTES...............................................................................7
ii. DEFINICIONES BÁSICAS..............................................................8
iii. BASES TEÓRICAS........................................................................13
3. ANÁLISIS DE EDIFICACIONES LEDD............................................19
4. RECURSOS Y MATERIALES SOSTENIBLES.................................39
5. CONCLUSIONES...................................................................................40
6. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y LINKOGRAFIA:...............42

1. INTRODUCCIÓN

A. JUSTIFICACIÓN
Con este tipo de investigación EXPLORATORIA que contribuye a llevar a cabo un

ANALISIS /APLICACIÓN del objeto de estudio, se logra caracterizar un objeto de
estudio o una situación concreta, señalar sus particularidades y propiedades. Sirve
para ordenar, agrupar o sistematizar los objetos involucrados en el trabajo
indagatorio. Esta forma de investigación requiere la combinación de los métodos
analítico y sintético, en conjugación con el deductivo y el inductivo, con el fin de
responder los cuestionamientos del objeto que se investiga.
B. OBJETIVOS
a) Objetivo. General
Elaborar y sustentar un informe sobre materiales sostenibles y

edificaciones con certificación LEED.
b) Objetivo. Específicos

C. DESARROLLO
i. ANTECEDENTES
Antes de empezar a hablar de la sostenibilidad, es bueno establecer los

antecedentes que llevaron a generar políticas mundiales de desarrollo alrededor
de este tema, y no solo en el ámbito político sino en todos los sectores
productivos que mueven al mundo. El constante crecimiento poblacional y con
ello el aumento exponencial del consumo individual provoco un incremento de
la demanda global de todo tipo de recursos, aunado a esto el innegable impacto
negativo que se ocasiona en el medio ambiente a consecuencia del desarrollo
de la calidad de vida del ser humano han provocado efectos devastadores en el
planeta, como el calentamiento global, la contaminación ambiental y la cada
vez menor disponibilidad del recuso. En concreto la contaminación ambiental
se ha convertido en un tema de primordial importancia e interés, tanto así que
en la mayoría de las sociedades dependiendo de la magnitud de la acción u
obra a ejecutar y del lugar donde se lleve a cabo es imperativo un estudio de
impacto ambiental, en México la legislación establece la presentación ante la
Secretaria de Medioambiente y Recursos Naturales de una Manifestación de
Impacto Ambiental. Este creciente desarrollo de las sociedades durante mucho
tiempo se hizo sin pensar en los efectos que tiene sobre los recursos naturales,
varios testimonios existen de esto. En Inglaterra durante el siglo XIX existió
una epidemia de cólera provocado por el consumo de agua contaminada, otro
ejemplo lo podemos encontrar como consecuencia del desarrollo agrícola de
las regiones tercermundistas de Asia; la disponibilidad del agua se ha visto
drásticamente disminuida en un corto plazo, este caso es el del Mar Aral, el
cual se encuentra entre los países de Afganistan, Uzbekistan y Kazakhstan,
donde la utilización del agua para riego ha provocado que en 30 años grandes
extensiones de agua desaparezcan casi de manera total.
El ser humano no es capaz de modificar mediante emisiones directas el
contenido de vapor de agua de la atmosfera pues este se ve regulado de manera
automática por la temperatura que condiciona su remoción a través de los
procesos de condensación y congelación. Sin embargo hay evidencias muy

contundentes de que las emisiones de origen atípico de los otros tres GEI,
modificaron sus concentraciones en la atmosfera aproximadamente 30% para
el dióxido de carbono, 150% para el metano, y 16% para el oxido nitroso. El
cambio climático, la reducción en la disponibilidad de recursos y la
contaminación ambiental, son los principales factores que motivan el tema la
sostenibilidad, de cierta manera estos efectos se complementan de tal modo
que se puede establecer una relación directa analizando al cambio climático y
la decreciente disponibilidad de recursos como una consecuencia de la
contaminación ambiental, así pues los procesos sostenibles se convierten en
estrategia para mitigar el impacto ambiental y por lo tanto contribuir a la
disminución de los efectos negativos sobre el planeta.
ii. DEFINICIONES BÁSICAS
 Desarrollo sostenible: Con lo ya mencionado anteriormente pudiéramos

obtener de manera intuitiva una primera aproximación de lo que es
Desarrollo Sostenible, y aplicado a cualquier tipo de sistema, este se
podría entender como el Desarrollo que es capaz de mantenerse por sí
mismo. Sin embargo es necesario llevar esto a todas sus vertientes y
posibilidades, es por ello que en 1987 la Organización de las Naciones
Unidades establecieron una comisión para discutir el tema, esta comisión
fue la llamada Comisión de Brundtland2 la cual llegó a la siguiente
definición: “El Desarrollo Sostenible es el desarrollo que satisfaga las
necesidades del presente sin poner en peligro la capacidad de las
generaciones futuras para atender sus propias necesidades3” De esta
definición podemos reflexionar que cualquier actividad que realicemos
hoy para el desarrollo de nuestra sociedad no debe comprometer, los
recursos, el medio ambiente sobre los cuales las generaciones futuras van a
desarrollarse, por ello la manera de alcanzar el desarrollo sostenible es
buscando el equilibrio los aspectos ecológicos, sociales y económicos de
un proyecto, así pues, toda las acciones que ejecutamos como sociedad
deben de ser ambientalmente amigables y al mismo tiempo
económicamente rentables, este equilibrio se muestra en el siguiente
esquema:

Esta tendencia de crear edificios cada vez mas amigables al medio
ambiente queda reflejada en la creciente inscripción de proyectos que se
quieren certificar bajo el esquema LEED (certificado el cual detallaremos
más adelante) pues han encontrado que al hacerlo así sus proyectos
adquieren ciertos beneficios, algunos de ellos económicos los cuales
resultan ser una propiedad que el proyecto adquiere de manera intrínseca
al desarrollarse bajo estos esquemas de certificación.
 Materiales Sostenibles: La normativa UNE 15.301:2003 define el Eco

diseño como aquel diseño que considera los impactos ambientales en todas
las etapas del proceso de diseño y desarrollo de productos, para logar que
generen el mínimo impacto ambiental posible a lo largo de su ciclo de
vida.
Asimismo define eco eficiencia como la puesta en el mercado de
productos económicamente competitivos que satisfagan las necesidades
humanas y proporcionen calidad de vida, a la vez que reduzcan
progresivamente los impactos ambientales y la intensidad de consumo de
recursos a lo largo de su ciclo de vida, hasta un nivel al menos en línea con
la capacidad de asimilación de la tierra. La fao define “ecológico” a todo
producto agrícola o ganadero que sea:
o Respetuoso con el medio ambiente: reduce al mínimo la polución
del aire, suelo y agua.
Logra un nivel óptimo de salud y productividad de las comunidades
interdependientes de plantas, animales, y seres humanos
Producido sin el uso de sustancias químicas de síntesis: pesticidas,
fertilizantes, medicamentos.
Obtenido respetando el ritmo de crecimiento de plantas y animales.
Elaborado sin adición de sustancias artificiales: aditivos, colorantes,
saborizantes, aromas.
En construcción, definimos materiales ecológicos a aquellos que para su fabricación y
colocación en la unidad constructiva, y para asegurar su durabilidad y bajo coste de
mantenimiento, requieren de operaciones y actuaciones de bajo impacto medioambiental y
no constituyen un riesgo para la salud de las personas.
 Naturales, con mínimos procesos de transformación y adaptación (tierra,

adobe, madera, corcho, bambú, paja, serrín, etc…), pero que no se alteren

con la luz, el calor o el frío y la humedad, no precisen de costosas labores
de mantenimiento, ni sean potenciales focos de insectos, plagas y mohos.
 Materiales con una alta proporción de reciclado en su composición.
 Reutilizados de otros edificios, de derribos y mercado de segunda mano,

como tradicionalmente se ha hecho con las tejas, ladrillos y azulejos.
 Materiales locales, que no precisen de transporte a largas distancias y

apoyen la economía local.
Teniendo en cuenta que una medida más respetuosa con el

medioambiente es hacer elementos constructivos más ligeros y que
requieran menos material.
o Materiales y productos Tecnológicos Sostenibles: Aquellos

materiales y productos que sean durables, o puedan incorporar
tecnologías diversas: de captación de energía, digestores de CO2,
que eliminen la contaminación de las ciudades, y que en principio
pueden tener un coste medioambiental superior al de un material
natural pero que a largo plazo aportan un mayor beneficio en todos
los aspectos.
 Edificios Sostenibles: Un edificio sostenible se refiere a la calidad y las

características de una edificación que fue creada tomando en cuenta los
principios y metodologías de la construcción sostenible, de tal manera que
lo pudiéramos definir como “Es aquel que a través de un Proyecto Integral
establece una guía de diseño, edificación y operación del edificio con
parámetros de salud, ahorro de energía y cuidado al medio ambiente; con
el propósito de crear espacios saludables, confortables y apoyando el
modelo de desarrollo sostenible durante la fase operativa del ciclo de vida
de los edificios”. Un edificio que cuenta con un diseño integral y
sustentable aprovecha el máximo potencial del sitio, conserva el uso del
agua, requiere menos energía ( y hasta produce su energía propia), utiliza
materiales con el menor impacto ambiental posible y mantiene una
excelente calidad de aire interior.
 LEED: (Leadership in Environmental and Energy Design). La certificación
LEED® es un programa creado por el World Green Building Council e

implementado a través del U.S. Green Building Council, tiene como
predecesor el BREEAM. En la actualidad tiene alrededor de 9,000 edificios
certificados y su rango de aceptación es principalmente en el continente
Americano.
El empuje y la promisión que esta certificación ha estado recibiendo¿ es
importante pues como se muestran en las gráficas, tiene una tendencia de
crecimiento exponencial.

iii. BASES TEÓRICAS
 Certificación LEED®
 Hoy en día LEED ha desarrollado una herramienta la cual permite hace
equivalencia entre los grados de certificación LEED y los grados de
certificación del sistema BREAM, esta acción muestra que se tiende a
unificar criterios para que en un futuro todos los Green Building Counsil
puedan trabajar bajo un mismo esquema unificado pero adecuado a cada
condición local de cada región. De manera general los tres esquemas de
certificación en los que se indagaran exigen cumplir los siguientes
requisitos para gestionar la certificación.
 Existen 9 diferentes de criterios evaluación para obtener la certificación LEED;

cada proyecto que pretenda certificarse debe de hacerse mediante el método que
más se ajuste a la naturaleza de este. Los diferentes criterios de evaluación son:
1. LEED C&S (Core and Shell) Usado principalmente para nuevos proyectos
donde el desarrollador pretende rentar los espacios y no está seguro del uso
que estos van a tener.
2. LEED NC (New Construction) Este criterio de evaluación es adecuado
para nuevas construcciones en la cual el desarrollador va a ser el mismo que
le de uso a la oficina, de manera que está a la expectativa del uso que le de
algún arrendatario.
3. LEED EB: O&P (Existing Buildings: Operation and Maintenance)
Diseñado para edificios y construcciones comerciales y de oficinas que ya
se encuentran en operación, como podrían serlo museos, tiendas
departamentales, edificios de gobierno, edificios corporativos, librerías,
iglesias, así como edificios habitacionales de 4 pisos o mas, etc…
4. LEED CI (Comercial Interiors) Es la certificación para empresas que
rentan sus oficinas. Este sistema esta reconocido por certificar el alto
desempeño de los interiores el cual lo hace más saludable y promueve la
productividad, se caracteriza por reducir costos de operación y
mantenimiento. LEED CI proporciona las herramientas de generar un
entorno sustentable para los que no tienen el control sobre todo el edificio.
5. HC (Healthcare) Usado para diseño y construcción de edificios nuevos así
como para remodelaciones mayores para inmuebles que tienen como

finalidad el cuidado para la salud como puede ser, hospitales, consultorios,
Centros de Rehabilitación Integral y Centros de Investigación médica, etc…
6. LEED SCH (Schools) es una expansión de LEED New Construcción
donde abarca los temas exclusivos de inmuebles creados para la educación
como, acústica de salones y en general espacios dedicados a estas
construcciones, con la finalidad de eliminar ambigüedades.
7. LEED Home Usado para evaluar casas verdes. Actualmente esta forma de
evaluar solo está adaptada las condiciones de E.U.A dado a la
predisposición de materiales en la construcción de casas.
8. LEED Retail Este criterio está diseñado para los inmuebles que tienen uso
como tiendas departamentales o de auto servicio. Este es el único los
métodos de evaluación LEED que está compuesto de dos sistemas, LEED
Retail for New Constructions and Major Renovations y LEED Retail for
Commercial Interiors, de esta manera se abarca para los que son dueño de
su inmueble y para los que rentan.
9. LEED ND (Neighborhood Development) integra los principios de
planeación inteligente, urbanismo y edificación verde para el desarrollo
urbano para fraccionamientos habitacionales y suburbios. Este sistema está
muy adaptado a las condiciones de crecimiento urbano de E.U.A, se espera
que en unos años se emita una certificación más global.
 LEED establece un sistema de medición basado en créditos en un total de 100 en 5

categorías que tienen como función evaluar el desempeño ambiental que va a tener
el proyecto, también se pueden ganar 10 puntos extras repartidos en 2 categorías
adicionales.
 Área 1.- Sito Sustentable (Sustainable Site) Mide el impacto de la obra
sobre el predio que se va a construir, es decir si se va a realizar en una zona
protegida, si se va a realizar en un basurero el cual se va a mejorar, etc.
 Área 2.- Eficiencia del Agua (Water Efficiency) Mide la eficiencia de la

utilización de los recursos hídricos, en resumen evalúa el origen del agua
(tratada o potable) y su aprovechamiento.
 Área 3.-Energía (Energy and Atmosphere) Mide la eficiencia energética

del edificio a través de simulaciones por computadora y promueve los
sistemas ahorradores de energía.
 Área 4.- Materiales y Recursos Otorga puntos para la obtención de la

certificación en medida que tus materiales y recursos tengan un origen
sostenible, es decir, que sean materiales reciclados, ecológicos y recursos
renovables utilizados responsablemente.

 Área 5.- Calidad del Aire en el Interior Mide la capacidad del edificio de
poder estar renovando su aire en el interior de manera natural y eficiente
con el apoyo de sistema de aire acondicionado avanzados y con la
utilización de materiales de pocas emisiones tóxicas.
 Área Adicional.- Innovación y Desarrollo Otorga puntos extra para los

diseños innovadores y así fomentar la creación de nuevas maneras de
implementar aspectos sostenibles en todas las etapas de un proyecto de
edificación.
 Área Adicional.- Prioridad sobre la Región Otorga puntos para

desarrollos que aparte de cumplir con todas las características que requiere
una obra LEED sea una prioridad para el desarrollo regional de la zona
donde es construida.
Estos parámetros mencionados que otorgan los créditos (o puntos en una

escala de 100) en base al cual se obtienen el nivel de certificación. La
ponderación de estos créditos en cada uno de los parámetros a evaluar
cambia dependiendo del criterio de evaluación LEED a ocupar.
 Grados de certificación:
 Certified: Se otorga para puntuaciones obtenidas entre 26 - 32
 Silver: Se otorga para puntuaciones obtenidas entre 33 – 38
 Gold: Se otorga para puntuaciones obtenidas entre 39 - 51
 Platinum: Se otorga para puntuaciones obtenidas entre 52 – 69
 ALGUNOS PROYECTOS REPRESENTATIVOS DE LEDD

 Venetian Resort: Hotel Casino, es el edificio de uso comercial
con mayor extensión que obtiene la certificación LEED.
o Año de certificación: 2010

o Ubicación: Las Vegas, E.U.A.
o Tipo de certificación: LEED EB:OP Gold
o Extensión aprox: 9,500,000 ft2

 KAUST - Campus: este desarrollo incluye principalmente unas Oficinas
Comerciales y un Campus Universitario, es el desarrollo de Medio
Oriente con mayor extensión en obtener la certificación LEED (sin tomar
en cuenta los desarrollos industriales.

o Ubicación: Thuwal, Arabia Saudita
o Tipo de certificación: LEED CS Platinum
 World Financial Centre: Es el edificio Corporativo de mayor superficie

construida que tiene la certificación a nivel Platinum.

o Ubicación: Bejing, China
o Tipo de certificación: LEED CS Platinum

D. A
N
Á
LI
SI
S
DE EDIFICACIONES LEDD
FUNDACION BILL & MELINDA GATES – (SEATTLE-E.E.U.U)
 FICHA TECNICA:
 UBICACIÓN : Situada en una parcela de 4.86 has., en el centro de la

ciudad de SETTLE- E.E.U.U

 ARQUITECTURA: Lynn Perkins
 ÁREAS: Está formado por dos edificios de oficinas, un centro de
conferencias, una entrada a la plaza, un edificio de recepción, atrio y el
patio central.
 TIPOD ECERTIFICACION OBTENIDA: Platinum
 ENTORNO:
La edificación se encuentra pegado manzana con manzana junto a la famosa Torre

“Space Needle”, “El Museo De La Ciencia del Pacifico”, la terminal del famoso
Frank Gehry y el iinovador estadio “Key Arena-Seattle Center Complex”
 ¿CÓMO ESTÁ FORMADO EL EDIFICIO?
Está conformado por:

 Dos edificios de oficinas, un centro de conferencias, una entrada a la plaza,
un edificio de recepción, atrio y el patio central.
 En la primera fase tiene una superficie construida de 83.600m2.
 En segunda fase el aparcamiento se usa conjuntamente con el Key Arena
Seattle Center Complex.
 Cuenta con un tercer edificio de oficinas y una pequeña cafetería de 37.150
m2.
 OBJETIVOS SOSTENIBLES:

Se tomaron en cuenta tres criterios que se especifican en el siguiente cuadro:

Estos criterios sirvieron para darle su forma característica y única al campus concluyendo
con los siguientes soluciones:
 La crujía estrecha para mejorar la luz natural, vistas y ambiente interior.
 Sistema mecánico de climatización enfriado por aire (no torres de refrigeración).
 Aljibe para recolección agua de lluvia y como intercambiador de energía térmica

para el sistema de climatización.
 Sistemas de climatización de alta eficiencia energética.
 Paneles solares térmicos de cubierta y fotovoltaicos en la fase 2.

ESTRATEGIAS APLICADAS PARA LA OBTENCIÓN DE CERTIFICACIÓN LEDD

1. USO DEL SUELO BASADO EN LA ECONOMIA: Se planteó devolver los
emplazamientos desarrollados, lo más cerca de su estado primigenio, se
descontamino y limpio todo el suelo; siguiendo el Principio de Economía
Restauradora.
Las cubiertas vegetadas depuran y regulan la circulación del agua de lluvia,
jardines de agua con plantas acuáticas, algas, plantas autóctonas tolerantes a las
condiciones de la zona.
Toda la precipitación de cubiertas y pavimentos se recoge en el aljibe.
Se recuperó la flora autóctona, plantas de sombra y de sol, tanto como de tierra,
acuáticas ya arboles arbustos.
Desde la creación del jardín las aves migratorias han comenzado a volver a la zona.
Jardines de agua con plantas acuáticas

C
Techos verdes
2. SISTEMA PARA AHORRA DE ENERGIA :C

El consumo de energía se ha reducido en 33.3%.
A) Cuenta con un sistema de energía solar instalada en el techo, que

proporciona energía para calentar más de 1/3 del agua caliente que se
consume.
Cuenta con 47 paneles solares en el techo
B) Para consumir menos aire acondicionado se eliminaron las torres de

refrigeración instalando por debajo de la superficie un sistema de
almacenaje de 750 mil galones de agua fría e intercambio de energía

térmica que sirve a las unidades de tratamiento de aire mediante
intercambiadores de calor ,
Para este propósito se creó 28.35m3 en el cual se enfría el agua por las
noches recirculándola enfriada por el día cuando es necesario, lo cual
reduce la energía utilizada para enfriar los edificios.
ALMACENAMIENTO DEL AGUA FRIA EN A

LAS NOCHES
RECIRCULA
AMBIENTES DEL EDIFICIO DURANTE
EL DIA
C) Se usaron cristales de alta eficiencia con doble

cámara y argón, para reducir la perdida y
ganancia térmica.
D) Se usaron luminarias con balastos electrónicos

y sensores de luz natural en todas las
luminarias.
E) Las cargas de enchufe son muy importantes, todos los

puestos de trabajo incluyen el Sistema Power Pincher
(ahorrador de potencia), bandas de energía inteligentes que
conectan todos los equipos de cada puesto de trabajo a
sensores de ocupación.

3. SISTEMA PARA AHORRO DE AGUA:
El consumo de agua se ha reducido en un 79%.
 Logró proteger la cuenca de agua local y evitar su agotamiento y

contaminación.
 Como principal estrategia de ahorro se instaló un tanque que
almacena un millón de galones de agua de lluvia.
Las dos hectáreas de techos vivos absorben cantidades significativas
de agua lluvia y el agua que sobra del techo y de las zonas exteriores,
se almacena en un tanque, se limpia de contaminantes y se filtra de
nuevo para abastecer los espejos de agua, así como los inodoros (se
eligieron grifos sanitarios e urinarios de bajo consumo) y el riego de
plantas.
 Todo esto, más instalaciones de fontanería eficientes reducen el uso de
agua potable y elimina todo escape de agua lluvia contaminadas.
SE ALMACENA EL
AGUA LLUVIA DE LOS
TECHOS VERDES
ABASTECE LOS INODOROS
ABASTECE RIEGO DE
PLANTAS
ABASTECE
ESPEJOS DE
AGUA

4. FUENTES DE MATERIALES ECOLOGICOS:
 Se usaron maderas compuestas sin urea formaldehido,
agrofibras, 115 adhesivos y sellantes, 32 pinturas y moquetas
con bajos contenidos COV.
 Se mantuvieron los conductos y filtros de la climatización
sellados.
 Se mantuvieron todos los muros limpios y libres de humedad
antes de colocar sus acabados para evitar contaminación y
enfermedad por moho y hongos durante la vida del edificio.
Atrio y escaleras acabados en maderas

recuperadas de otros edificios
5. ECOLOGIA HUMANA SALUDABLE:

 Creación de espacios abiertos en las áreas de trabajo(especie de liberación
para los empleados).
 La conectividad entre grupos de trabajos es muy importante siendo al
conexión con el paisaje, la luz natural y el clima un factor de refresco muy
importante para el usuario.
 Los 19.8m de ancho permite que los empleados se encuentren a 9 metros
de la luz natural y puedan interactuar cara a cara uno con otro, proporciona
buenos niveles de luz natural, posee climatización por desplazamiento con
niveles de aire fresco.

6.
6.
6.
6.
6.
6. SISTEMA DE COMPOSTAJE PARA RESIDUOS ORGANICOS VEJETALES

 El 96% de todos los residuos de demolición y construcción fueron llevados
a recicladores.
 Se instaló en obra un amplio sistema de separación de residuos. Además de
un SISTEMA DE COMPOSTAJE PARA RESIDUOS ORGANCOS
VEGETALES con las siguientes características:
o Sin molestias de malos olores.
o Fases cortas de descomposición.
o Protección para el conductor de la máquina por la ventilación de
la cabina (cabina presurizada).
o No son necesarios sistemas de protección contra la corrosión.
o Económico.
o Higienización.
o Residuos variados (restos vegetales, restos orgánicos).
o Proceso de descomposición ideal Compost de alta calidad.
o Bajos costes de instalaciones y mantenimiento.

Esto garantiza la máxima protección posible frente a la corrosión y genera un ciclo de vida
larga, combinada con bajos costes de construcción.
Esta tecnología es utilizada para procesar un amplio margen de materia orgánica tanto
separada en origen como sin separar de una forma fácil.
7. DURABILIDAD Y ADAPTABILIDAD:
 Por los equipos, materiales, sistemas y la planificación de estrategias se
establecieron para lograr el objetivo de una larga duración. Se ha pensado
en proyección para que dure más de 100 años.
 Las fachadas son con muro cortina en paneles que consta de partes en caliza
beige oscura y clara.
 El 60% de superficie es oficina jardín y 40% despachos cerrados.
 Espacios sin columnas, la climatización por desplazamiento permite
confort.

TORRE TITANIUM– (SANTIGO-CHILE)
  FICHA
TECNICA
 UBICACIÓN : Av.
Isidora, Las Condes ,Santiago de Chile
 ARQUITECTURA: Senarq. S.A- Abraham Serneman L.
 ÁREA: 130 mil m2
 ALTURA : 190m, 52 niveles, 7 subterráneos.
 ESTACIONAMIENTOS : 1350
 CAP.HELIPUERTO: 2 helicópteros.
 PRINCIPALES MATERIALES :estructura de hormigón armado ya cero,

fachadas de cristal, granito y aluminio.
 TIPO DE CERTIFICACIÓN OBTENIDA: GOLD.

 CE
RTIFICACION LEDD:
A. Sitio sustentable: 12/15 puntos.
 Su ubicación geográfica y altura genera vistas panorámicas a las áreas verdes de la

zona.
 Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de las autopistas y vías intercomunales y
troncales de Santiago permitiendo una conexión directa al resto de la ciudad.
 La estación del metro Tobalaba se encuentra a pocas cuadras y circulan por el
sector buses troncales y locales.
 Al estar rodeada de múltiples servicios, bancos restaurantes, comercio, se produce
una sinergia entre ellos, un ahorro de desplazamientos.
Servicios
Visuales
B. Energía y
Atmosfera:
8/14
puntos.
 O
p timización de
la eficiencia
energética
para reducir
los impactos
ambientales
asociados al
consumo
excesivo de
energía hasta
en un 35%.
 Esto se logra principalmente

bajando los consumos de climatización con equipos de última tecnología y cristales

de alta eficiencia térmica que maximizan el paso de luz y minimizan la radiación
solar.
 El consumo en iluminación se logra con una eficiente distribución de planta,

orientación, calidad de cristales y diseño de fachada.
ESTRATEGIA DE OPTIMIZACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

Aire acondicionado
Elementos del sistema:

 Unidad externa
 Unidad HR
 Fancoil
 SistemaVRV, volumen de refrigerante variable.

 La solución proviene de un sistema de refrigeración adaptado para producir aire
acondicionado.
SISTEMA DEL MURO

CORTINA

 Entre la estructura y el panel hay un
espacio que permite que el aire caliente
sea extraído mecánicamente, aportando
a un manejo controlado y con menor gasto
de la temperatura interior.
SISTEMA TERMO-PANEL
Cristal laminado de 5+5 mm

Lámina PVB de 0.38mm Cristal de baja
emisividad AGCS toprayVision 50.
Espaciador de 10 mm + cristal interior
crudo de 12 mm.
C. CALIDAD DEL
AMBIENTE INTERIOR: 8/11 PUNTOS

 El sistema de climatización optimiza el ahorro de energía, incentiva
su uso responsable, y además permite enfriar el edificio por medio
de la ventilación nocturna.
Este sistema utilizado evita el uso de solventes, mejora de las tasas
de ventilación un 30%., control de humedad y aumento de filtrado.
Tiene beneficios en cuanto al aumento del valor del mercado del
edificio, mejora en la productividad, disminuye el ausentismo
laboral.
SISTEMA DE CLIMATIZACION
 Diseño del edificio para aprovechar las

corrientes de aire de la zona.
 Ubicación de terrazas cada 3 pisos
Ingreso de radiación solar Ventilación natural Disipación del calor
D. AHORRO DE AGUA: 5/5 PUNTOS

 Objetivos

 Evitar el recalentamiento del entorno producto de materiales
absorbentes de calor.
 Mitigar el efecto invernadero por piso.
 Estrategias
 Estacionamientos 100% subterráneos.

 Uso de materiales de alta reflectividad y baja absorción.
 Aumento de áreas verdes y espejos de agua.
SISTEMA DE RECUPERACION DE AGUA
BAJ
A
EL
AG
UA
 PROCESO:
El agua baja desde cada piso por tuberías que llegarán a los
espejos de agua.
Desde ahí se trasladará a un estanque de compensación de agua
desde donde se verterá a las bombas de riego o al
alcantarillado.118 m2.
E. MATERIALES Y RECURSOS: 3/11 PUNTOS.

 Considera la recolección de desechos de plástico, papel, cartón,
metal y vidrio para reciclaje.
 Material Regional: mínimo de 20 % de todos los materiales, sean

extraídos, procesados y fabricados dentro de un radio de 800 Km.
del proyecto.
 Madera Certificada: mínimo de 50 % de la madera usada sea

certificada por el Forest Stewardship council.
F. INNOVACION DEL DISEÑO: 5/5 PUNTOS

 Objetivos
 Evitar el recalentamiento del entorno producto de materiales absorbentes de calor.

 Mitigar el efecto invernadero por piso.
 Estrategias
 Estacionamientos 100% subterráneos.

 Uso de materiales de alta reflectividad y baja absorción.
 Aumento de áreas verdes y espejos de agua.
Áreas verdes
Espejos de agua
ASENSORES CON SISTEMAS MICONIC
 Es un sistema de llamada anticipada
 Traslada a los usuarios hacia su destino lo más rápido posible
 Evita el congestionamiento en el lobby y en las cabinas
 Entrega un mayor confort durante el viaje Sistema Convencional Miconic 10
Selección basada en el destino.
 Agrupa a los pasajeros con destinos similares optimizando los flujos de los
ascensores.-
 Utiliza un sistema algorítmico variable que le permite manejar los cambios de
flujos / picks durante el día.

Realiza más ciclos de viajes
transportando más personas.
Programa cada uno de los elevadores
para que atiendan solo unos pisos
Se detiene con menos frecuencia.
E. RECURSOS Y MATERIALES SOSTENIBLES
QUINCHA:
Es un sistema constructivo tradicional, fue utilizado en el Perú desde épocas prehispánicas;
empleada en abundancia en la época colonial y alcanzó su máximo desarrollo en el siglo
XVIII. Constituye una expresión cultural en nuestro pueblo.

 QUINCHA TRADICIONAL: Consiste en un entramado de caña o bambú
recubierto con barro mezclado con paja. Podemos encontrar distintas proporciones
pero con un denominador común que es el uso de materiales de fácil acceso y una
técnica sencilla.
Su estructura está constituida por ramas y troncos de árboles en rollizo unidos entre
si .Sobre esta armazón se realiza un tejido de cañas para formar las paredes que
luego se empastan con capas delgadas de barro.
 QUINCHA MEJORADA: Es una tecnología constructiva adecuada para fabricar

Vivienda, locales comunales, museos de sitio , escuelas, etc. Suele aplicarse en
zonas rurales y semiurbanas con bajos indicios económicos
Consiste en una estructura básicamente de madera (aserrada o rolliza) empotrada en
una cimentación de concreto simple (en ciertos casos, concreto armado), tejida con
caña y enlucida con barro y mortero.
El conjunto estructural posee gran solidez y a la vez flexibilidad inigualable para
absorber la fuerza sísmica. Su cobertura es ligera, pudiendo ser de calamina, caña o
tejas.
CARATERISTICAS:
 Antisísmica: Elasticidad del
entramado de la caña, el cual atrae las
vibraciones de la misma obviando que
se propaguen por el resto de la
estructura, Es la más apropiada para
suelos de poca capacidad portante.
 Ligera: Facilita el montaje

Disminuye las cargas sobre la
edificación En caso de colapso no causa demasiados daños.
 Aislante térmico: Inercia térmica suministrada por el recubrimiento de barro.
MATERIALES UTILIZADOS:

Barro
Barro en paredes y cerramientos.

En techo
Pajilla
Barro en paredes y cerramiento.

En techo
Caña
Se utiliza para el relleno de los
bastidores
de madera de los paneles y en
el relleno de techo
Madera
Madera Aserrada
Conforma la parte estructural,
Uso: -En columnas
su elasticidad 4x4“ absorber los
le permite
-Vigas
esfuerzos soleras 4x4”
-Vanos de puertas y ventanas.
-Es flexible.
-Más usadas son mohena alcanforada huairuro,
Copiaba y tornillo.
Madera Rolliza
Uso: -En vigas (no mayores a 2“ ½ )
-Para los parantes.
-La especie más usada es el eucalipto
Caña Brava
TÉCNICAS DE MATERIALES:
-Usada para crear el tejido base o quinchado
de la pared. Debe estar seca y madura
(Diámetro promedio ½ pulgada)
Caña De Guayaquil
-Usada para construir el techo.

-Sonviguetas enteras (4"de espesor ) sirven como
base,
sobre la que aplica la misma caña chancada.
Cemento
-Usado para cimientos,
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO sobrecimientos, pisos y pág. 38
Paredes.
-Se trabaja con el tipo más común de cemento
(Portland tipo I, en bolsas de 42.5 kg)
Cimentación
Cimiento de concreto armado de 0,40m. de profundidad, 0,40m de ancho para suelos

inconsistentes, en caso contrario, se recomienda concreto simple.
Sobre-cimiento de 0,30m. de alto y 0,10m de ancho, de concreto simple 2
TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS:
Columnas
Se plantan columnas de madera tornillo de sección cuadrada 4" x 4", incrustadas en el

cimiento: -4 en las esquinas - 2 intermedias.
Entre ellas se colocan parantes de madera tornillo 2" x 4" y parantes rollizos de
eucalipto de 3" para dar solidez a los muros.
Paneles
Consiste básicamente en un bastidor de madera, el cual constituye la estructura del mismo.
Panel típico: 2 parantes, 4 travesaños y 4 semidiagonales

PROCESOS CONSTRUCTIVOS:
1. TRAZADO Y NIVELACION DEL TERRENO
• Se realiza el trazo de los cimientos sobre un
terreno plano.
• -Se utiliza estacas de manera , cordel y tiza
2. CIMENTACION DE COLUMNAS

• Antes de plantar las columnas se pinta con brea
la base de estas para protegerlas contra la
humedad.
• Se planta las columnas Debidamente aplomadas
y con el sistema de tuberías sanitarias ya
instalado, luego se rellena con el concreto y
piedra.
3. SOBRECIMIENTO
• El sobre cimiento es el que protege a las
columnas y muros de la humedad. - Se construye
un encofrado de madera con 30 cm de alto y 12
de ancho.
• A partir de este nivel se puede iniciar la
construcción de los muros de quincha .
4. ANCLAJE DE PANELES
• Consiste en rellenar la estructura del muro con caña

brava o carrizo.
• Los travesaños colocados transversalmente
permiten asegurar mejor la estructura La caña va
tejida entre los travesaños.
SISTEMA ESTRUCTURAL: QUINCHA METALICA
REFORZAMIENTO SISMORESISTENTE MEDIANTE ESTE SISTEMA MIXTO:

TIERRA - METAL

 Consiste básicamente en la combinación de las características tierra-comprensión y
ferrotracción como mezcla estructural para la obtención de un material compuesto
de características estructurales que permitan la asismicidad de la obra de tierra .
 El Arquitecto chileno Marcelo Cortes emplea un interesante híbrido entre las

tecnologías industriales y no industriales. Cortés ha desarrollado un "quincha
metalica", una forma de construcción tradicional quincha (barro y paja lleno entre
un bambú o marco de madera) que utiliza un marco de trabajo de acero.
EDIFICACIONES CON QUINCHA METALICA
 CASA PEÑALOLEN
 ARQ. MARCELO CORTES

 CASA CONTRERAS
 GRANJA AVENTURA

 C
A S
A
LOS PINOS – REÑACA
ARQ. MARCELO CORTES

i. CONCLUSIONES
ii. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y

LINKOGRAFIA
.


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FACULTADA DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE PROYECTOS IV

MATERIALES SOSTENIBLES Y EDIFICIOS LEED

Arq. ALCAZAR FLORES LUIS ALBERTO

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 1

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 2

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 3

Con este tipo de investigación EXPLORATORIA que contribuye a llevar a cabo un

Elaborar y sustentar un informe sobre materiales sostenibles y

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 4

Antes de empezar a hablar de la sostenibilidad, es bueno establecer los

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 5

ii. DEFINICIONES BÁSICAS

 Desarrollo sostenible: Con lo ya mencionado anteriormente pudiéramos

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 6

 Materiales Sostenibles: La normativa UNE 15.301:2003 define el Eco

 Naturales, con mínimos procesos de transformación y adaptación (tierra,

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 7

 Materiales con una alta proporción de reciclado en su composición.

 Reutilizados de otros edificios, de derribos y mercado de segunda mano,

 Materiales locales, que no precisen de transporte a largas distancias y

Teniendo en cuenta que una medida más respetuosa con el

o Materiales y productos Tecnológicos Sostenibles: Aquellos

 Edificios Sostenibles: Un edificio sostenible se refiere a la calidad y las

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 8

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 9

 Existen 9 diferentes de criterios evaluación para obtener la certificación LEED;

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 10

 LEED establece un sistema de medición basado en créditos en un total de 100 en 5

 Área 2.- Eficiencia del Agua (Water Efficiency) Mide la eficiencia de la

 Área 3.-Energía (Energy and Atmosphere) Mide la eficiencia energética

 Área 4.- Materiales y Recursos Otorga puntos para la obtención de la

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 11

 Área Adicional.- Innovación y Desarrollo Otorga puntos extra para los

 Área Adicional.- Prioridad sobre la Región Otorga puntos para

Estos parámetros mencionados que otorgan los créditos (o puntos en una

 Certified: Se otorga para puntuaciones obtenidas entre 26 - 32

 Silver: Se otorga para puntuaciones obtenidas entre 33 – 38

 Gold: Se otorga para puntuaciones obtenidas entre 39 - 51

 Platinum: Se otorga para puntuaciones obtenidas entre 52 – 69

 ALGUNOS PROYECTOS REPRESENTATIVOS DE LEDD

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 12

o Año de certificación: 2010

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 13

o Año de certificación: 2011

 World Financial Centre: Es el edificio Corporativo de mayor superficie

o Año de certificación: 2011

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 14

FUNDACION BILL & MELINDA GATES – (SEATTLE-E.E.U.U)

 UBICACIÓN : Situada en una parcela de 4.86 has., en el centro de la

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 15

La edificación se encuentra pegado manzana con manzana junto a la famosa Torre

 ¿CÓMO ESTÁ FORMADO EL EDIFICIO?

Está conformado por:

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 16

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 17

 La crujía estrecha para mejorar la luz natural, vistas y ambiente interior.

 Sistema mecánico de climatización enfriado por aire (no torres de refrigeración).

 Aljibe para recolección agua de lluvia y como intercambiador de energía térmica

 Sistemas de climatización de alta eficiencia energética.

 Paneles solares térmicos de cubierta y fotovoltaicos en la fase 2.

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 18

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO pág. 19

Jardines de agua con plantas acuáticas